Prix médian au m²
1 800 €/m²23.3% depuis 2014
49 transactions · 12 mois
Maisons
2 134 €/m²
Appartements
1 367 €/m²
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Position en Ariège
870 €/m²2 484 €/m²
+30% au-dessus de la médiane d'Ariège
Évolution du prix médian
1 800 €/m²
2014 → 2025
23.3%+340 €/m²
Estimation immobilière à Ustou
m²
Estimation à Ustou
126 973 € — 171 787 €
Base : 2 134 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s'appuie sur 49 ventes DVF enregistrées à Ustou au cours des 12 derniers mois. Le prix médian observé est de 1 800 €/m². Les fourchettes tiennent compte d'une marge de ±15 % pour refléter l'écart type observé sur les transactions récentes.
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 22 décembre 2025
Dernières transactions
49 ventes| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 865 Guzet Neige22 déc. 2025 | 865 Guzet Neige | Maison | 58 m² 4 pièces | 157 000 € | 2 707 € |
| 4 Rte De Guzet (Station)19 déc. 2025 | 4 Rte De Guzet (Station) | Maison | 53 m² 6 pièces | 114 200 € | 2 155 € |
| 83 Rte Des Fontaines18 déc. 2025 | 83 Rte Des Fontaines | Maison | 25 m² 3 pièces | 132 400 € | 5 296 € |
| 5908 Rue Du Moulin (Bielle)27 nov. 2025 | 5908 Rue Du Moulin (Bielle) | Maison | 44 m² 3 pièces terrain 65 m² | 68 250 € | 1 551 € |
| 549 Guzet Ski21 nov. 2025 | 549 Guzet Ski | Appartement | 16 m² 1 pièce | 21 000 € | 1 313 € |
| 55 La Poumarede18 nov. 2025 | 55 La Poumarede | Maison | 140 m² 4 pièces terrain 28 919 m² | 130 000 € | 929 € |
| 913 Guzet-Ski14 nov. 2025 | 913 Guzet-Ski | Maison | 40 m² 3 pièces | 74 550 € | 1 864 € |
| 6076 Guzet-Ski10 nov. 2025 | 6076 Guzet-Ski | Maison | 40 m² 3 pièces | 133 215 € | 3 330 € |
| 243 Coste De Serac7 nov. 2025 | 243 Coste De Serac | Maison | 50 m² 3 pièces terrain 3 985 m² | 45 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 900 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 685 Guzet Ski6 nov. 2025 | 685 Guzet Ski | Maison | 140 m² 5 pièces terrain 3 712 m² | 295 920 € | 2 114 € |
| 54 Rte Des Fontaines31 oct. 2025 | 54 Rte Des Fontaines | Maison | 50 m² 3 pièces | 130 170 € | 2 603 € |
| 5012 Serac29 oct. 2025 | 5012 Serac | Maison | 85 m² 5 pièces terrain 220 m² | 50 000 € | 588 € |
| 910 Guzet-Ski27 oct. 2025 | 910 Guzet-Ski | Maison | 33 m² 3 pièces | 55 260 € | 1 382 € |
| 909 Guzet-Ski8 oct. 2025 | 909 Guzet-Ski | Maison | 40 m² 3 pièces | 50 850 € | 1 271 € |
| 761 Guzet-Ski3 oct. 2025 | 761 Guzet-Ski | Appartement | 17 m² 2 pièces | 39 405 € | 2 318 € |
| 5977 Caboussac26 sept. 2025 | 5977 Caboussac | Maison | 82 m² 4 pièces terrain 3 749 m² | 141 400 € | 1 724 € |
| 549 Guzet Ski5 sept. 2025 | 549 Guzet Ski | Appartement | 16 m² 1 pièce | 24 270 € | 1 517 € |
| 549A Guzet Ski4 août 2025 | 549A Guzet Ski | Appartement | 14 m² 1 pièce | 18 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 321 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 549A Guzet Ski4 août 2025 | 549A Guzet Ski | Appartement | 14 m² 1 pièce | 18 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 321 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 6029 Guzet Neige24 juil. 2025 | 6029 Guzet Neige | Appartement | 42 m² 2 pièces | 57 415 € | 1 367 € |
| 40 Che De La Piscine23 juil. 2025 | 40 Che De La Piscine | Maison | 67 m² 6 pièces | 134 900 € | 2 013 € |
| 41 Rte Des Fontaines18 juil. 2025 | 41 Rte Des Fontaines | Maison | 29 m² 3 pièces | 99 320 € | 2 027 € |
| 6029 Guzet Neige18 juil. 2025 | 6029 Guzet Neige | Appartement | 32 m² 2 pièces | 55 000 € | 1 719 € |
| 549 Guzet Ski17 juil. 2025 | 549 Guzet Ski | Appartement | 17 m² 1 pièce | 24 000 € | 1 500 € |
| 5001 Lartigue11 juil. 2025 | 5001 Lartigue | Maison | 85 m² 4 pièces terrain 2 043 m² | 145 000 € | 1 706 € |
| 550 Guzet-Ski10 juil. 2025 | 550 Guzet-Ski | Appartement | 35 m² 3 pièces | 62 135 € | 1 726 € |
| 550 Guzet-Ski10 juil. 2025 | 550 Guzet-Ski | Appartement | 41 m² 3 pièces | 67 750 € | 1 652 € |
| 62 Rue Des Ecureuils4 juil. 2025 | 62 Rue Des Ecureuils | Maison | 66 m² 4 pièces | 170 000 € | 2 576 € |
| 348A Lariail27 juin 2025 | 348A Lariail | Maison | 50 m² 2 pièces terrain 140 m² | 90 000 € | 1 800 € |
| 571A Guzet Neige26 juin 2025 | 571A Guzet Neige | Appartement | 46 m² 2 pièces | 53 930 € | 1 172 € |
| 947 Resquens26 juin 2025 | 947 Resquens | Maison | 68 m² 3 pièces terrain 2 660 m² | 155 000 € | 2 279 € |
| 6028 Guzet Neige25 juin 2025 | 6028 Guzet Neige | Appartement | 40 m² 2 pièces | 50 700 € | 1 268 € |
| 5212 Che Du Moulin (Serac)12 juin 2025 | 5212 Che Du Moulin (Serac) | Maison | 70 m² 4 pièces terrain 167 m² | 120 000 € | 1 714 € |
| 30 Che De La Piscine2 juin 2025 | 30 Che De La Piscine | Maison | 70 m² 6 pièces | 161 050 € | 2 301 € |
| 571A Guzet Neige28 mai 2025 | 571A Guzet Neige | Appartement | 57 m² 2 pièces | 57 000 € | 1 036 € |
| 6029 Guzet Neige28 mai 2025 | 6029 Guzet Neige | Appartement | 24 m² 1 pièce | 32 000 € | 1 333 € |
| 21 Pont De La Taule28 mai 2025 | 21 Pont De La Taule | Maison | 50 m² 1 pièce terrain 316 m² | 123 700 € | 2 474 € |
| 571A Guzet Neige22 mai 2025 | 571A Guzet Neige | Appartement | 67 m² 2 pièces | 71 895 € | 1 073 € |
| 466 Guzet-Ski19 mai 2025 | 466 Guzet-Ski | Maison | 52 m² 5 pièces | 128 210 € | 2 466 € |
| 549 Guzet Ski19 mai 2025 | 549 Guzet Ski | Appartement | 23 m² 1 pièce | 67 540 € | 2 937 € |
| 549 Guzet Ski7 mai 2025 | 549 Guzet Ski | Appartement | 21 m² 1 pièce | 19 500 € | 929 € |
| 523 Guzet Ski14 avr. 2025 | 523 Guzet Ski | Maison | 47 m² 5 pièces | 115 000 € | 2 447 € |
| 815 Resquens31 mars 2025 | 815 Resquens | Maison | 48 m² 3 pièces terrain 910 m² | 115 690 € | 2 410 € |
| 57 Rte Des Fontaines27 mars 2025 | 57 Rte Des Fontaines | Maison | 46 m² 3 pièces | 160 550 € | 3 490 € |
| 573 Guzet Ski17 mars 2025 | 573 Guzet Ski | Maison | 94 m² 6 pièces | 218 500 € | 2 324 € |
| 5065 Cagoloup27 févr. 2025 | 5065 Cagoloup | Maison | 38 m² 1 pièce terrain 15 180 m² | 136 250 € | 3 586 € |
| 761 Guzet-Ski21 févr. 2025 | 761 Guzet-Ski | Appartement | 32 m² 3 pièces | 60 676 € | 1 957 € |
| 84 Rte Des Fontaines21 févr. 2025 | 84 Rte Des Fontaines | Maison | 50 m² 3 pièces | 124 740 € | 2 495 € |
| 6004 La Campagne De Bielle5 févr. 2025 | 6004 La Campagne De Bielle | Maison | 74 m² 3 pièces terrain 1 769 m² | 147 255 € | 1 990 € |
| 5178 Rue De L'Eglise (Serac)27 janv. 2025 | 5178 Rue De L'Eglise (Serac) | Maison | 65 m² 4 pièces terrain 111 m² | 53 000 € | 815 € |
Questions fréquentes sur Ustou
Quel est le prix au m² à Ustou ?
Le prix médian au m² à Ustou (Ariège) est de 1 800 €/m², calculé sur 49 transactions immobilières des 12 derniers mois.
Combien coûte une maison à Ustou ?
Le prix médian au m² pour une maison à Ustou est de 2 134 €/m². Pour un appartement, comptez 1 367 €/m².
Comment estimer sa maison à Ustou ?
Le prix médian au m² pour une maison à Ustou est de 2 134 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d'exposition et d'emplacement : par exemple, pour 100 m², l'estimation se situe entre 1 814 € et 2 454 €. Utilisez l'outil d'estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d'un appartement à Ustou ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Ustou est de 1 367 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois (49 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l'estimation médiane ressort à environ 82 020 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Comment évoluent les prix immobiliers à Ustou ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Ustou est passé de 1 460 €/m² à 1 800 €/m², soit une hausse de 23.3 %.