Vosges (88)
Prix immobilier à Thaon-les-Vosges
Le prix médian au m² à Thaon-les-Vosges (Vosges) est de 1 446 €/m², basé sur 97 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 341 €/m² pour les maisons, et 1 556 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
1 446 €/m²↑ 39,2 % depuis 2014
97 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
1 341 €/m²
Appartements
1 556 €/m²
Position dans les Vosges
Où se situe Thaon-les-Vosges entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Thaon-les-Vosges se situe 8 % au-dessus de la médiane des Vosges.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
1 446 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Thaon-les-Vosges
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Thaon-les-Vosges
79 790 € — 107 950 €
Base : 1 341 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 97 ventes DVF enregistrées à Thaon-les-Vosges sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 446 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Thaon-les-Vosges
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
9,8 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
12,4 €/m²
T3 et plus
8,8 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 7,5 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
10,8 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 9,7 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025 · 97 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 Rue Sancenelle30 déc. 2025 | 5 Rue Sancenelle | Maison | 90 m² 5 pièces terrain 690 m² | 180 000 € | 2 000 € |
| 1 Rue Pierre de Coubertin29 déc. 2025 | 1 Rue Pierre de Coubertin | Maison | 100 m² 5 pièces terrain 253 m² | 130 850 € | 1 309 € |
| 18 Rue du Général de Gaulle26 déc. 2025 | 18 Rue du Général de Gaulle | Appartement | 73 m² 4 pièces | 80 000 € | 1 096 € |
| 70B Rue d’Alsace Thaon19 déc. 2025 | 70B Rue d’Alsace Thaon | Appartement | 71 m² 3 pièces | 33 400 € | 557 € |
| 9 Rue Combattants d’Afrique Nord9 déc. 2025 | 9 Rue Combattants d’Afrique Nord | Appartement | 78 m² 3 pièces | 139 650 € | 1 814 € |
| 1 Rue Claude Gellee27 nov. 2025 | 1 Rue Claude Gellee | Maison | 104 m² 5 pièces terrain 548 m² | 105 000 € | 1 010 € |
| 217D Rue de Lorraine Thaon26 nov. 2025 | 217D Rue de Lorraine Thaon | Appartement | 95 m² 4 pièces terrain 789 m² | 194 000 € | 2 042 € |
| 1 Rue Péchiney26 nov. 2025 | 1 Rue Péchiney | Maison | 106 m² 4 pièces terrain 1 818 m² | 85 600 € | 808 € |
| 6 Rue J B Dumas20 nov. 2025 | 6 Rue J B Dumas | Maison | 96 m² 4 pièces terrain 366 m² | 45 000 € | 469 € |
| 2 Rue Victor Durain20 nov. 2025 | 2 Rue Victor Durain | Maison | 215 m² 6 pièces terrain 1 991 m² | 403 500 € | 1 877 € |
| 52 Rue Gohypre19 nov. 2025 | 52 Rue Gohypre | Maison | 68 m² 4 pièces terrain 710 m² | 62 500 € | 919 € |
| 9B Rue Kléber18 nov. 2025 | 9B Rue Kléber | Appartement | 48 m² 2 pièces | 57 665 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 201 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9B Rue Kléber18 nov. 2025 | 9B Rue Kléber | Appartement | 48 m² 2 pièces | 57 665 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 201 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 42 Av des Fusillés17 nov. 2025 | 42 Av des Fusillés | Maison | 81 m² 5 pièces terrain 637 m² | 108 000 € | 1 333 € |
| 37 Rue Edouard Diehl14 nov. 2025 | 37 Rue Edouard Diehl | Appartement | 130 m² 3 pièces | 105 000 € | 1 500 € |
| 60 Rue de Lorraine Thaon7 nov. 2025 | 60 Rue de Lorraine Thaon | Appartement | 109 m² 4 pièces | 91 000 € | 858 € |
| 2 Rue Noelting3 nov. 2025 | 2 Rue Noelting | Maison | 97 m² 4 pièces terrain 316 m² | 60 000 € | 619 € |
| 16 Rue Chanzy31 oct. 2025 | 16 Rue Chanzy | Appartement | 32 m² 2 pièces terrain 1 411 m² | 32 723 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 023 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 16 Rue Chanzy31 oct. 2025 | 16 Rue Chanzy | Appartement | 50 m² 2 pièces terrain 1 411 m² | 51 130 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 023 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 16 Rue Chanzy31 oct. 2025 | 16 Rue Chanzy | Appartement | 49 m² 2 pièces terrain 1 411 m² | 50 107 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 023 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 16 Rue Chanzy31 oct. 2025 | 16 Rue Chanzy | Appartement | 45 m² 2 pièces terrain 1 411 m² | 46 017 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 023 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 16 Rue Chanzy31 oct. 2025 | 16 Rue Chanzy | Appartement | 53 m² 2 pièces terrain 1 411 m² | 54 198 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 023 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 16 Rue Chanzy31 oct. 2025 | 16 Rue Chanzy | Appartement | 49 m² 2 pièces terrain 1 411 m² | 50 107 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 023 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 16 Rue Chanzy31 oct. 2025 | 16 Rue Chanzy | Appartement | 44 m² 2 pièces terrain 1 411 m² | 44 994 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 023 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 16 Rue Chanzy31 oct. 2025 | 16 Rue Chanzy | Appartement | 32 m² 2 pièces terrain 1 411 m² | 32 723 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 023 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 35 Rue d’Oncourt17 oct. 2025 | 35 Rue d’Oncourt | Maison | 131 m² 6 pièces terrain 710 m² | 176 700 € | 1 349 € |
| 22 Chem des Glycines16 oct. 2025 | 22 Chem des Glycines | Appartement | 65 m² 3 pièces | 96 000 € | 1 477 € |
| 6B Rue Croix Jean d’Arches13 oct. 2025 | 6B Rue Croix Jean d’Arches | Maison | 101 m² 5 pièces terrain 406 m² | 222 000 € | 2 198 € |
| 112 Rue d’Alsace Thaon2 oct. 2025 | 112 Rue d’Alsace Thaon | Appartement | 127 m² 4 pièces | 146 300 € | 1 152 € |
| 9 Rue des Lilas Thaon29 sept. 2025 | 9 Rue des Lilas Thaon | Maison | 76 m² 4 pièces terrain 342 m² | 80 500 € | 1 059 € |
| 9 Rue Pierre de Coubertin19 sept. 2025 | 9 Rue Pierre de Coubertin | Maison | 84 m² 3 pièces terrain 695 m² | 298 148 € | 3 549 € |
| 32 Rue d’Alsace Thaon15 sept. 2025 | 32 Rue d’Alsace Thaon | Maison | 84 m² 3 pièces terrain 291 m² | 111 000 € | 1 321 € |
| 14 Rue de Wesserling10 sept. 2025 | 14 Rue de Wesserling | Maison | 70 m² 5 pièces terrain 242 m² | 88 000 € | 1 257 € |
| 38 Rue d’Alsace Thaon9 sept. 2025 | 38 Rue d’Alsace Thaon | Maison | 73 m² 3 pièces terrain 284 m² | 113 000 € | 1 548 € |
| 100 Rue de Lorraine Thaon9 sept. 2025 | 100 Rue de Lorraine Thaon | Maison | 191 m² 6 pièces terrain 556 m² | 120 000 € | 628 € |
| 301 Rue de Lorraine Girmont8 sept. 2025 | 301 Rue de Lorraine Girmont | Appartement | 69 m² 3 pièces terrain 342 m² | 114 000 € | 1 652 € |
| 311 Rue d’Alsace Girmont6 sept. 2025 | 311 Rue d’Alsace Girmont | Maison | 97 m² 5 pièces terrain 402 m² | 110 000 € | 1 134 € |
| 19 Rue de Lorraine Thaon26 août 2025 | 19 Rue de Lorraine Thaon | Appartement | 83 m² 4 pièces | 95 000 € | 1 145 € |
| 11 Rue Rapp26 août 2025 | 11 Rue Rapp | Appartement | 85 m² 6 pièces | 125 000 € | 1 225 € |
| 21 Rue de Lorraine Thaon18 août 2025 | 21 Rue de Lorraine Thaon | Appartement | 83 m² 4 pièces | 100 000 € | 1 205 € |
| 9 All du Launois13 août 2025 | 9 All du Launois | Maison | 92 m² 5 pièces terrain 912 m² | 182 700 € | 1 986 € |
| 1 Rue des Pinsons11 août 2025 | 1 Rue des Pinsons | Maison | 63 m² 3 pièces terrain 248 m² | 117 000 € | 1 857 € |
| 73 Rue d’Alsace Thaon2 août 2025 | 73 Rue d’Alsace Thaon | Appartement | 77 m² 5 pièces | 70 000 € | 897 € |
| 12 Rue des Pensées1 août 2025 | 12 Rue des Pensées | Maison | 88 m² 5 pièces terrain 339 m² | 133 500 € | 1 517 € |
| 53 Rue d’Alsace Thaon31 juil. 2025 | 53 Rue d’Alsace Thaon | Maison | 110 m² 3 pièces terrain 459 m² | 50 000 € | 455 € |
| 3 Rue du Joli Bois30 juil. 2025 | 3 Rue du Joli Bois | Maison | 93 m² 5 pièces terrain 621 m² | 110 000 € | 1 183 € |
| 17 Rue des Aulnes25 juil. 2025 | 17 Rue des Aulnes | Maison | 90 m² 5 pièces terrain 723 m² | 160 000 € | 1 778 € |
| 7 Rue des Pensées25 juil. 2025 | 7 Rue des Pensées | Maison | 92 m² 5 pièces terrain 324 m² | 110 000 € | 1 196 € |
| 6 Rue des Anciens d’Afn21 juil. 2025 | 6 Rue des Anciens d’Afn | Appartement | 40 m² 2 pièces | 63 000 € | 1 658 € |
| 6 Lot de la Voie d’Ilet18 juil. 2025 | 6 Lot de la Voie d’Ilet | Maison | 88 m² 5 pièces terrain 561 m² | 105 000 € | 1 193 € |
Questions fréquentes sur Thaon-les-Vosges
Quel est le prix au m² à Thaon-les-Vosges ?
Le prix médian au m² à Thaon-les-Vosges (Vosges) est de 1 446 €/m², calculé sur 97 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Thaon-les-Vosges ?
Le prix médian au m² pour une maison à Thaon-les-Vosges est de 1 341 €/m². Pour un appartement, comptez 1 556 €/m².
Comment estimer sa maison à Thaon-les-Vosges ?
Le prix médian au m² pour une maison à Thaon-les-Vosges est de 1 341 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 140 € et 1 542 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Thaon-les-Vosges ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Thaon-les-Vosges est de 1 556 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (97 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 93 360 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Thaon-les-Vosges ?
À Thaon-les-Vosges, le loyer d’annonce médian s’établit à 9,8 €/m² par mois pour un appartement et 10,8 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Thaon-les-Vosges ?
Le rendement locatif brut à Thaon-les-Vosges ressort à environ 7,5 % pour un appartement et environ 9,7 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Thaon-les-Vosges ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Thaon-les-Vosges est passé de 1 039 €/m² à 1 446 €/m², soit une hausse de 39.2 %.
Aussi dans les Vosges
Index des adresses
Les 47 adresses de Thaon-les-Vosges avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue Charles Henry
Rue Claude Gellee
Rue Combattants d’Afrique Nord
Rue d’Alsace Girmont
Rue d’Oncourt
Rue de la 1ere Armee
Rue de la Xavée
Rue de Lorraine Girmont
Rue des Cheneziéres
Rue des Lilas Thaon
Rue des Saules
Rue du Général de Gaulle
Rue du Joli Bois
Rue Edouard Chavanne
Rue Horace Koechlin
Rue J B Dumas
Rue Jeanne d’Arc
Rue Noelting
Rue Péchiney
Rue Rouge Poirier
Rue Saint Amarin
Rue Sancenelle
Rue Victor Durain
Rue Void de la Rose