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Tarn-et-Garonne (82)
Prix immobilier à Septfonds
Le prix médian au m² à Septfonds (Tarn-et-Garonne) est de 1 523 €/m², basé sur 33 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 523 €/m² pour les maisons.
Prix médian au m²
1 523 €/m²↑ 39,3 % depuis 2014
33 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
1 523 €/m²
Position en Tarn-et-Garonne
Où se situe Septfonds entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Septfonds se situe 15 % en dessous de la médiane de Tarn-et-Garonne.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
1 523 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Septfonds
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Septfonds
90 619 € — 122 601 €
Base : 1 523 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 33 ventes DVF enregistrées à Septfonds sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 523 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Septfonds
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
9,7 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T3 et plus
8,2 €/m²
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025 · 33 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5753 Aliguieres30 déc. 2025 | 5753 Aliguieres | Maison | 180 m² 3 pièces terrain 37 375 m² | 430 200 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 390 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5741 Aliguieres30 déc. 2025 | 5741 Aliguieres | Maison | 20 m² 1 pièce terrain 37 375 m² | 47 800 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 390 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 4B Rue Fraîche26 déc. 2025 | 4B Rue Fraîche | Maison | 118 m² 4 pièces terrain 146 m² | 200 000 € | 1 695 € |
| 7 Rue Henri Rey18 déc. 2025 | 7 Rue Henri Rey | Maison | 84 m² 5 pièces terrain 280 m² | 135 000 € | 1 607 € |
| 6 Rue de Belfort11 déc. 2025 | 6 Rue de Belfort | Maison | 50 m² 2 pièces terrain 120 m² | 82 750 € | 1 655 € |
| 19 Lot Fontanges3 déc. 2025 | 19 Lot Fontanges | Maison | 152 m² 7 pièces terrain 666 m² | 278 500 € | 1 832 € |
| 5745 Aliguieres1 déc. 2025 | 5745 Aliguieres | Maison | 138 m² 5 pièces terrain 40 897 m² | 370 000 € | 2 681 € |
| 2 Rue Notre Dame26 nov. 2025 | 2 Rue Notre Dame | Maison | 210 m² 6 pièces terrain 741 m² | 158 856 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 756 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2 Rue Notre Dame26 nov. 2025 | 2 Rue Notre Dame | Maison | 61 m² 1 pièce terrain 741 m² | 46 144 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 756 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 4 Rue Fermat21 nov. 2025 | 4 Rue Fermat | Maison | 81 m² 3 pièces terrain 344 m² | 101 500 € | 1 450 € |
| 52 Che de Bartalbenque13 nov. 2025 | 52 Che de Bartalbenque | Maison | 116 m² 1 pièce terrain 16 788 m² | 133 500 € | 1 151 € |
| 3 Rue des Usines13 nov. 2025 | 3 Rue des Usines | Maison | 75 m² 3 pièces terrain 46 m² | 80 000 € | 1 067 € |
| 1B Rue d’Occident30 sept. 2025 | 1B Rue d’Occident | Maison | 85 m² 4 pièces terrain 324 m² | 149 900 € | 1 764 € |
| 44 Bd des Mourgues25 sept. 2025 | 44 Bd des Mourgues | Maison | 121 m² 6 pièces terrain 2 397 m² | 150 000 € | 1 240 € |
| 67 Av Marcel Lacassagne17 sept. 2025 | 67 Av Marcel Lacassagne | Maison | 122 m² 6 pièces terrain 1 166 m² | 169 450 € | 1 389 € |
| 11 Che de Bonnet4 sept. 2025 | 11 Che de Bonnet | Maison | 150 m² 3 pièces terrain 32 230 m² | 499 500 € | 3 330 € |
| 43 Av Marcel Lacassagne4 août 2025 | 43 Av Marcel Lacassagne | Maison | 134 m² 5 pièces terrain 554 m² | 78 250 € | 584 € |
| 58T Rte de Monteils31 juil. 2025 | 58T Rte de Monteils | Maison | 69 m² 1 pièce terrain 634 m² | 70 000 € | 1 014 € |
| 16 Crs d’Alsace Lorraine22 juil. 2025 | 16 Crs d’Alsace Lorraine | Maison | 67 m² 4 pièces terrain 346 m² | 102 000 € | 1 522 € |
| 51 Che du Pendut22 juil. 2025 | 51 Che du Pendut | Maison | 129 m² 5 pièces terrain 4 689 m² | 278 000 € | 2 155 € |
| 10 Bd Notre Dame26 juin 2025 | 10 Bd Notre Dame | Maison | 57 m² 3 pièces terrain 136 m² | 115 000 € | 2 018 € |
| 58B Rte de Monteils22 mai 2025 | 58B Rte de Monteils | Maison | 75 m² 3 pièces terrain 2 406 m² | 153 000 € | 2 040 € |
| 14 Che des Noyers21 mai 2025 | 14 Che des Noyers | Maison | 89 m² 3 pièces terrain 717 m² | 135 000 € | 1 517 € |
| 6071 Soulloumiac15 mai 2025 | 6071 Soulloumiac | Maison | 86 m² 3 pièces terrain 309 m² | 139 000 € | 1 616 € |
| 10 Che des Noyers13 mai 2025 | 10 Che des Noyers | Maison | 114 m² 5 pièces terrain 785 m² | 168 000 € | 1 474 € |
| 42 Rue de l’Industrie29 avr. 2025 | 42 Rue de l’Industrie | Maison | 64 m² 5 pièces terrain 403 m² | 137 700 € | 2 152 € |
| 5 Rte de Puylaroque25 avr. 2025 | 5 Rte de Puylaroque | Maison | 155 m² 4 pièces terrain 911 m² | 145 000 € | 935 € |
| 14 Imp des Albarèdes25 avr. 2025 | 14 Imp des Albarèdes | Maison | 110 m² 4 pièces terrain 674 m² | 97 000 € | 882 € |
| 10 Bd de la Fontaine22 avr. 2025 | 10 Bd de la Fontaine | Maison | 64 m² 3 pièces terrain 255 m² | 80 000 € | 1 250 € |
| 29 Rue de la République13 mars 2025 | 29 Rue de la République | Maison | 65 m² 3 pièces terrain 35 m² | 99 000 € | 1 523 € |
| 43 Rue de l’Industrie3 mars 2025 | 43 Rue de l’Industrie | Maison | 125 m² 6 pièces terrain 323 m² | 120 000 € | 960 € |
| 2 Lot Falip26 févr. 2025 | 2 Lot Falip | Maison | 102 m² 4 pièces terrain 1 194 m² | 198 000 € | 1 941 € |
| 43 Rue Dieudonné Costes11 févr. 2025 | 43 Rue Dieudonné Costes | Maison | 100 m² 3 pièces terrain 1 973 m² | 250 000 € | 2 500 € |
| 18 Fontanges23 janv. 2025 | 18 Fontanges | Maison | 110 m² 4 pièces terrain 1 210 m² | 230 000 € | 2 091 € |
| 6 Rue Fermat14 janv. 2025 | 6 Rue Fermat | Maison | 101 m² 4 pièces terrain 385 m² | 91 000 € | 901 € |
| 9 Rue Fortuné Cantecor26 déc. 2024 | 9 Rue Fortuné Cantecor | Maison | 43 m² 3 pièces terrain 127 m² | 85 000 € | 1 977 € |
| 7 Dardenne20 déc. 2024 | 7 Dardenne | Maison | 72 m² 3 pièces terrain 621 m² | 53 325 € | 741 € |
| 121 Av Marcel Lacassagne9 déc. 2024 | 121 Av Marcel Lacassagne | Maison | 122 m² 6 pièces terrain 3 615 m² | 135 000 € | 1 107 € |
| 5015 Plaine de Perrines28 nov. 2024 | 5015 Plaine de Perrines | Maison | 150 m² 5 pièces terrain 21 441 m² | 204 200 € | 1 361 € |
| 10 Imp des Albarèdes26 nov. 2024 | 10 Imp des Albarèdes | Maison | 65 m² 2 pièces terrain 400 m² | 111 000 € | 1 708 € |
| 160 Av Marcel Lacassagne22 nov. 2024 | 160 Av Marcel Lacassagne | Maison | 71 m² 3 pièces terrain 2 207 m² | 145 000 € | 2 042 € |
| 15B Pl Foire Haute13 nov. 2024 | 15B Pl Foire Haute | Maison | 112 m² 4 pièces terrain 3 989 m² | 205 850 € | 1 838 € |
| 8 Rue Victor Hugo17 oct. 2024 | 8 Rue Victor Hugo | Maison | 57 m² 3 pièces terrain 89 m² | 40 000 € | 702 € |
| 9 Bd de la République12 sept. 2024 | 9 Bd de la République | Appartement | 59 m² 3 pièces | 84 700 € | 1 412 € |
| 16 Rte de Caylus11 sept. 2024 | 16 Rte de Caylus | Maison | 107 m² 5 pièces terrain 2 280 m² | 9 918 € | 93 € |
| 9 Rue de la République10 sept. 2024 | 9 Rue de la République | Maison | 83 m² 3 pièces terrain 543 m² | 107 000 € | 1 289 € |
| 38 Rue Dieudonné Costes27 août 2024 | 38 Rue Dieudonné Costes | Maison | 63 m² 2 pièces terrain 278 m² | 109 000 € | 1 730 € |
| 36 Av Marcel Lacassagne14 août 2024 | 36 Av Marcel Lacassagne | Maison | 70 m² 3 pièces terrain 291 m² | 150 200 € | 2 146 € |
| 89 Av Marcel Lacassagne26 juil. 2024 | 89 Av Marcel Lacassagne | Maison | 40 m² 3 pièces terrain 436 m² | 55 000 € | 1 375 € |
| 4 Rue de la République8 juil. 2024 | 4 Rue de la République | Maison | 74 m² 4 pièces terrain 116 m² | 68 020 € | 919 € |
Ventes récentes dans tout le département (Tarn-et-Garonne) →
Questions fréquentes sur Septfonds
Quel est le prix au m² à Septfonds ?
Le prix médian au m² à Septfonds (Tarn-et-Garonne) est de 1 523 €/m², calculé sur 33 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Septfonds ?
Le prix médian au m² pour une maison à Septfonds est de 1 523 €/m².
Comment estimer sa maison à Septfonds ?
Le prix médian au m² pour une maison à Septfonds est de 1 523 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 295 € et 1 751 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le loyer moyen à Septfonds ?
À Septfonds, le loyer d’annonce médian s’établit à 9,7 €/m² par mois pour un appartement (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Comment évoluent les prix immobiliers à Septfonds ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Septfonds est passé de 1 093 €/m² à 1 523 €/m², soit une hausse de 39.3 %.
Aussi en Tarn-et-Garonne
Index des adresses
Les 8 adresses de Septfonds avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Bd de la Fontaine
Bd des Mourgues
Rue de Belfort
Rue de la République
Rue des Usines
Rue Fraîche