Ariège (09)
Prix immobilier à Saverdun
Le prix médian au m² à Saverdun (Ariège) est de 1 650 €/m², basé sur 61 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 705 €/m² pour les maisons, et 1 435 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
1 650 €/m²↑ 18,6 % depuis 2014
61 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
1 705 €/m²
Appartements
1 435 €/m²
Position en Ariège
Où se situe Saverdun entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Saverdun se situe 12 % au-dessus de la médiane d’Ariège.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
1 650 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Saverdun
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Saverdun
101 448 € — 137 253 €
Base : 1 705 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 61 ventes DVF enregistrées à Saverdun sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 650 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Saverdun
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
12,2 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
12,3 €/m²
T3 et plus
8,6 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 10,2 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
8,8 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 6,2 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 9 décembre 2025 · 61 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 Rue de Belair9 déc. 2025 | 21 Rue de Belair | Maison | 112 m² 3 pièces terrain 321 m² | 155 000 € | 1 384 € |
| 10 Rue du Capus8 déc. 2025 | 10 Rue du Capus | Appartement | 45 m² 2 pièces terrain 207 m² | 31 438 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 699 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 10 Rue du Capus8 déc. 2025 | 10 Rue du Capus | Appartement | 84 m² 4 pièces terrain 207 m² | 58 685 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 699 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 10 Rue du Capus8 déc. 2025 | 10 Rue du Capus | Appartement | 90 m² 3 pièces terrain 207 m² | 62 877 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 699 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 21 Rue Paul Valéry28 nov. 2025 | 21 Rue Paul Valéry | Appartement | 120 m² 4 pièces | 157 890 € | 1 385 € |
| 4 Rue de la Porte du Bois26 nov. 2025 | 4 Rue de la Porte du Bois | Appartement | 117 m² 5 pièces terrain 324 m² | 91 739 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 784 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 4 Rue de la Porte du Bois26 nov. 2025 | 4 Rue de la Porte du Bois | Appartement | 59 m² 2 pièces terrain 324 m² | 46 261 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 784 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5 Rue des Dames Blanches19 nov. 2025 | 5 Rue des Dames Blanches | Maison | 82 m² 4 pièces terrain 701 m² | 160 863 € | 1 962 € |
| 4622 Saint Prim18 nov. 2025 | 4622 Saint Prim | Maison | 92 m² 3 pièces terrain 1 398 m² | 118 500 € | 1 288 € |
| 38 Rue du Quai du 19 Mars 196214 nov. 2025 | 38 Rue du Quai du 19 Mars 1962 | Maison | 133 m² 5 pièces terrain 112 m² | 60 000 € | 451 € |
| 16 Av de la Gare10 nov. 2025 | 16 Av de la Gare | Maison | 90 m² 5 pièces terrain 435 m² | 106 354 € | 1 182 € |
| 4692 Marceille5 nov. 2025 | 4692 Marceille | Maison | 110 m² 4 pièces terrain 1 998 m² | 180 000 € | 1 636 € |
| 942 Castelle4 nov. 2025 | 942 Castelle | Maison | 100 m² 5 pièces terrain 3 059 m² | 100 000 € | 1 000 € |
| 6 Rue de la Corne29 oct. 2025 | 6 Rue de la Corne | Maison | 92 m² 4 pièces terrain 1 583 m² | 156 864 € | 1 705 € |
| 19 Ham des Rives d’Ariège24 oct. 2025 | 19 Ham des Rives d’Ariège | Maison | 116 m² 5 pièces terrain 1 072 m² | 265 000 € | 2 284 € |
| 8 Rue de la Costa22 oct. 2025 | 8 Rue de la Costa | Maison | 79 m² 4 pièces terrain 1 040 m² | 120 000 € | 1 519 € |
| 18 Rue Fount Marcal22 oct. 2025 | 18 Rue Fount Marcal | Maison | 82 m² 5 pièces terrain 901 m² | 109 000 € | 1 329 € |
| 37 Fg Sainte Colombe20 oct. 2025 | 37 Fg Sainte Colombe | Maison | 64 m² 4 pièces terrain 65 m² | 31 000 € | 484 € |
| 9003 Rue du Vert Coteau3 oct. 2025 | 9003 Rue du Vert Coteau | Maison | 84 m² 3 pièces terrain 504 m² | 180 000 € | 2 143 € |
| 45 Fg Sainte Colombe3 oct. 2025 | 45 Fg Sainte Colombe | Maison | 44 m² 2 pièces terrain 72 m² | 112 000 € | 2 545 € |
| 440 Girbet2 oct. 2025 | 440 Girbet | Maison | 80 m² 5 pièces terrain 863 m² | 147 000 € | 1 838 € |
| 712 Guillot1 oct. 2025 | 712 Guillot | Maison | 35 m² 1 pièce terrain 4 271 m² | 2 333 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 67 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 711 Guillot1 oct. 2025 | 711 Guillot | Maison | 40 m² 2 pièces terrain 4 271 m² | 2 667 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 67 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 14 Rue de l’Avenir30 sept. 2025 | 14 Rue de l’Avenir | Maison | 102 m² 3 pièces terrain 1 178 m² | 188 374 € | 1 847 € |
| 5 Le Balouard23 sept. 2025 | 5 Le Balouard | Maison | 90 m² 3 pièces terrain 198 m² | 120 000 € | 1 333 € |
| 12 Rue des Potences23 sept. 2025 | 12 Rue des Potences | Maison | 91 m² 5 pièces terrain 913 m² | 187 000 € | 2 055 € |
| 22 Danis Hameau15 sept. 2025 | 22 Danis Hameau | Maison | 61 m² 3 pièces terrain 608 m² | 152 000 € | 2 492 € |
| 50 Le Balouard27 août 2025 | 50 Le Balouard | Maison | 222 m² 5 pièces terrain 364 m² | 163 000 € | 734 € |
| 56 Rue du Capus21 août 2025 | 56 Rue du Capus | Maison | 108 m² 5 pièces terrain 329 m² | 98 000 € | 907 € |
| 4498 Monacos8 août 2025 | 4498 Monacos | Maison | 112 m² 5 pièces terrain 1 283 m² | 247 000 € | 2 205 € |
| 5013 Rte de Calmont8 août 2025 | 5013 Rte de Calmont | Maison | 81 m² 4 pièces terrain 145 m² | 150 850 € | 1 862 € |
| 423 Monacos28 juil. 2025 | 423 Monacos | Maison | 103 m² 4 pièces terrain 2 331 m² | 190 000 € | 1 845 € |
| 17 Rue de Belair25 juil. 2025 | 17 Rue de Belair | Maison | 70 m² 4 pièces terrain 653 m² | 96 330 € | 1 376 € |
| 102A Buguet18 juil. 2025 | 102A Buguet | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 198 m² | 122 450 € | 1 225 € |
| 37 Cité du Couloumié15 juil. 2025 | 37 Cité du Couloumié | Maison | 145 m² 5 pièces | 299 850 € | 2 068 € |
| 5032 Res Sporting Les Rives9 juil. 2025 | 5032 Res Sporting Les Rives | Appartement | 45 m² 2 pièces | 67 000 € | 1 489 € |
| 9 Le Balouard9 juil. 2025 | 9 Le Balouard | Maison | 74 m² 3 pièces terrain 166 m² | 116 375 € | 1 573 € |
| 9 Rue Saint Exupery8 juil. 2025 | 9 Rue Saint Exupery | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 521 m² | 152 000 € | 1 900 € |
| 64 Rte de Brie4 juil. 2025 | 64 Rte de Brie | Maison | 113 m² 6 pièces terrain 4 130 m² | 207 000 € | 1 832 € |
| 5032 Res Sporting Les Rives30 juin 2025 | 5032 Res Sporting Les Rives | Appartement | 64 m² 3 pièces | 95 000 € | 1 484 € |
| 1 Rte des Nauzes26 juin 2025 | 1 Rte des Nauzes | Maison | 84 m² 2 pièces terrain 301 m² | 172 400 € | 2 052 € |
| 43 Danis Hameau25 juin 2025 | 43 Danis Hameau | Maison | 95 m² 4 pièces terrain 2 344 m² | 255 000 € | 2 684 € |
| 24 Rue du Lion d’Or25 juin 2025 | 24 Rue du Lion d’Or | Maison | 104 m² 3 pièces terrain 315 m² | 179 000 € | 1 721 € |
| 5032 Res Sporting Les Rives24 juin 2025 | 5032 Res Sporting Les Rives | Appartement | 65 m² 3 pièces | 90 000 € | 1 385 € |
| 3 Voie du Docteur Georges Durin18 juin 2025 | 3 Voie du Docteur Georges Durin | Maison | 131 m² 5 pièces terrain 953 m² | 316 460 € | 2 416 € |
| 6 Fg Sainte Colombe18 juin 2025 | 6 Fg Sainte Colombe | Maison | 136 m² 4 pièces terrain 2 748 m² | 315 000 € | 2 316 € |
| 14 Rue Saint Exupery2 juin 2025 | 14 Rue Saint Exupery | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 538 m² | 165 000 € | 1 650 € |
| 16 Pl de Lansonne28 mai 2025 | 16 Pl de Lansonne | Maison | 127 m² 2 pièces terrain 3 976 m² | 104 634 € | 824 € |
| 5022 Rte de Calmont7 mai 2025 | 5022 Rte de Calmont | Appartement | 42 m² 2 pièces | 71 000 € | 1 732 € |
| 1349 Monacos6 mai 2025 | 1349 Monacos | Maison | 82 m² 4 pièces terrain 995 m² | 182 000 € | 2 220 € |
Questions fréquentes sur Saverdun
Quel est le prix au m² à Saverdun ?
Le prix médian au m² à Saverdun (Ariège) est de 1 650 €/m², calculé sur 61 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Saverdun ?
Le prix médian au m² pour une maison à Saverdun est de 1 705 €/m². Pour un appartement, comptez 1 435 €/m².
Comment estimer sa maison à Saverdun ?
Le prix médian au m² pour une maison à Saverdun est de 1 705 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 449 € et 1 961 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Saverdun ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Saverdun est de 1 435 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (61 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 86 100 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Saverdun ?
À Saverdun, le loyer d’annonce médian s’établit à 12,2 €/m² par mois pour un appartement et 8,8 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Saverdun ?
Le rendement locatif brut à Saverdun ressort à environ 10,2 % pour un appartement et environ 6,2 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Saverdun ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Saverdun est passé de 1 391 €/m² à 1 650 €/m², soit une hausse de 18.6 %.
Index des adresses
Les 18 adresses de Saverdun avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue de l’Avenir
Rue de la Corne
Rue de la Costa
Rue de Loumet
Rue des Dames Blanches
Rue des Potences
Rue du Capus
Rue du Quai du 19 Mars 1962
Rue du Roussillon
Rue du Vert Coteau
Rue Fount Marcal
Rue Paul Valéry
Rue Saint Exupery