Haute-Corse (2B)
Prix immobilier à Santa-Lucia-di-Moriani
Prix médian au m²
Tous biens
2 963 €/m²
Depuis 2014
↑ 32,8 %
Maisons
3 221 €/m²
Appartements
2 687 €/m²
31 transactions · 12 derniers moisiVentes réelles enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles, jusqu’au 31 décembre 2025.
Voir sur la carteLe prix médian au m² à Santa-Lucia-di-Moriani (Haute-Corse) est de 2 963 €/m², basé sur 31 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 3 221 €/m² pour les maisons, et 2 687 €/m² pour les appartements.
Position en Haute-Corse
Chaque point est une commune du département, placée selon son prix médian au m².
Santa-Lucia-di-Moriani est la 5e commune la moins chère de la Haute-Corse sur 18, 4 % en dessous de la médiane du département.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, année par année.
Estimation immobilière à Santa-Lucia-di-Moriani
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Santa-Lucia-di-Moriani
191 650 € — 259 290 €
Base : 3 221 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 31 ventes enregistrées à Santa-Lucia-di-Moriani sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 963 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Santa-Lucia-di-Moriani
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
13,3 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
Rendement brutun an de loyer couvre 5,9 % du prix médian de vente au m²
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données officielles, dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025 · 31 ventes sur les 12 derniers mois de données.
- Maison
174 Lot Petrignani
30 déc. 202593 m² · 4 pièces · terrain 841 m²
350 000 €3 763 €/m² - Maison
1025 Scalo
9 déc. 202566 m² · 3 pièces · terrain 297 m²
240 000 €3 636 €/m² - Appartement
290 Rte Territoriale 10
3 déc. 202533 m² · 1 pièce
86 000 €2 867 €/m² - Maison
606 Rte Strada Ferrata
24 nov. 202560 m² · 3 pièces · terrain 582 m²
191 400 €3 190 €/m² - Appartement
228 Rte de la Valicella
20 nov. 202563 m² · 3 pièces
174 000 €2 762 €/m² - Maison
20 Imp Ponte Vecchio
7 nov. 2025235 m² · 7 pièces · terrain 1 911 m²
350 000 €1 489 €/m² - Appartement
6150 Res Maria Lea Ld Mezzana
10 oct. 202570 m² · 3 pièces
185 000 €2 643 €/m² - Maison
240 Imp Petrignani
30 sept. 2025174 m² · 7 pièces · terrain 1 500 m²
305 000 €1 753 €/m² - Maison
5474 Ponticchio
25 sept. 202568 m² · 4 pièces · terrain 781 m²
219 000 €3 221 €/m² - Maison
152 Che A Suera
18 sept. 202586 m² · 4 pièces · terrain 2 038 m²
310 000 €3 605 €/m² - Appartement
624 Rte Territoriale 10
15 sept. 202527 m² · 2 pièces
86 000 €3 185 €/m² - Appartement
5071B Vallicella
27 août 202560 m² · 3 pièces
210 000 €3 500 €/m² - Appartement
290 Rte Territoriale 10
20 août 202530 m² · 1 pièce
89 050 €2 968 €/m² - Appartement
624 Rte Territoriale 10
19 août 202590 m² · 3 pièces
209 000 €2 322 €/m² - Appartement
624 Rte Territoriale 10
17 juil. 202539 m² · 2 pièces
97 100 €2 490 €/m² - Maison
186 Rte du Village
7 juil. 202571 m² · 3 pièces
300 000 €4 110 €/m² - Maison
1033 Rte de la Valicella
20 juin 2025136 m² · 6 pièces · terrain 10 486 m²
282 750 €2 079 €/m² - Appartement
290 Rte Territoriale 10
26 mai 202525 m² · 1 pièce
50 000 €2 000 €/m² - Appartement
290 Rte Territoriale 10
26 mai 202525 m² · 1 pièce
50 000 €2 000 €/m² - Maison
462 Rte U Scalu
21 mai 202530 m² · 1 pièce · terrain 796 m²
215 000 €7 167 €/m² - Appartement
290 Rte Territoriale 10
20 mai 202533 m² · 1 pièce
42 000 €1 400 €/m² - Appartement
290 Rte Territoriale 10
20 mai 202527 m² · 1 pièce
69 490 €2 574 €/m² - Appartement
290 Rte Territoriale 10
19 mai 202526 m² · 1 pièce
89 450 €3 195 €/m² - Appartement
290 Rte Territoriale 10
17 avr. 202526 m² · 1 pièce
164 000 €6 308 €/m² - Appartement
290 Rte Territoriale 10
14 avr. 202525 m² · 1 pièce
76 883 €3 075 €/m² - Appartement
290 Rte Territoriale 10
8 avr. 202526 m² · 1 pièce
68 250 €2 625 €/m² - Appartement
290 Rte Territoriale 10
8 avr. 202526 m² · 1 pièce
68 250 €2 625 €/m² - Appartement
40 Rte de Poghje
14 mars 202559 m² · 3 pièces
150 000 €2 500 €/m² - Appartement
290 Rte Territoriale 10
4 mars 202527 m² · 1 pièce
73 350 €2 620 €/m² - Maison
30 Res Les Jardins de Santa Lucia
5 févr. 202595 m² · 5 pièces · terrain 344 m²
281 500 €2 963 €/m² - Maison
50 Imp Ponte Vecchio
31 janv. 202590 m² · 4 pièces · terrain 1 298 m²
326 000 €3 622 €/m² - Maison
230 Rte de la Valicella
31 janv. 202559 m² · 3 pièces · terrain 905 m²
188 000 €3 186 €/m² - Appartement
186 Rte du Village
23 janv. 202541 m² · 2 pièces
114 720 €2 731 €/m² - Appartement
290 Rte Territoriale 10
30 déc. 202429 m² · 1 pièce
67 000 €2 233 €/m² - Maison
640 Rte de la Valicella
20 déc. 2024115 m² · 3 pièces · terrain 1 130 m²
315 000 €2 739 €/m² - Maison
1215 Rte Territoriale 10
19 déc. 2024220 m² · 5 pièces · terrain 1 753 m²
300 000 €1 364 €/m² - Appartement
290 Rte Territoriale 10
19 déc. 202425 m² · 1 pièce
95 780 €3 684 €/m² - Maison
404 Rte Strada Ferrata
17 déc. 202490 m² · 4 pièces · terrain 714 m²
250 000 €2 778 €/m² - Appartement
183 Lot Petrignani
9 déc. 202424 m² · 1 pièce
71 250 €2 969 €/m² - Maison
1003 Scalo
25 nov. 202478 m² · 4 pièces · terrain 303 m²
236 400 €3 031 €/m² - Appartement
290 Rte Territoriale 10
12 nov. 202428 m² · 2 pièces
64 350 €2 298 €/m² - Appartement
290 Rte Territoriale 10
31 oct. 202429 m² · 1 pièce
73 815 €2 461 €/m² - Appartement
6150 Res Maria Lea Ld Mezzana
29 oct. 202480 m² · 3 pièces
205 000 €2 929 €/m² - Maison
8 Qua Venzolasca
16 oct. 202454 m² · 2 pièces · terrain 55 m²
50 000 €926 €/m² - Maison
1116 Rte Territoriale 10
9 sept. 202466 m² · 3 pièces
226 763 €3 385 €/m² - Maison
60 Imp Prunete
20 août 202495 m² · 4 pièces · terrain 763 m²
313 410 €3 299 €/m² - Appartement
290 Rte Territoriale 10
16 juil. 202425 m² · 1 pièce
89 000 €3 296 €/m² - Appartement
6150 Res Maria Lea Ld Mezzana
16 juil. 202482 m² · 3 pièces
205 000 €2 929 €/m² - Maison
234 Rte du Village
3 juil. 202486 m² · 4 pièces · terrain 795 m²
428 000 €4 977 €/m² - Maison
552 Rte Territoriale 10
2 juil. 202454 m² · 2 pièces · terrain 1 371 m²
174 200 €3 226 €/m²
Questions fréquentes sur Santa-Lucia-di-Moriani
Quel est le prix au m² à Santa-Lucia-di-Moriani ?
Le prix médian au m² à Santa-Lucia-di-Moriani (Haute-Corse) est de 2 963 €/m², calculé sur 31 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Santa-Lucia-di-Moriani ?
Le prix médian au m² pour une maison à Santa-Lucia-di-Moriani est de 3 221 €/m². Pour un appartement, comptez 2 687 €/m².
Comment estimer sa maison à Santa-Lucia-di-Moriani ?
Le prix médian au m² pour une maison à Santa-Lucia-di-Moriani est de 3 221 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 738 € et 3 704 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Santa-Lucia-di-Moriani ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Santa-Lucia-di-Moriani est de 2 687 €/m², calculé à partir des ventes enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (31 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 161 220 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Santa-Lucia-di-Moriani ?
À Santa-Lucia-di-Moriani, le loyer d’annonce médian s’établit à 13,3 €/m² par mois pour un appartement (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Santa-Lucia-di-Moriani ?
Le rendement locatif brut à Santa-Lucia-di-Moriani ressort à environ 5,9 % pour un appartement, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m². Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Santa-Lucia-di-Moriani ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Santa-Lucia-di-Moriani est passé de 2 232 €/m² à 2 963 €/m², soit une hausse de 32.8 %.