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Haute-Corse (2B)
Prix immobilier à Santa-Lucia-di-Moriani
Le prix médian au m² à Santa-Lucia-di-Moriani (Haute-Corse) est de 2 963 €/m², basé sur 31 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 3 221 €/m² pour les maisons, et 2 687 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
2 963 €/m²↑ 32,8 % depuis 2014
31 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
3 221 €/m²
Appartements
2 687 €/m²
Position en Haute-Corse
Où se situe Santa-Lucia-di-Moriani entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Santa-Lucia-di-Moriani se situe 4 % en dessous de la médiane de la Haute-Corse.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
2 963 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Santa-Lucia-di-Moriani
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Santa-Lucia-di-Moriani
191 650 € — 259 290 €
Base : 3 221 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 31 ventes DVF enregistrées à Santa-Lucia-di-Moriani sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 963 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Santa-Lucia-di-Moriani
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
13,3 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
Rendement locatif brut
≈ 5,9 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025 · 31 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 174 Lot Petrignani30 déc. 2025 | 174 Lot Petrignani | Maison | 93 m² 4 pièces terrain 841 m² | 350 000 € | 3 763 € |
| 1025 Scalo9 déc. 2025 | 1025 Scalo | Maison | 66 m² 3 pièces terrain 297 m² | 240 000 € | 3 636 € |
| 290 Rte Territoriale 103 déc. 2025 | 290 Rte Territoriale 10 | Appartement | 33 m² 1 pièce | 86 000 € | 2 867 € |
| 606 Rte Strada Ferrata24 nov. 2025 | 606 Rte Strada Ferrata | Maison | 60 m² 3 pièces terrain 582 m² | 191 400 € | 3 190 € |
| 228 Rte de la Valicella20 nov. 2025 | 228 Rte de la Valicella | Appartement | 63 m² 3 pièces | 174 000 € | 2 762 € |
| 20 Imp Ponte Vecchio7 nov. 2025 | 20 Imp Ponte Vecchio | Maison | 235 m² 7 pièces terrain 1 911 m² | 350 000 € | 1 489 € |
| 6150 Res Maria Lea Ld Mezzana10 oct. 2025 | 6150 Res Maria Lea Ld Mezzana | Appartement | 70 m² 3 pièces | 185 000 € | 2 643 € |
| 240 Imp Petrignani30 sept. 2025 | 240 Imp Petrignani | Maison | 174 m² 7 pièces terrain 1 500 m² | 305 000 € | 1 753 € |
| 5474 Ponticchio25 sept. 2025 | 5474 Ponticchio | Maison | 68 m² 4 pièces terrain 781 m² | 219 000 € | 3 221 € |
| 152 Che A Suera18 sept. 2025 | 152 Che A Suera | Maison | 86 m² 4 pièces terrain 2 038 m² | 310 000 € | 3 605 € |
| 624 Rte Territoriale 1015 sept. 2025 | 624 Rte Territoriale 10 | Appartement | 27 m² 2 pièces | 86 000 € | 3 185 € |
| 5071B Vallicella27 août 2025 | 5071B Vallicella | Appartement | 60 m² 3 pièces | 210 000 € | 3 500 € |
| 290 Rte Territoriale 1020 août 2025 | 290 Rte Territoriale 10 | Appartement | 30 m² 1 pièce | 89 050 € | 2 968 € |
| 624 Rte Territoriale 1019 août 2025 | 624 Rte Territoriale 10 | Appartement | 90 m² 3 pièces | 209 000 € | 2 322 € |
| 624 Rte Territoriale 1017 juil. 2025 | 624 Rte Territoriale 10 | Appartement | 39 m² 2 pièces | 97 100 € | 2 490 € |
| 186 Rte du Village7 juil. 2025 | 186 Rte du Village | Maison | 71 m² 3 pièces | 300 000 € | 4 110 € |
| 1033 Rte de la Valicella20 juin 2025 | 1033 Rte de la Valicella | Maison | 136 m² 6 pièces terrain 10 486 m² | 282 750 € | 2 079 € |
| 290 Rte Territoriale 1026 mai 2025 | 290 Rte Territoriale 10 | Appartement | 25 m² 1 pièce | 50 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 290 Rte Territoriale 1026 mai 2025 | 290 Rte Territoriale 10 | Appartement | 25 m² 1 pièce | 50 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 462 Rte U Scalu21 mai 2025 | 462 Rte U Scalu | Maison | 30 m² 1 pièce terrain 796 m² | 215 000 € | 7 167 € |
| 290 Rte Territoriale 1020 mai 2025 | 290 Rte Territoriale 10 | Appartement | 33 m² 1 pièce | 42 000 € | 1 400 € |
| 290 Rte Territoriale 1020 mai 2025 | 290 Rte Territoriale 10 | Appartement | 27 m² 1 pièce | 69 490 € | 2 574 € |
| 290 Rte Territoriale 1019 mai 2025 | 290 Rte Territoriale 10 | Appartement | 26 m² 1 pièce | 89 450 € | 3 195 € |
| 290 Rte Territoriale 1017 avr. 2025 | 290 Rte Territoriale 10 | Appartement | 26 m² 1 pièce | 164 000 € | 6 308 € |
| 290 Rte Territoriale 1014 avr. 2025 | 290 Rte Territoriale 10 | Appartement | 25 m² 1 pièce | 76 883 € | 3 075 € |
| 290 Rte Territoriale 108 avr. 2025 | 290 Rte Territoriale 10 | Appartement | 26 m² 1 pièce | 68 250 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 625 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 290 Rte Territoriale 108 avr. 2025 | 290 Rte Territoriale 10 | Appartement | 26 m² 1 pièce | 68 250 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 625 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 40 Rte de Poghje14 mars 2025 | 40 Rte de Poghje | Appartement | 59 m² 3 pièces | 150 000 € | 2 500 € |
| 290 Rte Territoriale 104 mars 2025 | 290 Rte Territoriale 10 | Appartement | 27 m² 1 pièce | 73 350 € | 2 620 € |
| 30 Res Les Jardins de Santa Lucia5 févr. 2025 | 30 Res Les Jardins de Santa Lucia | Maison | 95 m² 5 pièces terrain 344 m² | 281 500 € | 2 963 € |
| 50 Imp Ponte Vecchio31 janv. 2025 | 50 Imp Ponte Vecchio | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 1 298 m² | 326 000 € | 3 622 € |
| 230 Rte de la Valicella31 janv. 2025 | 230 Rte de la Valicella | Maison | 59 m² 3 pièces terrain 905 m² | 188 000 € | 3 186 € |
| 186 Rte du Village23 janv. 2025 | 186 Rte du Village | Appartement | 41 m² 2 pièces | 114 720 € | 2 731 € |
| 290 Rte Territoriale 1030 déc. 2024 | 290 Rte Territoriale 10 | Appartement | 29 m² 1 pièce | 67 000 € | 2 233 € |
| 640 Rte de la Valicella20 déc. 2024 | 640 Rte de la Valicella | Maison | 115 m² 3 pièces terrain 1 130 m² | 315 000 € | 2 739 € |
| 1215 Rte Territoriale 1019 déc. 2024 | 1215 Rte Territoriale 10 | Maison | 220 m² 5 pièces terrain 1 753 m² | 300 000 € | 1 364 € |
| 290 Rte Territoriale 1019 déc. 2024 | 290 Rte Territoriale 10 | Appartement | 25 m² 1 pièce | 95 780 € | 3 684 € |
| 404 Rte Strada Ferrata17 déc. 2024 | 404 Rte Strada Ferrata | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 714 m² | 250 000 € | 2 778 € |
| 183 Lot Petrignani9 déc. 2024 | 183 Lot Petrignani | Appartement | 24 m² 1 pièce | 71 250 € | 2 969 € |
| 1003 Scalo25 nov. 2024 | 1003 Scalo | Maison | 78 m² 4 pièces terrain 303 m² | 236 400 € | 3 031 € |
| 290 Rte Territoriale 1012 nov. 2024 | 290 Rte Territoriale 10 | Appartement | 28 m² 2 pièces | 64 350 € | 2 298 € |
| 290 Rte Territoriale 1031 oct. 2024 | 290 Rte Territoriale 10 | Appartement | 29 m² 1 pièce | 73 815 € | 2 461 € |
| 6150 Res Maria Lea Ld Mezzana29 oct. 2024 | 6150 Res Maria Lea Ld Mezzana | Appartement | 80 m² 3 pièces | 205 000 € | 2 929 € |
| 8 Qua Venzolasca16 oct. 2024 | 8 Qua Venzolasca | Maison | 54 m² 2 pièces terrain 55 m² | 50 000 € | 926 € |
| 1116 Rte Territoriale 109 sept. 2024 | 1116 Rte Territoriale 10 | Maison | 66 m² 3 pièces | 226 763 € | 3 385 € |
| 60 Imp Prunete20 août 2024 | 60 Imp Prunete | Maison | 95 m² 4 pièces terrain 763 m² | 313 410 € | 3 299 € |
| 290 Rte Territoriale 1016 juil. 2024 | 290 Rte Territoriale 10 | Appartement | 25 m² 1 pièce | 89 000 € | 3 296 € |
| 6150 Res Maria Lea Ld Mezzana16 juil. 2024 | 6150 Res Maria Lea Ld Mezzana | Appartement | 82 m² 3 pièces | 205 000 € | 2 929 € |
| 234 Rte du Village3 juil. 2024 | 234 Rte du Village | Maison | 86 m² 4 pièces terrain 795 m² | 428 000 € | 4 977 € |
| 552 Rte Territoriale 102 juil. 2024 | 552 Rte Territoriale 10 | Maison | 54 m² 2 pièces terrain 1 371 m² | 174 200 € | 3 226 € |
Questions fréquentes sur Santa-Lucia-di-Moriani
Quel est le prix au m² à Santa-Lucia-di-Moriani ?
Le prix médian au m² à Santa-Lucia-di-Moriani (Haute-Corse) est de 2 963 €/m², calculé sur 31 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Santa-Lucia-di-Moriani ?
Le prix médian au m² pour une maison à Santa-Lucia-di-Moriani est de 3 221 €/m². Pour un appartement, comptez 2 687 €/m².
Comment estimer sa maison à Santa-Lucia-di-Moriani ?
Le prix médian au m² pour une maison à Santa-Lucia-di-Moriani est de 3 221 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 738 € et 3 704 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Santa-Lucia-di-Moriani ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Santa-Lucia-di-Moriani est de 2 687 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (31 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 161 220 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Santa-Lucia-di-Moriani ?
À Santa-Lucia-di-Moriani, le loyer d’annonce médian s’établit à 13,3 €/m² par mois pour un appartement (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Santa-Lucia-di-Moriani ?
Le rendement locatif brut à Santa-Lucia-di-Moriani ressort à environ 5,9 % pour un appartement, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Santa-Lucia-di-Moriani ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Santa-Lucia-di-Moriani est passé de 2 232 €/m² à 2 963 €/m², soit une hausse de 32.8 %.