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Charente-Maritime (17)
Prix immobilier à Saint-Savinien
Le prix médian au m² à Saint-Savinien (Charente-Maritime) est de 1 819 €/m², basé sur 36 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 869 €/m² pour les maisons.
Prix médian au m²
1 819 €/m²↑ 87,9 % depuis 2014
36 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
1 869 €/m²
Position en Charente-Maritime
Où se situe Saint-Savinien entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Saint-Savinien se situe 33 % en dessous de la médiane de Charente-Maritime.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
1 819 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Saint-Savinien
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Saint-Savinien
111 206 € — 150 455 €
Base : 1 869 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 36 ventes DVF enregistrées à Saint-Savinien sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 819 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Saint-Savinien
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
11,5 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
Maisons
8,0 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 5,1 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025 · 36 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 82 Quai du Port30 déc. 2025 | 82 Quai du Port | Maison | 102 m² 5 pièces terrain 537 m² | 100 000 € | 980 € |
| 7062 Chez Cannaud17 déc. 2025 | 7062 Chez Cannaud | Maison | 109 m² 1 pièce terrain 7 059 m² | 60 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 550 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2 Lot du Puy Germain4 déc. 2025 | 2 Lot du Puy Germain | Maison | 85 m² 3 pièces terrain 884 m² | 179 245 € | 2 109 € |
| 14 Che du Soleil Couchant12 nov. 2025 | 14 Che du Soleil Couchant | Maison | 100 m² 5 pièces terrain 1 074 m² | 240 000 € | 2 400 € |
| 2 Che du Gas Milier15 oct. 2025 | 2 Che du Gas Milier | Maison | 109 m² 5 pièces terrain 1 129 m² | 247 220 € | 2 268 € |
| 2 Rue des Barrières9 oct. 2025 | 2 Rue des Barrières | Maison | 228 m² 8 pièces terrain 875 m² | 214 500 € | 941 € |
| 4 Av de Verdun1 oct. 2025 | 4 Av de Verdun | Appartement | 22 m² 1 pièce terrain 242 m² | 25 359 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 153 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 4 Av de Verdun1 oct. 2025 | 4 Av de Verdun | Appartement | 53 m² 2 pièces terrain 242 m² | 61 092 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 153 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 4 Av de Verdun1 oct. 2025 | 4 Av de Verdun | Appartement | 56 m² 3 pièces terrain 242 m² | 64 550 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 153 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 60 Quai du Port29 sept. 2025 | 60 Quai du Port | Maison | 129 m² 4 pièces terrain 287 m² | 260 000 € | 2 016 € |
| 6216 La Poussardiere28 août 2025 | 6216 La Poussardiere | Maison | 78 m² 3 pièces terrain 1 311 m² | 125 000 € | 1 603 € |
| 8037A Les Garlopeaux28 août 2025 | 8037A Les Garlopeaux | Maison | 120 m² 4 pièces terrain 1 464 m² | 165 000 € | 1 375 € |
| 6 Quai du Port21 août 2025 | 6 Quai du Port | Maison | 165 m² 4 pièces terrain 303 m² | 367 544 € | 2 228 € |
| 6008 Les Bertons16 juil. 2025 | 6008 Les Bertons | Maison | 67 m² 2 pièces terrain 310 m² | 80 000 € | 1 194 € |
| 11 Che du Soleil Couchant8 juil. 2025 | 11 Che du Soleil Couchant | Maison | 193 m² 12 pièces terrain 2 931 m² | 370 000 € | 1 917 € |
| 5708 La Routevinière5 juil. 2025 | 5708 La Routevinière | Maison | 106 m² 4 pièces terrain 1 420 m² | 193 000 € | 1 821 € |
| 16 Rue du Chail27 juin 2025 | 16 Rue du Chail | Maison | 65 m² 2 pièces terrain 363 m² | 133 170 € | 2 049 € |
| 5846 Chez Ferret30 avr. 2025 | 5846 Chez Ferret | Maison | 116 m² 5 pièces terrain 257 m² | 137 000 € | 1 181 € |
| 5321 Les Jardins de la Fine29 avr. 2025 | 5321 Les Jardins de la Fine | Maison | 97 m² 5 pièces terrain 4 539 m² | 207 000 € | 2 134 € |
| 8041 Les Perinets25 avr. 2025 | 8041 Les Perinets | Maison | 160 m² 4 pièces terrain 359 m² | 169 000 € | 1 056 € |
| 8051 Les Garlopeaux23 avr. 2025 | 8051 Les Garlopeaux | Maison | 28 m² 1 pièce terrain 363 m² | 60 000 € | 2 143 € |
| 9000 Rue Parking de la Grange1 avr. 2025 | 9000 Rue Parking de la Grange | Appartement | 75 m² 4 pièces terrain 252 m² | 88 235 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 176 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9000 Rue Parking de la Grange1 avr. 2025 | 9000 Rue Parking de la Grange | Appartement | 78 m² 4 pièces terrain 252 m² | 91 765 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 176 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9000 Rue Parking de la Grange1 avr. 2025 | 9000 Rue Parking de la Grange | Appartement | 38 m² 2 pièces terrain 252 m² | 44 706 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 176 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9000 Rue Parking de la Grange1 avr. 2025 | 9000 Rue Parking de la Grange | Appartement | 43 m² 2 pièces terrain 252 m² | 50 588 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 176 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9000 Rue Parking de la Grange1 avr. 2025 | 9000 Rue Parking de la Grange | Appartement | 38 m² 1 pièce terrain 252 m² | 44 706 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 176 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 46 Quai du Port31 mars 2025 | 46 Quai du Port | Maison | 86 m² 4 pièces terrain 319 m² | 117 000 € | 1 360 € |
| 13 Rue des Lauriers31 mars 2025 | 13 Rue des Lauriers | Maison | 124 m² 5 pièces terrain 809 m² | 260 000 € | 2 097 € |
| 6139 Les Varennes31 mars 2025 | 6139 Les Varennes | Maison | 96 m² 4 pièces terrain 512 m² | 200 000 € | 2 083 € |
| 6109 La Raberie31 mars 2025 | 6109 La Raberie | Maison | 200 m² 8 pièces terrain 9 607 m² | 388 250 € | 1 941 € |
| 1 Rue du Puits d’Amour27 mars 2025 | 1 Rue du Puits d’Amour | Maison | 202 m² 7 pièces terrain 181 m² | 220 000 € | 1 089 € |
| 41 Rte de St Jean d’Angely24 mars 2025 | 41 Rte de St Jean d’Angely | Maison | 78 m² 4 pièces terrain 1 330 m² | 174 530 € | 2 238 € |
| 5785 Les Bertons11 mars 2025 | 5785 Les Bertons | Maison | 69 m² 3 pièces terrain 4 500 m² | 43 569 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 631 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 6091 Les Benons18 févr. 2025 | 6091 Les Benons | Maison | 65 m² 2 pièces terrain 1 516 m² | 56 357 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 867 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 6091 Les Benons18 févr. 2025 | 6091 Les Benons | Maison | 120 m² 2 pièces terrain 1 516 m² | 104 043 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 867 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 25 Rue des Gentianes17 févr. 2025 | 25 Rue des Gentianes | Maison | 181 m² 7 pièces terrain 2 328 m² | 460 000 € | 2 541 € |
| 11 Rue de l’Olivèle13 févr. 2025 | 11 Rue de l’Olivèle | Maison | 127 m² 3 pièces terrain 256 m² | 168 811 € | 1 329 € |
| 13 Rue du Champéroux5 févr. 2025 | 13 Rue du Champéroux | Maison | 129 m² 4 pièces terrain 160 m² | 170 000 € | 1 318 € |
| 5 Rue de la Vieille Cure4 févr. 2025 | 5 Rue de la Vieille Cure | Maison | 44 m² 3 pièces terrain 190 m² | 127 000 € | 2 886 € |
| 47 Rte de St Jean d’Angely27 janv. 2025 | 47 Rte de St Jean d’Angely | Maison | 83 m² 5 pièces terrain 1 444 m² | 165 100 € | 1 989 € |
| 7 Che du Moulin de la Licorne27 janv. 2025 | 7 Che du Moulin de la Licorne | Maison | 161 m² 7 pièces terrain 12 164 m² | 292 700 € | 1 818 € |
| 2 Quins Bas14 janv. 2025 | 2 Quins Bas | Maison | 63 m² 3 pièces terrain 920 m² | 108 500 € | 1 722 € |
| 1 Imp de l’Ouche Mandine14 janv. 2025 | 1 Imp de l’Ouche Mandine | Maison | 80 m² 3 pièces terrain 1 603 m² | 202 337 € | 2 529 € |
| 5719 Chez Praud31 déc. 2024 | 5719 Chez Praud | Maison | 64 m² 2 pièces terrain 1 109 m² | 60 000 € | 938 € |
| 12 Quai du Port23 déc. 2024 | 12 Quai du Port | Appartement | 41 m² 1 pièce terrain 165 m² | 26 623 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 649 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 12 Quai du Port23 déc. 2024 | 12 Quai du Port | Appartement | 74 m² 3 pièces terrain 165 m² | 48 052 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 649 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 12 Quai du Port23 déc. 2024 | 12 Quai du Port | Appartement | 39 m² 2 pièces terrain 165 m² | 25 325 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 649 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 4 Rue de l’Essert6 déc. 2024 | 4 Rue de l’Essert | Maison | 115 m² 4 pièces terrain 451 m² | 226 000 € | 1 965 € |
| 8015 Pieces du Port14 nov. 2024 | 8015 Pieces du Port | Maison | 58 m² 3 pièces terrain 1 427 m² | 54 000 € | 931 € |
| 15 Rue des Gentianes6 nov. 2024 | 15 Rue des Gentianes | Maison | 94 m² 4 pièces terrain 554 m² | 241 450 € | 2 569 € |
Ventes récentes dans tout le département (Charente-Maritime) →
Questions fréquentes sur Saint-Savinien
Quel est le prix au m² à Saint-Savinien ?
Le prix médian au m² à Saint-Savinien (Charente-Maritime) est de 1 819 €/m², calculé sur 36 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Saint-Savinien ?
Le prix médian au m² pour une maison à Saint-Savinien est de 1 869 €/m².
Comment estimer sa maison à Saint-Savinien ?
Le prix médian au m² pour une maison à Saint-Savinien est de 1 869 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 589 € et 2 149 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le loyer moyen à Saint-Savinien ?
À Saint-Savinien, le loyer d’annonce médian s’établit à 11,5 €/m² par mois pour un appartement et 8,0 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Saint-Savinien ?
Le rendement locatif brut à Saint-Savinien ressort à environ 5,1 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Saint-Savinien ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Saint-Savinien est passé de 968 €/m² à 1 819 €/m², soit une hausse de 87.9 %.
Aussi en Charente-Maritime
Index des adresses
Les 7 adresses de Saint-Savinien avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue de la Vieille Cure
Rue des Barrières
Rue des Gentianes
Rue des Lauriers
Rue du Puits d’Amour