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Charente-Maritime (17)

Prix immobilier à Saint-Jean-d’Angély

Le prix médian au m² à Saint-Jean-d’Angély (Charente-Maritime) est de 1 375 €/m², basé sur 136 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 371 €/m² pour les maisons, et 1 548 €/m² pour les appartements.

Prix médian au m²

1 375 €/m²↑ 31,1 % depuis 2014

136 transactions · 12 derniers mois de données

Maisons

1 371 €/m²

Appartements

1 548 €/m²

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Position en Charente-Maritime

Où se situe Saint-Jean-d’Angély entre la commune la moins chère et la plus chère du département.

1 135 €/m²8 333 €/m²

Saint-Jean-d’Angély se situe 50 % en dessous de la médiane de Charente-Maritime.

Évolution du prix médian

Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.

1 375 €/m²

2014 → 2025

↑ 31,1 %+326 €/m²

500

1 000

1 500

À venir

1 375 €/m²

2014201520162017201820192020202120222023202420252026

Estimation immobilière à Saint-Jean-d’Angély

Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.

m²

Estimation à Saint-Jean-d’Angély

81 575 € — 110 365 €

Base : 1 371 €/m² · fourchette ±15 %

Cette estimation s’appuie sur 136 ventes DVF enregistrées à Saint-Jean-d’Angély sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 375 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.

Loyers et rendement locatif à Saint-Jean-d’Angély

Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.

Appartements

11,1 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)

T1 – T2

13,1 €/m²

T3 et plus

9,1 €/m²

Rendement locatif brut

≈ 8,6 %

12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)

Maisons

9,3 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)

Rendement locatif brut

≈ 8,2 %

12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)

Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.

Dernières transactions

Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 29 décembre 2025 · 136 ventes sur les 12 derniers mois de données.

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	Prix/m²
6 Rue Francois et Chasta Moinet29 déc. 2025	6 Rue Francois et Chasta Moinet	Maison	90 m² 5 pièces terrain 225 m²	145 000 €	1 611 €
1 Sq Jean Caillon29 déc. 2025	1 Sq Jean Caillon	Maison	86 m² 5 pièces terrain 116 m²	80 000 €	930 €
8 Rue Pierre et Marie Curie23 déc. 2025	8 Rue Pierre et Marie Curie	Maison	78 m² 4 pièces terrain 339 m²	160 000 €	2 051 €
6 Fg Taillebourg23 déc. 2025	6 Fg Taillebourg	Maison	28 m² 1 pièce terrain 161 m²	22 247 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	795 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
9 Rue Claude David23 déc. 2025	9 Rue Claude David	Maison	84 m² 4 pièces terrain 421 m²	140 500 €	1 673 €
6 Fg Taillebourg23 déc. 2025	6 Fg Taillebourg	Maison	164 m² 6 pièces terrain 161 m²	130 303 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	795 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
50 Rue Laurent Tourneur22 déc. 2025	50 Rue Laurent Tourneur	Maison	119 m² 5 pièces terrain 296 m²	190 000 €	1 597 €
26 Rue Alsace Lorraine17 déc. 2025	26 Rue Alsace Lorraine	Maison	160 m² 6 pièces terrain 669 m²	323 900 €	2 024 €
27 Bd du Quatorze Juillet17 déc. 2025	27 Bd du Quatorze Juillet	Maison	74 m² 5 pièces terrain 515 m²	90 200 €	1 219 €
14 Rue Béguin17 déc. 2025	14 Rue Béguin	Maison	125 m² 5 pièces terrain 196 m²	90 000 €	720 €
121 Rue de la Renardière11 déc. 2025	121 Rue de la Renardière	Maison	92 m² 4 pièces terrain 495 m²	82 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	897 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
121 Rue de la Renardière11 déc. 2025	121 Rue de la Renardière	Maison	92 m² 4 pièces terrain 495 m²	82 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	897 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
27 Rue André Brisson9 déc. 2025	27 Rue André Brisson	Maison	114 m² 6 pièces terrain 550 m²	200 000 €	1 754 €
35 Rue Laurent Tourneur9 déc. 2025	35 Rue Laurent Tourneur	Maison	56 m² 3 pièces terrain 97 m²	108 000 €	1 929 €
8 Rue Simone Bechet9 déc. 2025	8 Rue Simone Bechet	Maison	98 m² 4 pièces terrain 684 m²	125 000 €	1 276 €
34 Rue Pépin d’Aquitaine2 déc. 2025	34 Rue Pépin d’Aquitaine	Maison	84 m² 4 pièces terrain 206 m²	136 000 €	1 619 €
35 Rue André Brisson26 nov. 2025	35 Rue André Brisson	Maison	160 m² 6 pièces terrain 1 148 m²	267 500 €	1 672 €
6 Rue de Dampierre24 nov. 2025	6 Rue de Dampierre	Maison	54 m² 3 pièces terrain 330 m²	65 000 €	1 204 €
1 Rue Maurice Ravel19 nov. 2025	1 Rue Maurice Ravel	Maison	105 m² 5 pièces terrain 896 m²	159 000 €	1 514 €
9 Rue Georges Bizet18 nov. 2025	9 Rue Georges Bizet	Maison	102 m² 5 pièces terrain 545 m²	130 000 €	1 275 €
2 Rue du Onze Novembre12 nov. 2025	2 Rue du Onze Novembre	Appartement	22 m² 2 pièces terrain 66 m²	35 020 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	1 592 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
8 Rue Antoine de Saint Exupery12 nov. 2025	8 Rue Antoine de Saint Exupery	Maison	80 m² 4 pièces terrain 358 m²	125 000 €	1 563 €
2 Rue du Onze Novembre12 nov. 2025	2 Rue du Onze Novembre	Appartement	27 m² 2 pièces terrain 66 m²	42 980 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	1 592 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
8 Pl de la Liberté6 nov. 2025	8 Pl de la Liberté	Maison	79 m² 6 pièces terrain 118 m²	108 280 €	1 371 €
1 Imp Laurent Tourneur30 oct. 2025	1 Imp Laurent Tourneur	Maison	65 m² 4 pièces terrain 381 m²	132 000 €	2 031 €
38 Rue Jélu30 oct. 2025	38 Rue Jélu	Maison	86 m² 6 pièces terrain 133 m²	132 500 €	1 541 €
15 Rue Claude Debussy30 oct. 2025	15 Rue Claude Debussy	Maison	81 m² 4 pièces terrain 447 m²	141 860 €	1 751 €
11 Rue Désiré29 oct. 2025	11 Rue Désiré	Maison	50 m² 2 pièces terrain 151 m²	82 500 €	1 650 €
10 Av de Marennes15 oct. 2025	10 Av de Marennes	Maison	55 m² 2 pièces terrain 334 m²	50 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	909 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
10 Av de Marennes15 oct. 2025	10 Av de Marennes	Maison	28 m² 1 pièce terrain 334 m²	25 455 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	909 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
10 Av de Marennes15 oct. 2025	10 Av de Marennes	Maison	60 m² 3 pièces terrain 334 m²	54 545 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	909 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
14 Rue du Jeu de Paume8 oct. 2025	14 Rue du Jeu de Paume	Maison	86 m² 4 pièces terrain 2 207 m²	1 350 €	16 €
28 Cité du Point du Jour8 oct. 2025	28 Cité du Point du Jour	Appartement	70 m² 3 pièces	80 000 €	1 081 €
54 Rue Michel Texier30 sept. 2025	54 Rue Michel Texier	Maison	100 m² 4 pièces terrain 421 m²	146 800 €	1 468 €
10 Rue Paul Daubigné25 sept. 2025	10 Rue Paul Daubigné	Maison	99 m² 4 pièces terrain 558 m²	155 000 €	1 566 €
43 Rue du Quatre Septembre25 sept. 2025	43 Rue du Quatre Septembre	Maison	61 m² 3 pièces terrain 77 m²	55 000 €	902 €
24 Sq des Lussaults24 sept. 2025	24 Sq des Lussaults	Maison	131 m² 1 pièce terrain 180 m²	43 000 €	328 €
42 Rue Tour Ronde17 sept. 2025	42 Rue Tour Ronde	Maison	94 m² 6 pièces terrain 239 m²	45 500 €	484 €
9002 Rue de Chizé17 sept. 2025	9002 Rue de Chizé	Appartement	61 m² 3 pièces	116 000 €	1 902 €
36 Rue Michel Texier16 sept. 2025	36 Rue Michel Texier	Maison	175 m² 7 pièces terrain 444 m²	315 000 €	1 800 €
18 Rue du Manoir10 sept. 2025	18 Rue du Manoir	Maison	68 m² 4 pièces terrain 419 m²	110 000 €	1 618 €
20 Rue du Onze Novembre9 sept. 2025	20 Rue du Onze Novembre	Maison	61 m² 4 pièces terrain 562 m²	80 000 €	1 311 €
116 Fg Taillebourg8 sept. 2025	116 Fg Taillebourg	Maison	166 m² 5 pièces terrain 699 m²	163 900 €	987 €
29 Rue du Manoir3 sept. 2025	29 Rue du Manoir	Maison	78 m² 3 pièces terrain 259 m²	87 130 €	1 117 €
11 Pl de la Liberté2 sept. 2025	11 Pl de la Liberté	Appartement	28 m² 1 pièce terrain 76 m²	43 765 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	1 563 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
11 Pl de la Liberté2 sept. 2025	11 Pl de la Liberté	Appartement	48 m² 1 pièce terrain 76 m²	75 025 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	1 563 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
11 Pl de la Liberté2 sept. 2025	11 Pl de la Liberté	Appartement	43 m² 2 pièces terrain 76 m²	67 210 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	1 563 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
9000 Rue de Chizé28 août 2025	9000 Rue de Chizé	Appartement	62 m² 3 pièces	70 000 €	1 148 €
22 Av Aristide Briand28 août 2025	22 Av Aristide Briand	Maison	63 m² 2 pièces terrain 133 m²	79 000 €	1 254 €
20 Av de Marennes27 août 2025	20 Av de Marennes	Maison	88 m² 3 pièces terrain 364 m²	72 000 €	818 €

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Ventes récentes dans tout le département (Charente-Maritime) →

Questions fréquentes sur Saint-Jean-d’Angély

Quel est le prix au m² à Saint-Jean-d’Angély ?

Le prix médian au m² à Saint-Jean-d’Angély (Charente-Maritime) est de 1 375 €/m², calculé sur 136 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).

Combien coûte une maison à Saint-Jean-d’Angély ?

Le prix médian au m² pour une maison à Saint-Jean-d’Angély est de 1 371 €/m². Pour un appartement, comptez 1 548 €/m².

Comment estimer sa maison à Saint-Jean-d’Angély ?

Le prix médian au m² pour une maison à Saint-Jean-d’Angély est de 1 371 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 165 € et 1 577 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.

Quel est le prix d’un appartement à Saint-Jean-d’Angély ?

Le prix médian au m² pour un appartement à Saint-Jean-d’Angély est de 1 548 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (136 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 92 880 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.

Quel est le loyer moyen à Saint-Jean-d’Angély ?

À Saint-Jean-d’Angély, le loyer d’annonce médian s’établit à 11,1 €/m² par mois pour un appartement et 9,3 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Quel est le rendement locatif brut à Saint-Jean-d’Angély ?

Le rendement locatif brut à Saint-Jean-d’Angély ressort à environ 8,6 % pour un appartement et environ 8,2 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.