Ariège (09)
Prix immobilier à Saint-Girons
Le prix médian au m² à Saint-Girons (Ariège) est de 1 307 €/m², basé sur 96 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 453 €/m² pour les maisons, et 1 053 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
1 307 €/m²↑ 22,1 % depuis 2014
96 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
1 453 €/m²
Appartements
1 053 €/m²
Position en Ariège
Où se situe Saint-Girons entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Saint-Girons se situe 11 % en dessous de la médiane d’Ariège.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
1 307 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Saint-Girons
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Saint-Girons
86 454 € — 116 966 €
Base : 1 453 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 96 ventes DVF enregistrées à Saint-Girons sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 307 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Saint-Girons
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
9,3 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
11,1 €/m²
T3 et plus
7,9 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 10,6 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
8,0 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 6,6 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 15 décembre 2025 · 96 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 59 Rue Saint-valier15 déc. 2025 | 59 Rue Saint-valier | Appartement | 38 m² 2 pièces terrain 128 m² | 18 506 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 487 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 59 Rue Saint-valier15 déc. 2025 | 59 Rue Saint-valier | Appartement | 28 m² 1 pièce terrain 128 m² | 13 636 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 487 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 3 Rue Auguste Renoir15 déc. 2025 | 3 Rue Auguste Renoir | Maison | 76 m² 4 pièces terrain 509 m² | 147 000 € | 1 934 € |
| 59 Rue Saint-valier15 déc. 2025 | 59 Rue Saint-valier | Appartement | 68 m² 3 pièces terrain 128 m² | 33 117 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 487 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 59 Rue Saint-valier15 déc. 2025 | 59 Rue Saint-valier | Appartement | 20 m² 1 pièce terrain 128 m² | 9 740 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 487 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 10 Imp des Lacs15 déc. 2025 | 10 Imp des Lacs | Maison | 117 m² 5 pièces terrain 1 133 m² | 237 240 € | 2 028 € |
| 19 Rue Joseph Pujol27 nov. 2025 | 19 Rue Joseph Pujol | Appartement | 78 m² 3 pièces | 99 000 € | 1 286 € |
| 28 Rue de la Republique27 nov. 2025 | 28 Rue de la Republique | Appartement | 70 m² 3 pièces | 118 750 € | 1 696 € |
| 76 Av Fernand Loubet26 nov. 2025 | 76 Av Fernand Loubet | Maison | 109 m² 5 pièces terrain 1 090 m² | 150 000 € | 1 376 € |
| 86B Av Fernand Loubet12 nov. 2025 | 86B Av Fernand Loubet | Maison | 108 m² 5 pièces terrain 778 m² | 150 000 € | 1 389 € |
| 9013 Imp des Oiseaux12 nov. 2025 | 9013 Imp des Oiseaux | Maison | 76 m² 4 pièces terrain 367 m² | 110 000 € | 1 447 € |
| 16 Rue Yvette Garrabé7 nov. 2025 | 16 Rue Yvette Garrabé | Appartement | 158 m² 5 pièces | 68 000 € | 433 € |
| 4 Rue Jean Moulin6 nov. 2025 | 4 Rue Jean Moulin | Maison | 116 m² 6 pièces terrain 394 m² | 135 000 € | 1 164 € |
| 3 Av d’Aulot31 oct. 2025 | 3 Av d’Aulot | Maison | 126 m² 7 pièces terrain 905 m² | 25 056 € | 199 € |
| 18 Rue Petite Villefranche30 oct. 2025 | 18 Rue Petite Villefranche | Appartement | 69 m² 2 pièces | 130 000 € | 1 757 € |
| 43 Av Paul Laffont30 oct. 2025 | 43 Av Paul Laffont | Maison | 234 m² 5 pièces terrain 1 166 m² | 240 000 € | 1 026 € |
| 59 Rue Villefranche22 oct. 2025 | 59 Rue Villefranche | Appartement | 78 m² 3 pièces | 68 000 € | 883 € |
| 24 All des Tilleuls21 oct. 2025 | 24 All des Tilleuls | Maison | 125 m² 6 pièces terrain 1 240 m² | 170 680 € | 1 365 € |
| 10 Rue des Jacobins20 oct. 2025 | 10 Rue des Jacobins | Maison | 100 m² 5 pièces terrain 42 m² | 70 000 € | 700 € |
| 9008 Encausse17 oct. 2025 | 9008 Encausse | Maison | 98 m² 4 pièces terrain 2 020 m² | 57 500 € | 587 € |
| 34 Av de la Résistance16 oct. 2025 | 34 Av de la Résistance | Maison | 115 m² 5 pièces terrain 3 069 m² | 239 000 € | 2 078 € |
| 22 Rue de Haute Serre14 oct. 2025 | 22 Rue de Haute Serre | Maison | 110 m² 5 pièces terrain 332 m² | 140 000 € | 1 273 € |
| 7 Rue Francois Villon13 oct. 2025 | 7 Rue Francois Villon | Maison | 101 m² 4 pièces terrain 470 m² | 181 660 € | 1 799 € |
| 6 Rue Hector Berlioz13 oct. 2025 | 6 Rue Hector Berlioz | Maison | 120 m² 5 pièces terrain 536 m² | 226 500 € | 1 888 € |
| 1 Rue Roger Salengro2 oct. 2025 | 1 Rue Roger Salengro | Maison | 183 m² 8 pièces terrain 547 m² | 156 100 € | 853 € |
| 10 Rue Saint-valier30 sept. 2025 | 10 Rue Saint-valier | Appartement | 30 m² 2 pièces terrain 74 m² | 9 066 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 302 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 10 Rue Saint-valier30 sept. 2025 | 10 Rue Saint-valier | Appartement | 22 m² 1 pièce terrain 74 m² | 6 648 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 302 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 10 Rue Saint-valier30 sept. 2025 | 10 Rue Saint-valier | Appartement | 77 m² 3 pièces terrain 74 m² | 23 269 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 302 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 10 Rue Saint-valier30 sept. 2025 | 10 Rue Saint-valier | Appartement | 53 m² 2 pièces terrain 74 m² | 16 016 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 302 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 6 Av Henri Bernère30 sept. 2025 | 6 Av Henri Bernère | Maison | 166 m² 6 pièces terrain 113 m² | 189 900 € | 1 144 € |
| 63 Rte de Foix12 sept. 2025 | 63 Rte de Foix | Maison | 70 m² 2 pièces terrain 699 m² | 90 000 € | 1 286 € |
| 4 Rue Gabriel Fauré11 sept. 2025 | 4 Rue Gabriel Fauré | Maison | 54 m² 2 pièces terrain 30 m² | 50 000 € | 926 € |
| 14 Av des Evadés de France10 sept. 2025 | 14 Av des Evadés de France | Maison | 89 m² 5 pièces terrain 776 m² | 152 000 € | 1 708 € |
| 45B Av Paul Laffont10 sept. 2025 | 45B Av Paul Laffont | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 282 m² | 120 000 € | 1 364 € |
| 11 Av des Evadés de France2 sept. 2025 | 11 Av des Evadés de France | Appartement | 97 m² 1 pièce terrain 209 m² | 96 405 € | 918 € |
| 3 Rue du Barrage29 août 2025 | 3 Rue du Barrage | Appartement | 70 m² 3 pièces terrain 581 m² | 79 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 129 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 3 Rue du Barrage29 août 2025 | 3 Rue du Barrage | Appartement | 70 m² 3 pièces terrain 581 m² | 79 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 129 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9001 Rue Trinqué29 août 2025 | 9001 Rue Trinqué | Appartement | 30 m² 1 pièce | 45 000 € | 1 500 € |
| 3B Av d’Aulot28 août 2025 | 3B Av d’Aulot | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 368 m² | 165 000 € | 2 063 € |
| 51 Rue Saint-valier27 août 2025 | 51 Rue Saint-valier | Maison | 60 m² 3 pièces terrain 52 m² | 60 000 € | 1 000 € |
| 8 Rue Charles Arnaud26 août 2025 | 8 Rue Charles Arnaud | Maison | 63 m² 4 pièces terrain 308 m² | 102 700 € | 1 630 € |
| 67 Rte de Foix1 août 2025 | 67 Rte de Foix | Maison | 118 m² 5 pièces terrain 1 599 m² | 140 000 € | 1 186 € |
| 4 Rue Henri Matisse31 juil. 2025 | 4 Rue Henri Matisse | Maison | 104 m² 4 pièces terrain 423 m² | 155 000 € | 1 490 € |
| 92 Av de la Résistance31 juil. 2025 | 92 Av de la Résistance | Maison | 96 m² 5 pièces terrain 634 m² | 70 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 729 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 26B Che de Pujole30 juil. 2025 | 26B Che de Pujole | Maison | 121 m² 3 pièces terrain 2 437 m² | 230 000 € | 1 901 € |
| 81 Av Fernand Loubet30 juil. 2025 | 81 Av Fernand Loubet | Maison | 165 m² 8 pièces terrain 1 446 m² | 210 000 € | 1 273 € |
| 30 Rue Guillaume Apollinaire24 juil. 2025 | 30 Rue Guillaume Apollinaire | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 359 m² | 190 000 € | 2 375 € |
| 6 Rue Trinqué24 juil. 2025 | 6 Rue Trinqué | Maison | 76 m² 5 pièces terrain 374 m² | 80 000 € | 1 053 € |
| 9 Rue Joseph Pujol21 juil. 2025 | 9 Rue Joseph Pujol | Maison | 166 m² 5 pièces terrain 22 m² | 138 000 € | 831 € |
| 18 Rue Yvette Garrabé17 juil. 2025 | 18 Rue Yvette Garrabé | Appartement | 43 m² 2 pièces terrain 259 m² | 30 989 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 721 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
Questions fréquentes sur Saint-Girons
Quel est le prix au m² à Saint-Girons ?
Le prix médian au m² à Saint-Girons (Ariège) est de 1 307 €/m², calculé sur 96 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Saint-Girons ?
Le prix médian au m² pour une maison à Saint-Girons est de 1 453 €/m². Pour un appartement, comptez 1 053 €/m².
Comment estimer sa maison à Saint-Girons ?
Le prix médian au m² pour une maison à Saint-Girons est de 1 453 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 235 € et 1 671 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Saint-Girons ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Saint-Girons est de 1 053 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (96 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 63 180 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Saint-Girons ?
À Saint-Girons, le loyer d’annonce médian s’établit à 9,3 €/m² par mois pour un appartement et 8,0 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Saint-Girons ?
Le rendement locatif brut à Saint-Girons ressort à environ 10,6 % pour un appartement et environ 6,6 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Saint-Girons ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Saint-Girons est passé de 1 070 €/m² à 1 307 €/m², soit une hausse de 22.1 %.
Index des adresses
Les 22 adresses de Saint-Girons avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Bd Frédéric Arnaud
Rue Auguste Renoir
Rue Bernard Marmiesse
Rue Charles Peguy
Rue de Coumes
Rue de Haute Serre
Rue des Jacobins
Rue du Freychet
Rue du Miech
Rue du Quatorze Juillet
Rue Francois Villon
Rue Frédéric Mistral
Rue Gabriel Fauré
Rue Guillaume Apollinaire
Rue Henri Matisse
Rue Jean Moulin
Rue Joseph Pujol
Rue Roger Salengro
Rue Trinqué
Rue Yvette Garrabé