Orne (61)
Prix immobilier à Saint-Germain-du-Corbéis
Le prix médian au m² à Saint-Germain-du-Corbéis (Orne) est de 1 622 €/m², basé sur 40 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 622 €/m² pour les maisons.
Prix médian au m²
1 622 €/m²↑ 17,2 % depuis 2014
40 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
1 622 €/m²
Position dans l’Orne
Où se situe Saint-Germain-du-Corbéis entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Saint-Germain-du-Corbéis se situe 23 % au-dessus de la médiane de l’Orne.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
1 622 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Saint-Germain-du-Corbéis
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Saint-Germain-du-Corbéis
96 509 € — 130 571 €
Base : 1 622 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 40 ventes DVF enregistrées à Saint-Germain-du-Corbéis sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 622 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Saint-Germain-du-Corbéis
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Maisons
8,2 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 6,1 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025 · 40 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 Rue de la Butte aux Roches29 déc. 2025 | 3 Rue de la Butte aux Roches | Maison | 71 m² 4 pièces terrain 346 m² | 100 000 € | 1 408 € |
| 6 Rue des Saules22 déc. 2025 | 6 Rue des Saules | Maison | 91 m² 5 pièces terrain 740 m² | 160 000 € | 1 758 € |
| 1 Rue du Six Juin1 déc. 2025 | 1 Rue du Six Juin | Maison | 66 m² 4 pièces terrain 462 m² | 109 000 € | 1 652 € |
| 7 Rue des Jonquilles21 nov. 2025 | 7 Rue des Jonquilles | Maison | 122 m² 5 pièces terrain 601 m² | 216 000 € | 1 770 € |
| 1 Rue des Jonquilles20 nov. 2025 | 1 Rue des Jonquilles | Maison | 92 m² 5 pièces terrain 728 m² | 165 000 € | 1 793 € |
| 1 Imp du Bosquet13 nov. 2025 | 1 Imp du Bosquet | Maison | 90 m² 5 pièces terrain 660 m² | 176 500 € | 1 961 € |
| 16 Rte de Fresnay4 nov. 2025 | 16 Rte de Fresnay | Maison | 87 m² 5 pièces terrain 450 m² | 110 000 € | 1 264 € |
| 6 Cité des Castors31 oct. 2025 | 6 Cité des Castors | Maison | 125 m² 5 pièces terrain 1 409 m² | 240 600 € | 1 925 € |
| 93 Rte de Fresnay24 oct. 2025 | 93 Rte de Fresnay | Maison | 81 m² 5 pièces terrain 549 m² | 130 000 € | 1 605 € |
| 42 Rue de la Cheneviere24 oct. 2025 | 42 Rue de la Cheneviere | Maison | 117 m² 5 pièces terrain 856 m² | 210 000 € | 1 795 € |
| 15 Cité des Castors17 sept. 2025 | 15 Cité des Castors | Maison | 80 m² 5 pièces terrain 477 m² | 114 000 € | 1 425 € |
| 8 Rue des Primeveres8 sept. 2025 | 8 Rue des Primeveres | Maison | 96 m² 6 pièces terrain 553 m² | 130 000 € | 1 354 € |
| 14 Rue de Saint-barthélémy5 sept. 2025 | 14 Rue de Saint-barthélémy | Maison | 60 m² 4 pièces terrain 530 m² | 120 000 € | 2 000 € |
| 43 Rue du Champ Beaumont28 août 2025 | 43 Rue du Champ Beaumont | Maison | 53 m² 3 pièces terrain 522 m² | 155 000 € | 2 925 € |
| 16 Rue de Saint-barthélémy27 août 2025 | 16 Rue de Saint-barthélémy | Maison | 75 m² 3 pièces terrain 515 m² | 120 000 € | 1 600 € |
| 7 Imp du Bosquet22 août 2025 | 7 Imp du Bosquet | Maison | 105 m² 6 pièces terrain 679 m² | 210 000 € | 2 000 € |
| 11 Rue des Primeveres18 juil. 2025 | 11 Rue des Primeveres | Maison | 77 m² 4 pièces terrain 464 m² | 168 000 € | 2 182 € |
| 20 Rte d’Heloup18 juil. 2025 | 20 Rte d’Heloup | Maison | 112 m² 8 pièces terrain 3 866 m² | 150 000 € | 1 339 € |
| 16 Rue des Charmes3 juil. 2025 | 16 Rue des Charmes | Maison | 127 m² 7 pièces terrain 641 m² | 106 000 € | 835 € |
| 39 Rue des Acacias16 juin 2025 | 39 Rue des Acacias | Maison | 115 m² 6 pièces terrain 618 m² | 230 000 € | 2 000 € |
| 1 Rue des Primeveres11 juin 2025 | 1 Rue des Primeveres | Maison | 73 m² 4 pièces terrain 837 m² | 126 700 € | 1 736 € |
| 6 Rue du Gresset5 juin 2025 | 6 Rue du Gresset | Maison | 94 m² 5 pièces terrain 542 m² | 154 000 € | 1 638 € |
| 81 Rue du Général Leclerc28 mai 2025 | 81 Rue du Général Leclerc | Maison | 140 m² 6 pièces terrain 1 596 m² | 150 000 € | 1 071 € |
| 20 Rue de Saint-barthélémy26 mai 2025 | 20 Rue de Saint-barthélémy | Maison | 96 m² 5 pièces terrain 606 m² | 126 500 € | 1 318 € |
| 63 Rue d’Alencon15 mai 2025 | 63 Rue d’Alencon | Maison | 120 m² 4 pièces terrain 154 m² | 215 000 € | 1 792 € |
| 134 Hameau de St Barthélemy29 avr. 2025 | 134 Hameau de St Barthélemy | Maison | 227 m² 8 pièces terrain 3 100 m² | 480 000 € | 2 115 € |
| 1 Rue des Ormeaux29 avr. 2025 | 1 Rue des Ormeaux | Maison | 82 m² 5 pièces terrain 648 m² | 131 250 € | 1 601 € |
| 128 Saint Barthelemy29 avr. 2025 | 128 Saint Barthelemy | Maison | 75 m² 3 pièces terrain 317 m² | 100 000 € | 1 333 € |
| 4 Imp des Ormeaux28 avr. 2025 | 4 Imp des Ormeaux | Maison | 98 m² 6 pièces terrain 738 m² | 150 000 € | 1 531 € |
| 50B Rte de Fresnay18 avr. 2025 | 50B Rte de Fresnay | Maison | 67 m² 4 pièces terrain 239 m² | 85 000 € | 1 269 € |
| 4 Imp de la Cheneviere3 avr. 2025 | 4 Imp de la Cheneviere | Maison | 92 m² 5 pièces terrain 533 m² | 199 000 € | 2 163 € |
| 129 Saint Barthelemy26 mars 2025 | 129 Saint Barthelemy | Maison | 139 m² 4 pièces terrain 631 m² | 200 000 € | 1 439 € |
| 28A Rue du Général Leclerc26 mars 2025 | 28A Rue du Général Leclerc | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 492 m² | 115 000 € | 1 278 € |
| 46 Rue de la Cheneviere13 mars 2025 | 46 Rue de la Cheneviere | Maison | 91 m² 5 pièces terrain 801 m² | 143 800 € | 1 580 € |
| 29 Rue du Général Leclerc24 févr. 2025 | 29 Rue du Général Leclerc | Maison | 70 m² 4 pièces terrain 1 193 m² | 130 000 € | 1 857 € |
| 10 Rue du Clos du Grand Verger11 févr. 2025 | 10 Rue du Clos du Grand Verger | Maison | 70 m² 3 pièces terrain 704 m² | 147 000 € | 2 100 € |
| 33 Rue du Roc6 févr. 2025 | 33 Rue du Roc | Maison | 72 m² 4 pièces terrain 503 m² | 118 000 € | 1 639 € |
| 17 Rte de Fresnay24 janv. 2025 | 17 Rte de Fresnay | Maison | 73 m² 4 pièces terrain 638 m² | 100 500 € | 1 377 € |
| 3 Imp des Genêts16 janv. 2025 | 3 Imp des Genêts | Maison | 103 m² 6 pièces terrain 711 m² | 160 000 € | 1 553 € |
| 28 Rue des Ormeaux26 déc. 2024 | 28 Rue des Ormeaux | Maison | 83 m² 4 pièces terrain 485 m² | 127 300 € | 1 534 € |
| 39 Rte d’Heloup23 déc. 2024 | 39 Rte d’Heloup | Maison | 110 m² 6 pièces terrain 555 m² | 165 000 € | 1 500 € |
| 3 Rue des Grouais20 déc. 2024 | 3 Rue des Grouais | Maison | 89 m² 5 pièces terrain 399 m² | 100 000 € | 1 124 € |
| 6 All d’Ecouves6 déc. 2024 | 6 All d’Ecouves | Maison | 150 m² 6 pièces terrain 910 m² | 263 500 € | 1 757 € |
| 3 Rue des Maisons Blanches29 nov. 2024 | 3 Rue des Maisons Blanches | Maison | 95 m² 5 pièces terrain 571 m² | 111 000 € | 1 168 € |
| 3 Rue de Chauvigny22 nov. 2024 | 3 Rue de Chauvigny | Maison | 69 m² 4 pièces terrain 588 m² | 87 000 € | 1 261 € |
| 11 Rue du Stade19 nov. 2024 | 11 Rue du Stade | Maison | 71 m² 4 pièces terrain 328 m² | 85 000 € | 1 197 € |
| 1 Rue du Clos des Noisetiers15 nov. 2024 | 1 Rue du Clos des Noisetiers | Maison | 175 m² 6 pièces terrain 778 m² | 320 000 € | 1 829 € |
| 53 Rue d’Alencon31 oct. 2024 | 53 Rue d’Alencon | Maison | 92 m² 5 pièces terrain 171 m² | 151 800 € | 1 650 € |
| 4 Rue de l’Aumône30 oct. 2024 | 4 Rue de l’Aumône | Maison | 141 m² 7 pièces terrain 2 692 m² | 240 000 € | 1 702 € |
| 8T Rte d’Heloup28 oct. 2024 | 8T Rte d’Heloup | Maison | 70 m² 4 pièces terrain 275 m² | 55 752 € | 796 € |
Questions fréquentes sur Saint-Germain-du-Corbéis
Quel est le prix au m² à Saint-Germain-du-Corbéis ?
Le prix médian au m² à Saint-Germain-du-Corbéis (Orne) est de 1 622 €/m², calculé sur 40 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Saint-Germain-du-Corbéis ?
Le prix médian au m² pour une maison à Saint-Germain-du-Corbéis est de 1 622 €/m².
Comment estimer sa maison à Saint-Germain-du-Corbéis ?
Le prix médian au m² pour une maison à Saint-Germain-du-Corbéis est de 1 622 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 379 € et 1 865 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le loyer moyen à Saint-Germain-du-Corbéis ?
À Saint-Germain-du-Corbéis, le loyer d’annonce médian s’établit à 8,2 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Saint-Germain-du-Corbéis ?
Le rendement locatif brut à Saint-Germain-du-Corbéis ressort à environ 6,1 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Saint-Germain-du-Corbéis ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Saint-Germain-du-Corbéis est passé de 1 384 €/m² à 1 622 €/m², soit une hausse de 17.2 %.
Index des adresses
Les 18 adresses de Saint-Germain-du-Corbéis avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue de la Butte aux Roches
Rue de la Cheneviere
Rue de Saint-barthélémy
Rue des Charmes
Rue des Jonquilles
Rue des Ormeaux
Rue des Saules
Rue du Champ Beaumont
Rue du Chemin de Gesnes
Rue du Clos du Grand Verger
Rue du Gresset
Rue du Roc
Rue du Six Juin