- France
- ›Bourgogne-Franche-Comté
- ›Yonne
- ›Saint-Florentin
Yonne (89)
Prix immobilier à Saint-Florentin
Le prix médian au m² à Saint-Florentin (Yonne) est de 878 €/m², basé sur 41 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 045 €/m² pour les maisons, et 382 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
878 €/m²↑ 13,7 % depuis 2014
41 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
1 045 €/m²
Appartements
382 €/m²
Position dans l’Yonne
Où se situe Saint-Florentin entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Saint-Florentin se situe 35 % en dessous de la médiane de l’Yonne.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
878 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Saint-Florentin
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Saint-Florentin
62 178 € — 84 123 €
Base : 1 045 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 41 ventes DVF enregistrées à Saint-Florentin sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 878 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Saint-Florentin
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
7,9 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
9,2 €/m²
T3 et plus
6,9 €/m²
Maisons
7,8 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 9,0 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 15 décembre 2025 · 41 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 Rue du Marechal Juin15 déc. 2025 | 4 Rue du Marechal Juin | Maison | 53 m² 3 pièces terrain 5 658 m² | 112 000 € | 2 113 € |
| 11 Rue du Président Kennedy21 nov. 2025 | 11 Rue du Président Kennedy | Maison | 119 m² 6 pièces terrain 2 730 m² | 110 000 € | 924 € |
| 10 Rue de la Terrasse20 nov. 2025 | 10 Rue de la Terrasse | Maison | 52 m² 3 pièces terrain 156 m² | 26 531 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 510 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 12 Rue de la Terrasse20 nov. 2025 | 12 Rue de la Terrasse | Appartement | 50 m² 2 pièces terrain 156 m² | 25 510 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 510 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 12 Rue de la Terrasse20 nov. 2025 | 12 Rue de la Terrasse | Appartement | 45 m² 2 pièces terrain 156 m² | 22 959 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 510 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 20 Rue Montante13 nov. 2025 | 20 Rue Montante | Maison | 150 m² 4 pièces terrain 370 m² | 125 000 € | 833 € |
| 1 Rue Pierre Coudry7 nov. 2025 | 1 Rue Pierre Coudry | Appartement | 2 m² terrain 3 m² | 341 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 170 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Rue Pierre Coudry7 nov. 2025 | 1 Rue Pierre Coudry | Appartement | 12 m² 1 pièce terrain 3 m² | 2 045 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 170 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Rue Pierre Coudry7 nov. 2025 | 1 Rue Pierre Coudry | Appartement | 74 m² 4 pièces terrain 3 m² | 12 614 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 170 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2 Rue Just Meisonasse7 nov. 2025 | 2 Rue Just Meisonasse | Appartement | 75 m² 4 pièces | 68 000 € | 800 € |
| 57B Rue de l’Est3 nov. 2025 | 57B Rue de l’Est | Maison | 79 m² 2 pièces terrain 463 m² | 35 000 € | 443 € |
| 13 Che des Rosiers3 nov. 2025 | 13 Che des Rosiers | Maison | 110 m² 5 pièces terrain 1 982 m² | 170 000 € | 1 545 € |
| 7 Rue des Chanteloups4 oct. 2025 | 7 Rue des Chanteloups | Maison | 82 m² 4 pièces terrain 543 m² | 102 000 € | 1 244 € |
| 20 Rue des Plantes11 sept. 2025 | 20 Rue des Plantes | Maison | 90 m² 5 pièces terrain 1 003 m² | 120 000 € | 1 333 € |
| 2 Rue d’En Bas9 sept. 2025 | 2 Rue d’En Bas | Maison | 83 m² 3 pièces terrain 643 m² | 76 000 € | 916 € |
| 2X Prom de la Vernée9 sept. 2025 | 2X Prom de la Vernée | Maison | 61 m² 3 pièces terrain 257 m² | 70 000 € | 1 148 € |
| 9003 Sq des Prés Vacherots5 sept. 2025 | 9003 Sq des Prés Vacherots | Appartement | 114 m² 5 pièces | 40 000 € | 351 € |
| 9 Rue Pierre Coudry2 sept. 2025 | 9 Rue Pierre Coudry | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 600 m² | 107 000 € | 1 338 € |
| 9 Rue des Chanteloups22 août 2025 | 9 Rue des Chanteloups | Maison | 57 m² 3 pièces terrain 138 m² | 40 000 € | 702 € |
| 4 Rue de Chèvre21 août 2025 | 4 Rue de Chèvre | Maison | 70 m² 3 pièces terrain 55 m² | 6 500 € | 93 € |
| 15 Rue Charles Laubry18 août 2025 | 15 Rue Charles Laubry | Maison | 84 m² 5 pièces terrain 504 m² | 97 000 € | 1 155 € |
| 6 Rue Chauvot8 août 2025 | 6 Rue Chauvot | Maison | 66 m² 3 pièces terrain 390 m² | 72 000 € | 1 091 € |
| 2 Rue de Verdun5 août 2025 | 2 Rue de Verdun | Appartement | 103 m² 5 pièces | 27 000 € | 248 € |
| 4 Rue du College31 juil. 2025 | 4 Rue du College | Maison | 96 m² 3 pièces terrain 48 m² | 20 000 € | 208 € |
| 18 Pl de la Halle30 juil. 2025 | 18 Pl de la Halle | Maison | 134 m² 7 pièces terrain 368 m² | 27 000 € | 201 € |
| 12 Rue du Donjon28 juil. 2025 | 12 Rue du Donjon | Maison | 97 m² 5 pièces terrain 1 716 m² | 133 500 € | 1 376 € |
| 7 Rue Pierre Corneille18 juil. 2025 | 7 Rue Pierre Corneille | Maison | 146 m² 6 pièces terrain 736 m² | 160 000 € | 1 096 € |
| 7X Rue du Faubourg du Pont15 juil. 2025 | 7X Rue du Faubourg du Pont | Appartement | 1 m² 1 pièce terrain 148 m² | 5 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 5 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 7X Rue du Faubourg du Pont15 juil. 2025 | 7X Rue du Faubourg du Pont | Appartement | 98 m² 3 pièces terrain 148 m² | 495 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 5 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 4 Rue de l’Argonne11 juil. 2025 | 4 Rue de l’Argonne | Appartement | 63 m² 3 pièces | 29 600 € | 429 € |
| 2 Rue de Verdun27 juin 2025 | 2 Rue de Verdun | Appartement | 52 m² 2 pièces | 21 000 € | 382 € |
| 29 Rue Etienne Finot27 juin 2025 | 29 Rue Etienne Finot | Maison | 60 m² 2 pièces terrain 488 m² | 27 000 € | 450 € |
| 1 Imp Saint Roch13 juin 2025 | 1 Imp Saint Roch | Maison | 138 m² 7 pièces terrain 169 m² | 39 000 € | 283 € |
| 29 Rue du Camp de Barcena2 juin 2025 | 29 Rue du Camp de Barcena | Maison | 133 m² 5 pièces terrain 1 210 m² | 75 000 € | 564 € |
| 4 Rue du Pont aux Larrons23 mai 2025 | 4 Rue du Pont aux Larrons | Maison | 120 m² 4 pièces terrain 910 m² | 15 000 € | 125 € |
| 2 Rue Just Meisonasse9 mai 2025 | 2 Rue Just Meisonasse | Appartement | 31 m² 1 pièce | 23 000 € | 657 € |
| 9003 Grand Frevaux24 avr. 2025 | 9003 Grand Frevaux | Maison | 25 m² 1 pièce terrain 3 202 m² | 23 413 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 937 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 26 Rue des Bruyères24 avr. 2025 | 26 Rue des Bruyères | Maison | 101 m² 5 pièces terrain 3 202 m² | 94 587 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 937 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 6 Rue Georges Forgeron4 avr. 2025 | 6 Rue Georges Forgeron | Maison | 87 m² 4 pièces terrain 517 m² | 60 000 € | 690 € |
| 19 Rue Chauvot28 mars 2025 | 19 Rue Chauvot | Maison | 109 m² 3 pièces terrain 454 m² | 116 000 € | 1 064 € |
| 37 Rue de la Maladrerie21 mars 2025 | 37 Rue de la Maladrerie | Maison | 91 m² 3 pièces terrain 3 395 m² | 132 000 € | 1 451 € |
| 10 Rue du Tertre17 mars 2025 | 10 Rue du Tertre | Maison | 20 m² 1 pièce terrain 222 m² | 119 000 € | 5 950 € |
| 35 Av du Général Leclerc14 mars 2025 | 35 Av du Général Leclerc | Maison | 230 m² 8 pièces terrain 435 m² | 282 515 € | 1 228 € |
| 9003 Sq des Prés Vacherots12 mars 2025 | 9003 Sq des Prés Vacherots | Appartement | 32 m² 1 pièce | 15 000 € | 484 € |
| 4 Rue de l’Argonne3 mars 2025 | 4 Rue de l’Argonne | Appartement | 85 m² 4 pièces | 29 000 € | 341 € |
| 13 Rue Camille Hermelin7 févr. 2025 | 13 Rue Camille Hermelin | Maison | 74 m² 4 pièces terrain 406 m² | 66 000 € | 892 € |
| 2 Sq Raphaël3 févr. 2025 | 2 Sq Raphaël | Maison | 82 m² 5 pièces terrain 553 m² | 72 000 € | 878 € |
| 8 Rue des Capucins30 janv. 2025 | 8 Rue des Capucins | Maison | 110 m² 4 pièces terrain 301 m² | 115 000 € | 1 045 € |
| 79 Rue Etienne Finot16 janv. 2025 | 79 Rue Etienne Finot | Maison | 85 m² 2 pièces terrain 359 m² | 98 000 € | 1 153 € |
| 3 Rue Charles de Gaulle31 déc. 2024 | 3 Rue Charles de Gaulle | Maison | 95 m² 4 pièces terrain 650 m² | 103 000 € | 1 084 € |
Questions fréquentes sur Saint-Florentin
Quel est le prix au m² à Saint-Florentin ?
Le prix médian au m² à Saint-Florentin (Yonne) est de 878 €/m², calculé sur 41 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Saint-Florentin ?
Le prix médian au m² pour une maison à Saint-Florentin est de 1 045 €/m². Pour un appartement, comptez 382 €/m².
Comment estimer sa maison à Saint-Florentin ?
Le prix médian au m² pour une maison à Saint-Florentin est de 1 045 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 888 € et 1 202 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Saint-Florentin ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Saint-Florentin est de 382 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (41 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 22 920 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Saint-Florentin ?
À Saint-Florentin, le loyer d’annonce médian s’établit à 7,9 €/m² par mois pour un appartement et 7,8 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Saint-Florentin ?
Le rendement locatif brut à Saint-Florentin ressort à environ 9,0 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Saint-Florentin ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Saint-Florentin est passé de 772 €/m² à 878 €/m², soit une hausse de 13.7 %.
Index des adresses
Les 21 adresses de Saint-Florentin avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue Camille Hermelin
Rue Charles Laubry
Rue d’En Bas
Rue de Chèvre
Rue de l’Est
Rue de la Terrasse
Rue des Bruyères
Rue des Capucins
Rue des Plantes
Rue du Camp de Barcena
Rue du College
Rue du Marechal Juin
Rue du Pont aux Larrons
Rue Etienne Finot
Rue Georges Forgeron
Rue Montante
Rue Pierre Corneille