- France
- ›Hauts-de-France
- ›Somme
- ›Roye
Somme (80)
Prix immobilier à Roye
Le prix médian au m² à Roye (Somme) est de 1 300 €/m², basé sur 60 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 360 €/m² pour les maisons, et 1 236 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
1 300 €/m²↑ 16,6 % depuis 2014
60 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
1 360 €/m²
Appartements
1 236 €/m²
Position dans la Somme
Où se situe Roye entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Roye se situe 26 % en dessous de la médiane de la Somme.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
1 300 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Roye
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Roye
80 920 € — 109 480 €
Base : 1 360 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 60 ventes DVF enregistrées à Roye sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 300 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Roye
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
11,2 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
13,5 €/m²
T3 et plus
9,1 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 10,9 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
8,2 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 7,2 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 29 décembre 2025 · 60 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 Rue Henri Renard29 déc. 2025 | 6 Rue Henri Renard | Maison | 84 m² 3 pièces terrain 73 m² | 70 000 € | 833 € |
| 9 Rue des Communes10 déc. 2025 | 9 Rue des Communes | Maison | 53 m² 3 pièces terrain 78 m² | 5 000 € | 94 € |
| 12 Rue des Granges10 déc. 2025 | 12 Rue des Granges | Maison | 88 m² 5 pièces terrain 385 m² | 145 000 € | 1 648 € |
| 3 Rue Lucie5 déc. 2025 | 3 Rue Lucie | Maison | 71 m² 4 pièces terrain 583 m² | 102 100 € | 1 438 € |
| 13 Rue Roger Salengro28 nov. 2025 | 13 Rue Roger Salengro | Maison | 88 m² 5 pièces terrain 239 m² | 153 050 € | 1 739 € |
| 8 Rue Victor Hugo20 nov. 2025 | 8 Rue Victor Hugo | Maison | 74 m² 3 pièces terrain 129 m² | 95 000 € | 1 284 € |
| 1 Av Jean Jaurès18 nov. 2025 | 1 Av Jean Jaurès | Maison | 143 m² 7 pièces terrain 793 m² | 135 000 € | 944 € |
| 19 Rue Saint Médard14 nov. 2025 | 19 Rue Saint Médard | Maison | 73 m² 3 pièces terrain 535 m² | 101 000 € | 1 384 € |
| 6 Parc de Fresnoy31 oct. 2025 | 6 Parc de Fresnoy | Appartement | 25 m² 1 pièce | 40 000 € | 1 600 € |
| 5103F Rle des Loups31 oct. 2025 | 5103F Rle des Loups | Maison | 67 m² 3 pièces terrain 93 m² | 73 000 € | 1 090 € |
| 12Q Rue des Cordeliers17 oct. 2025 | 12Q Rue des Cordeliers | Maison | 60 m² 4 pièces terrain 334 m² | 55 000 € | 917 € |
| 95 Rue Saint-Gilles10 oct. 2025 | 95 Rue Saint-Gilles | Maison | 147 m² 8 pièces terrain 374 m² | 54 000 € | 367 € |
| 4 Rue du Champ d’Enfer4 oct. 2025 | 4 Rue du Champ d’Enfer | Maison | 47 m² 3 pièces terrain 518 m² | 89 000 € | 1 894 € |
| 14 Rue Lavacquerie27 sept. 2025 | 14 Rue Lavacquerie | Maison | 76 m² 4 pièces terrain 151 m² | 95 000 € | 1 250 € |
| 15 Rue Saint Médard22 sept. 2025 | 15 Rue Saint Médard | Appartement | 53 m² 2 pièces | 60 000 € | 1 132 € |
| 8 Rue Meurisse20 août 2025 | 8 Rue Meurisse | Maison | 82 m² 5 pièces terrain 1 278 m² | 150 000 € | 1 829 € |
| 15 Rue de Dieppe8 août 2025 | 15 Rue de Dieppe | Maison | 83 m² 5 pièces terrain 322 m² | 95 000 € | 1 145 € |
| 33 Rue Henri Renard8 août 2025 | 33 Rue Henri Renard | Maison | 90 m² 5 pièces terrain 400 m² | 112 000 € | 1 244 € |
| 21 Av Jean Jaurès1 août 2025 | 21 Av Jean Jaurès | Maison | 220 m² 7 pièces terrain 379 m² | 225 000 € | 1 023 € |
| 59 Rue des Fontaines26 juil. 2025 | 59 Rue des Fontaines | Maison | 54 m² 3 pièces terrain 89 m² | 76 000 € | 1 407 € |
| 17 Rue des Minimes11 juil. 2025 | 17 Rue des Minimes | Maison | 100 m² 5 pièces terrain 89 m² | 222 000 € | 2 220 € |
| 1 Che de Dancourt11 juil. 2025 | 1 Che de Dancourt | Maison | 195 m² 5 pièces terrain 8 276 m² | 475 000 € | 2 436 € |
| 9 Av de la Paix5 juil. 2025 | 9 Av de la Paix | Maison | 82 m² 4 pièces terrain 600 m² | 80 000 € | 976 € |
| 68 Rue Roger Salengro4 juil. 2025 | 68 Rue Roger Salengro | Maison | 99 m² 6 pièces terrain 2 353 m² | 185 000 € | 1 869 € |
| 10 Av de la Paix1 juil. 2025 | 10 Av de la Paix | Maison | 58 m² 3 pièces terrain 475 m² | 115 000 € | 1 983 € |
| 21 Rue de la Liberté17 juin 2025 | 21 Rue de la Liberté | Maison | 101 m² 4 pièces terrain 771 m² | 140 000 € | 1 386 € |
| 5B Rue Elie Vasseur11 juin 2025 | 5B Rue Elie Vasseur | Maison | 92 m² 3 pièces terrain 667 m² | 179 500 € | 1 951 € |
| 9B Rue de Paris7 juin 2025 | 9B Rue de Paris | Appartement | 15 m² 1 pièce terrain 473 m² | 15 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9B Rue de Paris7 juin 2025 | 9B Rue de Paris | Maison | 165 m² 7 pièces terrain 473 m² | 165 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 25B Rue Basse Ville6 juin 2025 | 25B Rue Basse Ville | Appartement | 33 m² 1 pièce terrain 92 m² | 20 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 606 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 25B Rue Basse Ville6 juin 2025 | 25B Rue Basse Ville | Appartement | 33 m² 1 pièce terrain 92 m² | 20 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 606 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 8 Rue Saint Médard5 juin 2025 | 8 Rue Saint Médard | Maison | 59 m² 3 pièces terrain 83 m² | 56 000 € | 949 € |
| 28 Rue Bertin5 juin 2025 | 28 Rue Bertin | Maison | 86 m² 5 pièces terrain 148 m² | 115 000 € | 1 337 € |
| 30 Rue des Fontaines4 juin 2025 | 30 Rue des Fontaines | Maison | 60 m² 3 pièces terrain 604 m² | 182 000 € | 3 033 € |
| 29 Rue de Fresnoy3 juin 2025 | 29 Rue de Fresnoy | Maison | 84 m² 5 pièces terrain 1 967 m² | 105 000 € | 1 250 € |
| 3 Imp du Four30 mai 2025 | 3 Imp du Four | Maison | 73 m² 4 pièces terrain 1 335 m² | 63 000 € | 863 € |
| 3 Rue Joliot Curie30 mai 2025 | 3 Rue Joliot Curie | Maison | 98 m² 6 pièces terrain 500 m² | 147 000 € | 1 500 € |
| 157 Rue de Goyencourt14 mai 2025 | 157 Rue de Goyencourt | Maison | 105 m² 5 pièces terrain 305 m² | 129 200 € | 1 230 € |
| 11B Rue des Chardonnerets9 mai 2025 | 11B Rue des Chardonnerets | Maison | 87 m² 4 pièces terrain 895 m² | 180 500 € | 2 075 € |
| 9007 Vallee de Saint Georges29 avr. 2025 | 9007 Vallee de Saint Georges | Maison | 25 m² 2 pièces terrain 3 617 m² | 18 000 € | 720 € |
| 31 Av Jean Jaurès29 avr. 2025 | 31 Av Jean Jaurès | Appartement | 20 m² 1 pièce terrain 63 m² | 32 808 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 640 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 31 Av Jean Jaurès29 avr. 2025 | 31 Av Jean Jaurès | Appartement | 16 m² terrain 63 m² | 26 246 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 640 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 31 Av Jean Jaurès29 avr. 2025 | 31 Av Jean Jaurès | Appartement | 16 m² 1 pièce terrain 63 m² | 26 246 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 640 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 12B Bd de l’Est23 avr. 2025 | 12B Bd de l’Est | Maison | 60 m² 2 pièces terrain 79 m² | 100 000 € | 1 667 € |
| 37 Rue Roger Salengro22 avr. 2025 | 37 Rue Roger Salengro | Maison | 88 m² 5 pièces terrain 282 m² | 108 000 € | 1 227 € |
| 154 Rue Saint-Gilles18 avr. 2025 | 154 Rue Saint-Gilles | Maison | 74 m² 3 pièces terrain 409 m² | 54 000 € | 730 € |
| 15 Rue Saint Médard9 avr. 2025 | 15 Rue Saint Médard | Appartement | 47 m² 2 pièces | 58 000 € | 1 234 € |
| 1 Rue Roger Salengro8 avr. 2025 | 1 Rue Roger Salengro | Maison | 88 m² 5 pièces terrain 304 m² | 105 000 € | 1 193 € |
| 14 Bd de l’Est2 avr. 2025 | 14 Bd de l’Est | Maison | 72 m² 2 pièces terrain 32 m² | 20 000 € | 278 € |
| 15 Rue Saint Médard29 mars 2025 | 15 Rue Saint Médard | Appartement | 47 m² 2 pièces | 60 000 € | 1 277 € |
Questions fréquentes sur Roye
Quel est le prix au m² à Roye ?
Le prix médian au m² à Roye (Somme) est de 1 300 €/m², calculé sur 60 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Roye ?
Le prix médian au m² pour une maison à Roye est de 1 360 €/m². Pour un appartement, comptez 1 236 €/m².
Comment estimer sa maison à Roye ?
Le prix médian au m² pour une maison à Roye est de 1 360 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 156 € et 1 564 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Roye ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Roye est de 1 236 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (60 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 74 160 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Roye ?
À Roye, le loyer d’annonce médian s’établit à 11,2 €/m² par mois pour un appartement et 8,2 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Roye ?
Le rendement locatif brut à Roye ressort à environ 10,9 % pour un appartement et environ 7,2 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Roye ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Roye est passé de 1 115 €/m² à 1 300 €/m², soit une hausse de 16.6 %.
Index des adresses
Les 31 adresses de Roye avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue Bertin
Rue de Dieppe
Rue de Fresnoy
Rue de Goyencourt
Rue de la Liberté
Rue de la Pêcherie
Rue de Nesle
Rue des Chardonnerets
Rue des Communes
Rue des Granges
Rue des Ormeaux
Rue du Beffroi
Rue du Champ d’Enfer
Rue Elie Vasseur
Rue Lavacquerie
Rue Saint Médard