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Somme (80)
Prix immobilier à Rosières-en-Santerre
Le prix médian au m² à Rosières-en-Santerre (Somme) est de 1 511 €/m², basé sur 41 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 511 €/m² pour les maisons.
Prix médian au m²
1 511 €/m²↑ 23,6 % depuis 2014
41 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
1 511 €/m²
Position dans la Somme
Où se situe Rosières-en-Santerre entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Rosières-en-Santerre se situe 15 % en dessous de la médiane de la Somme.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
1 511 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Rosières-en-Santerre
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Rosières-en-Santerre
89 905 € — 121 635 €
Base : 1 511 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 41 ventes DVF enregistrées à Rosières-en-Santerre sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 511 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Rosières-en-Santerre
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
11,2 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
Maisons
7,9 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 6,3 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 23 décembre 2025 · 41 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 126 Rue Pasteur23 déc. 2025 | 126 Rue Pasteur | Maison | 225 m² 8 pièces terrain 4 528 m² | 202 000 € | 898 € |
| 53 Rue des Haies18 déc. 2025 | 53 Rue des Haies | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 521 m² | 163 000 € | 2 038 € |
| 8 Rue Francois Vidocq18 déc. 2025 | 8 Rue Francois Vidocq | Maison | 147 m² 7 pièces terrain 903 m² | 260 000 € | 1 769 € |
| 8 Rue Jules Verne12 déc. 2025 | 8 Rue Jules Verne | Maison | 47 m² 3 pièces terrain 375 m² | 88 200 € | 1 877 € |
| 30 Rue Leon Blum1 déc. 2025 | 30 Rue Leon Blum | Maison | 93 m² 3 pièces terrain 818 m² | 220 465 € | 2 371 € |
| 9 Rue du Maréchal Foch24 nov. 2025 | 9 Rue du Maréchal Foch | Maison | 66 m² 3 pièces terrain 210 m² | 63 000 € | 955 € |
| 5 Rue Curie21 nov. 2025 | 5 Rue Curie | Maison | 65 m² 4 pièces terrain 420 m² | 123 000 € | 1 892 € |
| 35 Rue du Maréchal Foch6 nov. 2025 | 35 Rue du Maréchal Foch | Maison | 104 m² 6 pièces terrain 2 990 m² | 160 000 € | 1 538 € |
| 166 Rue Pasteur23 oct. 2025 | 166 Rue Pasteur | Maison | 108 m² 4 pièces terrain 1 265 m² | 115 000 € | 1 065 € |
| 7 Rue d’Assel17 oct. 2025 | 7 Rue d’Assel | Maison | 138 m² 7 pièces terrain 2 501 m² | 262 000 € | 1 899 € |
| 8 Rue Maurice Robbe17 oct. 2025 | 8 Rue Maurice Robbe | Maison | 80 m² 5 pièces terrain 625 m² | 114 900 € | 1 436 € |
| 29 Rue Anatole France14 oct. 2025 | 29 Rue Anatole France | Maison | 81 m² 7 pièces terrain 373 m² | 95 000 € | 1 173 € |
| 8 Rue Leon Blum8 oct. 2025 | 8 Rue Leon Blum | Maison | 74 m² 4 pièces terrain 1 057 m² | 111 800 € | 1 511 € |
| 6 Rue Camille Leguillier16 sept. 2025 | 6 Rue Camille Leguillier | Maison | 72 m² 3 pièces terrain 471 m² | 94 800 € | 1 317 € |
| 27 Av des Deportes26 août 2025 | 27 Av des Deportes | Maison | 61 m² 4 pièces terrain 602 m² | 127 000 € | 2 082 € |
| 40B Rue Maurice Quillet21 août 2025 | 40B Rue Maurice Quillet | Maison | 40 m² 3 pièces terrain 553 m² | 72 620 € | 1 816 € |
| 2 Rue Leon Blum4 août 2025 | 2 Rue Leon Blum | Maison | 120 m² 4 pièces terrain 708 m² | 150 000 € | 1 250 € |
| 47B Rue de Méharicourt4 août 2025 | 47B Rue de Méharicourt | Maison | 78 m² 3 pièces terrain 578 m² | 129 950 € | 1 666 € |
| 2 Rue du Docteur Darene29 juil. 2025 | 2 Rue du Docteur Darene | Maison | 89 m² 5 pièces terrain 686 m² | 186 000 € | 2 090 € |
| 8 Rue de Méharicourt29 juil. 2025 | 8 Rue de Méharicourt | Maison | 47 m² 2 pièces terrain 619 m² | 45 000 € | 957 € |
| 11 Rue Paul Bert29 juil. 2025 | 11 Rue Paul Bert | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 250 m² | 131 000 € | 1 638 € |
| 6 Rue Louis Lucien Klotz17 juil. 2025 | 6 Rue Louis Lucien Klotz | Maison | 112 m² 5 pièces terrain 930 m² | 135 000 € | 1 205 € |
| 16 Rue Jules Dubois9 juil. 2025 | 16 Rue Jules Dubois | Maison | 85 m² 3 pièces terrain 223 m² | 101 950 € | 1 199 € |
| 76 Rue Pasteur7 juil. 2025 | 76 Rue Pasteur | Maison | 94 m² 3 pièces terrain 1 018 m² | 47 000 € | 500 € |
| 4 Rue Jules Digeon4 juil. 2025 | 4 Rue Jules Digeon | Maison | 72 m² 4 pièces terrain 510 m² | 70 000 € | 972 € |
| 29 Rue Paul Bert4 juil. 2025 | 29 Rue Paul Bert | Maison | 230 m² 13 pièces terrain 512 m² | 241 000 € | 1 048 € |
| 28 Rue Pierre Bachelet1 juil. 2025 | 28 Rue Pierre Bachelet | Maison | 109 m² 5 pièces terrain 635 m² | 210 000 € | 1 927 € |
| 32 Rue Leon Blum25 juin 2025 | 32 Rue Leon Blum | Maison | 99 m² 4 pièces terrain 597 m² | 159 000 € | 1 606 € |
| 42B Rue de Caix24 juin 2025 | 42B Rue de Caix | Maison | 64 m² 4 pièces terrain 303 m² | 115 000 € | 1 797 € |
| 13A Rue Parmentier19 juin 2025 | 13A Rue Parmentier | Maison | 48 m² 2 pièces terrain 298 m² | 64 000 € | 1 333 € |
| 7 Rue Gambetta11 juin 2025 | 7 Rue Gambetta | Maison | 71 m² 4 pièces terrain 350 m² | 98 000 € | 1 380 € |
| 8 Rue Parmentier5 juin 2025 | 8 Rue Parmentier | Maison | 36 m² 2 pièces terrain 425 m² | 50 000 € | 1 389 € |
| 14 Rue Jean Mermoz30 mai 2025 | 14 Rue Jean Mermoz | Maison | 219 m² 6 pièces terrain 2 654 m² | 433 700 € | 1 980 € |
| 8 Rue Baptiste Marcet28 mai 2025 | 8 Rue Baptiste Marcet | Maison | 89 m² 4 pièces terrain 703 m² | 112 000 € | 1 258 € |
| 10 Rue du Bois Régnier30 avr. 2025 | 10 Rue du Bois Régnier | Maison | 87 m² 5 pièces terrain 846 m² | 113 400 € | 1 303 € |
| 19 Rue Maurice Quillet31 mars 2025 | 19 Rue Maurice Quillet | Maison | 146 m² 5 pièces terrain 1 520 m² | 255 500 € | 1 750 € |
| 7 Rue de Méharicourt26 mars 2025 | 7 Rue de Méharicourt | Maison | 80 m² 3 pièces terrain 405 m² | 132 500 € | 1 656 € |
| 4T Rue Jules Digeon18 mars 2025 | 4T Rue Jules Digeon | Maison | 107 m² 3 pièces | 282 000 € | 2 636 € |
| 1 Rue Pasteur11 févr. 2025 | 1 Rue Pasteur | Maison | 300 m² 9 pièces terrain 712 m² | 356 000 € | 1 187 € |
| 3 Rue Jacques Brel27 janv. 2025 | 3 Rue Jacques Brel | Maison | 108 m² 5 pièces terrain 589 m² | 212 000 € | 1 963 € |
| 9 Rue Pierre Bachelet21 déc. 2024 | 9 Rue Pierre Bachelet | Maison | 135 m² 4 pièces terrain 854 m² | 249 700 € | 1 850 € |
| 18 Rue Leon Blum19 déc. 2024 | 18 Rue Leon Blum | Maison | 78 m² 4 pièces terrain 567 m² | 127 000 € | 1 628 € |
| 17 Sq St Omer13 déc. 2024 | 17 Sq St Omer | Maison | 103 m² 6 pièces terrain 796 m² | 165 000 € | 1 602 € |
| 7 Rue Micheline Seuffert11 déc. 2024 | 7 Rue Micheline Seuffert | Maison | 82 m² 4 pièces terrain 3 214 m² | 31 538 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 385 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 14 Rue Leon Blum11 déc. 2024 | 14 Rue Leon Blum | Maison | 100 m² 6 pièces terrain 3 214 m² | 38 462 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 385 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 34 Rue de Caix15 nov. 2024 | 34 Rue de Caix | Maison | 74 m² 5 pièces terrain 215 m² | 110 200 € | 1 489 € |
| 47 Rue Jean Jaurés14 nov. 2024 | 47 Rue Jean Jaurés | Maison | 86 m² 5 pièces terrain 771 m² | 120 000 € | 1 395 € |
| 12 Rue Jeanne d’Arc21 oct. 2024 | 12 Rue Jeanne d’Arc | Maison | 45 m² 3 pièces terrain 206 m² | 123 470 € | 2 744 € |
| 49 Rue d’Hangest Dolez16 oct. 2024 | 49 Rue d’Hangest Dolez | Maison | 74 m² 5 pièces terrain 370 m² | 25 500 € | 345 € |
| 1 Rue Jules Digeon5 oct. 2024 | 1 Rue Jules Digeon | Maison | 87 m² 5 pièces terrain 1 000 m² | 137 750 € | 1 583 € |
Questions fréquentes sur Rosières-en-Santerre
Quel est le prix au m² à Rosières-en-Santerre ?
Le prix médian au m² à Rosières-en-Santerre (Somme) est de 1 511 €/m², calculé sur 41 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Rosières-en-Santerre ?
Le prix médian au m² pour une maison à Rosières-en-Santerre est de 1 511 €/m².
Comment estimer sa maison à Rosières-en-Santerre ?
Le prix médian au m² pour une maison à Rosières-en-Santerre est de 1 511 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 284 € et 1 738 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le loyer moyen à Rosières-en-Santerre ?
À Rosières-en-Santerre, le loyer d’annonce médian s’établit à 11,2 €/m² par mois pour un appartement et 7,9 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Rosières-en-Santerre ?
Le rendement locatif brut à Rosières-en-Santerre ressort à environ 6,3 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Rosières-en-Santerre ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Rosières-en-Santerre est passé de 1 222 €/m² à 1 511 €/m², soit une hausse de 23.6 %.
Aussi dans la Somme
Index des adresses
Les 29 adresses de Rosières-en-Santerre avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue Anatole France
Rue Baptiste Marcet
Rue Camille Leguillier
Rue Curie
Rue de Caix
Rue des Haies
Rue Francois Vidocq
Rue Jacques Brel
Rue Jean Mermoz
Rue Jules Dubois
Rue Maurice Robbe
Rue Paul Bert