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Dordogne (24)
Prix immobilier à Ribérac
Le prix médian au m² à Ribérac (Dordogne) est de 1 270 €/m², basé sur 68 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 347 €/m² pour les maisons.
Prix médian au m²
1 270 €/m²↑ 25,5 % depuis 2014
68 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
1 347 €/m²
Position en Dordogne
Où se situe Ribérac entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Ribérac se situe 21 % en dessous de la médiane de Dordogne.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
1 270 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Ribérac
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Ribérac
80 147 € — 108 433 €
Base : 1 347 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 68 ventes DVF enregistrées à Ribérac sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 270 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Ribérac
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
8,6 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
11,4 €/m²
T3 et plus
7,5 €/m²
Maisons
9,6 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 8,5 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 22 décembre 2025 · 68 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1498 Rte de Saint Aulaye22 déc. 2025 | 1498 Rte de Saint Aulaye | Maison | 91 m² 5 pièces terrain 3 200 m² | 72 400 € | 796 € |
| 14 Rue des Penelles18 déc. 2025 | 14 Rue des Penelles | Maison | 140 m² 5 pièces terrain 4 085 m² | 70 000 € | 500 € |
| 4 Che du Terrier17 déc. 2025 | 4 Che du Terrier | Maison | 111 m² 4 pièces terrain 704 m² | 148 000 € | 1 333 € |
| 103 Rue Jean Cocteau3 déc. 2025 | 103 Rue Jean Cocteau | Maison | 77 m² 5 pièces terrain 1 230 m² | 40 000 € | 519 € |
| 421A Empeymie2 déc. 2025 | 421A Empeymie | Maison | 89 m² 4 pièces terrain 618 m² | 115 989 € | 1 303 € |
| 678 Rte de Bordeaux28 nov. 2025 | 678 Rte de Bordeaux | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 4 268 m² | 149 900 € | 1 666 € |
| 5 Rte de Toutifaut26 nov. 2025 | 5 Rte de Toutifaut | Maison | 34 m² 2 pièces terrain 1 122 m² | 55 000 € | 1 618 € |
| 13 Rue Albert Camus20 nov. 2025 | 13 Rue Albert Camus | Maison | 139 m² 6 pièces terrain 441 m² | 40 000 € | 288 € |
| 255 La Petite Borderie Nord18 nov. 2025 | 255 La Petite Borderie Nord | Maison | 41 m² 2 pièces terrain 1 716 m² | 500 € | 12 € |
| 15 Rte de Mangout17 nov. 2025 | 15 Rte de Mangout | Maison | 82 m² 5 pièces terrain 1 250 m² | 170 000 € | 2 073 € |
| 420C Rue des Combattants d’Algerie3 nov. 2025 | 420C Rue des Combattants d’Algerie | Maison | 95 m² 5 pièces terrain 1 901 m² | 128 000 € | 1 347 € |
| 227 Rte de la Manie14 oct. 2025 | 227 Rte de la Manie | Maison | 80 m² 3 pièces terrain 1 080 m² | 140 000 € | 1 750 € |
| 59C Rue Albert Camus9 oct. 2025 | 59C Rue Albert Camus | Maison | 74 m² 3 pièces terrain 474 m² | 80 000 € | 1 081 € |
| 104 Rue du 26 mars 19448 oct. 2025 | 104 Rue du 26 mars 1944 | Appartement | 40 m² 2 pièces | 30 000 € | 833 € |
| 16 Rue Couleau6 oct. 2025 | 16 Rue Couleau | Maison | 122 m² 4 pièces terrain 106 m² | 113 780 € | 933 € |
| 639 Rue de la Nouvelle Eglise30 sept. 2025 | 639 Rue de la Nouvelle Eglise | Maison | 95 m² 4 pièces terrain 840 m² | 63 513 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 669 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 655 Rue Notre Dame30 sept. 2025 | 655 Rue Notre Dame | Maison | 68 m² 3 pièces terrain 840 m² | 45 462 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 669 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 113A La Charouffie Ouest23 sept. 2025 | 113A La Charouffie Ouest | Maison | 165 m² 5 pièces terrain 3 000 m² | 110 000 € | 667 € |
| 103A Rue Jean Cocteau15 sept. 2025 | 103A Rue Jean Cocteau | Maison | 50 m² 2 pièces terrain 1 127 m² | 120 000 € | 2 400 € |
| 12 Rue du Four15 sept. 2025 | 12 Rue du Four | Maison | 84 m² 4 pièces terrain 85 m² | 59 500 € | 708 € |
| 12 Rte de Mangout15 sept. 2025 | 12 Rte de Mangout | Maison | 99 m² 5 pièces terrain 2 086 m² | 177 500 € | 1 793 € |
| 10 Che des Cailloux12 sept. 2025 | 10 Che des Cailloux | Maison | 37 m² 2 pièces terrain 463 m² | 78 000 € | 2 108 € |
| 1204 Le Puy Est11 sept. 2025 | 1204 Le Puy Est | Maison | 91 m² 4 pièces terrain 1 803 m² | 185 000 € | 2 033 € |
| 144 Rue de la Chataigneraie26 août 2025 | 144 Rue de la Chataigneraie | Maison | 131 m² 5 pièces terrain 2 314 m² | 235 000 € | 1 794 € |
| 50 Rue des Mobiles de Coulmiers22 août 2025 | 50 Rue des Mobiles de Coulmiers | Maison | 160 m² 4 pièces terrain 1 793 m² | 115 550 € | 722 € |
| 1283 Rte de la Ferrière19 août 2025 | 1283 Rte de la Ferrière | Maison | 61 m² 3 pièces terrain 1 560 m² | 125 000 € | 2 049 € |
| 5B Rue Fénelon12 août 2025 | 5B Rue Fénelon | Appartement | 65 m² 3 pièces terrain 263 m² | 9 898 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 152 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5 Rue Fénelon12 août 2025 | 5 Rue Fénelon | Maison | 94 m² 4 pièces terrain 263 m² | 14 315 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 152 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5B Rue Fénelon12 août 2025 | 5B Rue Fénelon | Appartement | 38 m² 1 pièce terrain 263 m² | 5 787 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 152 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 42 Av Guy de la Rigaudie4 août 2025 | 42 Av Guy de la Rigaudie | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 617 m² | 105 000 € | 1 167 € |
| 8 Rue de la Malle-Poste30 juil. 2025 | 8 Rue de la Malle-Poste | Maison | 139 m² 4 pièces terrain 12 787 m² | 287 170 € | 2 066 € |
| 8 Rue Marcel Pagnol29 juil. 2025 | 8 Rue Marcel Pagnol | Maison | 81 m² 3 pièces terrain 1 142 m² | 99 000 € | 1 222 € |
| 305 Terradeau Nord10 juil. 2025 | 305 Terradeau Nord | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 1 621 m² | 166 000 € | 1 660 € |
| 11 Av des Acacias3 juil. 2025 | 11 Av des Acacias | Maison | 80 m² 5 pièces terrain 465 m² | 115 000 € | 1 438 € |
| 1364 Beausejour30 juin 2025 | 1364 Beausejour | Maison | 83 m² 3 pièces terrain 1 815 m² | 166 500 € | 2 006 € |
| 8 Rue des Frères Durieux26 juin 2025 | 8 Rue des Frères Durieux | Maison | 65 m² 2 pièces terrain 450 m² | 28 000 € | 431 € |
| 457 Rte de la Ferrière26 juin 2025 | 457 Rte de la Ferrière | Maison | 86 m² 5 pièces terrain 2 393 m² | 30 000 € | 349 € |
| 9 Rue Achille Simon25 juin 2025 | 9 Rue Achille Simon | Maison | 66 m² 3 pièces terrain 76 m² | 25 000 € | 379 € |
| 4 Lot des Chardonnerets23 juin 2025 | 4 Lot des Chardonnerets | Maison | 73 m² 3 pièces terrain 1 035 m² | 120 000 € | 1 644 € |
| 7 Av du Petit Bois19 juin 2025 | 7 Av du Petit Bois | Maison | 100 m² 5 pièces terrain 647 m² | 149 000 € | 1 490 € |
| 392 Rte de Félard17 juin 2025 | 392 Rte de Félard | Maison | 97 m² 4 pièces terrain 2 643 m² | 120 000 € | 1 237 € |
| 19 Rue Notre Dame17 juin 2025 | 19 Rue Notre Dame | Maison | 94 m² 4 pièces terrain 244 m² | 31 893 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 339 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9 Rue Notre Dame17 juin 2025 | 9 Rue Notre Dame | Maison | 50 m² 2 pièces terrain 244 m² | 16 964 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 339 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9 Rue Notre Dame17 juin 2025 | 9 Rue Notre Dame | Appartement | 24 m² 1 pièce terrain 244 m² | 8 143 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 339 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2 Rue Pierre Serbat11 juin 2025 | 2 Rue Pierre Serbat | Maison | 110 m² 5 pièces terrain 1 225 m² | 127 400 € | 1 158 € |
| 72 Combas Est10 juin 2025 | 72 Combas Est | Maison | 82 m² 3 pièces terrain 3 472 m² | 122 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 494 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1105 Rte de Félard6 juin 2025 | 1105 Rte de Félard | Maison | 118 m² 4 pièces terrain 2 110 m² | 160 000 € | 1 356 € |
| 408 La Basse Ferriere3 juin 2025 | 408 La Basse Ferriere | Maison | 110 m² 6 pièces terrain 6 766 m² | 290 000 € | 2 636 € |
| 2 Rpt des Acacias28 mai 2025 | 2 Rpt des Acacias | Maison | 55 m² 3 pièces terrain 409 m² | 58 296 € | 1 060 € |
| 104 Rue du 26 mars 194427 mai 2025 | 104 Rue du 26 mars 1944 | Appartement | 34 m² 2 pièces | 34 000 € | 1 000 € |
Questions fréquentes sur Ribérac
Quel est le prix au m² à Ribérac ?
Le prix médian au m² à Ribérac (Dordogne) est de 1 270 €/m², calculé sur 68 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Ribérac ?
Le prix médian au m² pour une maison à Ribérac est de 1 347 €/m².
Comment estimer sa maison à Ribérac ?
Le prix médian au m² pour une maison à Ribérac est de 1 347 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 145 € et 1 549 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le loyer moyen à Ribérac ?
À Ribérac, le loyer d’annonce médian s’établit à 8,6 €/m² par mois pour un appartement et 9,6 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Ribérac ?
Le rendement locatif brut à Ribérac ressort à environ 8,5 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Ribérac ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Ribérac est passé de 1 012 €/m² à 1 270 €/m², soit une hausse de 25.5 %.
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Saint-Sulpice-de-Roumagnac(24)
à 6,5 km
1 618 €/m²
Index des adresses
Les 16 adresses de Ribérac avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue Couleau
Rue de la Chataigneraie
Rue de la Malle-Poste
Rue des Combattants d’Algerie
Rue des Penelles
Rue Fénelon
Rue Marc Dufraisse
Rue Marcel Pagnol
Rue Pierre Serbat