Vosges (88)
Prix immobilier à Raon-l’Étape
Le prix médian au m² à Raon-l’Étape (Vosges) est de 1 056 €/m², basé sur 69 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 235 €/m² pour les maisons, et 1 000 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
1 056 €/m²↑ 29,4 % depuis 2014
69 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
1 235 €/m²
Appartements
1 000 €/m²
Position dans les Vosges
Où se situe Raon-l’Étape entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Raon-l’Étape se situe 21 % en dessous de la médiane des Vosges.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
1 056 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Raon-l’Étape
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Raon-l’Étape
73 483 € — 99 417 €
Base : 1 235 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 69 ventes DVF enregistrées à Raon-l’Étape sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 056 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Raon-l’Étape
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
8,7 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
8,9 €/m²
T3 et plus
7,4 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 10,4 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
7,6 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 7,4 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 29 décembre 2025 · 69 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 Rue Paul Langevin29 déc. 2025 | 21 Rue Paul Langevin | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 238 m² | 57 000 € | 570 € |
| 3 Rue Jean-Baptiste Demenge22 déc. 2025 | 3 Rue Jean-Baptiste Demenge | Maison | 135 m² 8 pièces terrain 209 m² | 155 000 € | 1 148 € |
| 18 Rue Notre-dame de Lorette22 déc. 2025 | 18 Rue Notre-dame de Lorette | Maison | 85 m² 5 pièces terrain 470 m² | 108 000 € | 1 271 € |
| 71 Rue de Stalingrad18 déc. 2025 | 71 Rue de Stalingrad | Maison | 74 m² 4 pièces terrain 104 m² | 57 000 € | 770 € |
| 74 Rue Emile Zola10 déc. 2025 | 74 Rue Emile Zola | Maison | 110 m² 4 pièces terrain 440 m² | 94 200 € | 856 € |
| 1 Rue de Faucompierre1 déc. 2025 | 1 Rue de Faucompierre | Maison | 77 m² 4 pièces terrain 298 m² | 15 000 € | 195 € |
| 23 Rue d’Alsace1 déc. 2025 | 23 Rue d’Alsace | Appartement | 45 m² 2 pièces terrain 767 m² | 23 058 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 512 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 23 Rue d’Alsace1 déc. 2025 | 23 Rue d’Alsace | Appartement | 38 m² 2 pièces terrain 767 m² | 19 471 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 512 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 23 Rue d’Alsace1 déc. 2025 | 23 Rue d’Alsace | Appartement | 38 m² 2 pièces terrain 767 m² | 19 471 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 512 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 100 Av du Général de Gaulle26 nov. 2025 | 100 Av du Général de Gaulle | Maison | 83 m² 5 pièces terrain 2 241 m² | 92 000 € | 1 108 € |
| 2 Rue de Répy24 nov. 2025 | 2 Rue de Répy | Maison | 69 m² 4 pièces terrain 388 m² | 43 000 € | 623 € |
| 87 Rue Emile Zola24 nov. 2025 | 87 Rue Emile Zola | Appartement | 102 m² 3 pièces terrain 482 m² | 98 000 € | 1 167 € |
| 46B Rue Aristide Briand14 nov. 2025 | 46B Rue Aristide Briand | Maison | 48 m² 2 pièces terrain 154 m² | 79 000 € | 1 646 € |
| 10 Rue du Pré Joly29 oct. 2025 | 10 Rue du Pré Joly | Maison | 73 m² 4 pièces terrain 611 m² | 123 000 € | 1 685 € |
| 38 Rue Jules Ferry23 oct. 2025 | 38 Rue Jules Ferry | Appartement | 86 m² 3 pièces | 97 760 € | 1 029 € |
| 20 Rue de Répy13 oct. 2025 | 20 Rue de Répy | Maison | 69 m² 4 pièces terrain 531 m² | 126 450 € | 1 833 € |
| 41 Av du Général de Gaulle3 oct. 2025 | 41 Av du Général de Gaulle | Maison | 154 m² 6 pièces terrain 238 m² | 59 900 € | 389 € |
| 20 Rue de Viombois2 oct. 2025 | 20 Rue de Viombois | Maison | 98 m² 4 pièces terrain 2 883 m² | 123 000 € | 1 255 € |
| 2B Rue Chanzy29 sept. 2025 | 2B Rue Chanzy | Appartement | 78 m² 4 pièces | 134 200 € | 1 721 € |
| 2 Rle de Saint Blaise5 sept. 2025 | 2 Rle de Saint Blaise | Appartement | 64 m² 3 pièces terrain 920 m² | 57 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 898 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 3 Rue du Charmois5 sept. 2025 | 3 Rue du Charmois | Maison | 96 m² 5 pièces terrain 1 225 m² | 157 000 € | 1 635 € |
| 2 Rle de Saint Blaise5 sept. 2025 | 2 Rle de Saint Blaise | Appartement | 64 m² 3 pièces terrain 920 m² | 57 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 898 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5 Rue Paul Langevin28 août 2025 | 5 Rue Paul Langevin | Appartement | 48 m² 3 pièces terrain 896 m² | 44 878 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 935 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 25 Rue Gambetta28 août 2025 | 25 Rue Gambetta | Appartement | 110 m² 6 pièces terrain 240 m² | 110 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 25 Rue Gambetta28 août 2025 | 25 Rue Gambetta | Appartement | 55 m² 3 pièces terrain 240 m² | 55 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5 Rue Paul Langevin28 août 2025 | 5 Rue Paul Langevin | Appartement | 75 m² 3 pièces terrain 896 m² | 70 122 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 935 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 45 Rue Aristide Briand27 août 2025 | 45 Rue Aristide Briand | Maison | 70 m² 4 pièces terrain 142 m² | 85 000 € | 1 214 € |
| 20 Rue du Bambois19 août 2025 | 20 Rue du Bambois | Maison | 125 m² 6 pièces terrain 1 735 m² | 235 250 € | 1 882 € |
| 14 Av Faidherbe5 août 2025 | 14 Av Faidherbe | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 482 m² | 80 000 € | 889 € |
| 16 Rue du Charmois29 juil. 2025 | 16 Rue du Charmois | Maison | 90 m² 3 pièces terrain 8 920 m² | 120 000 € | 1 333 € |
| 5 Rue Constant Bourgeois25 juil. 2025 | 5 Rue Constant Bourgeois | Maison | 91 m² 4 pièces terrain 1 061 m² | 163 750 € | 1 799 € |
| 8 Rue Victor Hugo24 juil. 2025 | 8 Rue Victor Hugo | Maison | 70 m² 3 pièces terrain 120 m² | 27 000 € | 386 € |
| 7 Quai de la Victoire10 juil. 2025 | 7 Quai de la Victoire | Maison | 70 m² 3 pièces terrain 45 m² | 71 000 € | 1 014 € |
| 28 Pl des Alliès8 juil. 2025 | 28 Pl des Alliès | Maison | 114 m² 6 pièces terrain 234 m² | 112 200 € | 984 € |
| 18 Rue du Docteur Schweitzer2 juil. 2025 | 18 Rue du Docteur Schweitzer | Maison | 75 m² 4 pièces terrain 530 m² | 125 000 € | 1 667 € |
| 52 Rue Paul Langevin27 juin 2025 | 52 Rue Paul Langevin | Maison | 112 m² 5 pièces terrain 125 m² | 95 000 € | 848 € |
| 26 Rue de Stalingrad27 juin 2025 | 26 Rue de Stalingrad | Appartement | 48 m² 3 pièces terrain 938 m² | 36 973 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 770 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 26 Rue de Stalingrad27 juin 2025 | 26 Rue de Stalingrad | Appartement | 26 m² 1 pièce terrain 938 m² | 20 027 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 770 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9 Rue Alfred Renaudin26 juin 2025 | 9 Rue Alfred Renaudin | Maison | 87 m² 4 pièces terrain 885 m² | 185 000 € | 2 126 € |
| 33 Rue du Gen Ingold La Trouche23 juin 2025 | 33 Rue du Gen Ingold La Trouche | Maison | 100 m² 5 pièces terrain 4 849 m² | 205 050 € | 2 051 € |
| 1 Rue Auguste Pavoz23 juin 2025 | 1 Rue Auguste Pavoz | Appartement | 88 m² 3 pièces terrain 1 268 m² | 103 900 € | 1 194 € |
| 1T Rue Marechal Lyautey20 juin 2025 | 1T Rue Marechal Lyautey | Maison | 107 m² 5 pièces terrain 700 m² | 148 850 € | 1 391 € |
| 30 Rue Joly Bois19 juin 2025 | 30 Rue Joly Bois | Maison | 69 m² 4 pièces terrain 730 m² | 225 000 € | 3 261 € |
| 7 Av du 21eme B C P19 juin 2025 | 7 Av du 21eme B C P | Maison | 110 m² 4 pièces terrain 490 m² | 90 000 € | 818 € |
| 51 Av du 21eme B C P12 juin 2025 | 51 Av du 21eme B C P | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 1 492 m² | 95 000 € | 1 056 € |
| 6 Rue Emile Zola22 mai 2025 | 6 Rue Emile Zola | Maison | 125 m² 6 pièces terrain 390 m² | 21 167 € | 169 € |
| 87 Rue Emile Zola19 mai 2025 | 87 Rue Emile Zola | Appartement | 84 m² 3 pièces terrain 482 m² | 45 000 € | 536 € |
| 4 Rue Chanzy15 mai 2025 | 4 Rue Chanzy | Appartement | 60 m² 3 pièces | 65 000 € | 1 083 € |
| 82 Av Faidherbe15 mai 2025 | 82 Av Faidherbe | Maison | 160 m² 6 pièces terrain 1 624 m² | 225 000 € | 1 406 € |
| Rue Jules Ferry30 avr. 2025 | Rue Jules Ferry | Appartement | 51 m² 2 pièces | 33 462 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 669 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
Questions fréquentes sur Raon-l’Étape
Quel est le prix au m² à Raon-l’Étape ?
Le prix médian au m² à Raon-l’Étape (Vosges) est de 1 056 €/m², calculé sur 69 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Raon-l’Étape ?
Le prix médian au m² pour une maison à Raon-l’Étape est de 1 235 €/m². Pour un appartement, comptez 1 000 €/m².
Comment estimer sa maison à Raon-l’Étape ?
Le prix médian au m² pour une maison à Raon-l’Étape est de 1 235 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 050 € et 1 420 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Raon-l’Étape ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Raon-l’Étape est de 1 000 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (69 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 60 000 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Raon-l’Étape ?
À Raon-l’Étape, le loyer d’annonce médian s’établit à 8,7 €/m² par mois pour un appartement et 7,6 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Raon-l’Étape ?
Le rendement locatif brut à Raon-l’Étape ressort à environ 10,4 % pour un appartement et environ 7,4 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Raon-l’Étape ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Raon-l’Étape est passé de 816 €/m² à 1 056 €/m², soit une hausse de 29.4 %.
Aussi dans les Vosges
Index des adresses
Les 25 adresses de Raon-l’Étape avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Quai de la Victoire
Rue Abbé Claude
Rue Auguste Pavoz
Rue Constant Bourgeois
Rue de Faucompierre
Rue de Répy
Rue de Stalingrad
Rue de Viombois
Rue Denfert Rochereau
Rue du Bambois
Rue du Docteur Schweitzer
Rue du Gen Ingold La Trouche
Rue du Général Sarrail
Rue du Pré Joly
Rue Emile Haxo
Rue Emile Zola
Rue Marechal Lyautey
Rue Pasteur
Rue Victor Hugo