Charente-Maritime (17)
Prix immobilier à Pons
Le prix médian au m² à Pons (Charente-Maritime) est de 1 416 €/m², basé sur 62 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 494 €/m² pour les maisons, et 1 246 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
1 416 €/m²↑ 48,3 % depuis 2014
62 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
1 494 €/m²
Appartements
1 246 €/m²
Position en Charente-Maritime
Où se situe Pons entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Pons se situe 48 % en dessous de la médiane de Charente-Maritime.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
1 416 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Pons
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Pons
88 893 € — 120 267 €
Base : 1 494 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 62 ventes DVF enregistrées à Pons sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 416 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Pons
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
10,8 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
12,1 €/m²
T3 et plus
8,9 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 10,4 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
8,4 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 6,8 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 19 décembre 2025 · 62 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7346 Rue du Mal Leclerc19 déc. 2025 | 7346 Rue du Mal Leclerc | Appartement | 20 m² 2 pièces terrain 72 m² | 14 667 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 333 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 64B Rue du Mal Leclerc19 déc. 2025 | 64B Rue du Mal Leclerc | Maison | 16 m² 1 pièce terrain 72 m² | 5 333 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 333 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 3 Av de l’Assomption17 déc. 2025 | 3 Av de l’Assomption | Maison | 87 m² 4 pièces terrain 909 m² | 155 000 € | 1 782 € |
| 25 Rue des Jacobins11 déc. 2025 | 25 Rue des Jacobins | Appartement | 65 m² 4 pièces terrain 1 003 m² | 60 150 € | 925 € |
| 55 Rue d’Archiac11 déc. 2025 | 55 Rue d’Archiac | Maison | 193 m² 5 pièces terrain 7 164 m² | 200 000 € | 1 036 € |
| 12 Rue Basse11 déc. 2025 | 12 Rue Basse | Maison | 216 m² 5 pièces terrain 3 247 m² | 90 000 € | 417 € |
| 15 Rue du Champ de Foire5 déc. 2025 | 15 Rue du Champ de Foire | Maison | 85 m² 4 pièces terrain 684 m² | 94 000 € | 1 106 € |
| 6 Rue du Moulin Conteau4 déc. 2025 | 6 Rue du Moulin Conteau | Maison | 50 m² 2 pièces terrain 488 m² | 178 000 € | 3 560 € |
| 4 Av Gabriel Moreau1 déc. 2025 | 4 Av Gabriel Moreau | Appartement | 40 m² 2 pièces terrain 53 m² | 57 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 438 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 4 Av Gabriel Moreau1 déc. 2025 | 4 Av Gabriel Moreau | Appartement | 40 m² 1 pièce terrain 53 m² | 57 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 438 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 31 Rue Thiers26 nov. 2025 | 31 Rue Thiers | Maison | 82 m² 4 pièces terrain 182 m² | 128 000 € | 1 561 € |
| 14 Rue de Fondurant24 nov. 2025 | 14 Rue de Fondurant | Maison | 75 m² 2 pièces terrain 692 m² | 47 111 € | 628 € |
| 19 Rte de Colombiers10 nov. 2025 | 19 Rte de Colombiers | Appartement | 61 m² 3 pièces | 72 800 € | 1 193 € |
| 4 Rue des Isamberts30 oct. 2025 | 4 Rue des Isamberts | Maison | 139 m² 6 pièces terrain 519 m² | 180 000 € | 1 295 € |
| 4 Che de l’Oree du Bois21 oct. 2025 | 4 Che de l’Oree du Bois | Maison | 104 m² 4 pièces terrain 2 252 m² | 130 000 € | 1 250 € |
| 26 Rue du Pdt Roosevelt20 oct. 2025 | 26 Rue du Pdt Roosevelt | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 102 m² | 100 000 € | 1 000 € |
| 9 Rue des Eparades17 oct. 2025 | 9 Rue des Eparades | Maison | 75 m² 3 pièces terrain 154 m² | 51 000 € | 680 € |
| 29 Rue des Jacobins16 oct. 2025 | 29 Rue des Jacobins | Maison | 112 m² 3 pièces terrain 913 m² | 272 000 € | 2 429 € |
| 15A Rue des Distilleries16 oct. 2025 | 15A Rue des Distilleries | Maison | 46 m² 2 pièces terrain 773 m² | 30 000 € | 652 € |
| 15 Rue du Colombier9 oct. 2025 | 15 Rue du Colombier | Maison | 120 m² 4 pièces terrain 1 075 m² | 231 800 € | 1 932 € |
| 2 Crs Jean Jaurès19 sept. 2025 | 2 Crs Jean Jaurès | Maison | 138 m² 5 pièces terrain 483 m² | 192 250 € | 1 393 € |
| 66 Rue du Mal Leclerc8 sept. 2025 | 66 Rue du Mal Leclerc | Maison | 85 m² 4 pièces terrain 87 m² | 120 000 € | 1 412 € |
| 67 Rue Thiers4 sept. 2025 | 67 Rue Thiers | Appartement | 27 m² 2 pièces terrain 1 053 m² | 8 901 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 330 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 67 Rue Thiers4 sept. 2025 | 67 Rue Thiers | Maison | 64 m² 4 pièces terrain 1 053 m² | 21 099 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 330 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 8 Rue de Fondurant29 août 2025 | 8 Rue de Fondurant | Maison | 29 m² 2 pièces terrain 1 730 m² | 42 070 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 451 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 8 Rue de Fondurant29 août 2025 | 8 Rue de Fondurant | Maison | 113 m² 3 pièces terrain 1 730 m² | 163 930 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 451 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 8 Rue des Fontaines18 août 2025 | 8 Rue des Fontaines | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 2 223 m² | 198 600 € | 1 986 € |
| 2 Rue de Tartifume11 août 2025 | 2 Rue de Tartifume | Maison | 240 m² 8 pièces terrain 4 610 m² | 263 000 € | 1 096 € |
| 112 Av Gambetta8 août 2025 | 112 Av Gambetta | Maison | 113 m² 4 pièces terrain 600 m² | 239 938 € | 2 123 € |
| 7395 Soute17 juil. 2025 | 7395 Soute | Maison | 64 m² 3 pièces terrain 263 m² | 121 050 € | 1 891 € |
| 11 Rue de Verdun16 juil. 2025 | 11 Rue de Verdun | Maison | 49 m² 3 pièces terrain 68 m² | 45 000 € | 918 € |
| 43 Rue de la Seugne16 juil. 2025 | 43 Rue de la Seugne | Maison | 140 m² 5 pièces terrain 1 050 m² | 89 250 € | 638 € |
| 1673 La Thibauderie9 juil. 2025 | 1673 La Thibauderie | Maison | 347 m² 10 pièces terrain 39 917 m² | 572 000 € | 1 648 € |
| 12 Rue de Chansac7 juil. 2025 | 12 Rue de Chansac | Maison | 85 m² 3 pièces terrain 1 142 m² | 87 000 € | 1 024 € |
| 8 Les Brandes30 juin 2025 | 8 Les Brandes | Maison | 144 m² 7 pièces terrain 10 974 m² | 250 000 € | 1 736 € |
| 12 Rue du Robinet27 juin 2025 | 12 Rue du Robinet | Maison | 102 m² 5 pièces terrain 185 m² | 142 830 € | 1 400 € |
| 19 Rte de Colombiers26 juin 2025 | 19 Rte de Colombiers | Appartement | 50 m² 2 pièces | 62 300 € | 1 246 € |
| 28 Av de Versailles24 juin 2025 | 28 Av de Versailles | Maison | 87 m² 4 pièces terrain 456 m² | 222 750 € | 2 560 € |
| 118 Av Gambetta20 juin 2025 | 118 Av Gambetta | Maison | 129 m² 5 pièces terrain 5 118 m² | 201 000 € | 1 558 € |
| 20 Av du Bearn12 juin 2025 | 20 Av du Bearn | Maison | 77 m² 4 pièces terrain 468 m² | 115 000 € | 1 494 € |
| 27 Rue de Bellevue10 juin 2025 | 27 Rue de Bellevue | Maison | 67 m² 4 pièces terrain 724 m² | 120 000 € | 1 791 € |
| 3 Che des Goulipes2 juin 2025 | 3 Che des Goulipes | Maison | 80 m² 3 pièces terrain 979 m² | 196 829 € | 2 460 € |
| 50 Av Gambetta2 juin 2025 | 50 Av Gambetta | Maison | 143 m² 5 pièces terrain 1 086 m² | 229 000 € | 1 601 € |
| 2 Rue de la Vieille Eglise27 mai 2025 | 2 Rue de la Vieille Eglise | Maison | 190 m² 7 pièces terrain 610 m² | 149 200 € | 785 € |
| 22 Rue Thiers22 mai 2025 | 22 Rue Thiers | Maison | 63 m² 3 pièces terrain 92 m² | 120 000 € | 1 905 € |
| 22 Rue de Cognac16 mai 2025 | 22 Rue de Cognac | Maison | 78 m² 3 pièces terrain 737 m² | 151 150 € | 1 938 € |
| 15 Rue des Erables30 avr. 2025 | 15 Rue des Erables | Maison | 88 m² 5 pièces terrain 548 m² | 125 000 € | 1 420 € |
| 1805 La Croix Marron28 avr. 2025 | 1805 La Croix Marron | Maison | 93 m² 3 pièces terrain 1 116 m² | 100 000 € | 1 075 € |
| 5 Rue Charles de Gaulle28 mars 2025 | 5 Rue Charles de Gaulle | Appartement | 25 m² 1 pièce terrain 335 m² | 22 590 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 904 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Rte de Barate28 mars 2025 | 1 Rte de Barate | Maison | 113 m² 3 pièces terrain 1 868 m² | 215 000 € | 1 903 € |
Ventes récentes dans tout le département (Charente-Maritime) →
Questions fréquentes sur Pons
Quel est le prix au m² à Pons ?
Le prix médian au m² à Pons (Charente-Maritime) est de 1 416 €/m², calculé sur 62 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Pons ?
Le prix médian au m² pour une maison à Pons est de 1 494 €/m². Pour un appartement, comptez 1 246 €/m².
Comment estimer sa maison à Pons ?
Le prix médian au m² pour une maison à Pons est de 1 494 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 270 € et 1 718 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Pons ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Pons est de 1 246 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (62 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 74 760 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Pons ?
À Pons, le loyer d’annonce médian s’établit à 10,8 €/m² par mois pour un appartement et 8,4 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Pons ?
Le rendement locatif brut à Pons ressort à environ 10,4 % pour un appartement et environ 6,8 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Pons ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Pons est passé de 955 €/m² à 1 416 €/m², soit une hausse de 48.3 %.
Index des adresses
Les 28 adresses de Pons avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue Basse
Rue d’Archiac
Rue de Chansac
Rue de Fondurant
Rue de la Mare
Rue de la Seugne
Rue de la Vieille Eglise
Rue de Verdun
Rue des Catalpas
Rue des Distilleries
Rue des Eparades
Rue des Erables
Rue des Fontaines
Rue des Isamberts
Rue du Pdt Roosevelt
Rue du Petit Rabat
Rue du Robinet
Rue Gabriel Perrier
Rue Georges Clémenceau
Rue Thiers