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Somme (80)
Prix immobilier à Poix-de-Picardie
Le prix médian au m² à Poix-de-Picardie (Somme) est de 1 500 €/m², basé sur 40 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 500 €/m² pour les maisons.
Prix médian au m²
1 500 €/m²↑ 6,2 % depuis 2014
40 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
1 500 €/m²
Position dans la Somme
Où se situe Poix-de-Picardie entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Poix-de-Picardie se situe 15 % en dessous de la médiane de la Somme.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
1 500 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Poix-de-Picardie
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Poix-de-Picardie
89 250 € — 120 750 €
Base : 1 500 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 40 ventes DVF enregistrées à Poix-de-Picardie sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 500 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Poix-de-Picardie
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
11,2 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
Maisons
8,4 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 6,7 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 15 décembre 2025 · 40 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 35 Rue du Viaduc15 déc. 2025 | 35 Rue du Viaduc | Maison | 101 m² 4 pièces terrain 1 608 m² | 215 000 € | 2 129 € |
| 1 Rue du Jeu de Paume28 nov. 2025 | 1 Rue du Jeu de Paume | Maison | 86 m² 5 pièces terrain 254 m² | 129 000 € | 1 500 € |
| 10 Pl de Frocourt7 nov. 2025 | 10 Pl de Frocourt | Maison | 59 m² 4 pièces terrain 2 052 m² | 125 000 € | 2 119 € |
| 37 Res Bois du Quesnoy21 oct. 2025 | 37 Res Bois du Quesnoy | Maison | 95 m² 6 pièces terrain 447 m² | 125 000 € | 1 316 € |
| 2 Rte d’Amiens15 oct. 2025 | 2 Rte d’Amiens | Maison | 89 m² 3 pièces terrain 670 m² | 120 000 € | 1 348 € |
| 10 Rue Saint Martin30 sept. 2025 | 10 Rue Saint Martin | Maison | 206 m² 9 pièces terrain 684 m² | 170 000 € | 825 € |
| 5191 Bois du Parc24 sept. 2025 | 5191 Bois du Parc | Maison | 36 m² 2 pièces terrain 1 254 m² | 13 000 € | 361 € |
| 32 Res Marcel Martinez22 sept. 2025 | 32 Res Marcel Martinez | Maison | 95 m² 5 pièces terrain 707 m² | 130 000 € | 1 368 € |
| 38 Rue Ferdinand Beaumont17 sept. 2025 | 38 Rue Ferdinand Beaumont | Maison | 82 m² 5 pièces terrain 519 m² | 123 380 € | 1 505 € |
| 39 Rue Notre-dame8 sept. 2025 | 39 Rue Notre-dame | Maison | 75 m² 5 pièces terrain 448 m² | 90 000 € | 1 200 € |
| 35 Rue de Meigneux3 sept. 2025 | 35 Rue de Meigneux | Maison | 87 m² 4 pièces terrain 1 337 m² | 180 000 € | 2 069 € |
| 7 Rte d’Aumale29 août 2025 | 7 Rte d’Aumale | Maison | 69 m² 5 pièces terrain 495 m² | 135 000 € | 1 957 € |
| 13 Res des Chasses Marees29 août 2025 | 13 Res des Chasses Marees | Maison | 94 m² 4 pièces terrain 842 m² | 203 500 € | 2 165 € |
| 8 Rue du Cèdre8 août 2025 | 8 Rue du Cèdre | Maison | 120 m² 5 pièces terrain 692 m² | 272 000 € | 2 267 € |
| 1 Av de la Gare8 août 2025 | 1 Av de la Gare | Maison | 200 m² 7 pièces terrain 611 m² | 80 000 € | 400 € |
| 18 Ham Saint Pierre31 juil. 2025 | 18 Ham Saint Pierre | Maison | 101 m² 5 pièces terrain 556 m² | 200 000 € | 1 980 € |
| 30 Res Marcel Martinez28 juil. 2025 | 30 Res Marcel Martinez | Maison | 142 m² 4 pièces terrain 712 m² | 116 000 € | 817 € |
| 8 Rue du Frier30 juin 2025 | 8 Rue du Frier | Maison | 101 m² 6 pièces terrain 960 m² | 139 000 € | 1 376 € |
| 1 Rue Porte Boiteux25 juin 2025 | 1 Rue Porte Boiteux | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 102 m² | 60 000 € | 600 € |
| 17 Res du Frier20 juin 2025 | 17 Res du Frier | Maison | 91 m² 4 pièces terrain 911 m² | 221 350 € | 2 432 € |
| 5 Rue Charles Méhaye13 juin 2025 | 5 Rue Charles Méhaye | Maison | 118 m² 3 pièces terrain 172 m² | 140 000 € | 1 186 € |
| 12 Rte de Conty2 juin 2025 | 12 Rte de Conty | Maison | 84 m² 4 pièces terrain 800 m² | 132 500 € | 1 577 € |
| 16 Rue Saint Martin28 mai 2025 | 16 Rue Saint Martin | Maison | 92 m² 5 pièces terrain 432 m² | 128 000 € | 1 391 € |
| 8 Rue du Jeu de Paume28 mai 2025 | 8 Rue du Jeu de Paume | Maison | 64 m² 3 pièces terrain 44 m² | 72 000 € | 1 125 € |
| 28 Res Marcel Martinez27 mai 2025 | 28 Res Marcel Martinez | Maison | 87 m² 2 pièces terrain 712 m² | 142 500 € | 1 638 € |
| 6 Pl de Frocourt23 mai 2025 | 6 Pl de Frocourt | Maison | 112 m² 3 pièces terrain 599 m² | 118 000 € | 1 054 € |
| 16 Rte de Conty12 mai 2025 | 16 Rte de Conty | Maison | 140 m² 6 pièces terrain 1 481 m² | 210 000 € | 1 500 € |
| 19 Rue Porte Boiteux30 avr. 2025 | 19 Rue Porte Boiteux | Maison | 61 m² 4 pièces terrain 323 m² | 74 500 € | 1 221 € |
| 26 Res Marcel Martinez24 avr. 2025 | 26 Res Marcel Martinez | Maison | 94 m² 5 pièces terrain 385 m² | 85 500 € | 910 € |
| 3 Rue Saint Martin15 avr. 2025 | 3 Rue Saint Martin | Maison | 65 m² 4 pièces terrain 900 m² | 140 000 € | 2 154 € |
| 8 Rue Maurice Bécart14 avr. 2025 | 8 Rue Maurice Bécart | Maison | 149 m² 4 pièces terrain 273 m² | 81 979 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 550 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 8 Rue Maurice Bécart14 avr. 2025 | 8 Rue Maurice Bécart | Maison | 110 m² 4 pièces terrain 273 m² | 60 521 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 550 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 14 Res Bois du Quesnoy26 mars 2025 | 14 Res Bois du Quesnoy | Maison | 93 m² 5 pièces terrain 610 m² | 160 000 € | 1 720 € |
| 2 Rue du Docteur Dumeige20 mars 2025 | 2 Rue du Docteur Dumeige | Maison | 376 m² 12 pièces terrain 5 277 m² | 645 000 € | 1 715 € |
| 32 Res du Frier5 mars 2025 | 32 Res du Frier | Maison | 146 m² 6 pièces terrain 1 008 m² | 275 550 € | 1 887 € |
| 21 Rue du Viaduc24 févr. 2025 | 21 Rue du Viaduc | Maison | 57 m² 3 pièces terrain 741 m² | 110 000 € | 1 930 € |
| 61 Res du Frier21 févr. 2025 | 61 Res du Frier | Maison | 90 m² 5 pièces terrain 361 m² | 188 000 € | 2 089 € |
| 33 Rte d’Aumale19 févr. 2025 | 33 Rte d’Aumale | Maison | 47 m² 3 pièces terrain 172 m² | 66 000 € | 1 404 € |
| 3 Res Marcel Martinez18 févr. 2025 | 3 Res Marcel Martinez | Maison | 74 m² 4 pièces terrain 1 078 m² | 126 500 € | 1 709 € |
| 23 Rue Notre-dame31 janv. 2025 | 23 Rue Notre-dame | Maison | 60 m² 2 pièces terrain 57 m² | 60 000 € | 1 000 € |
| 11 Rue de Verdun29 janv. 2025 | 11 Rue de Verdun | Maison | 72 m² 4 pièces terrain 1 957 m² | 185 500 € | 2 576 € |
| 14 Av Charles de Gaulle20 déc. 2024 | 14 Av Charles de Gaulle | Maison | 186 m² 7 pièces terrain 1 021 m² | 340 000 € | 1 828 € |
| 13 Rue Saint Denis4 déc. 2024 | 13 Rue Saint Denis | Maison | 145 m² 7 pièces terrain 801 m² | 165 000 € | 1 138 € |
| 13 Rue de Verdun29 nov. 2024 | 13 Rue de Verdun | Maison | 136 m² 6 pièces terrain 2 120 m² | 100 000 € | 735 € |
| 66 Res du Frier15 nov. 2024 | 66 Res du Frier | Maison | 137 m² 5 pièces terrain 883 m² | 237 700 € | 1 735 € |
| 29 Rte d’Aumale13 nov. 2024 | 29 Rte d’Aumale | Maison | 66 m² 5 pièces terrain 309 m² | 95 000 € | 1 439 € |
| 25 Rue Saint Denis6 nov. 2024 | 25 Rue Saint Denis | Appartement | 85 m² 3 pièces terrain 244 m² | 93 865 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 104 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 25 Rue Saint Denis6 nov. 2024 | 25 Rue Saint Denis | Appartement | 44 m² 2 pièces terrain 244 m² | 48 589 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 104 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 25 Rue Saint Denis6 nov. 2024 | 25 Rue Saint Denis | Appartement | 34 m² 2 pièces terrain 244 m² | 37 546 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 104 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 24 Rue de Verdun14 août 2024 | 24 Rue de Verdun | Maison | 106 m² 5 pièces terrain 450 m² | 179 000 € | 1 689 € |
Questions fréquentes sur Poix-de-Picardie
Quel est le prix au m² à Poix-de-Picardie ?
Le prix médian au m² à Poix-de-Picardie (Somme) est de 1 500 €/m², calculé sur 40 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Poix-de-Picardie ?
Le prix médian au m² pour une maison à Poix-de-Picardie est de 1 500 €/m².
Comment estimer sa maison à Poix-de-Picardie ?
Le prix médian au m² pour une maison à Poix-de-Picardie est de 1 500 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 275 € et 1 725 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le loyer moyen à Poix-de-Picardie ?
À Poix-de-Picardie, le loyer d’annonce médian s’établit à 11,2 €/m² par mois pour un appartement et 8,4 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Poix-de-Picardie ?
Le rendement locatif brut à Poix-de-Picardie ressort à environ 6,7 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Poix-de-Picardie ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Poix-de-Picardie est passé de 1 413 €/m² à 1 500 €/m², soit une hausse de 6.2 %.
Aussi dans la Somme
Index des adresses
Les 16 adresses de Poix-de-Picardie avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue Charles Méhaye
Rue de Meigneux
Rue du Cèdre
Rue du Docteur Dumeige
Rue du Frier
Rue du Viaduc
Rue Ferdinand Beaumont