Ariège (09)
Prix immobilier à Pamiers
Le prix médian au m² à Pamiers (Ariège) est de 1 490 €/m², basé sur 216 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 590 €/m² pour les maisons, et 1 220 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
1 490 €/m²↑ 14,2 % depuis 2014
216 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
1 590 €/m²
Appartements
1 220 €/m²
Position en Ariège
Où se situe Pamiers entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Pamiers se situe 1 % au-dessus de la médiane d’Ariège.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
1 490 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Pamiers
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Pamiers
94 605 € — 127 995 €
Base : 1 590 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 216 ventes DVF enregistrées à Pamiers sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 490 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Pamiers
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
9,9 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
12,5 €/m²
T3 et plus
8,5 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 9,7 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
9,4 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 7,1 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025 · 216 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 Rue du Lt Georges Evrad30 déc. 2025 | 7 Rue du Lt Georges Evrad | Maison | 67 m² 4 pièces terrain 407 m² | 125 000 € | 1 866 € |
| 53 Rue des Cordeliers29 déc. 2025 | 53 Rue des Cordeliers | Appartement | 23 m² 1 pièce | 20 370 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 926 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 53 Rue des Cordeliers29 déc. 2025 | 53 Rue des Cordeliers | Appartement | 17 m² 1 pièce | 16 667 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 926 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 53 Rue des Cordeliers29 déc. 2025 | 53 Rue des Cordeliers | Appartement | 22 m² 1 pièce | 20 370 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 926 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 53 Rue des Cordeliers29 déc. 2025 | 53 Rue des Cordeliers | Appartement | 17 m² 1 pièce | 17 593 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 926 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2 Rue de L’Arget23 déc. 2025 | 2 Rue de L’Arget | Maison | 100 m² 6 pièces terrain 558 m² | 143 000 € | 1 430 € |
| 47 Bd de la Liberation22 déc. 2025 | 47 Bd de la Liberation | Maison | 120 m² 5 pièces terrain 76 m² | 96 100 € | 801 € |
| 30 Av de Toulouse22 déc. 2025 | 30 Av de Toulouse | Maison | 63 m² 2 pièces terrain 30 m² | 90 000 € | 1 429 € |
| 2 Bd Alsace Lorraine19 déc. 2025 | 2 Bd Alsace Lorraine | Appartement | 56 m² 2 pièces | 35 000 € | 636 € |
| 10 Che du Jeu du Mail19 déc. 2025 | 10 Che du Jeu du Mail | Maison | 139 m² 5 pièces terrain 890 m² | 211 000 € | 1 518 € |
| 9043 Lastourelles19 déc. 2025 | 9043 Lastourelles | Maison | 83 m² 4 pièces | 140 570 € | 1 694 € |
| 1 All Majorelle18 déc. 2025 | 1 All Majorelle | Appartement | 43 m² 2 pièces | 80 500 € | 1 917 € |
| 72T Bd Alsace Lorraine17 déc. 2025 | 72T Bd Alsace Lorraine | Appartement | 35 m² 2 pièces | 58 000 € | 1 758 € |
| 50 Rue Mal Clauzel15 déc. 2025 | 50 Rue Mal Clauzel | Appartement | 60 m² 3 pièces terrain 260 m² | 110 000 € | 1 833 € |
| 9027 Rte de Belpech12 déc. 2025 | 9027 Rte de Belpech | Maison | 135 m² 6 pièces terrain 7 218 m² | 297 000 € | 2 200 € |
| 8 Imp de l’Amitie11 déc. 2025 | 8 Imp de l’Amitie | Maison | 107 m² 6 pièces terrain 692 m² | 78 500 € | 734 € |
| 2 Imp Robert8 déc. 2025 | 2 Imp Robert | Appartement | 32 m² 1 pièce terrain 32 m² | 42 845 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 339 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2 Imp Robert8 déc. 2025 | 2 Imp Robert | Appartement | 32 m² 1 pièce terrain 32 m² | 42 845 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 339 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 19 Che Eugene Duprat8 déc. 2025 | 19 Che Eugene Duprat | Maison | 54 m² 3 pièces terrain 119 m² | 100 000 € | 1 852 € |
| 1 Rue Jean Mermoz5 déc. 2025 | 1 Rue Jean Mermoz | Appartement | 41 m² 2 pièces | 77 000 € | 1 878 € |
| 1 Rue du Gen Faidherbe5 déc. 2025 | 1 Rue du Gen Faidherbe | Appartement | 42 m² 2 pièces | 44 000 € | 1 100 € |
| 9 Rue Prosper Estieu1 déc. 2025 | 9 Rue Prosper Estieu | Appartement | 65 m² 4 pièces | 75 000 € | 1 154 € |
| 11 Av de Toulouse28 nov. 2025 | 11 Av de Toulouse | Appartement | 50 m² 2 pièces | 64 000 € | 1 280 € |
| 1B Imp Auguste Renoir28 nov. 2025 | 1B Imp Auguste Renoir | Maison | 97 m² 5 pièces terrain 379 m² | 142 000 € | 1 464 € |
| 27 Rue de la Papeterie25 nov. 2025 | 27 Rue de la Papeterie | Maison | 67 m² 3 pièces terrain 55 m² | 62 000 € | 925 € |
| 11 Imp du Bout de Rigail21 nov. 2025 | 11 Imp du Bout de Rigail | Maison | 116 m² 6 pièces terrain 650 m² | 235 400 € | 2 029 € |
| 60 Che de Rigail20 nov. 2025 | 60 Che de Rigail | Maison | 100 m² 5 pièces terrain 3 349 m² | 180 000 € | 1 800 € |
| 1 Imp du Vicaria20 nov. 2025 | 1 Imp du Vicaria | Maison | 72 m² 4 pièces terrain 1 127 m² | 149 000 € | 2 069 € |
| 10 Rue des Bleuets19 nov. 2025 | 10 Rue des Bleuets | Maison | 85 m² 4 pièces terrain 818 m² | 194 500 € | 2 288 € |
| 9002 Imp des Rives19 nov. 2025 | 9002 Imp des Rives | Appartement | 65 m² 3 pièces | 95 000 € | 1 462 € |
| 3 Rue de Cazalas17 nov. 2025 | 3 Rue de Cazalas | Maison | 70 m² 3 pièces | 158 400 € | 2 263 € |
| 2 Imp Saint Bernard17 nov. 2025 | 2 Imp Saint Bernard | Maison | 161 m² 6 pièces terrain 1 050 m² | 324 200 € | 2 014 € |
| 3 Rue Gabriel Peri17 nov. 2025 | 3 Rue Gabriel Peri | Appartement | 129 m² 4 pièces | 79 000 € | 699 € |
| 9043 Lastourelles14 nov. 2025 | 9043 Lastourelles | Appartement | 39 m² 2 pièces | 55 000 € | 1 410 € |
| 8 Rue des Edelweiss14 nov. 2025 | 8 Rue des Edelweiss | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 395 m² | 225 000 € | 2 500 € |
| 13 Rue Bernard Saisset13 nov. 2025 | 13 Rue Bernard Saisset | Maison | 96 m² 4 pièces terrain 402 m² | 150 000 € | 1 563 € |
| 58 Rue Lakanal12 nov. 2025 | 58 Rue Lakanal | Appartement | 49 m² 2 pièces terrain 80 m² | 37 215 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 759 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 58 Rue Lakanal12 nov. 2025 | 58 Rue Lakanal | Appartement | 65 m² 3 pièces terrain 80 m² | 49 367 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 759 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 58 Rue Lakanal12 nov. 2025 | 58 Rue Lakanal | Appartement | 44 m² 2 pièces terrain 80 m² | 33 418 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 759 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 29 Rue des Carmes10 nov. 2025 | 29 Rue des Carmes | Appartement | 69 m² 2 pièces | 64 800 € | 939 € |
| 5 Rue des Pyrenees6 nov. 2025 | 5 Rue des Pyrenees | Maison | 73 m² 4 pièces terrain 416 m² | 170 000 € | 2 329 € |
| 5005 Av de la Premiere Armee6 nov. 2025 | 5005 Av de la Premiere Armee | Maison | 111 m² 4 pièces terrain 509 m² | 320 000 € | 2 883 € |
| 9014 Les Tourelles6 nov. 2025 | 9014 Les Tourelles | Maison | 82 m² 4 pièces | 146 100 € | 1 760 € |
| 2A Che de Palaich6 nov. 2025 | 2A Che de Palaich | Maison | 115 m² 5 pièces terrain 633 m² | 185 700 € | 1 615 € |
| 9003 Cave5 nov. 2025 | 9003 Cave | Maison | 150 m² 5 pièces terrain 75 494 m² | 179 000 € | 1 193 € |
| 2 Bd Alsace Lorraine4 nov. 2025 | 2 Bd Alsace Lorraine | Appartement | 45 m² 3 pièces | 30 000 € | 667 € |
| 36 Rte de Bouchonne4 nov. 2025 | 36 Rte de Bouchonne | Maison | 277 m² 6 pièces terrain 6 296 m² | 335 000 € | 1 209 € |
| 6 Imp Mal Clauzel3 nov. 2025 | 6 Imp Mal Clauzel | Maison | 100 m² 6 pièces terrain 189 m² | 165 000 € | 1 650 € |
| 32 Rue de Loumet31 oct. 2025 | 32 Rue de Loumet | Appartement | 30 m² 1 pièce terrain 38 m² | 37 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 233 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 32 Rue de Loumet31 oct. 2025 | 32 Rue de Loumet | Appartement | 30 m² 1 pièce terrain 38 m² | 37 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 233 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
Questions fréquentes sur Pamiers
Quel est le prix au m² à Pamiers ?
Le prix médian au m² à Pamiers (Ariège) est de 1 490 €/m², calculé sur 216 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Pamiers ?
Le prix médian au m² pour une maison à Pamiers est de 1 590 €/m². Pour un appartement, comptez 1 220 €/m².
Comment estimer sa maison à Pamiers ?
Le prix médian au m² pour une maison à Pamiers est de 1 590 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 352 € et 1 828 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Pamiers ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Pamiers est de 1 220 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (216 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 73 200 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Pamiers ?
À Pamiers, le loyer d’annonce médian s’établit à 9,9 €/m² par mois pour un appartement et 9,4 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Pamiers ?
Le rendement locatif brut à Pamiers ressort à environ 9,7 % pour un appartement et environ 7,1 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Pamiers ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Pamiers est passé de 1 305 €/m² à 1 490 €/m², soit une hausse de 14.2 %.
Index des adresses
Les 35 adresses de Pamiers avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Bd Alsace Lorraine
Bd de la Liberation
Rue Croix de la Mission
Rue de L’Arget
Rue de la Brasserie
Rue de la Croix du Ble
Rue de la Papeterie
Rue de la Vache
Rue de la Victoire
Rue des 4 Sgt La Rochelle
Rue des Bleuets
Rue des Pepinieres
Rue des Pyrenees
Rue du Cap Brunet
Rue du Cap Pierre Flottes
Rue du Couserans
Rue du Lt Georges Evrad
Rue du Pas de Laurier
Rue Henri Dunant
Rue Jean Durroux
Rue Jean Gauthier
Rue Lakanal
Rue Marc Delmas
Rue St Antonin
Rue St Vincent