Aube (10)
Prix immobilier à Nogent-sur-Seine
Le prix médian au m² à Nogent-sur-Seine (Aube) est de 1 734 €/m², basé sur 58 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 828 €/m² pour les maisons, et 1 310 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
1 734 €/m²↑ 23,7 % depuis 2014
58 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
1 828 €/m²
Appartements
1 310 €/m²
Position dans l’Aube
Où se situe Nogent-sur-Seine entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Nogent-sur-Seine se situe 16 % au-dessus de la médiane de l’Aube.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
1 734 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Nogent-sur-Seine
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Nogent-sur-Seine
108 766 € — 147 154 €
Base : 1 828 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 58 ventes DVF enregistrées à Nogent-sur-Seine sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 734 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Nogent-sur-Seine
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
9,7 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
13,1 €/m²
T3 et plus
8,2 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 8,9 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
8,4 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 5,5 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 13 décembre 2025 · 58 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 Av du Cardinal13 déc. 2025 | 4 Av du Cardinal | Maison | 85 m² 5 pièces terrain 518 m² | 199 500 € | 2 347 € |
| 31 Rue du Milieu du Champ Calot27 nov. 2025 | 31 Rue du Milieu du Champ Calot | Maison | 86 m² 4 pièces terrain 79 m² | 166 000 € | 1 930 € |
| 19 Rue Jean Jaures22 nov. 2025 | 19 Rue Jean Jaures | Appartement | 62 m² 3 pièces terrain 55 m² | 67 000 € | 1 117 € |
| 14 Rue Coste et Bellonte20 nov. 2025 | 14 Rue Coste et Bellonte | Maison | 78 m² 4 pièces terrain 256 m² | 103 000 € | 1 321 € |
| 29 Rue Jean Jaures18 nov. 2025 | 29 Rue Jean Jaures | Maison | 66 m² 3 pièces terrain 707 m² | 95 000 € | 1 439 € |
| 47 Av Pasteur6 nov. 2025 | 47 Av Pasteur | Appartement | 181 m² 6 pièces terrain 1 161 m² | 206 205 € | 1 139 € |
| 4 Rue Amédée Aufauvre4 nov. 2025 | 4 Rue Amédée Aufauvre | Maison | 159 m² 7 pièces terrain 592 m² | 295 000 € | 1 855 € |
| 9 Rue du Plat d’Etain3 nov. 2025 | 9 Rue du Plat d’Etain | Appartement | 26 m² 1 pièce | 38 934 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 557 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9 Rue du Plat d’Etain3 nov. 2025 | 9 Rue du Plat d’Etain | Appartement | 31 m² 1 pièce | 56 066 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 557 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 4 Rue des Frères Montgolfier28 oct. 2025 | 4 Rue des Frères Montgolfier | Maison | 96 m² 5 pièces terrain 416 m² | 139 700 € | 1 455 € |
| 18 Rue du Milieu du Champ Calot24 oct. 2025 | 18 Rue du Milieu du Champ Calot | Maison | 95 m² 5 pièces terrain 161 m² | 178 790 € | 1 882 € |
| 10 Rue des Moulins17 oct. 2025 | 10 Rue des Moulins | Maison | 149 m² 6 pièces terrain 126 m² | 220 000 € | 1 477 € |
| 2 Rue Paul Fournier16 oct. 2025 | 2 Rue Paul Fournier | Maison | 180 m² 7 pièces terrain 444 m² | 315 000 € | 1 750 € |
| 4 Ancienne Route Villenauxe14 oct. 2025 | 4 Ancienne Route Villenauxe | Maison | 78 m² 3 pièces terrain 60 m² | 175 000 € | 2 244 € |
| 24 Av du Cardinal2 oct. 2025 | 24 Av du Cardinal | Maison | 136 m² 5 pièces terrain 879 m² | 203 000 € | 1 493 € |
| 9001 Rue Belin2 oct. 2025 | 9001 Rue Belin | Appartement | 63 m² 3 pièces | 100 000 € | 1 563 € |
| 40 Rue de l’Europe29 sept. 2025 | 40 Rue de l’Europe | Maison | 134 m² 5 pièces terrain 984 m² | 270 000 € | 2 015 € |
| 7 Rue de l’Ile Olive10 sept. 2025 | 7 Rue de l’Ile Olive | Maison | 68 m² 4 pièces terrain 87 m² | 155 000 € | 2 279 € |
| 18 Av des Droits de l’Homme6 sept. 2025 | 18 Av des Droits de l’Homme | Maison | 110 m² 5 pièces terrain 624 m² | 220 900 € | 2 008 € |
| 12 Rue Jules Ferry29 août 2025 | 12 Rue Jules Ferry | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 676 m² | 280 000 € | 3 111 € |
| 4B Av des Beaumonts26 août 2025 | 4B Av des Beaumonts | Maison | 88 m² 5 pièces terrain 227 m² | 169 000 € | 1 920 € |
| 21B Rue du Lavoir26 août 2025 | 21B Rue du Lavoir | Maison | 88 m² 5 pièces terrain 256 m² | 260 000 € | 2 955 € |
| 24 Av de la Chapelle Godefroy24 juil. 2025 | 24 Av de la Chapelle Godefroy | Maison | 79 m² 3 pièces terrain 608 m² | 170 000 € | 2 152 € |
| 20 Rue Jean de la Fontaine23 juil. 2025 | 20 Rue Jean de la Fontaine | Maison | 49 m² 3 pièces terrain 472 m² | 67 500 € | 1 378 € |
| 22 Rue Gabriel Faure11 juil. 2025 | 22 Rue Gabriel Faure | Maison | 106 m² 5 pièces terrain 551 m² | 200 000 € | 1 887 € |
| 16 Rue de la Halle3 juil. 2025 | 16 Rue de la Halle | Appartement | 62 m² 3 pièces | 32 632 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 526 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 16 Rue de la Halle3 juil. 2025 | 16 Rue de la Halle | Appartement | 66 m² 3 pièces | 37 368 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 526 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 6 Av des Beaumonts2 juil. 2025 | 6 Av des Beaumonts | Maison | 95 m² 5 pièces terrain 311 m² | 154 000 € | 1 621 € |
| 4 Rue de la Huchette25 juin 2025 | 4 Rue de la Huchette | Maison | 40 m² 2 pièces terrain 31 m² | 59 000 € | 1 475 € |
| 1 Rue du Grenier a Sel21 juin 2025 | 1 Rue du Grenier a Sel | Maison | 62 m² 4 pièces terrain 158 m² | 213 000 € | 3 435 € |
| 7 Rue Anatole France21 juin 2025 | 7 Rue Anatole France | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 717 m² | 180 000 € | 2 250 € |
| 37 Av des Droits de l’Homme14 juin 2025 | 37 Av des Droits de l’Homme | Maison | 82 m² 4 pièces terrain 569 m² | 120 000 € | 1 463 € |
| 28 Av de la Chapelle Godefroy10 juin 2025 | 28 Av de la Chapelle Godefroy | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 668 m² | 230 000 € | 2 300 € |
| 4 Rue de l’Ardusson31 mai 2025 | 4 Rue de l’Ardusson | Maison | 96 m² 4 pièces terrain 728 m² | 220 000 € | 2 292 € |
| 16 Rue de la Halle27 mai 2025 | 16 Rue de la Halle | Appartement | 48 m² 2 pièces | 52 000 € | 1 000 € |
| 3 Quai Carbonel15 mai 2025 | 3 Quai Carbonel | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 162 m² | 150 000 € | 1 667 € |
| 11 Pl de la Halle15 mai 2025 | 11 Pl de la Halle | Appartement | 69 m² 3 pièces terrain 341 m² | 85 000 € | 1 232 € |
| 3 Rue Jean Philippe Rameau28 avr. 2025 | 3 Rue Jean Philippe Rameau | Maison | 99 m² 4 pièces terrain 676 m² | 170 000 € | 1 717 € |
| 6 Av Pasteur25 avr. 2025 | 6 Av Pasteur | Maison | 124 m² 5 pièces terrain 648 m² | 194 500 € | 1 569 € |
| 19 Rue Basse du Champ Calot25 avr. 2025 | 19 Rue Basse du Champ Calot | Maison | 70 m² 4 pièces terrain 216 m² | 110 000 € | 1 571 € |
| 22 Rue aux Lievres24 avr. 2025 | 22 Rue aux Lievres | Maison | 215 m² 9 pièces terrain 726 m² | 310 000 € | 1 442 € |
| 7B Rue Francois Bachimont17 avr. 2025 | 7B Rue Francois Bachimont | Appartement | 55 m² 3 pièces | 65 000 € | 1 182 € |
| 7 Rue de l’Hermite10 avr. 2025 | 7 Rue de l’Hermite | Appartement | 62 m² 3 pièces | 167 000 € | 2 694 € |
| 26B Rte de Bray4 avr. 2025 | 26B Rte de Bray | Maison | 66 m² 3 pièces terrain 968 m² | 72 000 € | 1 091 € |
| 51 Rue Haute du Champ Calot3 avr. 2025 | 51 Rue Haute du Champ Calot | Appartement | 34 m² 2 pièces terrain 144 m² | 62 657 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 843 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 51 Rue Haute du Champ Calot3 avr. 2025 | 51 Rue Haute du Champ Calot | Appartement | 50 m² 3 pièces terrain 144 m² | 92 143 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 843 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 51 Rue Haute du Champ Calot3 avr. 2025 | 51 Rue Haute du Champ Calot | Appartement | 35 m² 2 pièces terrain 144 m² | 64 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 843 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 33 Av Gallieni28 mars 2025 | 33 Av Gallieni | Maison | 93 m² 4 pièces terrain 1 080 m² | 262 783 € | 2 826 € |
| 33 Av Gallieni27 mars 2025 | 33 Av Gallieni | Maison | 93 m² 4 pièces terrain 1 080 m² | 170 000 € | 1 828 € |
| 1 Rue Jules Ferry27 mars 2025 | 1 Rue Jules Ferry | Maison | 60 m² 2 pièces terrain 401 m² | 87 000 € | 1 450 € |
Questions fréquentes sur Nogent-sur-Seine
Quel est le prix au m² à Nogent-sur-Seine ?
Le prix médian au m² à Nogent-sur-Seine (Aube) est de 1 734 €/m², calculé sur 58 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Nogent-sur-Seine ?
Le prix médian au m² pour une maison à Nogent-sur-Seine est de 1 828 €/m². Pour un appartement, comptez 1 310 €/m².
Comment estimer sa maison à Nogent-sur-Seine ?
Le prix médian au m² pour une maison à Nogent-sur-Seine est de 1 828 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 554 € et 2 102 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Nogent-sur-Seine ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Nogent-sur-Seine est de 1 310 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (58 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 78 600 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Nogent-sur-Seine ?
À Nogent-sur-Seine, le loyer d’annonce médian s’établit à 9,7 €/m² par mois pour un appartement et 8,4 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Nogent-sur-Seine ?
Le rendement locatif brut à Nogent-sur-Seine ressort à environ 8,9 % pour un appartement et environ 5,5 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Nogent-sur-Seine ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Nogent-sur-Seine est passé de 1 402 €/m² à 1 734 €/m², soit une hausse de 23.7 %.
Index des adresses
Les 18 adresses de Nogent-sur-Seine avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Ancienne Route Villenauxe
Quai Carbonel
Rue Amédée Aufauvre
Rue Anatole France
Rue aux Lievres
Rue Coste et Bellonte
Rue de l’Ardusson
Rue de l’Hermite
Rue des Frères Montgolfier
Rue des Moulins
Rue du Grenier a Sel
Rue du Lavoir
Rue Jean de la Fontaine
Rue Jean Jaures
Rue Jean Philippe Rameau
Rue Jules Ferry