Orne (61)
Prix immobilier à Mortagne-au-Perche
Le prix médian au m² à Mortagne-au-Perche (Orne) est de 1 367 €/m², basé sur 46 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 381 €/m² pour les maisons.
Prix médian au m²
1 367 €/m²↑ 46,7 % depuis 2014
46 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
1 381 €/m²
Position dans l’Orne
Où se situe Mortagne-au-Perche entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Mortagne-au-Perche se situe 4 % au-dessus de la médiane de l’Orne.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
1 367 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Mortagne-au-Perche
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Mortagne-au-Perche
82 170 € — 111 170 €
Base : 1 381 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 46 ventes DVF enregistrées à Mortagne-au-Perche sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 367 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Mortagne-au-Perche
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
8,8 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
10,5 €/m²
T3 et plus
7,5 €/m²
Maisons
7,3 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 6,3 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025 · 46 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 Av de la Gare30 déc. 2025 | 14 Av de la Gare | Maison | 60 m² 4 pièces terrain 816 m² | 68 250 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 138 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 14 Av de la Gare30 déc. 2025 | 14 Av de la Gare | Maison | 60 m² 4 pièces terrain 816 m² | 68 250 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 138 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 3 Rue de l’Hippodrome27 déc. 2025 | 3 Rue de l’Hippodrome | Maison | 40 m² 1 pièce terrain 54 m² | 20 000 € | 500 € |
| 11 Rue de Chartrage19 déc. 2025 | 11 Rue de Chartrage | Maison | 79 m² 4 pièces terrain 245 m² | 70 000 € | 886 € |
| 6 Rue des Carrières13 déc. 2025 | 6 Rue des Carrières | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 1 543 m² | 20 578 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 234 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 51 Rue des Quinze Fusilles13 déc. 2025 | 51 Rue des Quinze Fusilles | Maison | 68 m² 3 pièces terrain 1 543 m² | 15 901 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 234 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 18 Che de la Calabriere13 déc. 2025 | 18 Che de la Calabriere | Maison | 42 m² 3 pièces terrain 1 543 m² | 9 821 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 234 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 13 Rue du Grenier a Sel1 déc. 2025 | 13 Rue du Grenier a Sel | Maison | 36 m² 2 pièces terrain 26 m² | 39 000 € | 1 083 € |
| 61 Rue de Rouen27 nov. 2025 | 61 Rue de Rouen | Maison | 46 m² 1 pièce terrain 43 m² | 26 000 € | 565 € |
| 102 Rue des Déportés14 nov. 2025 | 102 Rue des Déportés | Maison | 155 m² 6 pièces terrain 216 m² | 294 000 € | 1 897 € |
| 15 Rle des Fosses5 nov. 2025 | 15 Rle des Fosses | Appartement | 15 m² 1 pièce terrain 482 m² | 8 836 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 589 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 15 Rle des Fosses5 nov. 2025 | 15 Rle des Fosses | Maison | 58 m² 3 pièces terrain 482 m² | 34 164 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 589 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9 Rue du Grenier a Sel4 nov. 2025 | 9 Rue du Grenier a Sel | Maison | 94 m² 5 pièces terrain 127 m² | 135 000 € | 1 436 € |
| 6 Rue de Toussaint31 oct. 2025 | 6 Rue de Toussaint | Maison | 162 m² 7 pièces terrain 774 m² | 396 259 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 446 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Pl du Tribunal31 oct. 2025 | 1 Pl du Tribunal | Maison | 116 m² 4 pièces terrain 774 m² | 283 741 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 446 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 10 Rue des Sablonnieres30 oct. 2025 | 10 Rue des Sablonnieres | Maison | 270 m² 6 pièces | 365 000 € | 1 352 € |
| 11 Rue du Tertre30 oct. 2025 | 11 Rue du Tertre | Maison | 62 m² 3 pièces terrain 114 m² | 70 000 € | 1 129 € |
| 3 Rue des Grouas20 oct. 2025 | 3 Rue des Grouas | Maison | 62 m² 3 pièces terrain 274 m² | 125 000 € | 2 016 € |
| 2 Rle des Lavandières6 oct. 2025 | 2 Rle des Lavandières | Maison | 70 m² 3 pièces terrain 1 002 m² | 70 000 € | 1 000 € |
| 92 Rue des Déportés30 sept. 2025 | 92 Rue des Déportés | Appartement | 25 m² 1 pièce terrain 264 m² | 21 613 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 865 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 92 Rue des Déportés30 sept. 2025 | 92 Rue des Déportés | Appartement | 35 m² 2 pièces terrain 264 m² | 30 258 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 865 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 92 Rue des Déportés30 sept. 2025 | 92 Rue des Déportés | Appartement | 30 m² 1 pièce terrain 264 m² | 25 935 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 865 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 35 Rue Jules Chaplain30 sept. 2025 | 35 Rue Jules Chaplain | Maison | 65 m² 3 pièces terrain 387 m² | 170 000 € | 2 615 € |
| 92 Rue des Déportés30 sept. 2025 | 92 Rue des Déportés | Appartement | 25 m² 1 pièce terrain 264 m² | 21 613 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 865 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 92 Rue des Déportés30 sept. 2025 | 92 Rue des Déportés | Appartement | 40 m² 2 pièces terrain 264 m² | 34 581 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 865 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 29 Rue des Déportés23 sept. 2025 | 29 Rue des Déportés | Maison | 150 m² 5 pièces terrain 153 m² | 205 000 € | 1 367 € |
| 9007 La Grippe12 sept. 2025 | 9007 La Grippe | Maison | 106 m² 4 pièces terrain 4 479 m² | 145 000 € | 1 368 € |
| 5000 Imp des Fours a Chaux12 sept. 2025 | 5000 Imp des Fours a Chaux | Maison | 115 m² 5 pièces terrain 285 m² | 80 000 € | 696 € |
| 3 Rle Saint Nicolas2 sept. 2025 | 3 Rle Saint Nicolas | Maison | 35 m² 1 pièce terrain 65 m² | 60 000 € | 1 714 € |
| 20 Rue du Perche27 août 2025 | 20 Rue du Perche | Maison | 65 m² 4 pièces terrain 516 m² | 140 000 € | 2 154 € |
| 4 La Provoterie8 août 2025 | 4 La Provoterie | Maison | 149 m² 5 pièces terrain 7 560 m² | 255 000 € | 1 711 € |
| 9006 La Chippe4 août 2025 | 9006 La Chippe | Maison | 24 m² 1 pièce terrain 5 751 m² | 16 875 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 703 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9006 La Chippe4 août 2025 | 9006 La Chippe | Maison | 30 m² 1 pièce terrain 5 751 m² | 21 094 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 703 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9006 La Chippe4 août 2025 | 9006 La Chippe | Maison | 74 m² 3 pièces terrain 5 751 m² | 52 031 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 703 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 44 Rue des Déportés11 juil. 2025 | 44 Rue des Déportés | Maison | 59 m² 3 pièces terrain 336 m² | 145 000 € | 2 458 € |
| 11 Rue du Général Leclerc10 juil. 2025 | 11 Rue du Général Leclerc | Maison | 290 m² 8 pièces terrain 502 m² | 315 480 € | 1 088 € |
| 1 Cité de Bellevue3 juil. 2025 | 1 Cité de Bellevue | Maison | 90 m² 5 pièces terrain 523 m² | 105 000 € | 1 167 € |
| 3 Rue Chènevière2 juil. 2025 | 3 Rue Chènevière | Maison | 131 m² 5 pièces terrain 972 m² | 270 000 € | 2 061 € |
| 20 Rue Aristide Briand27 juin 2025 | 20 Rue Aristide Briand | Maison | 42 m² 3 pièces terrain 65 m² | 85 000 € | 2 024 € |
| 5 Rue du Tertre25 juin 2025 | 5 Rue du Tertre | Maison | 56 m² 3 pièces terrain 170 m² | 185 000 € | 3 304 € |
| 51 Rue des Déportés6 juin 2025 | 51 Rue des Déportés | Maison | 67 m² 2 pièces terrain 149 m² | 20 000 € | 299 € |
| 1 Che de la Rigole23 mai 2025 | 1 Che de la Rigole | Maison | 102 m² 4 pièces terrain 823 m² | 199 000 € | 1 951 € |
| 8 Rue des Tanneries16 mai 2025 | 8 Rue des Tanneries | Maison | 158 m² 4 pièces terrain 2 835 m² | 205 000 € | 1 297 € |
| 10 Pl de la République8 avr. 2025 | 10 Pl de la République | Appartement | 55 m² 2 pièces | 48 182 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 909 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 10 Pl de la République8 avr. 2025 | 10 Pl de la République | Appartement | 63 m² 3 pièces | 51 818 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 909 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Rue du Jardinet4 avr. 2025 | 1 Rue du Jardinet | Maison | 158 m² 5 pièces terrain 107 m² | 230 000 € | 1 456 € |
| 5 Rue Pierre Boucher4 avr. 2025 | 5 Rue Pierre Boucher | Maison | 105 m² 3 pièces terrain 110 m² | 145 000 € | 1 381 € |
| 31 Cité de Bellevue3 avr. 2025 | 31 Cité de Bellevue | Maison | 67 m² 4 pièces terrain 477 m² | 137 500 € | 2 052 € |
| 73 Rue des Déportés28 mars 2025 | 73 Rue des Déportés | Maison | 108 m² 5 pièces terrain 357 m² | 240 000 € | 2 222 € |
| 4 Rue de Longny22 mars 2025 | 4 Rue de Longny | Maison | 55 m² 2 pièces terrain 155 m² | 54 000 € | 982 € |
Questions fréquentes sur Mortagne-au-Perche
Quel est le prix au m² à Mortagne-au-Perche ?
Le prix médian au m² à Mortagne-au-Perche (Orne) est de 1 367 €/m², calculé sur 46 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Mortagne-au-Perche ?
Le prix médian au m² pour une maison à Mortagne-au-Perche est de 1 381 €/m².
Comment estimer sa maison à Mortagne-au-Perche ?
Le prix médian au m² pour une maison à Mortagne-au-Perche est de 1 381 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 174 € et 1 588 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le loyer moyen à Mortagne-au-Perche ?
À Mortagne-au-Perche, le loyer d’annonce médian s’établit à 8,8 €/m² par mois pour un appartement et 7,3 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Mortagne-au-Perche ?
Le rendement locatif brut à Mortagne-au-Perche ressort à environ 6,3 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Mortagne-au-Perche ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Mortagne-au-Perche est passé de 932 €/m² à 1 367 €/m², soit une hausse de 46.7 %.
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Index des adresses
Les 21 adresses de Mortagne-au-Perche avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue Aristide Briand
Rue Chènevière
Rue de Chartrage
Rue de Longny
Rue de Toussaint
Rue de Verdun
Rue des Carrières
Rue des Sablonnieres
Rue des Tanneries
Rue du Faubourg Saint-Langis
Rue du Grenier a Sel
Rue du Jardinet
Rue du Perche
Rue Jules Chaplain