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Mayenne (53)
Prix immobilier à Meslay-du-Maine
Le prix médian au m² à Meslay-du-Maine (Mayenne) est de 1 391 €/m², basé sur 46 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 494 €/m² pour les maisons.
Prix médian au m²
1 391 €/m²↑ 27,6 % depuis 2014
46 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
1 494 €/m²
Position en Mayenne
Où se situe Meslay-du-Maine entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Meslay-du-Maine se situe 10 % en dessous de la médiane de Mayenne.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
1 391 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Meslay-du-Maine
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Meslay-du-Maine
88 893 € — 120 267 €
Base : 1 494 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 46 ventes DVF enregistrées à Meslay-du-Maine sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 391 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Meslay-du-Maine
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
8,0 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
9,8 €/m²
T3 et plus
6,9 €/m²
Maisons
7,2 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 5,8 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 29 décembre 2025 · 46 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Rue de Touraine29 déc. 2025 | 1 Rue de Touraine | Maison | 99 m² 6 pièces terrain 290 185 m² | 80 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 808 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 3 Rue Alphonse Daudet26 déc. 2025 | 3 Rue Alphonse Daudet | Maison | 94 m² 5 pièces terrain 565 m² | 202 282 € | 2 152 € |
| 54 Rue de la Gare18 déc. 2025 | 54 Rue de la Gare | Maison | 73 m² 4 pièces terrain 955 m² | 107 000 € | 1 466 € |
| 24B Rue Chevreul16 déc. 2025 | 24B Rue Chevreul | Maison | 110 m² 6 pièces terrain 1 202 m² | 135 000 € | 1 227 € |
| 10 Rte de Ruillé5 déc. 2025 | 10 Rte de Ruillé | Maison | 116 m² 5 pièces terrain 2 170 m² | 200 000 € | 1 724 € |
| 4 Av de Sablé28 nov. 2025 | 4 Av de Sablé | Maison | 150 m² 5 pièces terrain 580 m² | 155 000 € | 1 033 € |
| 2 All du Château28 nov. 2025 | 2 All du Château | Appartement | 114 m² 4 pièces | 10 210 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 122 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2 All du Château28 nov. 2025 | 2 All du Château | Appartement | 114 m² 4 pièces | 11 790 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 122 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 21 Rue du Gravier19 nov. 2025 | 21 Rue du Gravier | Maison | 138 m² 5 pièces terrain 746 m² | 242 000 € | 1 754 € |
| 5 Rue du Moulin à Vent13 nov. 2025 | 5 Rue du Moulin à Vent | Maison | 75 m² 3 pièces terrain 476 m² | 186 400 € | 2 485 € |
| 7 Rue Adrien Launay24 oct. 2025 | 7 Rue Adrien Launay | Maison | 91 m² 4 pièces terrain 493 m² | 110 000 € | 1 209 € |
| 17 Rue de la Promenade19 sept. 2025 | 17 Rue de la Promenade | Maison | 88 m² 5 pièces terrain 520 m² | 160 000 € | 1 818 € |
| 2 Rue du Lavoir10 sept. 2025 | 2 Rue du Lavoir | Maison | 87 m² 3 pièces terrain 690 m² | 160 000 € | 1 839 € |
| 11 Rte de Grez3 sept. 2025 | 11 Rte de Grez | Maison | 77 m² 4 pièces terrain 880 m² | 171 500 € | 2 227 € |
| 4 Rue du Moulin à Vent6 août 2025 | 4 Rue du Moulin à Vent | Maison | 150 m² 5 pièces terrain 595 m² | 172 000 € | 1 147 € |
| 7 Rue des Mimosas5 août 2025 | 7 Rue des Mimosas | Maison | 85 m² 5 pièces terrain 603 m² | 100 000 € | 1 176 € |
| 2 Rue des Mimosas24 juil. 2025 | 2 Rue des Mimosas | Maison | 77 m² 5 pièces terrain 449 m² | 115 000 € | 1 494 € |
| 50 Av de Sablé18 juil. 2025 | 50 Av de Sablé | Maison | 110 m² 3 pièces terrain 482 m² | 136 000 € | 1 236 € |
| 12 Rue du Maine11 juil. 2025 | 12 Rue du Maine | Maison | 83 m² 4 pièces terrain 668 m² | 132 000 € | 1 590 € |
| 1 Rue Tanquerel de la Panissay10 juil. 2025 | 1 Rue Tanquerel de la Panissay | Maison | 88 m² 3 pièces terrain 324 m² | 137 000 € | 1 557 € |
| 44 All des Chênes27 juin 2025 | 44 All des Chênes | Maison | 85 m² 4 pièces terrain 601 m² | 141 000 € | 1 659 € |
| 36 Rue de la Gare19 juin 2025 | 36 Rue de la Gare | Maison | 119 m² 5 pièces terrain 2 111 m² | 185 000 € | 1 555 € |
| 32 Pl du Marché17 juin 2025 | 32 Pl du Marché | Maison | 111 m² 6 pièces terrain 180 m² | 110 000 € | 991 € |
| 5 Imp Chevreul26 mai 2025 | 5 Imp Chevreul | Maison | 58 m² 3 pièces | 110 000 € | 1 897 € |
| 12 Che de Saubert26 mai 2025 | 12 Che de Saubert | Maison | 107 m² 4 pièces terrain 1 432 m² | 190 000 € | 1 776 € |
| 2 Les Guénaudières9 mai 2025 | 2 Les Guénaudières | Maison | 140 m² 5 pièces terrain 13 833 m² | 56 600 € | 404 € |
| 28 Rte d’Arquenay28 avr. 2025 | 28 Rte d’Arquenay | Maison | 163 m² 7 pièces | 190 000 € | 1 166 € |
| 1 Le Grand Yvron25 avr. 2025 | 1 Le Grand Yvron | Maison | 73 m² 4 pièces terrain 1 718 m² | 120 000 € | 1 644 € |
| 4 Le Grand Yvron25 avr. 2025 | 4 Le Grand Yvron | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 824 m² | 115 000 € | 1 307 € |
| 31 Pl du Marché18 avr. 2025 | 31 Pl du Marché | Maison | 64 m² 4 pièces terrain 99 m² | 60 364 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 943 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 31 Pl du Marché18 avr. 2025 | 31 Pl du Marché | Maison | 24 m² 2 pièces terrain 99 m² | 22 636 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 943 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 8 Rue Clément Ader31 mars 2025 | 8 Rue Clément Ader | Maison | 107 m² 5 pièces terrain 516 m² | 230 000 € | 2 150 € |
| 2 Imp de la Tannerie31 mars 2025 | 2 Imp de la Tannerie | Maison | 149 m² 4 pièces terrain 3 366 m² | 312 000 € | 2 094 € |
| 2 Rue du Maine25 mars 2025 | 2 Rue du Maine | Maison | 166 m² 5 pièces terrain 666 m² | 265 000 € | 1 596 € |
| 12 Rue du Fresne24 mars 2025 | 12 Rue du Fresne | Maison | 89 m² 4 pièces terrain 660 m² | 180 000 € | 2 022 € |
| 2 All du Château14 mars 2025 | 2 All du Château | Appartement | 86 m² 4 pièces | 66 700 € | 785 € |
| 1 Rue des Lilas7 mars 2025 | 1 Rue des Lilas | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 582 m² | 118 500 € | 1 317 € |
| 18 Rue des Quatre Vents4 mars 2025 | 18 Rue des Quatre Vents | Maison | 109 m² 6 pièces terrain 778 m² | 250 000 € | 2 294 € |
| 1 Rue des Néfliers28 févr. 2025 | 1 Rue des Néfliers | Maison | 68 m² 3 pièces terrain 277 m² | 134 312 € | 1 975 € |
| 35 Rue Grande Rue28 févr. 2025 | 35 Rue Grande Rue | Maison | 135 m² 6 pièces terrain 177 m² | 60 000 € | 444 € |
| 8 Pl de l’Eglise24 févr. 2025 | 8 Pl de l’Eglise | Maison | 94 m² 3 pièces terrain 77 m² | 64 900 € | 690 € |
| 26 Pl du Marché11 févr. 2025 | 26 Pl du Marché | Appartement | 50 m² 2 pièces terrain 112 m² | 32 716 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 654 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 26 Pl du Marché11 févr. 2025 | 26 Pl du Marché | Appartement | 31 m² 1 pièce terrain 112 m² | 20 284 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 654 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 99 Rue de Laval11 févr. 2025 | 99 Rue de Laval | Maison | 200 m² 7 pièces terrain 4 362 m² | 210 000 € | 1 050 € |
| 3 Rue des Rosiers7 févr. 2025 | 3 Rue des Rosiers | Maison | 81 m² 5 pièces terrain 465 m² | 100 000 € | 1 235 € |
| 46 Rue de Laval31 janv. 2025 | 46 Rue de Laval | Maison | 139 m² 6 pièces terrain 667 m² | 105 000 € | 755 € |
| 8 Rue Tanquerel de la Panissay31 janv. 2025 | 8 Rue Tanquerel de la Panissay | Maison | 180 m² 7 pièces terrain 610 m² | 147 000 € | 817 € |
| 44 Rue de Normandie30 janv. 2025 | 44 Rue de Normandie | Maison | 85 m² 4 pièces terrain 213 m² | 100 000 € | 1 176 € |
| 28 Rue de Laval20 janv. 2025 | 28 Rue de Laval | Maison | 95 m² 3 pièces terrain 290 m² | 55 000 € | 579 € |
| 13 Bd du Collège23 déc. 2024 | 13 Bd du Collège | Maison | 53 m² 3 pièces terrain 168 m² | 59 500 € | 1 123 € |
Questions fréquentes sur Meslay-du-Maine
Quel est le prix au m² à Meslay-du-Maine ?
Le prix médian au m² à Meslay-du-Maine (Mayenne) est de 1 391 €/m², calculé sur 46 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Meslay-du-Maine ?
Le prix médian au m² pour une maison à Meslay-du-Maine est de 1 494 €/m².
Comment estimer sa maison à Meslay-du-Maine ?
Le prix médian au m² pour une maison à Meslay-du-Maine est de 1 494 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 270 € et 1 718 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le loyer moyen à Meslay-du-Maine ?
À Meslay-du-Maine, le loyer d’annonce médian s’établit à 8,0 €/m² par mois pour un appartement et 7,2 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Meslay-du-Maine ?
Le rendement locatif brut à Meslay-du-Maine ressort à environ 5,8 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Meslay-du-Maine ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Meslay-du-Maine est passé de 1 090 €/m² à 1 391 €/m², soit une hausse de 27.6 %.
Communes proches
Index des adresses
Les 24 adresses de Meslay-du-Maine avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue Adrien Launay
Rue Alphonse Daudet
Rue Chevreul
Rue Clément Ader
Rue de la Gare
Rue de la Promenade
Rue de Normandie
Rue des Néfliers
Rue des Rosiers
Rue du Fresne
Rue du Gravier
Rue du Lavoir
Rue Grande Rue