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Somme (80)
Prix immobilier à Mers-les-Bains
Le prix médian au m² à Mers-les-Bains (Somme) est de 2 488 €/m², basé sur 82 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 262 €/m² pour les maisons, et 2 702 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
2 488 €/m²↑ 80,4 % depuis 2014
82 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
2 262 €/m²
Appartements
2 702 €/m²
Position dans la Somme
Où se situe Mers-les-Bains entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Mers-les-Bains se situe 41 % au-dessus de la médiane de la Somme.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
2 488 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Mers-les-Bains
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Mers-les-Bains
134 589 € — 182 091 €
Base : 2 262 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 82 ventes DVF enregistrées à Mers-les-Bains sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 488 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Mers-les-Bains
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
11,7 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
14,1 €/m²
T3 et plus
9,4 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 5,2 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025 · 82 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 Rue Marcel Holleville30 déc. 2025 | 23 Rue Marcel Holleville | Appartement | 29 m² 2 pièces | 54 040 € | 1 801 € |
| 16 Rue Sadi Carnot29 déc. 2025 | 16 Rue Sadi Carnot | Appartement | 41 m² 2 pièces | 110 000 € | 2 683 € |
| 35 Av du Maréchal Foch23 déc. 2025 | 35 Av du Maréchal Foch | Appartement | 52 m² 4 pièces | 160 000 € | 2 857 € |
| 11 Rue des Ajoncs22 déc. 2025 | 11 Rue des Ajoncs | Maison | 71 m² 3 pièces terrain 703 m² | 171 000 € | 2 408 € |
| 3 Rue de la République19 déc. 2025 | 3 Rue de la République | Maison | 65 m² 4 pièces terrain 115 m² | 241 200 € | 3 711 € |
| 48 Rue Jules Barni17 déc. 2025 | 48 Rue Jules Barni | Appartement | 29 m² 1 pièce | 116 000 € | 4 000 € |
| 1 Rue des Geraniums16 déc. 2025 | 1 Rue des Geraniums | Maison | 57 m² 4 pièces terrain 829 m² | 166 000 € | 2 912 € |
| 47 Rue Pasteur10 déc. 2025 | 47 Rue Pasteur | Maison | 80 m² 5 pièces terrain 106 m² | 231 600 € | 2 895 € |
| 61B Rue André Dumont10 déc. 2025 | 61B Rue André Dumont | Appartement | 27 m² 2 pièces | 75 000 € | 2 206 € |
| 11 Imp des Cytises4 déc. 2025 | 11 Imp des Cytises | Maison | 86 m² 5 pièces terrain 220 m² | 110 000 € | 1 279 € |
| 29 Av du Maréchal Foch4 déc. 2025 | 29 Av du Maréchal Foch | Appartement | 45 m² 3 pièces | 39 000 € | 796 € |
| 21 Rue des Genets1 déc. 2025 | 21 Rue des Genets | Maison | 120 m² 4 pièces terrain 169 m² | 163 000 € | 1 358 € |
| 11 Rue Jules Barni28 nov. 2025 | 11 Rue Jules Barni | Appartement | 25 m² 1 pièce terrain 40 m² | 68 056 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 722 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 11 Rue Jules Barni28 nov. 2025 | 11 Rue Jules Barni | Appartement | 25 m² 1 pièce terrain 40 m² | 68 056 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 722 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 11 Rue Jules Barni28 nov. 2025 | 11 Rue Jules Barni | Appartement | 31 m² 2 pièces terrain 40 m² | 84 389 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 722 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 257 Av Marie et Pierre Curie19 nov. 2025 | 257 Av Marie et Pierre Curie | Maison | 71 m² 5 pièces terrain 457 m² | 152 000 € | 2 141 € |
| 104 Rue André Dumont7 nov. 2025 | 104 Rue André Dumont | Appartement | 22 m² 1 pièce | 58 750 € | 2 798 € |
| 57 Rue Paul Viguier31 oct. 2025 | 57 Rue Paul Viguier | Maison | 93 m² 5 pièces terrain 35 m² | 292 726 € | 3 148 € |
| 21 Av du Maréchal Foch30 oct. 2025 | 21 Av du Maréchal Foch | Maison | 120 m² 7 pièces terrain 37 m² | 120 000 € | 1 000 € |
| 43Q Rue de Verdun18 oct. 2025 | 43Q Rue de Verdun | Maison | 110 m² 5 pièces terrain 221 m² | 167 000 € | 1 518 € |
| 31 Rue Henri Lebeuf17 oct. 2025 | 31 Rue Henri Lebeuf | Appartement | 97 m² 3 pièces | 102 500 € | 2 847 € |
| 29 Rue Pasteur17 oct. 2025 | 29 Rue Pasteur | Appartement | 17 m² 1 pièce | 40 000 € | 2 353 € |
| 27 Rue Charles Lebeuf6 oct. 2025 | 27 Rue Charles Lebeuf | Maison | 43 m² 3 pièces terrain 39 m² | 5 750 € | 134 € |
| 188 Av Marie et Pierre Curie6 oct. 2025 | 188 Av Marie et Pierre Curie | Maison | 32 m² 1 pièce terrain 793 m² | 95 000 € | 2 969 € |
| 9001 Imp du Grand Marais30 sept. 2025 | 9001 Imp du Grand Marais | Appartement | 56 m² 3 pièces | 149 880 € | 2 676 € |
| 27 Rue Jean-Baptiste Cava25 sept. 2025 | 27 Rue Jean-Baptiste Cava | Maison | 47 m² 5 pièces terrain 47 m² | 85 000 € | 1 809 € |
| 93 Rue André Dumont23 sept. 2025 | 93 Rue André Dumont | Maison | 81 m² 4 pièces terrain 60 m² | 137 500 € | 1 698 € |
| 29 Av du Maréchal Foch19 sept. 2025 | 29 Av du Maréchal Foch | Appartement | 11 m² 1 pièce | 23 185 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 108 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 29 Av du Maréchal Foch19 sept. 2025 | 29 Av du Maréchal Foch | Appartement | 54 m² 3 pièces | 113 815 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 108 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Rue Faidherbe13 sept. 2025 | 1 Rue Faidherbe | Appartement | 68 m² 3 pièces | 250 000 € | 3 676 € |
| 87 Rue André Dumont11 sept. 2025 | 87 Rue André Dumont | Maison | 37 m² 3 pièces terrain 59 m² | 63 000 € | 1 703 € |
| 3 Cite Bocquet1 sept. 2025 | 3 Cite Bocquet | Maison | 33 m² 2 pièces terrain 34 m² | 88 000 € | 2 667 € |
| 9009 Av Marie et Pierre Curie28 août 2025 | 9009 Av Marie et Pierre Curie | Maison | 86 m² 4 pièces terrain 3 830 m² | 309 535 € | 3 599 € |
| 163 Rue André Dumont27 août 2025 | 163 Rue André Dumont | Maison | 36 m² 1 pièce terrain 133 m² | 65 000 € | 1 806 € |
| 25 Rue Julien Hédin26 août 2025 | 25 Rue Julien Hédin | Appartement | 47 m² 2 pièces | 205 000 € | 3 796 € |
| 34 Rue Mennessier25 août 2025 | 34 Rue Mennessier | Maison | 101 m² 5 pièces terrain 652 m² | 269 400 € | 2 667 € |
| 67 Rue des Canadiens23 août 2025 | 67 Rue des Canadiens | Maison | 120 m² 6 pièces terrain 194 m² | 162 000 € | 1 350 € |
| 15 Rue Julien Hédin11 août 2025 | 15 Rue Julien Hédin | Appartement | 63 m² 3 pièces | 135 000 € | 2 368 € |
| 14 Rue Guynemer6 août 2025 | 14 Rue Guynemer | Maison | 104 m² 4 pièces terrain 404 m² | 257 600 € | 2 477 € |
| 155 Av Marie et Pierre Curie29 juil. 2025 | 155 Av Marie et Pierre Curie | Maison | 37 m² 3 pièces terrain 37 m² | 103 050 € | 2 785 € |
| 9001 Imp du Grand Marais21 juil. 2025 | 9001 Imp du Grand Marais | Appartement | 48 m² 2 pièces | 109 100 € | 2 321 € |
| 8 Rue Jules Verne21 juil. 2025 | 8 Rue Jules Verne | Appartement | 55 m² 3 pièces | 173 000 € | 3 145 € |
| 65 Rue des Canadiens15 juil. 2025 | 65 Rue des Canadiens | Maison | 108 m² 4 pièces terrain 220 m² | 180 000 € | 1 667 € |
| 3 Rue Jules Mopin11 juil. 2025 | 3 Rue Jules Mopin | Maison | 149 m² 5 pièces terrain 280 m² | 435 000 € | 2 919 € |
| 12 Cite Nationale9 juil. 2025 | 12 Cite Nationale | Maison | 54 m² 4 pièces terrain 86 m² | 150 000 € | 2 778 € |
| 265 Av Marie et Pierre Curie7 juil. 2025 | 265 Av Marie et Pierre Curie | Maison | 69 m² 4 pièces terrain 415 m² | 155 000 € | 2 246 € |
| 8 Av du Maréchal Foch27 juin 2025 | 8 Av du Maréchal Foch | Appartement | 17 m² 2 pièces | 87 000 € | 5 118 € |
| 25 Rue Julien Hédin25 juin 2025 | 25 Rue Julien Hédin | Appartement | 30 m² 2 pièces | 117 000 € | 3 656 € |
| 105B Rue André Dumont25 juin 2025 | 105B Rue André Dumont | Maison | 46 m² 4 pièces terrain 63 m² | 110 900 € | 2 411 € |
| 2 Rue Duquesne20 juin 2025 | 2 Rue Duquesne | Appartement | 38 m² 2 pièces | 170 540 € | 4 488 € |
Questions fréquentes sur Mers-les-Bains
Quel est le prix au m² à Mers-les-Bains ?
Le prix médian au m² à Mers-les-Bains (Somme) est de 2 488 €/m², calculé sur 82 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Mers-les-Bains ?
Le prix médian au m² pour une maison à Mers-les-Bains est de 2 262 €/m². Pour un appartement, comptez 2 702 €/m².
Comment estimer sa maison à Mers-les-Bains ?
Le prix médian au m² pour une maison à Mers-les-Bains est de 2 262 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 923 € et 2 601 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Mers-les-Bains ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Mers-les-Bains est de 2 702 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (82 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 162 120 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Mers-les-Bains ?
À Mers-les-Bains, le loyer d’annonce médian s’établit à 11,7 €/m² par mois pour un appartement (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Mers-les-Bains ?
Le rendement locatif brut à Mers-les-Bains ressort à environ 5,2 % pour un appartement, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Mers-les-Bains ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Mers-les-Bains est passé de 1 379 €/m² à 2 488 €/m², soit une hausse de 80.4 %.
Index des adresses
Les 21 adresses de Mers-les-Bains avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue André Pagnoux
Rue Charlemagne
Rue Clémenceau
Rue de la République
Rue de Verdun
Rue des Ajoncs
Rue des Canadiens
Rue des Genets
Rue des Geraniums
Rue Faidherbe
Rue Jean-Baptiste Cava
Rue Lucien Leducq
Rue Maurice Dupont
Rue Mennessier
Rue Pasteur
Rue Raspail