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Cantal (15)

Prix immobilier à Maurs

Le prix médian au m² à Maurs (Cantal) est de 1 194 €/m², basé sur 30 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 408 €/m² pour les maisons, et 681 €/m² pour les appartements.

Prix médian au m²

1 194 €/m²↓ 13,2 % depuis 2014

30 transactions · 12 derniers mois de données

Maisons

1 408 €/m²

Appartements

681 €/m²

Voir sur la carte

Position dans le Cantal

Où se situe Maurs entre la commune la moins chère et la plus chère du département.

890 €/m²2 619 €/m²

Maurs se situe 7 % en dessous de la médiane du Cantal.

Évolution du prix médian

Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.

1 194 €/m²

2014 → 2025

↓ 13,2 %-181 €/m²
0
500
1 000
1 500
À venir
1 194 €/m²
2014201520162017201820192020202120222023202420252026

Estimation immobilière à Maurs

Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.

m²

Estimation à Maurs

83 776 € — 113 344 €

Base : 1 408 €/m² · fourchette ±15 %

Cette estimation s’appuie sur 30 ventes DVF enregistrées à Maurs sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 194 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.

Loyers et rendement locatif à Maurs

Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.

Appartements

9,3 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)

T1 – T2

10,4 €/m²

T3 et plus

7,5 €/m²

Maisons

7,3 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)

Rendement locatif brut

≈ 6,2 %

12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)

Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.

Dernières transactions

Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 18 décembre 2025 · 30 ventes sur les 12 derniers mois de données.

DateTypeSurfacePrixPrix/m²
2 Cite Quercy18 déc. 2025
80 m²
4 pièces
terrain 532 m²
135 500 €1 694 €
6 Rue de Passerat16 déc. 2025
79 m²
5 pièces
terrain 1 023 m²
185 000 €2 342 €
11 Rue Torse9 déc. 2025
45 m²
3 pièces
terrain 51 m²
44 600 €991 €
26 Rue du 8 Mai 19454 nov. 2025
40 m²
3 pièces
terrain 142 m²
60 000 €1 500 €
4 Pl Jean Moulin24 oct. 2025
126 m²
5 pièces
terrain 553 m²
152 000 €1 206 €
10 Rte du Vallon18 oct. 2025
96 m²
5 pièces
terrain 570 m²
82 500 €859 €
2 Imp des Catalans15 oct. 2025
83 m²
4 pièces
terrain 1 497 m²
145 000 €1 747 €
19 Rue Figeagaise30 sept. 2025
60 m²
2 pièces
terrain 1 138 m²
103 000 €1 717 €
53 Tour de Ville26 sept. 2025
48 m²
2 pièces
24 407 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)508 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
53 Tour de Ville26 sept. 2025
30 m²
1 pièce
15 254 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)508 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)

Ventes récentes dans tout le département (Cantal) →

Questions fréquentes sur Maurs

Quel est le prix au m² à Maurs ?

Le prix médian au m² à Maurs (Cantal) est de 1 194 €/m², calculé sur 30 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).

Combien coûte une maison à Maurs ?

Le prix médian au m² pour une maison à Maurs est de 1 408 €/m². Pour un appartement, comptez 681 €/m².

Comment estimer sa maison à Maurs ?

Le prix médian au m² pour une maison à Maurs est de 1 408 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 197 € et 1 619 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.

Quel est le prix d’un appartement à Maurs ?

Le prix médian au m² pour un appartement à Maurs est de 681 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (30 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 40 860 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.

Quel est le loyer moyen à Maurs ?

À Maurs, le loyer d’annonce médian s’établit à 9,3 €/m² par mois pour un appartement et 7,3 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Quel est le rendement locatif brut à Maurs ?

Le rendement locatif brut à Maurs ressort à environ 6,2 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.

Comment évoluent les prix immobiliers à Maurs ?

Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Maurs est passé de 1 375 €/m² à 1 194 €/m², soit une baisse de 13.2 %.

Aussi dans le Cantal

Maurs

1 194 €/m²

Saint-Étienne-de-Carlat

3 476 €/m²

Le Fau

2 830 €/m²

Chanterelle

2 740 €/m²

Saint-Urcize

2 694 €/m²

Laveissière

2 619 €/m²

Saint-Cirgues-de-Jordanne

2 482 €/m²

Marchastel

2 429 €/m²

Paulhenc

2 384 €/m²

Communes proches

Saint-Étienne-de-Maurs(15)

à 1,1 km

1 388 €/m²

Saint-Constant-Fournoulès(15)

à 3,8 km

857 €/m²

Quézac(15)

à 4,2 km

2 009 €/m²

Le Trioulou(15)

à 4,8 km

1 105 €/m²

Bagnac-sur-Célé(46)

à 5,9 km

1 391 €/m²

Saint-Cirgues(46)

à 6,5 km

1 320 €/m²

Saint-Santin-de-Maurs(15)

à 6,8 km

1 057 €/m²

Saint-Santin(12)

à 7,1 km

1 241 €/m²

Index des adresses

Les 11 adresses de Maurs avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.

Rue de la Martinelle

Rue des Aubepines

Rue du Temple

Rue Torse