Morbihan (56)
Prix immobilier à Mauron
Le prix médian au m² à Mauron (Morbihan) est de 1 386 €/m², basé sur 54 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 386 €/m² pour les maisons.
Prix médian au m²
1 386 €/m²↑ 41,1 % depuis 2014
54 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
1 386 €/m²
Position dans le Morbihan
Où se situe Mauron entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Mauron se situe 48 % en dessous de la médiane du Morbihan.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
1 386 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Mauron
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Mauron
82 467 € — 111 573 €
Base : 1 386 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 54 ventes DVF enregistrées à Mauron sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 386 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Mauron
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
10,4 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
12,0 €/m²
Maisons
9,6 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 8,3 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 19 décembre 2025 · 54 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 Grande Rue19 déc. 2025 | 20 Grande Rue | Maison | 120 m² 3 pièces terrain 918 m² | 86 500 € | 721 € |
| 21 Le Rox11 déc. 2025 | 21 Le Rox | Maison | 52 m² 1 pièce terrain 4 666 m² | 35 000 € | 673 € |
| 11 Le Gretay27 nov. 2025 | 11 Le Gretay | Maison | 74 m² 3 pièces terrain 2 968 m² | 59 540 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 805 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 11 Le Gretay27 nov. 2025 | 11 Le Gretay | Maison | 104 m² 4 pièces terrain 2 968 m² | 83 678 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 805 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 11 Le Gretay27 nov. 2025 | 11 Le Gretay | Maison | 83 m² 5 pièces terrain 2 968 m² | 66 782 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 805 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 6777 Rue Fresnay21 nov. 2025 | 6777 Rue Fresnay | Maison | 75 m² 3 pièces terrain 49 m² | 110 000 € | 1 467 € |
| 11 Rue de la Ville en Bois24 oct. 2025 | 11 Rue de la Ville en Bois | Maison | 119 m² 5 pièces terrain 2 203 m² | 145 000 € | 1 218 € |
| 12 Monterblot22 oct. 2025 | 12 Monterblot | Maison | 52 m² 3 pièces terrain 776 m² | 70 000 € | 1 346 € |
| 22 La Touche Régaud20 oct. 2025 | 22 La Touche Régaud | Maison | 284 m² 9 pièces terrain 2 460 m² | 575 300 € | 2 026 € |
| 8 Imp des Primevères17 oct. 2025 | 8 Imp des Primevères | Maison | 50 m² 2 pièces terrain 696 m² | 116 000 € | 2 320 € |
| 5 La Touche Es Bouvier1 oct. 2025 | 5 La Touche Es Bouvier | Maison | 71 m² 4 pièces terrain 687 m² | 107 900 € | 1 520 € |
| 2 Le Lescu30 sept. 2025 | 2 Le Lescu | Maison | 93 m² 4 pièces terrain 1 819 m² | 42 759 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 460 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2 Le Lescu30 sept. 2025 | 2 Le Lescu | Maison | 81 m² 4 pièces terrain 1 819 m² | 37 241 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 460 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 6A La Touche es Chantoux25 sept. 2025 | 6A La Touche es Chantoux | Maison | 42 m² 1 pièce terrain 2 461 m² | 94 979 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 261 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 13 Rue de la Fontaine25 sept. 2025 | 13 Rue de la Fontaine | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 1 196 m² | 128 000 € | 1 600 € |
| 6 La Touche es Chantoux25 sept. 2025 | 6 La Touche es Chantoux | Maison | 72 m² 2 pièces terrain 2 461 m² | 162 821 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 261 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 14 Rue de la Ville en Bois24 sept. 2025 | 14 Rue de la Ville en Bois | Maison | 180 m² 6 pièces terrain 2 348 m² | 270 000 € | 1 500 € |
| 13 Rue de la Charente23 sept. 2025 | 13 Rue de la Charente | Maison | 95 m² 4 pièces terrain 630 m² | 182 500 € | 1 921 € |
| 7 Rue des Péez17 sept. 2025 | 7 Rue des Péez | Maison | 40 m² 1 pièce terrain 430 m² | 60 000 € | 1 500 € |
| 22 Le Bouée17 sept. 2025 | 22 Le Bouée | Maison | 36 m² 1 pièce terrain 343 m² | 17 000 € | 472 € |
| 49 Le Coudray Baillet11 sept. 2025 | 49 Le Coudray Baillet | Maison | 42 m² 2 pièces terrain 4 921 m² | 48 837 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 163 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 50 Le Coudray Baillet11 sept. 2025 | 50 Le Coudray Baillet | Maison | 130 m² 4 pièces terrain 4 921 m² | 151 163 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 163 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5676 Les Hardonnais11 sept. 2025 | 5676 Les Hardonnais | Maison | 97 m² terrain 147 m² | 3 500 € | 36 € |
| 3 Le Clos10 sept. 2025 | 3 Le Clos | Maison | 82 m² 3 pièces terrain 1 771 m² | 70 000 € | 854 € |
| 10 L’Abbaye Penguily10 sept. 2025 | 10 L’Abbaye Penguily | Maison | 108 m² 4 pièces terrain 1 670 m² | 120 000 € | 1 111 € |
| 6 La Ville Davy10 sept. 2025 | 6 La Ville Davy | Maison | 46 m² 3 pièces terrain 1 465 m² | 60 000 € | 1 304 € |
| 58 Le Coudray Baillet5 sept. 2025 | 58 Le Coudray Baillet | Maison | 104 m² 3 pièces terrain 2 624 m² | 242 000 € | 2 327 € |
| 3 Le Bouexis22 août 2025 | 3 Le Bouexis | Maison | 54 m² terrain 4 130 m² | 85 000 € | 1 574 € |
| 4 Rue de la Pointe23 juil. 2025 | 4 Rue de la Pointe | Maison | 74 m² 4 pièces terrain 320 m² | 65 000 € | 878 € |
| 15 Le Valide15 juil. 2025 | 15 Le Valide | Maison | 110 m² 4 pièces terrain 2 524 m² | 215 000 € | 1 955 € |
| 5191 La Ville Voisin10 juil. 2025 | 5191 La Ville Voisin | Maison | 75 m² 2 pièces terrain 11 880 m² | 280 000 € | 3 733 € |
| 1 Le Coudray Mathuau8 juil. 2025 | 1 Le Coudray Mathuau | Maison | 71 m² 3 pièces terrain 8 660 m² | 156 905 € | 2 210 € |
| 4 Le Gretay8 juil. 2025 | 4 Le Gretay | Maison | 91 m² 4 pièces terrain 572 m² | 80 000 € | 879 € |
| 4 Rue Paul Maulion3 juil. 2025 | 4 Rue Paul Maulion | Maison | 169 m² 6 pièces terrain 510 m² | 78 000 € | 462 € |
| 14 Rue du Château30 juin 2025 | 14 Rue du Château | Maison | 140 m² 7 pièces terrain 1 624 m² | 175 000 € | 1 250 € |
| 6 Rue Abbé Flohye18 juin 2025 | 6 Rue Abbé Flohye | Maison | 87 m² 3 pièces terrain 79 m² | 20 000 € | 230 € |
| 1 Les Rues de Bas Gautraie12 juin 2025 | 1 Les Rues de Bas Gautraie | Maison | 36 m² 2 pièces terrain 9 175 m² | 60 845 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 690 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2 Les Rues de Bas Gautraie12 juin 2025 | 2 Les Rues de Bas Gautraie | Maison | 35 m² 2 pièces terrain 9 175 m² | 59 155 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 690 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 8 Rue Brizeux28 mai 2025 | 8 Rue Brizeux | Maison | 109 m² 5 pièces terrain 927 m² | 147 000 € | 1 349 € |
| 1 La Métairie Neuve23 mai 2025 | 1 La Métairie Neuve | Maison | 166 m² 6 pièces terrain 3 180 m² | 270 000 € | 1 627 € |
| 16 Rue de Brocéliande30 avr. 2025 | 16 Rue de Brocéliande | Maison | 109 m² 4 pièces terrain 1 648 m² | 195 000 € | 1 789 € |
| 14 Rue Paul Maulion29 avr. 2025 | 14 Rue Paul Maulion | Maison | 114 m² 7 pièces terrain 2 509 m² | 93 836 € | 823 € |
| 1 Rue Mathurin Maillard29 avr. 2025 | 1 Rue Mathurin Maillard | Appartement | 100 m² 4 pièces | 180 000 € | 1 800 € |
| 9 La Ville Cognac29 avr. 2025 | 9 La Ville Cognac | Maison | 131 m² 5 pièces terrain 1 263 m² | 190 500 € | 1 454 € |
| 9 La Rochette22 avr. 2025 | 9 La Rochette | Maison | 50 m² 2 pièces terrain 2 540 m² | 80 000 € | 1 600 € |
| 6 Rue Abbe Robert18 avr. 2025 | 6 Rue Abbe Robert | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 280 m² | 95 000 € | 950 € |
| 5 Rue Théodore Botrel15 avr. 2025 | 5 Rue Théodore Botrel | Maison | 122 m² 5 pièces terrain 3 000 m² | 170 000 € | 1 393 € |
| 3 La Planchette15 avr. 2025 | 3 La Planchette | Maison | 77 m² 4 pièces terrain 2 995 m² | 160 000 € | 2 078 € |
| 40 Rue Paul Maulion15 avr. 2025 | 40 Rue Paul Maulion | Maison | 56 m² 3 pièces terrain 159 m² | 38 000 € | 679 € |
| 6 Rue Philippe de Montauban29 mars 2025 | 6 Rue Philippe de Montauban | Maison | 85 m² 4 pièces terrain 347 m² | 80 000 € | 941 € |
Questions fréquentes sur Mauron
Quel est le prix au m² à Mauron ?
Le prix médian au m² à Mauron (Morbihan) est de 1 386 €/m², calculé sur 54 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Mauron ?
Le prix médian au m² pour une maison à Mauron est de 1 386 €/m².
Comment estimer sa maison à Mauron ?
Le prix médian au m² pour une maison à Mauron est de 1 386 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 178 € et 1 594 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le loyer moyen à Mauron ?
À Mauron, le loyer d’annonce médian s’établit à 10,4 €/m² par mois pour un appartement et 9,6 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Mauron ?
Le rendement locatif brut à Mauron ressort à environ 8,3 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Mauron ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Mauron est passé de 982 €/m² à 1 386 €/m², soit une hausse de 41.1 %.
Index des adresses
Les 22 adresses de Mauron avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Grande Rue
Rue Abbé Flohye
Rue Abbe Robert
Rue Brizeux
Rue de Brocéliande
Rue de la Charente
Rue de la Pointe
Rue des Péez
Rue du Cdt du Noday
Rue du Château
Rue du Plessix
Rue du Porhoët
Rue Fresnay
Rue Philippe de Montauban
Rue Théodore Botrel