Charente-Maritime (17)
Prix immobilier à Matha
Le prix médian au m² à Matha (Charente-Maritime) est de 1 279 €/m², basé sur 33 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 279 €/m² pour les maisons.
Prix médian au m²
1 279 €/m²↑ 13,3 % depuis 2014
33 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
1 279 €/m²
Position en Charente-Maritime
Où se situe Matha entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Matha se situe 53 % en dessous de la médiane de Charente-Maritime.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
1 279 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Matha
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Matha
76 101 € — 102 959 €
Base : 1 279 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 33 ventes DVF enregistrées à Matha sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 279 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Matha
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
9,9 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T3 et plus
8,3 €/m²
Maisons
7,2 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 6,8 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 29 décembre 2025 · 33 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 Rue André Brugerolle29 déc. 2025 | 28 Rue André Brugerolle | Maison | 70 m² 3 pièces terrain 292 m² | 95 000 € | 1 357 € |
| 3 Imp des Méchains23 déc. 2025 | 3 Imp des Méchains | Maison | 80 m² 3 pièces terrain 553 m² | 132 000 € | 1 650 € |
| 3 Rue Basse de la Mairie19 déc. 2025 | 3 Rue Basse de la Mairie | Maison | 130 m² 5 pièces terrain 405 m² | 100 000 € | 769 € |
| 10 Rue des Hirondelles31 oct. 2025 | 10 Rue des Hirondelles | Maison | 160 m² 3 pièces terrain 735 m² | 184 900 € | 1 156 € |
| 8 Rue des Lavoirs24 oct. 2025 | 8 Rue des Lavoirs | Maison | 52 m² 2 pièces terrain 43 m² | 35 000 € | 673 € |
| 4 Rue de l’Avenir8 oct. 2025 | 4 Rue de l’Avenir | Maison | 104 m² 5 pièces terrain 489 m² | 110 000 € | 1 058 € |
| 2A Bd Bossais15 sept. 2025 | 2A Bd Bossais | Maison | 95 m² 4 pièces terrain 2 694 m² | 158 000 € | 1 663 € |
| 5843 Le Goulet2 sept. 2025 | 5843 Le Goulet | Maison | 83 m² 1 pièce terrain 1 541 m² | 60 000 € | 723 € |
| 18 Rte de Prignac28 août 2025 | 18 Rte de Prignac | Maison | 76 m² 3 pièces terrain 1 124 m² | 150 800 € | 1 984 € |
| 14 Bd de Saint Hérie20 août 2025 | 14 Bd de Saint Hérie | Maison | 40 m² 2 pièces terrain 821 m² | 32 000 € | 800 € |
| 1 Rte de Courcerac1 août 2025 | 1 Rte de Courcerac | Maison | 135 m² 5 pièces terrain 2 848 m² | 150 000 € | 1 111 € |
| 27 Rue de Saint Hérie25 juil. 2025 | 27 Rue de Saint Hérie | Maison | 64 m² 3 pièces terrain 580 m² | 90 000 € | 1 406 € |
| 54 Rue André Brugerolle15 juil. 2025 | 54 Rue André Brugerolle | Maison | 102 m² 4 pièces terrain 1 119 m² | 140 654 € | 1 379 € |
| 2 Imp du Prieuré10 juil. 2025 | 2 Imp du Prieuré | Maison | 110 m² 6 pièces terrain 242 m² | 87 550 € | 796 € |
| 2 Rue des Rossignols10 juil. 2025 | 2 Rue des Rossignols | Maison | 83 m² 3 pièces terrain 810 m² | 140 000 € | 1 687 € |
| 18 Rue de Saint Hérie4 juil. 2025 | 18 Rue de Saint Hérie | Maison | 32 m² 2 pièces | 30 000 € | 938 € |
| 16 Rue de Cognac27 juin 2025 | 16 Rue de Cognac | Maison | 150 m² 7 pièces terrain 930 m² | 374 700 € | 2 498 € |
| 60 Rue André Brugerolle27 juin 2025 | 60 Rue André Brugerolle | Maison | 86 m² 4 pièces terrain 1 335 m² | 110 000 € | 1 279 € |
| 7 Rue des Bouvreuils16 juin 2025 | 7 Rue des Bouvreuils | Maison | 64 m² 3 pièces terrain 575 m² | 150 000 € | 2 344 € |
| 5881 Archambaud13 juin 2025 | 5881 Archambaud | Maison | 133 m² 5 pièces terrain 1 895 m² | 180 000 € | 1 353 € |
| 31 Rue de la Gendarmerie6 juin 2025 | 31 Rue de la Gendarmerie | Maison | 430 m² 10 pièces terrain 2 514 m² | 570 000 € | 1 326 € |
| 8 Rue Marc Jeanjean20 mai 2025 | 8 Rue Marc Jeanjean | Maison | 156 m² 6 pièces terrain 246 m² | 129 000 € | 827 € |
| 20 Av de Chantemerle16 mai 2025 | 20 Av de Chantemerle | Maison | 77 m² 3 pièces terrain 823 m² | 117 000 € | 1 519 € |
| 13 Rue Marc Jeanjean16 mai 2025 | 13 Rue Marc Jeanjean | Maison | 71 m² 4 pièces terrain 869 m² | 132 000 € | 1 859 € |
| 37 Rue de la Gendarmerie16 avr. 2025 | 37 Rue de la Gendarmerie | Maison | 65 m² 3 pièces terrain 78 m² | 57 000 € | 877 € |
| 6 Rue des Fauvettes31 mars 2025 | 6 Rue des Fauvettes | Maison | 107 m² 3 pièces terrain 568 m² | 215 000 € | 2 009 € |
| 10 Rue de Suchet28 mars 2025 | 10 Rue de Suchet | Maison | 126 m² 5 pièces terrain 863 m² | 233 333 € | 1 852 € |
| 8 Rue des Jardins10 mars 2025 | 8 Rue des Jardins | Maison | 150 m² 6 pièces terrain 1 375 m² | 118 000 € | 787 € |
| 5814 Les Hubins6 mars 2025 | 5814 Les Hubins | Maison | 110 m² 3 pièces terrain 1 895 m² | 66 200 € | 602 € |
| 3 Rue des Palombes3 mars 2025 | 3 Rue des Palombes | Maison | 91 m² 4 pièces terrain 1 072 m² | 88 000 € | 967 € |
| 1 Imp des Méchains21 janv. 2025 | 1 Imp des Méchains | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 1 580 m² | 33 500 € | 419 € |
| 3 Imp des Lilas9 janv. 2025 | 3 Imp des Lilas | Maison | 70 m² 3 pièces terrain 185 m² | 105 000 € | 1 500 € |
| 1T Rue des Lavoirs3 janv. 2025 | 1T Rue des Lavoirs | Maison | 83 m² 4 pièces terrain 160 m² | 85 000 € | 1 024 € |
| 5815 Les Hubins27 déc. 2024 | 5815 Les Hubins | Maison | 80 m² 3 pièces terrain 1 983 m² | 1 000 € | 13 € |
| 11 Rue de Semblier26 déc. 2024 | 11 Rue de Semblier | Maison | 85 m² 4 pièces terrain 579 m² | 159 000 € | 1 871 € |
| 3 Imp de l’Abreuvoir19 déc. 2024 | 3 Imp de l’Abreuvoir | Maison | 55 m² 2 pièces terrain 356 m² | 74 000 € | 1 345 € |
| 89 Rue André Brugerolle17 déc. 2024 | 89 Rue André Brugerolle | Maison | 80 m² 2 pièces terrain 130 m² | 51 000 € | 638 € |
| 4 Rue de la Fontaine16 déc. 2024 | 4 Rue de la Fontaine | Maison | 80 m² 3 pièces terrain 379 m² | 90 000 € | 1 125 € |
| 48B Rue du Docteur Coyrard13 déc. 2024 | 48B Rue du Docteur Coyrard | Appartement | 80 m² 3 pièces terrain 290 m² | 61 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 763 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 48B Rue du Docteur Coyrard13 déc. 2024 | 48B Rue du Docteur Coyrard | Appartement | 80 m² 3 pièces terrain 290 m² | 61 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 763 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 22 Rue du Docteur Coyrard25 nov. 2024 | 22 Rue du Docteur Coyrard | Maison | 40 m² 1 pièce terrain 117 m² | 30 000 € | 750 € |
| 2 Bd Bossais19 nov. 2024 | 2 Bd Bossais | Maison | 175 m² 4 pièces terrain 1 194 m² | 180 000 € | 1 029 € |
| 20 Rte de Prignac31 oct. 2024 | 20 Rte de Prignac | Maison | 143 m² 6 pièces terrain 2 699 m² | 173 709 € | 1 215 € |
| 7 Rue Maxime Bourdeau30 oct. 2024 | 7 Rue Maxime Bourdeau | Maison | 80 m² 5 pièces terrain 780 m² | 128 000 € | 1 600 € |
| 42 Rue de St Jean d’Angely10 oct. 2024 | 42 Rue de St Jean d’Angely | Maison | 50 m² 3 pièces terrain 46 m² | 63 000 € | 1 260 € |
| 16 Rue de Saint Hérie12 sept. 2024 | 16 Rue de Saint Hérie | Maison | 90 m² 3 pièces terrain 647 m² | 80 000 € | 889 € |
| 6 Rue de Saint Hérie26 août 2024 | 6 Rue de Saint Hérie | Maison | 131 m² 6 pièces terrain 1 195 m² | 115 000 € | 878 € |
| 58 Rue de St Jean d’Angely23 août 2024 | 58 Rue de St Jean d’Angely | Maison | 135 m² 3 pièces terrain 326 m² | 130 000 € | 963 € |
| 2 Rue des Palombes29 juil. 2024 | 2 Rue des Palombes | Maison | 99 m² 4 pièces terrain 737 m² | 100 000 € | 1 010 € |
| 8 Rue des Sablières26 juil. 2024 | 8 Rue des Sablières | Maison | 108 m² 3 pièces terrain 442 m² | 95 000 € | 880 € |
Ventes récentes dans tout le département (Charente-Maritime) →
Questions fréquentes sur Matha
Quel est le prix au m² à Matha ?
Le prix médian au m² à Matha (Charente-Maritime) est de 1 279 €/m², calculé sur 33 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Matha ?
Le prix médian au m² pour une maison à Matha est de 1 279 €/m².
Comment estimer sa maison à Matha ?
Le prix médian au m² pour une maison à Matha est de 1 279 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 087 € et 1 471 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le loyer moyen à Matha ?
À Matha, le loyer d’annonce médian s’établit à 9,9 €/m² par mois pour un appartement et 7,2 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Matha ?
Le rendement locatif brut à Matha ressort à environ 6,8 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Matha ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Matha est passé de 1 129 €/m² à 1 279 €/m², soit une hausse de 13.3 %.
Index des adresses
Les 16 adresses de Matha avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Bd de Saint Hérie
Rue Basse de la Mairie
Rue de Cognac
Rue de l’Avenir
Rue de Suchet
Rue des Bouvreuils
Rue des Lavoirs
Rue des Palombes
Rue des Rossignols
Rue Marc Jeanjean