Ariège (09)
Prix immobilier à Massat
Le prix médian au m² à Massat (Ariège) est de 1 378 €/m², basé sur 30 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 378 €/m² pour les maisons.
Prix médian au m²
1 378 €/m²↑ 56,8 % depuis 2014
30 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
1 378 €/m²
Position en Ariège
Où se situe Massat entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Massat se situe 6 % en dessous de la médiane d’Ariège.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
1 378 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Massat
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Massat
81 991 € — 110 929 €
Base : 1 378 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 30 ventes DVF enregistrées à Massat sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 378 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 17 décembre 2025 · 30 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 292 Lirbat17 déc. 2025 | 292 Lirbat | Maison | 51 m² 3 pièces terrain 349 m² | 89 500 € | 1 755 € |
| 5742 Coume Del Pas12 déc. 2025 | 5742 Coume Del Pas | Maison | 80 m² 5 pièces terrain 12 123 m² | 120 000 € | 1 500 € |
| 127 Rue Plantade11 déc. 2025 | 127 Rue Plantade | Maison | 92 m² 5 pièces terrain 65 m² | 96 000 € | 1 043 € |
| 462 Balmayné28 nov. 2025 | 462 Balmayné | Maison | 50 m² 2 pièces terrain 10 379 m² | 34 160 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 683 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 495 Bougarreit27 nov. 2025 | 495 Bougarreit | Maison | 65 m² 3 pièces terrain 7 644 m² | 108 697 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 672 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 496 Bougarreit27 nov. 2025 | 496 Bougarreit | Maison | 54 m² 3 pièces terrain 7 644 m² | 90 303 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 672 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 887 Bougarreit14 nov. 2025 | 887 Bougarreit | Maison | 78 m² 4 pièces terrain 40 022 m² | 40 300 € | 517 € |
| 257 Pl de l’Eglise30 oct. 2025 | 257 Pl de l’Eglise | Appartement | 108 m² 5 pièces terrain 203 m² | 9 609 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 89 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 258 Pl de l’Eglise30 oct. 2025 | 258 Pl de l’Eglise | Maison | 173 m² 6 pièces terrain 203 m² | 15 391 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 89 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 140 La Ville30 oct. 2025 | 140 La Ville | Maison | 109 m² 6 pièces terrain 994 m² | 260 000 € | 2 385 € |
| 389 Le Ferre13 oct. 2025 | 389 Le Ferre | Maison | 62 m² 3 pièces terrain 1 476 m² | 351 500 € | 5 669 € |
| 5765 Coume de Fourre1 oct. 2025 | 5765 Coume de Fourre | Maison | 18 m² 2 pièces terrain 4 391 m² | 1 500 € | 83 € |
| 755A Biellot22 sept. 2025 | 755A Biellot | Maison | 110 m² 5 pièces terrain 18 123 m² | 127 400 € | 1 158 € |
| 9001 Bouates17 sept. 2025 | 9001 Bouates | Maison | 40 m² 2 pièces terrain 1 821 m² | 55 556 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 389 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9000 Bouates17 sept. 2025 | 9000 Bouates | Maison | 50 m² 2 pièces terrain 1 821 m² | 69 444 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 389 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5960 Bougarreit11 août 2025 | 5960 Bougarreit | Maison | 58 m² 3 pièces terrain 1 148 m² | 115 000 € | 1 983 € |
| 597 Pontaut22 juil. 2025 | 597 Pontaut | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 17 728 m² | 130 000 € | 1 625 € |
| 637 Eychene7 juil. 2025 | 637 Eychene | Maison | 48 m² 2 pièces terrain 1 930 m² | 60 000 € | 1 250 € |
| 547 Bouates3 juil. 2025 | 547 Bouates | Maison | 52 m² 3 pièces terrain 278 m² | 129 000 € | 2 481 € |
| 638 Eychene23 juin 2025 | 638 Eychene | Maison | 36 m² 2 pièces terrain 1 594 m² | 29 000 € | 806 € |
| 86 Rue Galleppe14 mai 2025 | 86 Rue Galleppe | Maison | 80 m² 2 pièces terrain 44 m² | 18 000 € | 225 € |
| 551 Bouates11 avr. 2025 | 551 Bouates | Maison | 51 m² 3 pièces terrain 3 571 m² | 168 335 € | 3 301 € |
| 602 Eycherboul7 avr. 2025 | 602 Eycherboul | Maison | 28 m² 1 pièce terrain 15 528 m² | 135 000 € | 4 821 € |
| 876 Clots de Poux20 mars 2025 | 876 Clots de Poux | Maison | 140 m² 4 pièces terrain 33 475 m² | 260 000 € | 1 857 € |
| 786 Lirbat20 mars 2025 | 786 Lirbat | Maison | 65 m² 3 pièces terrain 175 m² | 62 000 € | 954 € |
| 717 Biellot14 mars 2025 | 717 Biellot | Maison | 77 m² 1 pièce terrain 19 592 m² | 45 000 € | 584 € |
| 2 Rue Azemarou5 mars 2025 | 2 Rue Azemarou | Maison | 140 m² 7 pièces terrain 527 m² | 104 103 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 744 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 923 Rue Azemarou5 mars 2025 | 923 Rue Azemarou | Maison | 55 m² 3 pièces terrain 527 m² | 40 897 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 744 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5809 Esquen Hameau3 mars 2025 | 5809 Esquen Hameau | Maison | 38 m² 3 pièces terrain 31 m² | 20 000 € | 526 € |
| 556 Randille28 févr. 2025 | 556 Randille | Maison | 78 m² 3 pièces terrain 6 183 m² | 158 000 € | 2 026 € |
| 282 Lirbat26 févr. 2025 | 282 Lirbat | Maison | 40 m² 2 pièces terrain 1 772 m² | 112 000 € | 2 800 € |
| 6 Rue Azemarou14 févr. 2025 | 6 Rue Azemarou | Maison | 48 m² 3 pièces terrain 57 m² | 47 510 € | 990 € |
| 5003 Cloutel13 févr. 2025 | 5003 Cloutel | Maison | 55 m² 2 pièces terrain 1 821 m² | 25 000 € | 455 € |
| 5784 Las Coumes27 janv. 2025 | 5784 Las Coumes | Maison | 30 m² 2 pièces terrain 5 190 m² | 35 000 € | 1 167 € |
| 11 Campagnes de la Molle21 janv. 2025 | 11 Campagnes de la Molle | Maison | 85 m² 4 pièces terrain 11 750 m² | 120 000 € | 1 412 € |
| 353 Esquen Hameau8 janv. 2025 | 353 Esquen Hameau | Maison | 70 m² 3 pièces terrain 94 m² | 19 000 € | 271 € |
| 5702 Lirbat30 déc. 2024 | 5702 Lirbat | Maison | 52 m² 1 pièce terrain 231 m² | 68 000 € | 1 308 € |
| 5948 Pastres27 déc. 2024 | 5948 Pastres | Maison | 131 m² 4 pièces terrain 187 m² | 30 000 € | 229 € |
| 509 Campas et Pradas13 déc. 2024 | 509 Campas et Pradas | Maison | 60 m² 3 pièces terrain 1 145 m² | 78 000 € | 1 300 € |
| 339 Esquen Hameau3 déc. 2024 | 339 Esquen Hameau | Maison | 32 m² 1 pièce terrain 384 m² | 45 000 € | 1 406 € |
| 135 Rue Azemarou22 nov. 2024 | 135 Rue Azemarou | Maison | 60 m² 3 pièces terrain 37 m² | 30 000 € | 500 € |
| 219A Gaydot19 nov. 2024 | 219A Gaydot | Maison | 97 m² 4 pièces terrain 23 335 m² | 9 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 93 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 278 Lirbat30 oct. 2024 | 278 Lirbat | Maison | 106 m² 5 pièces terrain 2 230 m² | 85 000 € | 802 € |
| 501 Prado de Guioulat29 oct. 2024 | 501 Prado de Guioulat | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 2 060 m² | 150 000 € | 1 667 € |
| 781 Rauly25 oct. 2024 | 781 Rauly | Maison | 38 m² 3 pièces terrain 1 137 m² | 40 000 € | 1 053 € |
| 500 Prado de Guioulat20 sept. 2024 | 500 Prado de Guioulat | Maison | 45 m² 3 pièces terrain 7 216 m² | 191 800 € | 4 262 € |
| 825 Dounes26 juil. 2024 | 825 Dounes | Maison | 165 m² 7 pièces terrain 25 451 m² | 323 550 € | 1 961 € |
| 601 Eycherboul26 juil. 2024 | 601 Eycherboul | Maison | 25 m² 1 pièce terrain 2 580 m² | 10 000 € | 400 € |
| 5902 Bouates6 mai 2024 | 5902 Bouates | Maison | 62 m² 2 pièces terrain 147 m² | 108 090 € | 1 743 € |
| 5761 Le Tir29 mars 2024 | 5761 Le Tir | Maison | 99 m² 3 pièces terrain 1 437 m² | 254 628 € | 2 572 € |
Questions fréquentes sur Massat
Quel est le prix au m² à Massat ?
Le prix médian au m² à Massat (Ariège) est de 1 378 €/m², calculé sur 30 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Massat ?
Le prix médian au m² pour une maison à Massat est de 1 378 €/m².
Comment estimer sa maison à Massat ?
Le prix médian au m² pour une maison à Massat est de 1 378 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 171 € et 1 585 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Comment évoluent les prix immobiliers à Massat ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Massat est passé de 879 €/m² à 1 378 €/m², soit une hausse de 56.8 %.
Index des adresses
Les 4 adresses de Massat avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.