Lozère (48)
Prix immobilier à Marvejols
Le prix médian au m² à Marvejols (Lozère) est de 1 362 €/m², basé sur 56 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 525 €/m² pour les maisons, et 1 300 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
1 362 €/m²↑ 17,3 % depuis 2014
56 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
1 525 €/m²
Appartements
1 300 €/m²
Position en Lozère
Où se situe Marvejols entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Marvejols se situe 9 % en dessous de la médiane de Lozère.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
1 362 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Marvejols
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Marvejols
90 738 € — 122 762 €
Base : 1 525 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 56 ventes DVF enregistrées à Marvejols sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 362 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Marvejols
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
9,9 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
11,1 €/m²
T3 et plus
8,3 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 9,1 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 22 décembre 2025 · 56 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Rte Mazet Nationale 59922 déc. 2025 | 2 Rte Mazet Nationale 599 | Appartement | 70 m² 3 pièces | 105 000 € | 1 500 € |
| 15 Che de la Charze19 déc. 2025 | 15 Che de la Charze | Appartement | 90 m² 3 pièces terrain 730 m² | 17 260 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 192 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 15 Che de la Charze19 déc. 2025 | 15 Che de la Charze | Appartement | 75 m² 2 pièces terrain 730 m² | 14 384 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 192 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 22B Rue Jean Roujon19 déc. 2025 | 22B Rue Jean Roujon | Maison | 125 m² 1 pièce terrain 730 m² | 23 973 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 192 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 15 Che de la Charze19 déc. 2025 | 15 Che de la Charze | Appartement | 75 m² 3 pièces terrain 730 m² | 14 384 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 192 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 3 Rue de l’Estancogne18 déc. 2025 | 3 Rue de l’Estancogne | Appartement | 52 m² 2 pièces terrain 66 m² | 38 133 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 733 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 3 Rue de l’Estancogne18 déc. 2025 | 3 Rue de l’Estancogne | Appartement | 68 m² 4 pièces terrain 66 m² | 49 867 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 733 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 13 Rue des Augustins16 déc. 2025 | 13 Rue des Augustins | Maison | 60 m² 3 pièces terrain 92 m² | 80 950 € | 1 349 € |
| 19 Bd Marechal Foch16 déc. 2025 | 19 Bd Marechal Foch | Appartement | 131 m² 3 pièces | 117 100 € | 894 € |
| 2 Av Savorgnan de Brazza15 déc. 2025 | 2 Av Savorgnan de Brazza | Appartement | 64 m² 3 pièces | 83 000 € | 1 258 € |
| 12 Le Coulagnet10 déc. 2025 | 12 Le Coulagnet | Maison | 98 m² 5 pièces terrain 2 673 m² | 192 000 € | 1 959 € |
| 8 Av Savorgnan de Brazza27 nov. 2025 | 8 Av Savorgnan de Brazza | Maison | 115 m² 5 pièces terrain 570 m² | 108 000 € | 939 € |
| 7 Bd Aurelle de Paladines18 nov. 2025 | 7 Bd Aurelle de Paladines | Appartement | 66 m² 3 pièces | 118 450 € | 1 795 € |
| 1 Les Peupliers5 nov. 2025 | 1 Les Peupliers | Appartement | 107 m² 4 pièces terrain 556 m² | 98 196 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 918 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Les Peupliers5 nov. 2025 | 1 Les Peupliers | Appartement | 51 m² 2 pièces terrain 556 m² | 46 804 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 918 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 36 Che de Costevieille27 oct. 2025 | 36 Che de Costevieille | Maison | 99 m² 4 pièces terrain 1 771 m² | 160 000 € | 1 616 € |
| 2 Av Pierre Sémard21 oct. 2025 | 2 Av Pierre Sémard | Appartement | 45 m² 3 pièces | 74 930 € | 1 665 € |
| 15 All des Soupirs20 oct. 2025 | 15 All des Soupirs | Maison | 72 m² 4 pièces terrain 973 m² | 179 500 € | 2 493 € |
| 8 Imp Castanier20 oct. 2025 | 8 Imp Castanier | Maison | 38 m² 2 pièces terrain 50 m² | 90 500 € | 2 382 € |
| 7 Av Pierre Sémard17 oct. 2025 | 7 Av Pierre Sémard | Maison | 110 m² 5 pièces terrain 758 m² | 217 000 € | 1 973 € |
| 4 Prom Louis Cabanette13 oct. 2025 | 4 Prom Louis Cabanette | Appartement | 106 m² 5 pièces | 130 000 € | 1 226 € |
| 8 Av du Cheyla3 oct. 2025 | 8 Av du Cheyla | Maison | 140 m² 6 pièces terrain 1 014 m² | 157 000 € | 1 121 € |
| 13 Bd Rever Pere de Jabrun1 oct. 2025 | 13 Bd Rever Pere de Jabrun | Appartement | 49 m² 2 pièces terrain 100 m² | 50 390 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 028 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 13 Bd Rever Pere de Jabrun1 oct. 2025 | 13 Bd Rever Pere de Jabrun | Appartement | 46 m² 2 pièces terrain 100 m² | 47 305 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 028 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 13 Bd Rever Pere de Jabrun1 oct. 2025 | 13 Bd Rever Pere de Jabrun | Appartement | 46 m² 2 pièces terrain 100 m² | 47 305 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 028 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 7A All des Soupirs13 sept. 2025 | 7A All des Soupirs | Appartement | 66 m² 3 pièces | 100 000 € | 1 515 € |
| 8 Rue Rochevalier11 sept. 2025 | 8 Rue Rochevalier | Maison | 100 m² 6 pièces terrain 158 m² | 137 000 € | 1 370 € |
| 4 Prom Louis Cabanette5 sept. 2025 | 4 Prom Louis Cabanette | Appartement | 87 m² 4 pièces | 130 000 € | 1 494 € |
| 15 Rue Rochevalier1 sept. 2025 | 15 Rue Rochevalier | Maison | 91 m² 3 pièces terrain 524 m² | 80 000 € | 879 € |
| 10 Les Saules27 août 2025 | 10 Les Saules | Maison | 173 m² 8 pièces terrain 1 370 m² | 277 800 € | 1 606 € |
| 28 Av Théophile Roussel4 août 2025 | 28 Av Théophile Roussel | Maison | 71 m² 1 pièce terrain 710 m² | 238 450 € | 3 358 € |
| 5 Pl Henri Cordesse26 juil. 2025 | 5 Pl Henri Cordesse | Appartement | 21 m² 1 pièce | 26 000 € | 1 238 € |
| 27 La Plaine24 juil. 2025 | 27 La Plaine | Appartement | 44 m² 2 pièces | 90 000 € | 1 500 € |
| 7 Le Pre des Cordeliers21 juil. 2025 | 7 Le Pre des Cordeliers | Appartement | 50 m² 2 pièces | 78 000 € | 1 560 € |
| 16 Rue Jean Roujon17 juil. 2025 | 16 Rue Jean Roujon | Appartement | 20 m² 1 pièce | 22 905 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 273 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 16 Rue Jean Roujon17 juil. 2025 | 16 Rue Jean Roujon | Appartement | 23 m² 1 pièce | 27 995 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 273 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 3B Rue Tourette16 juil. 2025 | 3B Rue Tourette | Appartement | 67 m² 3 pièces | 60 000 € | 896 € |
| 31 Av François Olive 1890 19589 juil. 2025 | 31 Av François Olive 1890 1958 | Maison | 158 m² 7 pièces terrain 1 088 m² | 226 300 € | 1 432 € |
| 45 Rte de l’Empery9 juil. 2025 | 45 Rte de l’Empery | Maison | 94 m² 3 pièces terrain 1 258 m² | 173 000 € | 1 840 € |
| 4 Prom Louis Cabanette2 juil. 2025 | 4 Prom Louis Cabanette | Appartement | 106 m² 5 pièces | 110 770 € | 1 045 € |
| 20 Rte de l’Empery20 juin 2025 | 20 Rte de l’Empery | Maison | 211 m² 7 pièces terrain 7 716 m² | 321 864 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 525 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 20 Rte de l’Empery20 juin 2025 | 20 Rte de l’Empery | Maison | 25 m² 2 pièces terrain 7 716 m² | 38 136 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 525 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 3 Imp de la Metallurgie7 juin 2025 | 3 Imp de la Metallurgie | Maison | 190 m² 6 pièces terrain 2 441 m² | 346 960 € | 1 826 € |
| 11 Pl des Cordeliers2 juin 2025 | 11 Pl des Cordeliers | Appartement | 136 m² 1 pièce terrain 172 m² | 40 658 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 299 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 11 Pl des Cordeliers2 juin 2025 | 11 Pl des Cordeliers | Appartement | 104 m² 1 pièce terrain 172 m² | 31 092 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 299 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 11 Pl des Cordeliers2 juin 2025 | 11 Pl des Cordeliers | Appartement | 104 m² 1 pièce terrain 172 m² | 31 092 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 299 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 11 Pl des Cordeliers2 juin 2025 | 11 Pl des Cordeliers | Appartement | 136 m² 1 pièce terrain 172 m² | 40 658 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 299 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 6 Le Pre des Cordeliers27 mai 2025 | 6 Le Pre des Cordeliers | Appartement | 45 m² 2 pièces | 71 000 € | 1 732 € |
| 18 Pl du Barry23 mai 2025 | 18 Pl du Barry | Appartement | 49 m² 2 pièces | 131 900 € | 2 692 € |
| 21A Rte Mazet Nationale 59915 mai 2025 | 21A Rte Mazet Nationale 599 | Maison | 70 m² 4 pièces terrain 3 805 m² | 90 000 € | 1 286 € |
Questions fréquentes sur Marvejols
Quel est le prix au m² à Marvejols ?
Le prix médian au m² à Marvejols (Lozère) est de 1 362 €/m², calculé sur 56 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Marvejols ?
Le prix médian au m² pour une maison à Marvejols est de 1 525 €/m². Pour un appartement, comptez 1 300 €/m².
Comment estimer sa maison à Marvejols ?
Le prix médian au m² pour une maison à Marvejols est de 1 525 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 296 € et 1 754 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Marvejols ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Marvejols est de 1 300 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (56 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 78 000 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Marvejols ?
À Marvejols, le loyer d’annonce médian s’établit à 9,9 €/m² par mois pour un appartement (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Marvejols ?
Le rendement locatif brut à Marvejols ressort à environ 9,1 % pour un appartement, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Marvejols ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Marvejols est passé de 1 161 €/m² à 1 362 €/m², soit une hausse de 17.3 %.
Index des adresses
Les 8 adresses de Marvejols avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Bd Rever Pere de Jabrun
Rue de la République
Rue Jean Roujon
Rue Paul Mendras
Rue Sainte Catherine
Rue Victor Cordesse