Lozère (48)
Prix immobilier à Langogne
Le prix médian au m² à Langogne (Lozère) est de 991 €/m², basé sur 44 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 316 €/m² pour les maisons, et 946 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
991 €/m²↓ 16,6 % depuis 2014
44 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
1 316 €/m²
Appartements
946 €/m²
Position en Lozère
Où se situe Langogne entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Langogne se situe 33 % en dessous de la médiane de Lozère.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
991 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Langogne
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Langogne
78 302 € — 105 938 €
Base : 1 316 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 44 ventes DVF enregistrées à Langogne sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 991 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Langogne
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
7,9 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
9,0 €/m²
T3 et plus
7,0 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 10,1 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025 · 44 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 43 Av du Gévaudan30 déc. 2025 | 43 Av du Gévaudan | Appartement | 31 m² 1 pièce | 41 000 € | 1 323 € |
| 6 Che des Lombards27 déc. 2025 | 6 Che des Lombards | Appartement | 26 m² 2 pièces terrain 362 m² | 36 689 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 411 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 6 Che des Lombards27 déc. 2025 | 6 Che des Lombards | Appartement | 109 m² 5 pièces terrain 362 m² | 153 811 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 411 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 4 Pl Adolphe Nouet19 déc. 2025 | 4 Pl Adolphe Nouet | Appartement | 42 m² 4 pièces terrain 38 m² | 36 416 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 867 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 4 Pl Adolphe Nouet19 déc. 2025 | 4 Pl Adolphe Nouet | Appartement | 36 m² 3 pièces terrain 38 m² | 31 214 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 867 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 26 Rue Félix Viallet15 déc. 2025 | 26 Rue Félix Viallet | Appartement | 60 m² 3 pièces terrain 205 m² | 60 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 17 Che des Lombards15 déc. 2025 | 17 Che des Lombards | Maison | 52 m² 2 pièces terrain 364 m² | 166 000 € | 3 192 € |
| 26 Rue Félix Viallet15 déc. 2025 | 26 Rue Félix Viallet | Appartement | 65 m² 3 pièces terrain 205 m² | 65 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 6 Imp des Cités11 déc. 2025 | 6 Imp des Cités | Appartement | 58 m² 3 pièces terrain 731 m² | 91 511 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 578 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 6 Imp des Cités11 déc. 2025 | 6 Imp des Cités | Appartement | 32 m² 2 pièces terrain 731 m² | 50 489 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 578 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 14 All des Lilas4 déc. 2025 | 14 All des Lilas | Maison | 85 m² 4 pièces terrain 713 m² | 246 999 € | 2 906 € |
| 39 Av du Marechal Foch18 nov. 2025 | 39 Av du Marechal Foch | Appartement | 94 m² 3 pièces | 85 700 € | 912 € |
| 9300 Le Nirgoult6 nov. 2025 | 9300 Le Nirgoult | Maison | 79 m² 4 pièces terrain 4 473 m² | 175 000 € | 2 215 € |
| 8 Av du Marechal Foch6 nov. 2025 | 8 Av du Marechal Foch | Appartement | 125 m² 5 pièces | 95 000 € | 760 € |
| 3 Rue des Cités21 oct. 2025 | 3 Rue des Cités | Maison | 50 m² 3 pièces terrain 1 437 m² | 100 000 € | 2 000 € |
| 10 Imp de l’Ermitage8 oct. 2025 | 10 Imp de l’Ermitage | Maison | 124 m² 6 pièces terrain 249 m² | 31 000 € | 250 € |
| 83 Av du Marechal Foch7 oct. 2025 | 83 Av du Marechal Foch | Maison | 75 m² 3 pièces | 143 860 € | 1 918 € |
| 8 Lot Les Mesanges1 oct. 2025 | 8 Lot Les Mesanges | Appartement | 90 m² 4 pièces terrain 803 m² | 172 216 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 914 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 8 Lot Les Mesanges1 oct. 2025 | 8 Lot Les Mesanges | Appartement | 24 m² 1 pièce terrain 803 m² | 45 924 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 914 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 4 Quai du Langouyrou30 sept. 2025 | 4 Quai du Langouyrou | Appartement | 73 m² 3 pièces | 125 000 € | 1 712 € |
| 71 Av du Docteur Conturie30 sept. 2025 | 71 Av du Docteur Conturie | Maison | 20 m² 2 pièces terrain 304 m² | 10 847 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 542 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 71 Av du Docteur Conturie30 sept. 2025 | 71 Av du Docteur Conturie | Appartement | 39 m² 2 pièces terrain 304 m² | 21 153 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 542 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 25B Rte de la Tuilerie24 sept. 2025 | 25B Rte de la Tuilerie | Maison | 175 m² 5 pièces terrain 2 130 m² | 348 000 € | 1 989 € |
| 21 Av du Marechal Joffre11 sept. 2025 | 21 Av du Marechal Joffre | Appartement | 75 m² 2 pièces terrain 110 m² | 3 960 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 53 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 21 Av du Marechal Joffre11 sept. 2025 | 21 Av du Marechal Joffre | Appartement | 86 m² 2 pièces terrain 110 m² | 4 540 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 53 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Bd Notre-Dame11 sept. 2025 | 1 Bd Notre-Dame | Appartement | 48 m² 1 pièce | 39 560 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 824 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Bd Notre-Dame11 sept. 2025 | 1 Bd Notre-Dame | Appartement | 43 m² 3 pièces | 35 440 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 824 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 24 Rue de Villeneuve9 sept. 2025 | 24 Rue de Villeneuve | Maison | 69 m² 4 pièces terrain 60 m² | 49 600 € | 719 € |
| 8 Av du Gévaudan4 sept. 2025 | 8 Av du Gévaudan | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 71 m² | 45 000 € | 563 € |
| 18 Rue de Bel Air30 août 2025 | 18 Rue de Bel Air | Maison | 153 m² 4 pièces terrain 557 m² | 195 000 € | 1 275 € |
| 3 Rue Bellevue28 août 2025 | 3 Rue Bellevue | Appartement | 30 m² 1 pièce terrain 1 390 m² | 46 040 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 535 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 3 Rue Bellevue28 août 2025 | 3 Rue Bellevue | Appartement | 71 m² 5 pièces terrain 1 390 m² | 108 960 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 535 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 54 Rue Haute26 août 2025 | 54 Rue Haute | Maison | 138 m² 5 pièces terrain 400 m² | 140 380 € | 1 017 € |
| 7 All des Dahlias21 août 2025 | 7 All des Dahlias | Maison | 64 m² 4 pièces terrain 434 m² | 153 200 € | 2 394 € |
| 14 Imp Adrien Troupel19 août 2025 | 14 Imp Adrien Troupel | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 102 m² | 64 580 € | 807 € |
| 1 Av du Gévaudan19 août 2025 | 1 Av du Gévaudan | Appartement | 62 m² 3 pièces | 60 925 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 983 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Av du Gévaudan19 août 2025 | 1 Av du Gévaudan | Appartement | 28 m² 2 pièces | 27 514 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 983 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Av du Gévaudan19 août 2025 | 1 Av du Gévaudan | Appartement | 56 m² 3 pièces | 55 029 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 983 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Av du Gévaudan19 août 2025 | 1 Av du Gévaudan | Appartement | 27 m² 2 pièces | 26 532 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 983 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 7 Av de la Gare1 août 2025 | 7 Av de la Gare | Maison | 158 m² 5 pièces terrain 371 m² | 125 000 € | 791 € |
| 63 Av du Docteur Conturie31 juil. 2025 | 63 Av du Docteur Conturie | Appartement | 62 m² 3 pièces | 49 500 € | 798 € |
| 14 Rue des Cités15 juil. 2025 | 14 Rue des Cités | Maison | 42 m² 3 pièces terrain 679 m² | 10 000 € | 238 € |
| 9B Rue du Moulin de Sicard3 juil. 2025 | 9B Rue du Moulin de Sicard | Maison | 42 m² 2 pièces terrain 106 m² | 81 000 € | 1 929 € |
| 22 Rue des Cités5 juin 2025 | 22 Rue des Cités | Appartement | 90 m² 4 pièces terrain 515 m² | 60 545 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 673 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 22 Rue des Cités5 juin 2025 | 22 Rue des Cités | Appartement | 75 m² 4 pièces terrain 515 m² | 50 455 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 673 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 31 Rue de Villeneuve17 mai 2025 | 31 Rue de Villeneuve | Maison | 72 m² 2 pièces terrain 47 m² | 57 000 € | 792 € |
| 12 Av du Gévaudan16 mai 2025 | 12 Av du Gévaudan | Appartement | 89 m² 3 pièces | 69 000 € | 920 € |
| 4B Rue de l’Arc En Ciel15 mai 2025 | 4B Rue de l’Arc En Ciel | Maison | 118 m² 5 pièces terrain 1 558 m² | 115 000 € | 975 € |
| 8 Bd Notre-Dame13 mai 2025 | 8 Bd Notre-Dame | Appartement | 33 m² 2 pièces terrain 59 m² | 26 977 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 817 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 8 Bd Notre-Dame13 mai 2025 | 8 Bd Notre-Dame | Appartement | 33 m² 2 pièces terrain 59 m² | 26 977 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 817 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
Questions fréquentes sur Langogne
Quel est le prix au m² à Langogne ?
Le prix médian au m² à Langogne (Lozère) est de 991 €/m², calculé sur 44 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Langogne ?
Le prix médian au m² pour une maison à Langogne est de 1 316 €/m². Pour un appartement, comptez 946 €/m².
Comment estimer sa maison à Langogne ?
Le prix médian au m² pour une maison à Langogne est de 1 316 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 119 € et 1 513 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Langogne ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Langogne est de 946 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (44 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 56 760 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Langogne ?
À Langogne, le loyer d’annonce médian s’établit à 7,9 €/m² par mois pour un appartement (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Langogne ?
Le rendement locatif brut à Langogne ressort à environ 10,1 % pour un appartement, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Langogne ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Langogne est passé de 1 188 €/m² à 991 €/m², soit une baisse de 16.6 %.
Index des adresses
Les 11 adresses de Langogne avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue de Bel Air
Rue de l’Arc En Ciel
Rue des Calquieres
Rue du Onze Novembre 1918
Rue Haute
Rue Henri Riviere
Rue Martine