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Vaucluse (84)
Prix immobilier à Malaucène
Le prix médian au m² à Malaucène (Vaucluse) est de 2 275 €/m², basé sur 46 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 752 €/m² pour les maisons, et 1 502 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
2 275 €/m²↓ 1,3 % depuis 2014
46 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
2 752 €/m²
Appartements
1 502 €/m²
Position dans le Vaucluse
Où se situe Malaucène entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Malaucène se situe 13 % en dessous de la médiane du Vaucluse.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
2 275 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Malaucène
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Malaucène
163 744 € — 221 536 €
Base : 2 752 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 46 ventes DVF enregistrées à Malaucène sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 275 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Malaucène
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
10,7 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T3 et plus
9,5 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 8,5 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
9,6 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 4,2 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 27 décembre 2025 · 46 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9033 Rte de Beaumont27 déc. 2025 | 9033 Rte de Beaumont | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 275 m² | 395 000 € | 4 938 € |
| 9001F Rte du Hameau de Veaux27 déc. 2025 | 9001F Rte du Hameau de Veaux | Appartement | 103 m² 4 pièces | 565 000 € | 4 708 € |
| 5144 Parranfumasse19 déc. 2025 | 5144 Parranfumasse | Maison | 137 m² 4 pièces terrain 2 084 m² | 320 000 € | 2 336 € |
| 6094 Pres Batailliers12 déc. 2025 | 6094 Pres Batailliers | Maison | 263 m² 11 pièces terrain 1 873 m² | 522 340 € | 1 986 € |
| 11 Grande Rue27 nov. 2025 | 11 Grande Rue | Maison | 70 m² 3 pièces terrain 32 m² | 133 000 € | 1 900 € |
| 5768 Le Lousas Sud26 nov. 2025 | 5768 Le Lousas Sud | Maison | 85 m² 4 pièces terrain 281 m² | 80 000 € | 941 € |
| 1 Rue des Trois Pèlerins21 nov. 2025 | 1 Rue des Trois Pèlerins | Maison | 80 m² 3 pièces terrain 213 m² | 111 000 € | 1 388 € |
| 952 Che du Grès Haut17 nov. 2025 | 952 Che du Grès Haut | Maison | 79 m² 4 pièces terrain 7 532 m² | 413 000 € | 5 228 € |
| 65 Grande Rue5 nov. 2025 | 65 Grande Rue | Appartement | 38 m² 2 pièces | 76 731 € | 1 871 € |
| 9008 Les Plantiers21 oct. 2025 | 9008 Les Plantiers | Appartement | 66 m² 4 pièces | 93 471 € | 1 416 € |
| 5802 Rue de l’Hopital20 oct. 2025 | 5802 Rue de l’Hopital | Maison | 169 m² 4 pièces | 837 500 € | 9 410 € |
| 9004 Les Plantiers17 oct. 2025 | 9004 Les Plantiers | Appartement | 46 m² 3 pièces | 64 950 € | 1 476 € |
| 11 Rue des Trois Visages17 oct. 2025 | 11 Rue des Trois Visages | Maison | 55 m² 3 pièces terrain 87 m² | 184 950 € | 3 363 € |
| 5771 Pierroi3 oct. 2025 | 5771 Pierroi | Maison | 218 m² 8 pièces terrain 66 466 m² | 600 000 € | 2 752 € |
| 9032 Rte de Beaumont2 oct. 2025 | 9032 Rte de Beaumont | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 277 m² | 400 000 € | 5 000 € |
| 6192 Parranfumasse30 sept. 2025 | 6192 Parranfumasse | Maison | 159 m² 5 pièces terrain 1 530 m² | 395 000 € | 2 484 € |
| 1634B Le Plan des Amarens22 sept. 2025 | 1634B Le Plan des Amarens | Maison | 25 m² 1 pièce terrain 819 m² | 171 569 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 4 902 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1634 Le Plan des Amarens22 sept. 2025 | 1634 Le Plan des Amarens | Maison | 67 m² 3 pièces terrain 819 m² | 328 431 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 4 902 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9000 Rue Pétrarque15 sept. 2025 | 9000 Rue Pétrarque | Appartement | 63 m² 3 pièces | 140 000 € | 2 188 € |
| 9004 Les Plantiers8 sept. 2025 | 9004 Les Plantiers | Appartement | 36 m² 2 pièces | 52 566 € | 1 502 € |
| 5180 Saint Raphael5 sept. 2025 | 5180 Saint Raphael | Appartement | 25 m² 1 pièce | 42 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 700 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5180 Saint Raphael5 sept. 2025 | 5180 Saint Raphael | Appartement | 40 m² 2 pièces | 59 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 700 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 4 Che de la Lauze5 sept. 2025 | 4 Che de la Lauze | Maison | 120 m² 5 pièces terrain 1 069 m² | 995 000 € | 8 292 € |
| 4C Rue Aquaviva3 sept. 2025 | 4C Rue Aquaviva | Maison | 50 m² 4 pièces terrain 25 m² | 130 000 € | 2 600 € |
| 5256 Saint Raphael27 août 2025 | 5256 Saint Raphael | Maison | 51 m² 3 pièces terrain 259 m² | 120 000 € | 2 353 € |
| 9001 La Ville26 août 2025 | 9001 La Ville | Appartement | 25 m² 1 pièce terrain 33 m² | 39 384 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 575 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9001 La Ville26 août 2025 | 9001 La Ville | Appartement | 25 m² 1 pièce terrain 33 m² | 39 384 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 575 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9001 La Ville26 août 2025 | 9001 La Ville | Appartement | 23 m² 1 pièce terrain 33 m² | 36 233 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 575 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 10 Rue du Théron14 août 2025 | 10 Rue du Théron | Maison | 66 m² 3 pièces terrain 44 m² | 105 000 € | 1 591 € |
| 3 Av du Maquis31 juil. 2025 | 3 Av du Maquis | Maison | 71 m² 4 pièces terrain 107 m² | 139 000 € | 1 958 € |
| 65 Grande Rue25 juil. 2025 | 65 Grande Rue | Appartement | 53 m² 2 pièces | 67 000 € | 1 288 € |
| 6422 Le Lousas Nord23 juil. 2025 | 6422 Le Lousas Nord | Maison | 81 m² 3 pièces terrain 4 018 m² | 380 000 € | 4 691 € |
| 9030 Rte de Beaumont13 juin 2025 | 9030 Rte de Beaumont | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 278 m² | 400 000 € | 5 000 € |
| 6125 Saint Raphael11 juin 2025 | 6125 Saint Raphael | Appartement | 69 m² 3 pièces terrain 141 m² | 60 000 € | 870 € |
| 5197 Cremessiere27 mai 2025 | 5197 Cremessiere | Maison | 300 m² 9 pièces terrain 19 449 m² | 101 848 € | 339 € |
| 1143 Che du Col de Ronin22 mai 2025 | 1143 Che du Col de Ronin | Maison | 33 m² 2 pièces terrain 1 002 m² | 190 000 € | 5 758 € |
| 9 Av du Maquis30 avr. 2025 | 9 Av du Maquis | Maison | 70 m² 4 pièces terrain 247 m² | 105 000 € | 1 500 € |
| 27 Av des Remparts22 avr. 2025 | 27 Av des Remparts | Maison | 78 m² 3 pièces terrain 187 m² | 92 000 € | 1 179 € |
| 9031 Rte de Beaumont17 avr. 2025 | 9031 Rte de Beaumont | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 278 m² | 400 000 € | 5 000 € |
| 5 Rue Beauvoisin8 avr. 2025 | 5 Rue Beauvoisin | Maison | 80 m² 3 pièces terrain 104 m² | 127 500 € | 1 594 € |
| 5078 Les Margauds4 avr. 2025 | 5078 Les Margauds | Maison | 110 m² 4 pièces terrain 2 565 m² | 413 700 € | 3 761 € |
| 5182 Saint Raphael27 mars 2025 | 5182 Saint Raphael | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 161 m² | 138 000 € | 1 725 € |
| 5180 Saint Raphael25 mars 2025 | 5180 Saint Raphael | Appartement | 67 m² 3 pièces | 81 000 € | 1 209 € |
| 36 Av de Verdun11 mars 2025 | 36 Av de Verdun | Appartement | 70 m² 3 pièces | 155 000 € | 2 214 € |
| 5946 Plaine de Piochier7 mars 2025 | 5946 Plaine de Piochier | Maison | 38 m² 2 pièces terrain 5 510 m² | 159 532 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 4 198 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5946 Plaine de Piochier7 mars 2025 | 5946 Plaine de Piochier | Maison | 73 m² 3 pièces terrain 5 510 m² | 306 468 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 4 198 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9000 Che de la Calade28 févr. 2025 | 9000 Che de la Calade | Maison | 64 m² 4 pièces terrain 734 m² | 185 000 € | 2 891 € |
| 6308 La Calade28 févr. 2025 | 6308 La Calade | Maison | 96 m² 4 pièces terrain 1 552 m² | 250 000 € | 2 604 € |
| 9001 Saint Roch28 janv. 2025 | 9001 Saint Roch | Maison | 72 m² 4 pièces terrain 311 m² | 257 000 € | 3 569 € |
| 9006 Le Gres24 janv. 2025 | 9006 Le Gres | Maison | 125 m² 5 pièces terrain 845 m² | 365 000 € | 2 920 € |
Questions fréquentes sur Malaucène
Quel est le prix au m² à Malaucène ?
Le prix médian au m² à Malaucène (Vaucluse) est de 2 275 €/m², calculé sur 46 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Malaucène ?
Le prix médian au m² pour une maison à Malaucène est de 2 752 €/m². Pour un appartement, comptez 1 502 €/m².
Comment estimer sa maison à Malaucène ?
Le prix médian au m² pour une maison à Malaucène est de 2 752 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 339 € et 3 165 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Malaucène ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Malaucène est de 1 502 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (46 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 90 120 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Malaucène ?
À Malaucène, le loyer d’annonce médian s’établit à 10,7 €/m² par mois pour un appartement et 9,6 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Malaucène ?
Le rendement locatif brut à Malaucène ressort à environ 8,5 % pour un appartement et environ 4,2 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Malaucène ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Malaucène est passé de 2 305 €/m² à 2 275 €/m², soit une baisse de 1.3 %.
Index des adresses
Les 1 adresse de Malaucène avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue des Trois Visages