Doubs (25)

Prix immobilier à Maîche

Le prix médian au m² à Maîche (Doubs) est de 2 158 €/m², basé sur 82 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 674 €/m² pour les maisons, et 1 971 €/m² pour les appartements.

Prix médian au m²

2 158 €/m²↑ 30,5 % depuis 2014

82 transactions · 12 derniers mois de données

Maisons

2 674 €/m²

Appartements

1 971 €/m²

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Position dans le Doubs

Où se situe Maîche entre la commune la moins chère et la plus chère du département.

1 051 €/m²3 570 €/m²

Maîche se situe 6 % au-dessus de la médiane du Doubs.

Évolution du prix médian

Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.

2 158 €/m²

2014 → 2025

↑ 30,5 %+504 €/m²

500

1 000

1 500

2 000

À venir

2 158 €/m²

2014201520162017201820192020202120222023202420252026

Estimation immobilière à Maîche

Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.

m²

Estimation à Maîche

159 103 € — 215 257 €

Base : 2 674 €/m² · fourchette ±15 %

Cette estimation s’appuie sur 82 ventes DVF enregistrées à Maîche sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 158 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.

Loyers et rendement locatif à Maîche

Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.

Appartements

11,4 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)

T1 – T2

13,3 €/m²

T3 et plus

10,1 €/m²

Rendement locatif brut

≈ 6,9 %

12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)

Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.

Dernières transactions

Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 17 décembre 2025 · 82 ventes sur les 12 derniers mois de données.

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	Prix/m²
6 Rue du Général de Gaulle17 déc. 2025	6 Rue du Général de Gaulle	Appartement	127 m² 4 pièces	123 754 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	959 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
6 Rue du Général de Gaulle17 déc. 2025	6 Rue du Général de Gaulle	Appartement	80 m² 3 pièces	76 746 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	959 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
5 Rue de Paris12 déc. 2025	5 Rue de Paris	Maison	107 m² 4 pièces terrain 450 m²	294 500 €	2 752 €
17 Rue d’Athènes11 déc. 2025	17 Rue d’Athènes	Maison	109 m² 5 pièces terrain 855 m²	361 000 €	3 312 €
14 Rue du Belvédère11 déc. 2025	14 Rue du Belvédère	Appartement	108 m² 3 pièces	180 500 €	1 641 €
2 Rue du Gymnase10 déc. 2025	2 Rue du Gymnase	Maison	305 m² 10 pièces terrain 4 008 m²	334 000 €	1 095 €
2 Rue du Vieux Chateau5 déc. 2025	2 Rue du Vieux Chateau	Maison	81 m² 5 pièces terrain 647 m²	235 500 €	2 907 €
7 Av du Mal Leclerc1 déc. 2025	7 Av du Mal Leclerc	Maison	48 m² 3 pièces terrain 258 m²	80 750 €	1 682 €
7 Rue du Mont Miroir1 déc. 2025	7 Rue du Mont Miroir	Appartement	69 m² 6 pièces	167 000 €	1 152 €
9 Rue des Cités28 nov. 2025	9 Rue des Cités	Maison	95 m² 5 pièces terrain 726 m²	197 000 €	2 074 €
3 Imp des Alpes28 nov. 2025	3 Imp des Alpes	Appartement	61 m² 3 pièces	149 040 €	2 404 €
4 Rue Malseigne27 nov. 2025	4 Rue Malseigne	Appartement	103 m² 4 pièces	143 400 €	1 353 €
11 Rue des Cités26 nov. 2025	11 Rue des Cités	Maison	90 m² 5 pièces terrain 685 m²	251 750 €	2 797 €
12 Rue Victor Hugo17 nov. 2025	12 Rue Victor Hugo	Maison	60 m² 4 pièces terrain 483 m²	185 000 €	3 083 €
4 Rue de la Gare5 nov. 2025	4 Rue de la Gare	Appartement	69 m² 3 pièces	151 000 €	2 288 €
13 Rue Saint Michel29 oct. 2025	13 Rue Saint Michel	Maison	90 m² 3 pièces terrain 693 m²	314 775 €	3 498 €
4 Rue de la Gare27 oct. 2025	4 Rue de la Gare	Appartement	26 m² 2 pièces	60 940 €	2 539 €
38 Rue Saint Michel27 oct. 2025	38 Rue Saint Michel	Maison	150 m² 6 pièces terrain 783 m²	415 000 €	2 767 €
4 Rue Paul Decrind21 oct. 2025	4 Rue Paul Decrind	Appartement	62 m² 3 pièces	210 500 €	3 395 €
4 Rue Paul Decrind13 oct. 2025	4 Rue Paul Decrind	Appartement	42 m² 2 pièces	142 000 €	3 381 €
2 Rue de Guyot13 oct. 2025	2 Rue de Guyot	Maison	148 m² 7 pièces terrain 1 112 m²	320 000 €	2 162 €
3 Imp des Alpes3 oct. 2025	3 Imp des Alpes	Appartement	46 m² 2 pièces	113 880 €	2 423 €
4 Rue de Paris23 sept. 2025	4 Rue de Paris	Maison	107 m² 4 pièces terrain 366 m²	275 000 €	2 570 €
36 Rue Saint Michel18 sept. 2025	36 Rue Saint Michel	Appartement	59 m² 4 pièces	121 000 €	1 424 €
4B Rue Malseigne16 sept. 2025	4B Rue Malseigne	Appartement	31 m² 1 pièce	60 000 €	1 818 €
13 Rue Paul Monnot15 sept. 2025	13 Rue Paul Monnot	Appartement	47 m² 2 pièces	118 800 €	2 424 €
24 Rue Victor Hugo15 sept. 2025	24 Rue Victor Hugo	Appartement	82 m² 3 pièces	161 600 €	1 971 €
2 All de l’Horloge12 sept. 2025	2 All de l’Horloge	Appartement	43 m² 2 pièces	87 000 €	2 023 €
2 Rue Paul Monnot10 sept. 2025	2 Rue Paul Monnot	Appartement	70 m² 4 pièces terrain 25 m²	145 000 €	2 071 €
4 Rue de la Gare5 sept. 2025	4 Rue de la Gare	Appartement	60 m² 3 pièces	72 897 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	1 215 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
4 Rue de la Gare5 sept. 2025	4 Rue de la Gare	Appartement	47 m² 3 pièces	57 103 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	1 215 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
13 Rue de Paris3 sept. 2025	13 Rue de Paris	Maison	99 m² 4 pièces terrain 667 m²	302 550 €	3 056 €
2 Rue du Mont Miroir26 août 2025	2 Rue du Mont Miroir	Appartement	70 m² 3 pièces	136 300 €	1 747 €
37 Rue du Cdt d’Aigremont21 août 2025	37 Rue du Cdt d’Aigremont	Appartement	109 m² 5 pièces	180 000 €	1 636 €
8 Rue de la Gare21 août 2025	8 Rue de la Gare	Appartement	32 m² 2 pièces	72 000 €	2 323 €
16 Rue de Kressbronn31 juil. 2025	16 Rue de Kressbronn	Maison	134 m² 7 pièces terrain 808 m²	256 500 €	1 914 €
2 Rue de Varsovie24 juil. 2025	2 Rue de Varsovie	Maison	132 m² 5 pièces terrain 725 m²	405 350 €	3 071 €
2 Rue de Goule22 juil. 2025	2 Rue de Goule	Appartement	87 m² 3 pièces terrain 1 700 m²	200 000 €	2 299 €
8 Rue des Grettes21 juil. 2025	8 Rue des Grettes	Maison	151 m² 7 pièces terrain 1 200 m²	117 500 €	778 €
5 Rue de la Roche de Ruan21 juil. 2025	5 Rue de la Roche de Ruan	Maison	78 m² 6 pièces terrain 426 m²	239 000 €	3 064 €
4 Rue Paul Decrind18 juil. 2025	4 Rue Paul Decrind	Appartement	40 m² 3 pièces	130 000 €	3 250 €
14 Rue Victor Hugo17 juil. 2025	14 Rue Victor Hugo	Maison	60 m² 4 pièces terrain 480 m²	238 350 €	3 973 €
7 Rue des Mailleux4 juil. 2025	7 Rue des Mailleux	Maison	130 m² 6 pièces terrain 799 m²	264 900 €	2 038 €
8 Rue de la Gare23 juin 2025	8 Rue de la Gare	Appartement	123 m² 5 pièces	239 600 €	1 843 €
6 Rue de Vienne23 juin 2025	6 Rue de Vienne	Maison	91 m² 5 pièces terrain 1 053 m²	371 550 €	4 083 €
8 Rue du Mont20 juin 2025	8 Rue du Mont	Appartement	44 m² 2 pièces	65 520 €	1 489 €
6 Rue de l’Europe17 juin 2025	6 Rue de l’Europe	Appartement	124 m² 4 pièces terrain 332 m²	113 000 €	974 €
19 Rue du Pertus16 juin 2025	19 Rue du Pertus	Maison	98 m² 4 pièces terrain 864 m²	168 940 €	1 724 €
3 Rue de Prague16 juin 2025	3 Rue de Prague	Maison	113 m² 5 pièces terrain 886 m²	120 000 €	1 062 €
30 Rue du Rond Buisson13 juin 2025	30 Rue du Rond Buisson	Maison	86 m² 4 pièces terrain 1 105 m²	230 000 €	2 674 €

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Ventes récentes dans tout le département (Doubs) →

Questions fréquentes sur Maîche

Quel est le prix au m² à Maîche ?

Le prix médian au m² à Maîche (Doubs) est de 2 158 €/m², calculé sur 82 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).

Combien coûte une maison à Maîche ?

Le prix médian au m² pour une maison à Maîche est de 2 674 €/m². Pour un appartement, comptez 1 971 €/m².

Comment estimer sa maison à Maîche ?

Le prix médian au m² pour une maison à Maîche est de 2 674 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 273 € et 3 075 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.

Quel est le prix d’un appartement à Maîche ?

Le prix médian au m² pour un appartement à Maîche est de 1 971 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (82 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 118 260 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.

Quel est le loyer moyen à Maîche ?

À Maîche, le loyer d’annonce médian s’établit à 11,4 €/m² par mois pour un appartement (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Quel est le rendement locatif brut à Maîche ?

Le rendement locatif brut à Maîche ressort à environ 6,9 % pour un appartement, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.