Prix immobilier à Loiron-Ruillé

Le prix médian au m² à Loiron-Ruillé (Mayenne) est de 1 945 €/m², basé sur 30 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 945 €/m² pour les maisons.

Prix médian au m²

1 945 €/m²↑ 63,4 % depuis 2014

30 transactions · 12 derniers mois de données

Maisons

1 945 €/m²

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Position en Mayenne

Où se situe Loiron-Ruillé entre la commune la moins chère et la plus chère du département.

947 €/m²2 363 €/m²

Loiron-Ruillé se situe 26 % au-dessus de la médiane de Mayenne.

Évolution du prix médian

Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.

1 945 €/m²

2014 → 2025

↑ 63,4 %+755 €/m²

500

1 000

1 500

2 000

À venir

1 945 €/m²

2014201520162017201820192020202120222023202420252026

Estimation immobilière à Loiron-Ruillé

Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.

m²

Estimation à Loiron-Ruillé

115 728 € — 156 573 €

Base : 1 945 €/m² · fourchette ±15 %

Cette estimation s’appuie sur 30 ventes DVF enregistrées à Loiron-Ruillé sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 945 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.

Loyers et rendement locatif à Loiron-Ruillé

Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.

Maisons

8,1 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)

Rendement locatif brut

≈ 5,0 %

12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)

Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.

Dernières transactions

Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 29 décembre 2025 · 30 ventes sur les 12 derniers mois de données.

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	Prix/m²
244 Che de Chantepie29 déc. 2025	244 Che de Chantepie	Maison	93 m² 3 pièces terrain 16 367 m²	165 000 €	1 774 €
16 Rue de l’Aubier19 déc. 2025	16 Rue de l’Aubier	Maison	98 m² 4 pièces terrain 522 m²	225 000 €	2 296 €
8 Rue du Verger5 déc. 2025	8 Rue du Verger	Maison	74 m² 4 pièces terrain 669 m²	100 000 €	1 351 €
14 Rue de la Monnerie4 déc. 2025	14 Rue de la Monnerie	Maison	82 m² 4 pièces terrain 780 m²	111 000 €	1 354 €
1419 Rte d’Olivet24 nov. 2025	1419 Rte d’Olivet	Maison	138 m² 5 pièces terrain 1 775 m²	225 000 €	1 630 €
1 Imp de la Guicherie21 nov. 2025	1 Imp de la Guicherie	Maison	148 m² 5 pièces terrain 7 098 m²	310 000 €	2 095 €
1634 Rte de la Bretonnière14 nov. 2025	1634 Rte de la Bretonnière	Maison	97 m² 4 pièces terrain 1 714 m²	225 000 €	2 320 €
6 Rue du Petit Bois7 nov. 2025	6 Rue du Petit Bois	Maison	101 m² 5 pièces terrain 476 m²	185 000 €	1 832 €
2 Rue des Rochettes31 oct. 2025	2 Rue des Rochettes	Maison	130 m² 6 pièces terrain 1 507 m²	190 000 €	1 462 €
2848 Rte de Laval29 oct. 2025	2848 Rte de Laval	Maison	170 m² 6 pièces terrain 2 273 m²	150 000 €	882 €
27 Rue Pierre de Coubertin3 oct. 2025	27 Rue Pierre de Coubertin	Maison	90 m² 7 pièces terrain 845 m²	225 000 €	2 500 €
1178 Rte de Bel Air20 août 2025	1178 Rte de Bel Air	Maison	179 m² 6 pièces terrain 7 540 m²	330 000 €	1 844 €
18 Rue Robert Tatin9 juil. 2025	18 Rue Robert Tatin	Maison	100 m² 6 pièces terrain 560 m²	260 000 €	2 600 €
5 Rue des Landes13 juin 2025	5 Rue des Landes	Maison	96 m² 4 pièces terrain 1 500 m²	190 000 €	1 979 €
6 Rue de la Durière11 juin 2025	6 Rue de la Durière	Maison	83 m² 4 pièces terrain 613 m²	125 000 €	1 506 €
5 Rue du Braye9 juin 2025	5 Rue du Braye	Maison	119 m² 6 pièces terrain 588 m²	168 800 €	1 418 €
4 Rue de la Forge5 juin 2025	4 Rue de la Forge	Maison	92 m² 3 pièces terrain 117 m²	115 500 €	1 255 €
16 Rue de Bretagne2 mai 2025	16 Rue de Bretagne	Maison	67 m² 4 pièces terrain 357 m²	130 000 €	1 940 €
29 Rue des Chênes2 mai 2025	29 Rue des Chênes	Maison	73 m² 3 pièces terrain 480 m²	168 800 €	2 312 €
13 Rue Pierre de Coubertin30 avr. 2025	13 Rue Pierre de Coubertin	Maison	119 m² 4 pièces terrain 768 m²	239 900 €	2 016 €
71B Bd Brune25 avr. 2025	71B Bd Brune	Maison	84 m² 5 pièces terrain 43 825 m²	111 576 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	1 328 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
1 Rue des Alouettes22 avr. 2025	1 Rue des Alouettes	Maison	90 m² 3 pièces terrain 420 m²	179 000 €	1 989 €
12 Rue du Petit Bois18 avr. 2025	12 Rue du Petit Bois	Maison	100 m² 5 pièces terrain 443 m²	160 000 €	1 600 €
1 Rue de l’Aubepine31 mars 2025	1 Rue de l’Aubepine	Maison	95 m² 4 pièces terrain 714 m²	222 000 €	2 337 €
301 Rte de Bel Air12 mars 2025	301 Rte de Bel Air	Maison	149 m² 7 pièces terrain 1 437 m²	192 000 €	1 289 €
2303 Che de la Vallée5 mars 2025	2303 Che de la Vallée	Maison	94 m² 4 pièces terrain 4 332 m²	225 000 €	2 394 €
17 Rue de l’Aubier3 mars 2025	17 Rue de l’Aubier	Maison	120 m² 4 pièces terrain 453 m²	234 000 €	1 950 €
31 Rue de Bretagne26 févr. 2025	31 Rue de Bretagne	Maison	95 m² 6 pièces terrain 3 020 m²	7 000 €	74 €
6 Rue du Maine Ruillé12 févr. 2025	6 Rue du Maine Ruillé	Maison	90 m² 4 pièces terrain 2 760 m²	212 500 €	2 361 €
154 Che de la Galeuchère31 janv. 2025	154 Che de la Galeuchère	Maison	162 m² 4 pièces terrain 2 301 m²	276 000 €	1 704 €
6 All André Bellesort8 janv. 2025	6 All André Bellesort	Maison	137 m² 7 pièces terrain 600 m²	290 000 €	2 117 €
7 Rue des Noisetiers12 déc. 2024	7 Rue des Noisetiers	Maison	104 m² 5 pièces terrain 889 m²	200 000 €	1 923 €
5 Rue des Chardonnerets29 nov. 2024	5 Rue des Chardonnerets	Maison	85 m² 4 pièces terrain 501 m²	186 000 €	2 188 €
316 Che de la Charbonnerie16 oct. 2024	316 Che de la Charbonnerie	Maison	138 m² 6 pièces terrain 3 082 m²	336 500 €	2 438 €
24 Rue des Hirondelles11 oct. 2024	24 Rue des Hirondelles	Maison	112 m² 5 pièces terrain 467 m²	239 000 €	2 134 €
233 Che de la Croix Papin23 sept. 2024	233 Che de la Croix Papin	Maison	79 m² 3 pièces terrain 3 230 m²	218 000 €	2 759 €
1006 Che de la Charbonnerie16 sept. 2024	1006 Che de la Charbonnerie	Maison	88 m² 4 pièces terrain 7 985 m²	103 000 €	1 170 €
20 Rue du Petit Bois12 sept. 2024	20 Rue du Petit Bois	Maison	80 m² 4 pièces terrain 546 m²	155 000 €	1 938 €
5 Rue de la Grenouillère9 sept. 2024	5 Rue de la Grenouillère	Maison	80 m² 5 pièces terrain 671 m²	140 000 €	1 750 €
16 Rue Alain Gerbault5 sept. 2024	16 Rue Alain Gerbault	Maison	102 m² 4 pièces terrain 341 m²	194 500 €	1 907 €
28 Rue de la Grenouillère30 août 2024	28 Rue de la Grenouillère	Maison	169 m² 6 pièces terrain 1 399 m²	375 410 €	2 221 €
2265 Rte de Cossé Le Vivien29 août 2024	2265 Rte de Cossé Le Vivien	Maison	117 m² 5 pièces terrain 14 087 m²	210 000 €	1 795 €
18 Rue de l’Aubier26 juil. 2024	18 Rue de l’Aubier	Maison	112 m² 5 pièces terrain 467 m²	225 000 €	2 009 €
15 Rue de la Monnerie24 juil. 2024	15 Rue de la Monnerie	Maison	112 m² 5 pièces terrain 704 m²	150 000 €	1 339 €
8 Rue Principale22 juil. 2024	8 Rue Principale	Maison	75 m² 3 pièces terrain 141 m²	110 000 €	1 467 €
12 Rte des Laurencières18 juil. 2024	12 Rte des Laurencières	Maison	60 m² 1 pièce terrain 871 m²	99 000 €	1 650 €
4 Rue de la Monnerie12 juil. 2024	4 Rue de la Monnerie	Maison	80 m² 4 pièces terrain 670 m²	199 500 €	2 494 €
1593 Rte de la Bretonnière28 juin 2024	1593 Rte de la Bretonnière	Maison	89 m² 4 pièces terrain 10 833 m²	115 600 €	1 299 €
2 Imp des Mésanges19 juin 2024	2 Imp des Mésanges	Maison	109 m² 5 pièces terrain 546 m²	227 000 €	2 083 €
659 Rte de Cossé Le Vivien30 mai 2024	659 Rte de Cossé Le Vivien	Maison	100 m² 5 pièces terrain 1 824 m²	173 000 €	1 730 €

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Questions fréquentes sur Loiron-Ruillé

Quel est le prix au m² à Loiron-Ruillé ?

Le prix médian au m² à Loiron-Ruillé (Mayenne) est de 1 945 €/m², calculé sur 30 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).

Combien coûte une maison à Loiron-Ruillé ?

Le prix médian au m² pour une maison à Loiron-Ruillé est de 1 945 €/m².

Comment estimer sa maison à Loiron-Ruillé ?

Le prix médian au m² pour une maison à Loiron-Ruillé est de 1 945 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 653 € et 2 237 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.

Quel est le loyer moyen à Loiron-Ruillé ?

À Loiron-Ruillé, le loyer d’annonce médian s’établit à 8,1 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Quel est le rendement locatif brut à Loiron-Ruillé ?

Le rendement locatif brut à Loiron-Ruillé ressort à environ 5,0 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.