Tarn (81)
Prix immobilier à Lescure-d’Albigeois
Le prix médian au m² à Lescure-d’Albigeois (Tarn) est de 1 975 €/m², basé sur 34 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 008 €/m² pour les maisons.
Prix médian au m²
1 975 €/m²↑ 40,6 % depuis 2014
34 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
2 008 €/m²
Position dans le Tarn
Où se situe Lescure-d’Albigeois entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Lescure-d’Albigeois se situe 15 % au-dessus de la médiane du Tarn.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
1 975 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Lescure-d’Albigeois
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Lescure-d’Albigeois
119 476 € — 161 644 €
Base : 2 008 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 34 ventes DVF enregistrées à Lescure-d’Albigeois sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 975 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Lescure-d’Albigeois
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
11,0 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
Maisons
9,4 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 5,6 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 5 novembre 2025 · 34 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 Che des Chênes5 nov. 2025 | 26 Che des Chênes | Maison | 118 m² 5 pièces | 169 500 € | 1 436 € |
| 6 Pl de l’Horloge4 nov. 2025 | 6 Pl de l’Horloge | Maison | 140 m² 6 pièces terrain 1 272 m² | 242 150 € | 1 730 € |
| 26 Che des Chênes16 oct. 2025 | 26 Che des Chênes | Maison | 118 m² 5 pièces | 189 900 € | 1 609 € |
| 27 Rue des Acacias10 oct. 2025 | 27 Rue des Acacias | Maison | 84 m² 4 pièces terrain 460 m² | 157 000 € | 1 869 € |
| 7 Che des Noisetiers26 sept. 2025 | 7 Che des Noisetiers | Maison | 119 m² 4 pièces terrain 7 408 m² | 327 850 € | 2 755 € |
| 240 Che des Côteaux24 sept. 2025 | 240 Che des Côteaux | Maison | 120 m² 5 pièces terrain 1 518 m² | 235 000 € | 1 958 € |
| 4 Imp de la Barricade5 sept. 2025 | 4 Imp de la Barricade | Maison | 86 m² 4 pièces terrain 1 746 m² | 208 000 € | 2 419 € |
| 5646D Che de Rabinel5 sept. 2025 | 5646D Che de Rabinel | Maison | 55 m² 1 pièce terrain 1 724 m² | 233 500 € | 4 245 € |
| 5 All des Fleurs14 août 2025 | 5 All des Fleurs | Maison | 170 m² 3 pièces terrain 172 m² | 191 800 € | 1 128 € |
| 57 Che de Gaillaguès9 août 2025 | 57 Che de Gaillaguès | Maison | 67 m² 3 pièces terrain 597 m² | 124 000 € | 1 851 € |
| 12 Grand Rue7 août 2025 | 12 Grand Rue | Maison | 147 m² 4 pièces terrain 178 m² | 190 000 € | 1 293 € |
| 1 Rue des Hauts du Tarn25 juil. 2025 | 1 Rue des Hauts du Tarn | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 847 m² | 180 000 € | 2 045 € |
| 14 Rue Saint Pierre22 juil. 2025 | 14 Rue Saint Pierre | Appartement | 56 m² 3 pièces terrain 216 m² | 61 860 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 105 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 14 Rue Saint Pierre22 juil. 2025 | 14 Rue Saint Pierre | Appartement | 51 m² 2 pièces terrain 216 m² | 56 337 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 105 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 14 Rue Saint Pierre22 juil. 2025 | 14 Rue Saint Pierre | Maison | 86 m² 4 pièces terrain 216 m² | 95 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 105 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 16 Rue Saint Pierre22 juil. 2025 | 16 Rue Saint Pierre | Maison | 65 m² 3 pièces terrain 216 m² | 71 802 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 105 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1522 Rte de Valdériès11 juil. 2025 | 1522 Rte de Valdériès | Maison | 123 m² 4 pièces terrain 4 086 m² | 278 400 € | 2 263 € |
| 39B Che de la Barricade4 juil. 2025 | 39B Che de la Barricade | Maison | 101 m² 4 pièces terrain 1 262 m² | 280 100 € | 2 773 € |
| 31 Rte de Valence1 juil. 2025 | 31 Rte de Valence | Maison | 109 m² 5 pièces terrain 2 729 m² | 240 000 € | 2 202 € |
| 1030 Che de Flaujac24 juin 2025 | 1030 Che de Flaujac | Maison | 50 m² 3 pièces terrain 25 387 m² | 20 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 400 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1030 Che de Flaujac24 juin 2025 | 1030 Che de Flaujac | Maison | 150 m² 4 pièces terrain 25 387 m² | 60 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 400 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 793 Che du Rat13 juin 2025 | 793 Che du Rat | Maison | 107 m² 3 pièces terrain 1 634 m² | 210 000 € | 1 963 € |
| 240 Che de Flaujac12 juin 2025 | 240 Che de Flaujac | Maison | 110 m² 17 pièces terrain 1 422 m² | 215 000 € | 1 955 € |
| 16 Che des Chênes2 juin 2025 | 16 Che des Chênes | Maison | 66 m² 4 pièces | 140 000 € | 2 121 € |
| 6B Pl Célestin Calvière31 mai 2025 | 6B Pl Célestin Calvière | Maison | 77 m² 3 pièces terrain 621 m² | 200 350 € | 2 602 € |
| 42 Rte de Valence31 mai 2025 | 42 Rte de Valence | Maison | 90 m² 4 pièces | 215 000 € | 2 389 € |
| 9 Imp de Gaillaguès21 mai 2025 | 9 Imp de Gaillaguès | Maison | 87 m² 4 pièces terrain 578 m² | 225 000 € | 2 586 € |
| 1 Pl de l’Horloge11 avr. 2025 | 1 Pl de l’Horloge | Appartement | 60 m² 3 pièces | 95 000 € | 1 583 € |
| 6 Av de l’Hermet28 mars 2025 | 6 Av de l’Hermet | Maison | 106 m² 4 pièces terrain 262 m² | 164 000 € | 1 547 € |
| 98 Av de l’Hermet21 mars 2025 | 98 Av de l’Hermet | Maison | 97 m² 4 pièces terrain 706 m² | 200 000 € | 2 062 € |
| 10 Imp de Giry12 mars 2025 | 10 Imp de Giry | Maison | 85 m² 2 pièces | 45 000 € | 529 € |
| 23 Rue des Acacias3 mars 2025 | 23 Rue des Acacias | Maison | 93 m² 4 pièces terrain 403 m² | 202 300 € | 2 175 € |
| 24 Che de Puech Tours21 févr. 2025 | 24 Che de Puech Tours | Maison | 106 m² 5 pièces terrain 2 680 m² | 210 750 € | 1 988 € |
| 525 All Claude Nougaro20 févr. 2025 | 525 All Claude Nougaro | Maison | 77 m² 4 pièces terrain 367 m² | 193 000 € | 2 506 € |
| 1311 Che de la Côte Boisée14 févr. 2025 | 1311 Che de la Côte Boisée | Maison | 120 m² 4 pièces terrain 47 274 m² | 170 000 € | 1 417 € |
| 462 Rte de la Barrière31 janv. 2025 | 462 Rte de la Barrière | Maison | 111 m² 5 pièces terrain 9 643 m² | 225 000 € | 2 027 € |
| 644 Rte de la Barrière29 janv. 2025 | 644 Rte de la Barrière | Maison | 117 m² 5 pièces terrain 2 412 m² | 220 000 € | 1 880 € |
| 56 Rue des Prats8 janv. 2025 | 56 Rue des Prats | Maison | 94 m² 4 pièces terrain 707 m² | 216 000 € | 2 298 € |
| 582 Che de Najac26 déc. 2024 | 582 Che de Najac | Maison | 122 m² 6 pièces terrain 3 066 m² | 265 000 € | 2 172 € |
| 45 Av de l’Hermet17 déc. 2024 | 45 Av de l’Hermet | Maison | 69 m² 4 pièces terrain 600 m² | 158 700 € | 2 300 € |
| 58 Rue des Prats14 déc. 2024 | 58 Rue des Prats | Maison | 95 m² 4 pièces terrain 693 m² | 225 300 € | 2 372 € |
| 42 Che de la Barricade13 déc. 2024 | 42 Che de la Barricade | Maison | 143 m² 6 pièces terrain 2 902 m² | 265 000 € | 1 853 € |
| 311 Che de Bellerive12 déc. 2024 | 311 Che de Bellerive | Maison | 288 m² 11 pièces terrain 26 620 m² | 430 500 € | 1 495 € |
| 86 Av de l’Hermet5 déc. 2024 | 86 Av de l’Hermet | Maison | 113 m² 5 pièces terrain 631 m² | 211 855 € | 1 875 € |
| 190 Imp de Riols2 déc. 2024 | 190 Imp de Riols | Maison | 137 m² 5 pièces terrain 3 784 m² | 307 295 € | 2 243 € |
| 27 Rue des Chênes Verts29 nov. 2024 | 27 Rue des Chênes Verts | Maison | 100 m² 5 pièces terrain 606 m² | 180 000 € | 1 800 € |
| 23 Rue des Chênes Verts29 nov. 2024 | 23 Rue des Chênes Verts | Maison | 121 m² 6 pièces terrain 823 m² | 200 000 € | 1 653 € |
| 2 Rue des Genêts29 nov. 2024 | 2 Rue des Genêts | Maison | 70 m² 3 pièces terrain 1 159 m² | 237 500 € | 3 393 € |
| 640 Rte de la Barrière12 nov. 2024 | 640 Rte de la Barrière | Maison | 83 m² 3 pièces terrain 1 409 m² | 70 000 € | 843 € |
| 387 Che du Pélencas8 nov. 2024 | 387 Che du Pélencas | Maison | 115 m² 6 pièces terrain 2 853 m² | 154 000 € | 1 339 € |
Questions fréquentes sur Lescure-d’Albigeois
Quel est le prix au m² à Lescure-d’Albigeois ?
Le prix médian au m² à Lescure-d’Albigeois (Tarn) est de 1 975 €/m², calculé sur 34 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Lescure-d’Albigeois ?
Le prix médian au m² pour une maison à Lescure-d’Albigeois est de 2 008 €/m².
Comment estimer sa maison à Lescure-d’Albigeois ?
Le prix médian au m² pour une maison à Lescure-d’Albigeois est de 2 008 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 707 € et 2 309 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le loyer moyen à Lescure-d’Albigeois ?
À Lescure-d’Albigeois, le loyer d’annonce médian s’établit à 11,0 €/m² par mois pour un appartement et 9,4 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Lescure-d’Albigeois ?
Le rendement locatif brut à Lescure-d’Albigeois ressort à environ 5,6 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Lescure-d’Albigeois ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Lescure-d’Albigeois est passé de 1 405 €/m² à 1 975 €/m², soit une hausse de 40.6 %.
Aussi dans le Tarn
Index des adresses
Les 5 adresses de Lescure-d’Albigeois avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Grand Rue
Rue des Acacias
Rue des Hauts du Tarn
Rue des Prats
Rue Saint Pierre