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Eure-et-Loir (28)
Prix immobilier aux Villages Vovéens
Le prix médian au m² aux Villages Vovéens (Eure-et-Loir) est de 1 668 €/m², basé sur 46 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 689 €/m² pour les maisons.
Prix médian au m²
1 668 €/m²
46 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
1 689 €/m²
Position en Eure-et-Loir
Où se situe Les Villages Vovéens entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Les Villages Vovéens se situe 10 % en dessous de la médiane d’Eure-et-Loir.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
1 668 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière aux Villages Vovéens
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation aux Villages Vovéens
100 496 € — 135 965 €
Base : 1 689 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 46 ventes DVF enregistrées aux Villages Vovéens sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 668 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif aux Villages Vovéens
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
11,4 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
13,1 €/m²
T3 et plus
9,6 €/m²
Maisons
11,4 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 8,1 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 8 décembre 2025 · 46 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 Rue Georges Pompidou8 déc. 2025 | 15 Rue Georges Pompidou | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 627 m² | 182 500 € | 2 074 € |
| 7 Rue Guynemer28 nov. 2025 | 7 Rue Guynemer | Maison | 148 m² 5 pièces terrain 735 m² | 225 000 € | 1 520 € |
| 22 Rue du Général Leclerc27 nov. 2025 | 22 Rue du Général Leclerc | Maison | 68 m² 4 pièces terrain 670 m² | 150 000 € | 2 206 € |
| 10 Rue du Pavillon25 nov. 2025 | 10 Rue du Pavillon | Maison | 58 m² 3 pièces terrain 545 m² | 45 000 € | 776 € |
| 20 Rue Jules Langlois14 nov. 2025 | 20 Rue Jules Langlois | Maison | 144 m² 6 pièces terrain 2 000 m² | 220 000 € | 1 528 € |
| 34 Rue Jules Langlois13 nov. 2025 | 34 Rue Jules Langlois | Maison | 126 m² 5 pièces terrain 938 m² | 170 000 € | 1 349 € |
| 6 Rue Saint Marc31 oct. 2025 | 6 Rue Saint Marc | Maison | 61 m² 3 pièces terrain 268 m² | 154 000 € | 2 525 € |
| 1 Sen de la Chasse31 oct. 2025 | 1 Sen de la Chasse | Maison | 166 m² 5 pièces terrain 1 905 m² | 273 500 € | 1 648 € |
| 19 Rue Jules Langlois23 oct. 2025 | 19 Rue Jules Langlois | Maison | 80 m² 3 pièces terrain 879 m² | 163 500 € | 2 044 € |
| 8 Rue Lucie Aubrac15 oct. 2025 | 8 Rue Lucie Aubrac | Maison | 101 m² 4 pièces terrain 248 m² | 75 000 € | 743 € |
| 14 Bd Maurice Violette13 oct. 2025 | 14 Bd Maurice Violette | Maison | 80 m² 3 pièces terrain 911 m² | 155 000 € | 1 938 € |
| 13 All du Château d’Eau7 oct. 2025 | 13 All du Château d’Eau | Maison | 89 m² 5 pièces terrain 663 m² | 70 788 € | 795 € |
| 19 Allee Saint-mémain22 sept. 2025 | 19 Allee Saint-mémain | Maison | 69 m² 3 pièces terrain 177 m² | 98 000 € | 1 420 € |
| 61 Rue de Châteaudun19 sept. 2025 | 61 Rue de Châteaudun | Maison | 57 m² 3 pièces terrain 3 030 m² | 110 000 € | 1 930 € |
| 5 Cité Pierre Curie4 sept. 2025 | 5 Cité Pierre Curie | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 1 586 m² | 173 250 € | 2 166 € |
| 35 All du Château d’Eau29 août 2025 | 35 All du Château d’Eau | Maison | 95 m² 6 pièces terrain 972 m² | 186 000 € | 1 958 € |
| 7 Rle des Barres5 août 2025 | 7 Rle des Barres | Maison | 76 m² 5 pièces terrain 80 m² | 136 500 € | 1 796 € |
| 14 All du Château d’Eau23 juil. 2025 | 14 All du Château d’Eau | Maison | 132 m² 7 pièces terrain 955 m² | 204 300 € | 1 548 € |
| 20 Rue des Acacias21 juil. 2025 | 20 Rue des Acacias | Maison | 52 m² 2 pièces terrain 707 m² | 186 300 € | 3 583 € |
| 17 Rue Jean Moulin18 juil. 2025 | 17 Rue Jean Moulin | Maison | 110 m² 5 pièces terrain 1 302 m² | 210 000 € | 1 909 € |
| 2 Rue du Bassin18 juil. 2025 | 2 Rue du Bassin | Maison | 51 m² 2 pièces terrain 340 m² | 70 000 € | 1 373 € |
| 6B Rue de la Tourelle8 juil. 2025 | 6B Rue de la Tourelle | Maison | 213 m² 4 pièces | 130 000 € | 1 171 € |
| 26 Bd Collier Bordier4 juil. 2025 | 26 Bd Collier Bordier | Maison | 108 m² 6 pièces terrain 635 m² | 151 500 € | 1 403 € |
| 2 Rle des Rosiers1 juil. 2025 | 2 Rle des Rosiers | Maison | 74 m² 4 pièces terrain 115 m² | 125 000 € | 1 689 € |
| 9 Rue Roland Garros27 juin 2025 | 9 Rue Roland Garros | Maison | 102 m² 4 pièces terrain 509 m² | 258 000 € | 2 529 € |
| 23 Rue Georges Pompidou11 juin 2025 | 23 Rue Georges Pompidou | Maison | 103 m² 5 pièces terrain 524 m² | 196 000 € | 1 903 € |
| 11 Rue Marie Curie10 juin 2025 | 11 Rue Marie Curie | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 438 m² | 162 360 € | 1 804 € |
| 6 Rue de Grimoux4 juin 2025 | 6 Rue de Grimoux | Maison | 57 m² 3 pièces terrain 683 m² | 87 000 € | 1 526 € |
| 13 Rue du Pavillon4 juin 2025 | 13 Rue du Pavillon | Maison | 170 m² 7 pièces terrain 2 040 m² | 250 000 € | 1 471 € |
| 30B Bd Collier Bordier28 mai 2025 | 30B Bd Collier Bordier | Appartement | 30 m² 1 pièce | 70 370 € | 2 346 € |
| 27 Rue des Frères Lumière28 mai 2025 | 27 Rue des Frères Lumière | Maison | 153 m² 7 pièces terrain 564 m² | 220 450 € | 1 441 € |
| 4 Rue du Moulin A Montainville27 mai 2025 | 4 Rue du Moulin A Montainville | Maison | 48 m² 1 pièce terrain 911 m² | 16 744 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 349 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 4 Rue du Moulin A Montainville27 mai 2025 | 4 Rue du Moulin A Montainville | Maison | 38 m² 1 pièce terrain 911 m² | 13 256 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 349 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 31 Rue du Voisin22 mai 2025 | 31 Rue du Voisin | Maison | 82 m² 3 pièces terrain 500 m² | 134 000 € | 1 634 € |
| 30 Rue de Verdun12 mai 2025 | 30 Rue de Verdun | Maison | 73 m² 4 pièces terrain 985 m² | 132 000 € | 1 808 € |
| 14 Rue de Bel- Air31 mars 2025 | 14 Rue de Bel- Air | Maison | 92 m² 6 pièces terrain 810 m² | 150 000 € | 1 630 € |
| 9B Rue Texier Gallas25 mars 2025 | 9B Rue Texier Gallas | Maison | 74 m² 5 pièces terrain 1 629 m² | 195 000 € | 2 635 € |
| 57 Rue de Châteaudun21 mars 2025 | 57 Rue de Châteaudun | Appartement | 58 m² 3 pièces terrain 2 400 m² | 80 000 € | 1 429 € |
| 9 Rue Marie Curie12 mars 2025 | 9 Rue Marie Curie | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 484 m² | 173 250 € | 1 925 € |
| 6 Rue Marie Curie12 mars 2025 | 6 Rue Marie Curie | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 480 m² | 161 370 € | 1 793 € |
| 4 Bd Maurice Violette28 févr. 2025 | 4 Bd Maurice Violette | Maison | 127 m² 5 pièces terrain 617 m² | 173 000 € | 1 362 € |
| 2 Rue de la République21 févr. 2025 | 2 Rue de la République | Appartement | 117 m² 4 pièces | 78 400 € | 670 € |
| 12 Rue Marie Curie10 févr. 2025 | 12 Rue Marie Curie | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 484 m² | 162 563 € | 1 806 € |
| 3 Rue du Parc23 janv. 2025 | 3 Rue du Parc | Maison | 60 m² 5 pièces terrain 1 017 m² | 64 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 067 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 3 Rue du Parc23 janv. 2025 | 3 Rue du Parc | Maison | 15 m² 1 pièce terrain 1 017 m² | 16 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 067 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 13 Rue Marie Curie17 janv. 2025 | 13 Rue Marie Curie | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 653 m² | 167 310 € | 1 859 € |
| 25 Rue du Pavillon11 janv. 2025 | 25 Rue du Pavillon | Maison | 116 m² 5 pièces terrain 819 m² | 128 000 € | 1 103 € |
| 47 Rue de Verdun19 déc. 2024 | 47 Rue de Verdun | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 385 m² | 95 000 € | 1 188 € |
| 22 Rue du Onze Novembre 191818 déc. 2024 | 22 Rue du Onze Novembre 1918 | Maison | 98 m² 5 pièces terrain 581 m² | 190 000 € | 1 939 € |
| 41B All du Château d’Eau18 déc. 2024 | 41B All du Château d’Eau | Maison | 77 m² 4 pièces terrain 294 m² | 70 000 € | 909 € |
Questions fréquentes sur Les Villages Vovéens
Quel est le prix au m² aux Villages Vovéens ?
Le prix médian au m² aux Villages Vovéens (Eure-et-Loir) est de 1 668 €/m², calculé sur 46 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison aux Villages Vovéens ?
Le prix médian au m² pour une maison aux Villages Vovéens est de 1 689 €/m².
Comment estimer sa maison aux Villages Vovéens ?
Le prix médian au m² pour une maison aux Villages Vovéens est de 1 689 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 436 € et 1 942 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le loyer moyen aux Villages Vovéens ?
Aux Villages Vovéens, le loyer d’annonce médian s’établit à 11,4 €/m² par mois pour un appartement et 11,4 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut aux Villages Vovéens ?
Le rendement locatif brut aux Villages Vovéens ressort à environ 8,1 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers aux Villages Vovéens ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² aux Villages Vovéens est passé de 1 654 €/m² à 1 668 €/m², soit une hausse de 0.8 %.
Aussi en Eure-et-Loir
Index des adresses
Les 26 adresses des Villages Vovéens avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Allee Saint-mémain
Bd Collier Bordier
Bd Maurice Violette
Rue de la République
Rue de la Tourelle
Rue de Verdun
Rue des Frères Lumière
Rue du Bassin
Rue du Voisin
Rue Guynemer
Rue Jean Moulin
Rue Roland Garros
Rue Texier Gallas