Prix médian au m²
2 022 €/m²31.5% depuis 2014
49 transactions · 12 mois
Maisons
2 708 €/m²
Appartements
1 895 €/m²
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Position en Ardèche
979 €/m²2 783 €/m²
+5% au-dessus de la médiane d'Ardèche
Évolution du prix médian
2 022 €/m²
2014 → 2025
31.5%+484 €/m²
Estimation immobilière à Les Vans
m²
Estimation à Les Vans
161 126 € — 217 994 €
Base : 2 708 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s'appuie sur 49 ventes DVF enregistrées à Les Vans au cours des 12 derniers mois. Le prix médian observé est de 2 022 €/m². Les fourchettes tiennent compte d'une marge de ±15 % pour refléter l'écart type observé sur les transactions récentes.
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 23 décembre 2025
Dernières transactions
49 ventes| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 Rue Des Bourgades23 déc. 2025 | 22 Rue Des Bourgades | Appartement | 78 m² 2 pièces | 127 000 € | 1 628 € |
| 4 All Las Solelhades19 déc. 2025 | 4 All Las Solelhades | Maison | 155 m² 6 pièces terrain 719 m² | 267 000 € | 1 723 € |
| 2 Rue Haute De La Fontinelle18 déc. 2025 | 2 Rue Haute De La Fontinelle | Appartement | 41 m² 2 pièces | 60 000 € | 1 463 € |
| 332 Che De La Jeanne15 déc. 2025 | 332 Che De La Jeanne | Maison | 258 m² 7 pièces terrain 3 310 m² | 900 000 € | 3 488 € |
| 248 Rte De Champfagou5 déc. 2025 | 248 Rte De Champfagou | Appartement | 88 m² 4 pièces | 168 000 € | 1 909 € |
| 21 Rue Du Quai5 déc. 2025 | 21 Rue Du Quai | Appartement | 70 m² 3 pièces | 124 000 € | 1 771 € |
| 327 Rte De Villefort27 nov. 2025 | 327 Rte De Villefort | Maison | 92 m² 5 pièces terrain 3 540 m² | 270 000 € | 2 935 € |
| 5354C Rue De La Calade24 nov. 2025 | 5354C Rue De La Calade | Appartement | 42 m² 3 pièces | 78 991 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 881 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 7 Rue Des Masseguisses24 nov. 2025 | 7 Rue Des Masseguisses | Appartement | 55 m² 1 pièce | 103 440 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 881 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 11 Rue Des Masseguisses24 nov. 2025 | 11 Rue Des Masseguisses | Appartement | 12 m² | 22 569 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 881 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1501 Rte De Champfagou24 nov. 2025 | 1501 Rte De Champfagou | Maison | 136 m² 5 pièces terrain 2 520 m² | 230 000 € | 1 691 € |
| 127 Rte De Chambonas24 nov. 2025 | 127 Rte De Chambonas | Maison | 207 m² 7 pièces terrain 300 m² | 380 670 € | 1 839 € |
| 6A Imp Des Resurgences21 nov. 2025 | 6A Imp Des Resurgences | Maison | 90 m² 3 pièces terrain 2 379 m² | 246 000 € | 2 733 € |
| 8 Rue De La Fabrerie20 nov. 2025 | 8 Rue De La Fabrerie | Appartement | 20 m² 2 pièces | 22 000 € | 629 € |
| 5210 Rue De La Fabrerie12 nov. 2025 | 5210 Rue De La Fabrerie | Appartement | 18 m² 2 pièces | 29 793 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 655 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5213 Rue De La Fabrerie12 nov. 2025 | 5213 Rue De La Fabrerie | Appartement | 40 m² 3 pièces | 66 207 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 655 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 837 Che De Granzon29 oct. 2025 | 837 Che De Granzon | Maison | 100 m² 5 pièces terrain 1 800 m² | 306 770 € | 3 068 € |
| 7 Rue Des Masseguisses24 oct. 2025 | 7 Rue Des Masseguisses | Appartement | 62 m² 3 pièces | 120 000 € | 1 935 € |
| 159 Che Du Chateau24 oct. 2025 | 159 Che Du Chateau | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 23 048 m² | 136 500 € | 1 706 € |
| 6 Che Des Conchettes22 oct. 2025 | 6 Che Des Conchettes | Appartement | 92 m² 4 pièces | 176 000 € | 1 913 € |
| 361 Rte Des Gras21 oct. 2025 | 361 Rte Des Gras | Maison | 78 m² 5 pièces terrain 4 225 m² | 150 000 € | 1 923 € |
| 760 Che Du Haut Gras16 oct. 2025 | 760 Che Du Haut Gras | Maison | 146 m² 4 pièces terrain 10 628 m² | 625 000 € | 4 281 € |
| 443 Che Les Armas Le Bas15 oct. 2025 | 443 Che Les Armas Le Bas | Maison | 118 m² 4 pièces terrain 1 434 m² | 392 000 € | 3 322 € |
| 119 Rue Du Pradet15 oct. 2025 | 119 Rue Du Pradet | Maison | 59 m² 2 pièces terrain 2 399 m² | 177 600 € | 3 010 € |
| 32 Pl Leopold Ollier9 oct. 2025 | 32 Pl Leopold Ollier | Appartement | 34 m² 1 pièce | 123 000 € | 3 618 € |
| 2 Pl Du Marche26 sept. 2025 | 2 Pl Du Marche | Appartement | 66 m² 2 pièces | 157 570 € | 2 251 € |
| 5987 Le Chaussier11 sept. 2025 | 5987 Le Chaussier | Appartement | 50 m² 2 pièces | 130 700 € | 2 614 € |
| Le Savel21 août 2025 | Le Savel | Appartement | 83 m² 4 pièces | 164 000 € | 1 976 € |
| 7 Rue Courte8 août 2025 | 7 Rue Courte | Appartement | 72 m² 3 pièces | 84 500 € | 1 190 € |
| 5213 Rue De La Fabrerie8 août 2025 | 5213 Rue De La Fabrerie | Appartement | 57 m² 3 pièces | 66 500 € | 1 167 € |
| 8 Imp Des Accols24 juil. 2025 | 8 Imp Des Accols | Maison | 220 m² 6 pièces terrain 7 052 m² | 828 270 € | 3 765 € |
| 705 Rte De Naves18 juil. 2025 | 705 Rte De Naves | Maison | 96 m² 5 pièces terrain 1 421 m² | 200 000 € | 2 083 € |
| 71 Che De La Transhumance17 juil. 2025 | 71 Che De La Transhumance | Maison | 107 m² 4 pièces terrain 776 m² | 175 000 € | 1 636 € |
| 5675 Passeron17 juil. 2025 | 5675 Passeron | Maison | 108 m² 4 pièces terrain 11 611 m² | 350 650 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 247 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 316 Av General De Gaulle15 juil. 2025 | 316 Av General De Gaulle | Maison | 122 m² 4 pièces terrain 183 m² | 191 663 € | 1 571 € |
| 999 Rte De Champfagou7 juil. 2025 | 999 Rte De Champfagou | Maison | 33 m² 3 pièces terrain 1 616 m² | 70 000 € | 2 121 € |
| 2 Rue De La Fontaine4 juil. 2025 | 2 Rue De La Fontaine | Appartement | 55 m² 3 pièces | 1 000 € | 18 € |
| 15 Av Jules Duclaux Monteil30 juin 2025 | 15 Av Jules Duclaux Monteil | Maison | 56 m² 3 pièces terrain 1 660 m² | 202 000 € | 3 607 € |
| 16 Rte De Chambonas17 juin 2025 | 16 Rte De Chambonas | Maison | 107 m² 5 pièces terrain 1 219 m² | 277 500 € | 2 593 € |
| 248 Rte De Champfagou17 juin 2025 | 248 Rte De Champfagou | Appartement | 45 m² 2 pièces | 102 000 € | 2 267 € |
| 999 Rte De Champfagou13 juin 2025 | 999 Rte De Champfagou | Maison | 39 m² 3 pièces terrain 1 616 m² | 74 100 € | 1 950 € |
| 17 All Des Oliviers14 mai 2025 | 17 All Des Oliviers | Maison | 67 m² 3 pièces terrain 499 m² | 160 000 € | 2 388 € |
| 999 Rte De Champfagou24 avr. 2025 | 999 Rte De Champfagou | Maison | 32 m² 3 pièces terrain 1 616 m² | 62 000 € | 1 938 € |
| 9 Rue Courte11 avr. 2025 | 9 Rue Courte | Appartement | 131 m² 3 pièces | 264 938 € | 2 022 € |
| 2 Rue Des Masseguisses7 avr. 2025 | 2 Rue Des Masseguisses | Appartement | 28 m² 1 pièce | 67 500 € | 2 700 € |
| 17 Av Des Droits De L'Homme7 avr. 2025 | 17 Av Des Droits De L'Homme | Maison | 84 m² 4 pièces terrain 544 m² | 227 450 € | 2 708 € |
| 117 Imp Des Huppes28 mars 2025 | 117 Imp Des Huppes | Maison | 75 m² 2 pièces terrain 3 063 m² | 304 000 € | 4 053 € |
| 4 Av Jules Duclaux Monteil13 mars 2025 | 4 Av Jules Duclaux Monteil | Appartement | 70 m² 3 pièces | 185 000 € | 2 643 € |
| 1 Rue Jacqueline De Borne10 mars 2025 | 1 Rue Jacqueline De Borne | Appartement | 35 m² 2 pièces terrain 285 m² | 28 036 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 801 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Pla Du Chastelas10 mars 2025 | 1 Pla Du Chastelas | Appartement | 88 m² 4 pièces terrain 285 m² | 70 491 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 801 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
Questions fréquentes sur Les Vans
Quel est le prix au m² à Les Vans ?
Le prix médian au m² à Les Vans (Ardèche) est de 2 022 €/m², calculé sur 49 transactions immobilières des 12 derniers mois.
Combien coûte une maison à Les Vans ?
Le prix médian au m² pour une maison à Les Vans est de 2 708 €/m². Pour un appartement, comptez 1 895 €/m².
Comment estimer sa maison à Les Vans ?
Le prix médian au m² pour une maison à Les Vans est de 2 708 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d'exposition et d'emplacement : par exemple, pour 100 m², l'estimation se situe entre 2 302 € et 3 114 €. Utilisez l'outil d'estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d'un appartement à Les Vans ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Les Vans est de 1 895 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois (49 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l'estimation médiane ressort à environ 113 700 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Comment évoluent les prix immobiliers à Les Vans ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Les Vans est passé de 1 538 €/m² à 2 022 €/m², soit une hausse de 31.5 %.