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Jura (39)
Prix immobilier aux Rousses
Le prix médian au m² aux Rousses (Jura) est de 3 583 €/m², basé sur 109 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 4 622 €/m² pour les maisons, et 3 547 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
3 583 €/m²↑ 51,2 % depuis 2014
109 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
4 622 €/m²
Appartements
3 547 €/m²
Position dans le Jura
Où se situe Les Rousses entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Les Rousses se situe 120 % au-dessus de la médiane du Jura.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
3 583 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière aux Rousses
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation aux Rousses
275 009 € — 372 071 €
Base : 4 622 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 109 ventes DVF enregistrées aux Rousses sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 3 583 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif aux Rousses
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
17,2 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
20,4 €/m²
T3 et plus
16,6 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 5,8 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 31 décembre 2025 · 109 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 395 Rte Royale31 déc. 2025 | 395 Rte Royale | Maison | 150 m² 8 pièces terrain 650 m² | 585 500 € | 3 903 € |
| 121 Rte des Jouvencelles19 déc. 2025 | 121 Rte des Jouvencelles | Appartement | 17 m² 1 pièce | 47 000 € | 2 765 € |
| 60 Rue Rousseau16 déc. 2025 | 60 Rue Rousseau | Maison | 134 m² 6 pièces terrain 645 m² | 579 000 € | 4 321 € |
| 286 Rte Royale4 déc. 2025 | 286 Rte Royale | Maison | 57 m² 4 pièces terrain 225 m² | 307 700 € | 5 398 € |
| 125 Rte des Rousses En Bas3 déc. 2025 | 125 Rte des Rousses En Bas | Appartement | 28 m² 2 pièces | 97 500 € | 3 482 € |
| 219 Rue Sgt Chef Marc Benoit Lizon3 déc. 2025 | 219 Rue Sgt Chef Marc Benoit Lizon | Appartement | 94 m² 4 pièces | 420 500 € | 4 426 € |
| 265 Rue du Clos Capperony3 déc. 2025 | 265 Rue du Clos Capperony | Appartement | 24 m² 2 pièces | 77 440 € | 3 367 € |
| 561 Rue Simone Veil27 nov. 2025 | 561 Rue Simone Veil | Maison | 232 m² 8 pièces terrain 667 m² | 735 000 € | 3 168 € |
| 125 Rte des Rousses En Bas21 nov. 2025 | 125 Rte des Rousses En Bas | Appartement | 33 m² 3 pièces | 85 000 € | 2 576 € |
| 91 Rte de Trélarce7 nov. 2025 | 91 Rte de Trélarce | Appartement | 46 m² 2 pièces | 148 500 € | 3 713 € |
| 121 Rte des Jouvencelles29 oct. 2025 | 121 Rte des Jouvencelles | Appartement | 32 m² 2 pièces | 100 000 € | 2 857 € |
| 12 Rue des Jonquilles28 oct. 2025 | 12 Rue des Jonquilles | Maison | 97 m² 5 pièces terrain 800 m² | 320 000 € | 3 299 € |
| 223 Che du Grand Cher28 oct. 2025 | 223 Che du Grand Cher | Maison | 112 m² 5 pièces terrain 1 353 m² | 320 000 € | 2 857 € |
| 60 Che du Toune28 oct. 2025 | 60 Che du Toune | Appartement | 61 m² 3 pièces | 165 000 € | 2 324 € |
| 96 Rte Internationale21 oct. 2025 | 96 Rte Internationale | Appartement | 53 m² 3 pièces | 145 000 € | 2 685 € |
| 85 Che des Alliés16 oct. 2025 | 85 Che des Alliés | Maison | 117 m² 4 pièces terrain 5 420 m² | 800 000 € | 6 838 € |
| 405 Rue de la Redoute15 oct. 2025 | 405 Rue de la Redoute | Maison | 69 m² 4 pièces terrain 593 m² | 350 000 € | 5 072 € |
| 340 Rte du Génie8 oct. 2025 | 340 Rte du Génie | Appartement | 43 m² 2 pièces | 169 210 € | 4 029 € |
| 820 Rte du Noirmont8 oct. 2025 | 820 Rte du Noirmont | Appartement | 39 m² 2 pièces | 157 000 € | 3 829 € |
| 1083 Rte Blanche8 oct. 2025 | 1083 Rte Blanche | Appartement | 71 m² 3 pièces | 296 020 € | 4 169 € |
| 820 Rte du Noirmont6 oct. 2025 | 820 Rte du Noirmont | Appartement | 77 m² 4 pièces | 335 956 € | 4 199 € |
| 180 Rue des Mésanges1 oct. 2025 | 180 Rue des Mésanges | Appartement | 40 m² 2 pièces | 118 900 € | 2 900 € |
| 27 Imp des Sorbiers1 oct. 2025 | 27 Imp des Sorbiers | Maison | 65 m² 3 pièces terrain 142 m² | 300 400 € | 4 622 € |
| 122 Rte des Jouvencelles23 sept. 2025 | 122 Rte des Jouvencelles | Appartement | 31 m² 2 pièces | 97 350 € | 3 140 € |
| 63 Rue Pasteur17 sept. 2025 | 63 Rue Pasteur | Appartement | 59 m² 3 pièces | 275 000 € | 4 583 € |
| 350 Rte du Génie15 sept. 2025 | 350 Rte du Génie | Appartement | 77 m² 4 pièces | 345 000 € | 4 792 € |
| 183 Rue du Pré Chavin12 sept. 2025 | 183 Rue du Pré Chavin | Appartement | 22 m² 2 pièces | 85 000 € | 3 696 € |
| 358 Rte du Génie1 sept. 2025 | 358 Rte du Génie | Appartement | 66 m² 3 pièces | 271 190 € | 4 109 € |
| 27 Imp de l’Aube30 août 2025 | 27 Imp de l’Aube | Maison | 134 m² 5 pièces terrain 2 298 m² | 708 405 € | 5 287 € |
| 63 Rte de Trélarce28 août 2025 | 63 Rte de Trélarce | Appartement | 41 m² 2 pièces | 130 000 € | 3 824 € |
| 121 Rte des Jouvencelles26 août 2025 | 121 Rte des Jouvencelles | Appartement | 49 m² 2 pièces | 199 000 € | 3 980 € |
| 638 Rue de la Frontière25 août 2025 | 638 Rue de la Frontière | Appartement | 67 m² 3 pièces | 288 670 € | 4 309 € |
| 63 Rte de Trélarce21 août 2025 | 63 Rte de Trélarce | Appartement | 22 m² 2 pièces | 80 500 € | 3 500 € |
| 336 Rte du Génie13 août 2025 | 336 Rte du Génie | Appartement | 58 m² 3 pièces | 257 000 € | 4 283 € |
| 66 Rue Pasteur12 août 2025 | 66 Rue Pasteur | Appartement | 23 m² 1 pièce | 91 000 € | 3 792 € |
| 2 Pl de l’Omnibus30 juil. 2025 | 2 Pl de l’Omnibus | Appartement | 52 m² 3 pièces | 198 000 € | 3 808 € |
| 793 Rte du Noirmont29 juil. 2025 | 793 Rte du Noirmont | Appartement | 63 m² 3 pièces | 195 000 € | 3 047 € |
| 970 Rte Blanche24 juil. 2025 | 970 Rte Blanche | Appartement | 66 m² 3 pièces | 319 000 € | 4 431 € |
| 180 Rue des Mésanges23 juil. 2025 | 180 Rue des Mésanges | Appartement | 24 m² 2 pièces | 76 000 € | 3 167 € |
| 122 Rte des Jouvencelles17 juil. 2025 | 122 Rte des Jouvencelles | Appartement | 29 m² 2 pièces | 72 000 € | 2 571 € |
| 118 Rte du Noirmont15 juil. 2025 | 118 Rte du Noirmont | Appartement | 52 m² 2 pièces | 220 000 € | 4 231 € |
| 150 Rte du Noirmont11 juil. 2025 | 150 Rte du Noirmont | Appartement | 33 m² 2 pièces | 117 500 € | 3 561 € |
| 239 Rue Sgt Chef Marc Benoit Lizon11 juil. 2025 | 239 Rue Sgt Chef Marc Benoit Lizon | Appartement | 82 m² 4 pièces | 379 850 € | 4 522 € |
| 60 Mte des Cimes9 juil. 2025 | 60 Mte des Cimes | Appartement | 46 m² 2 pièces | 168 000 € | 3 500 € |
| 118 Rue Sgt Chef Marc Benoit Lizon4 juil. 2025 | 118 Rue Sgt Chef Marc Benoit Lizon | Appartement | 93 m² 5 pièces | 365 000 € | 3 724 € |
| 255 Rue du Clos Capperony4 juil. 2025 | 255 Rue du Clos Capperony | Appartement | 23 m² 2 pièces | 74 500 € | 3 239 € |
| 134 Rte Royale30 juin 2025 | 134 Rte Royale | Appartement | 240 m² 3 pièces | 281 520 € | 3 392 € |
| 265 Rue du Clos Capperony21 juin 2025 | 265 Rue du Clos Capperony | Appartement | 18 m² 1 pièce | 61 500 € | 3 618 € |
| 121 Rte des Jouvencelles19 juin 2025 | 121 Rte des Jouvencelles | Appartement | 35 m² 1 pièce | 102 500 € | 2 929 € |
| 66 Rue Pasteur13 juin 2025 | 66 Rue Pasteur | Appartement | 23 m² 1 pièce | 87 000 € | 3 625 € |
Questions fréquentes sur Les Rousses
Quel est le prix au m² aux Rousses ?
Le prix médian au m² aux Rousses (Jura) est de 3 583 €/m², calculé sur 109 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison aux Rousses ?
Le prix médian au m² pour une maison aux Rousses est de 4 622 €/m². Pour un appartement, comptez 3 547 €/m².
Comment estimer sa maison aux Rousses ?
Le prix médian au m² pour une maison aux Rousses est de 4 622 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 3 929 € et 5 315 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement aux Rousses ?
Le prix médian au m² pour un appartement aux Rousses est de 3 547 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (109 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 212 820 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen aux Rousses ?
Aux Rousses, le loyer d’annonce médian s’établit à 17,2 €/m² par mois pour un appartement (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut aux Rousses ?
Le rendement locatif brut aux Rousses ressort à environ 5,8 % pour un appartement, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers aux Rousses ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² aux Rousses est passé de 2 369 €/m² à 3 583 €/m², soit une hausse de 51.2 %.
Aussi dans le Jura
Index des adresses
Les 8 adresses des Rousses avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue de la Prairie
Rue de la Redoute
Rue des Adraits
Rue des Jonquilles
Rue du Mont Fier
Rue Rousseau