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Jura (39)

Prix immobilier aux Rousses

Prix médian au m²

Tous biens

3 583 €/m²

Depuis 2014

↑ 51,2 %

Maisons

4 622 €/m²

Appartements

3 547 €/m²

109 transactions · 12 derniers moisiVentes réelles enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles, jusqu’au 31 décembre 2025.

Plan des RoussesVoir sur la carte

Le prix médian au m² aux Rousses (Jura) est de 3 583 €/m², basé sur 109 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 4 622 €/m² pour les maisons, et 3 547 €/m² pour les appartements.

Position dans le Jura

Chaque point est une commune du département, placée selon son prix médian au m².

Les Rousses · 3 583 €/m²
833 €/m²1 627 €/m²médiane du Jura3 583 €/m²

Les Rousses est la commune la plus chère du Jura, 120 % au-dessus de la médiane du département.

Évolution du prix médian

Prix médian au m², toutes typologies confondues, année par année.

4 000
3 000
2 000
1 000
0
À venir
Tous biens3 583€/m²↑ 5,3 % sur un an
2014201520162017201820192020202120222023202420252026

Estimation immobilière aux Rousses

Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.

m²

Estimation aux Rousses

275 009 € — 372 071 €

Base : 4 622 €/m² · fourchette ±15 %

Cette estimation s’appuie sur 109 ventes enregistrées aux Rousses sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 3 583 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.

Loyers et rendement locatif aux Rousses

Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.

Appartements

17,2 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)

5,8 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,8 % du prix médian de vente au m²

T1 – T2

20,4 €/m²

T3 et plus

16,6 €/m²

Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.

Dernières transactions

Données officielles, dernière vente enregistrée le 31 décembre 2025 · 109 ventes sur les 12 derniers mois de données.

Ventes récentes dans tout le département (Jura) →

Questions fréquentes sur Les Rousses

Quel est le prix au m² aux Rousses ?

Le prix médian au m² aux Rousses (Jura) est de 3 583 €/m², calculé sur 109 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).

Combien coûte une maison aux Rousses ?

Le prix médian au m² pour une maison aux Rousses est de 4 622 €/m². Pour un appartement, comptez 3 547 €/m².

Comment estimer sa maison aux Rousses ?

Le prix médian au m² pour une maison aux Rousses est de 4 622 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 3 929 € et 5 315 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.

Quel est le prix d’un appartement aux Rousses ?

Le prix médian au m² pour un appartement aux Rousses est de 3 547 €/m², calculé à partir des ventes enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (109 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 212 820 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.

Quel est le loyer moyen aux Rousses ?

Aux Rousses, le loyer d’annonce médian s’établit à 17,2 €/m² par mois pour un appartement (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Quel est le rendement locatif brut aux Rousses ?

Le rendement locatif brut aux Rousses ressort à environ 5,8 % pour un appartement, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m². Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.

Comment évoluent les prix immobiliers aux Rousses ?

Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² aux Rousses est passé de 2 369 €/m² à 3 583 €/m², soit une hausse de 51.2 %.

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Index des adresses

Les 8 adresses des Rousses avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.

Rue de la Prairie

Rue de la Redoute

Rue des Adraits

Rue des Jonquilles

Rue du Mont Fier

Rue Rousseau