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Jura (39)

Prix immobilier à Morbier

Le prix médian au m² à Morbier (Jura) est de 2 222 €/m², basé sur 31 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 874 €/m² pour les maisons, et 1 492 €/m² pour les appartements.

Prix médian au m²

2 222 €/m²↑ 21,4 % depuis 2014

31 transactions · 12 derniers mois de données

Maisons

2 874 €/m²

Appartements

1 492 €/m²

Voir sur la carte

Position dans le Jura

Où se situe Morbier entre la commune la moins chère et la plus chère du département.

833 €/m²3 583 €/m²

Morbier se situe 37 % au-dessus de la médiane du Jura.

Évolution du prix médian

Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.

2 222 €/m²

2014 → 2025

↑ 21,4 %+392 €/m²
0
1 000
2 000
À venir
2 222 €/m²
2014201520162017201820192020202120222023202420252026

Estimation immobilière à Morbier

Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.

m²

Estimation à Morbier

171 003 € — 231 357 €

Base : 2 874 €/m² · fourchette ±15 %

Cette estimation s’appuie sur 31 ventes DVF enregistrées à Morbier sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 222 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.

Loyers et rendement locatif à Morbier

Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.

Appartements

13,1 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)

T1 – T2

15,4 €/m²

T3 et plus

11,6 €/m²

Rendement locatif brut

≈ 10,6 %

12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)

Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.

Dernières transactions

Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 29 novembre 2025 · 31 ventes sur les 12 derniers mois de données.

DateTypeSurfacePrixPrix/m²
42 Rue Germain Paget29 nov. 2025
45 m²
2 pièces
terrain 1 769 m²
67 589 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)1 502 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
42 Rue Germain Paget29 nov. 2025
48 m²
2 pièces
terrain 1 769 m²
72 095 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)1 502 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
42 Rue Germain Paget29 nov. 2025
45 m²
2 pièces
terrain 1 769 m²
67 589 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)1 502 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
42 Rue Germain Paget29 nov. 2025
66 m²
3 pièces
terrain 1 769 m²
99 130 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)1 502 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
42 Rue Germain Paget29 nov. 2025
49 m²
2 pièces
terrain 1 769 m²
73 597 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)1 502 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
24 Rte de la Vallee31 oct. 2025
97 m²
4 pièces
terrain 3 052 m²
259 292 €2 673 €
8 Rue de la Prunelaie21 oct. 2025
75 m²
3 pièces
terrain 1 157 m²
61 700 €823 €
9 Imp des Zias15 oct. 2025
119 m²
5 pièces
terrain 713 m²
360 000 €3 025 €
2 Vc Les Petits Valets2 oct. 2025
39 m²
2 pièces
82 000 €2 278 €
5 Rue des Sapins2 oct. 2025
174 m²
7 pièces
terrain 620 m²
355 200 €2 041 €

Ventes récentes dans tout le département (Jura) →

Questions fréquentes sur Morbier

Quel est le prix au m² à Morbier ?

Le prix médian au m² à Morbier (Jura) est de 2 222 €/m², calculé sur 31 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).

Combien coûte une maison à Morbier ?

Le prix médian au m² pour une maison à Morbier est de 2 874 €/m². Pour un appartement, comptez 1 492 €/m².

Comment estimer sa maison à Morbier ?

Le prix médian au m² pour une maison à Morbier est de 2 874 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 443 € et 3 305 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.

Quel est le prix d’un appartement à Morbier ?

Le prix médian au m² pour un appartement à Morbier est de 1 492 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (31 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 89 520 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.

Quel est le loyer moyen à Morbier ?

À Morbier, le loyer d’annonce médian s’établit à 13,1 €/m² par mois pour un appartement (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Quel est le rendement locatif brut à Morbier ?

Le rendement locatif brut à Morbier ressort à environ 10,6 % pour un appartement, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.

Comment évoluent les prix immobiliers à Morbier ?

Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Morbier est passé de 1 830 €/m² à 2 222 €/m², soit une hausse de 21.4 %.

Aussi dans le Jura

Morbier

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6 103 €/m²

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4 545 €/m²

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4 395 €/m²

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3 583 €/m²

Martigna

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La Chaumusse(39)

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1 141 €/m²

Grande-Rivière Château(39)

à 7,9 km

2 329 €/m²

Lac-des-Rouges-Truites(39)

à 8,0 km

3 089 €/m²

Prémanon(39)

à 8,2 km

3 075 €/m²

Index des adresses

Les 7 adresses de Morbier avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.

Rue des Chamois