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Mayenne (53)
Prix immobilier à Lassay-les-Châteaux
Le prix médian au m² à Lassay-les-Châteaux (Mayenne) est de 1 058 €/m², basé sur 39 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 067 €/m² pour les maisons.
Prix médian au m²
1 058 €/m²↑ 45,7 % depuis 2014
39 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
1 067 €/m²
Position en Mayenne
Où se situe Lassay-les-Châteaux entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Lassay-les-Châteaux se situe 31 % en dessous de la médiane de Mayenne.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
1 058 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Lassay-les-Châteaux
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Lassay-les-Châteaux
63 487 € — 85 894 €
Base : 1 067 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 39 ventes DVF enregistrées à Lassay-les-Châteaux sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 058 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Lassay-les-Châteaux
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Maisons
6,4 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 7,2 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025 · 39 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 32 Rue doree23 déc. 2025 | 32 Rue doree | Maison | 40 m² 1 pièce terrain 49 m² | 26 000 € | 650 € |
| 1 Rue de la Louve Melleray22 déc. 2025 | 1 Rue de la Louve Melleray | Maison | 98 m² 5 pièces terrain 1 028 m² | 45 000 € | 459 € |
| 14 Rue du bois janvier27 nov. 2025 | 14 Rue du bois janvier | Maison | 73 m² 4 pièces terrain 391 m² | 128 000 € | 1 753 € |
| 20 Rue d’ambrieres24 nov. 2025 | 20 Rue d’ambrieres | Maison | 60 m² 3 pièces terrain 222 m² | 62 500 € | 1 042 € |
| 33 Rue des Maronniers Niort12 nov. 2025 | 33 Rue des Maronniers Niort | Maison | 120 m² 6 pièces terrain 1 107 m² | 134 990 € | 1 125 € |
| 6 La Petite Janvrie5 nov. 2025 | 6 La Petite Janvrie | Maison | 122 m² 4 pièces terrain 514 m² | 90 000 € | 738 € |
| 26 Rue cebaudiere31 oct. 2025 | 26 Rue cebaudiere | Maison | 48 m² 2 pièces terrain 79 m² | 17 300 € | 360 € |
| 43 Grande Rue28 oct. 2025 | 43 Grande Rue | Maison | 87 m² 4 pièces terrain 70 m² | 63 000 € | 724 € |
| 17 Rue migoret lamberdiere30 sept. 2025 | 17 Rue migoret lamberdiere | Appartement | 54 m² 2 pièces terrain 252 m² | 39 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 722 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 17 Rue migoret lamberdiere30 sept. 2025 | 17 Rue migoret lamberdiere | Appartement | 54 m² 2 pièces terrain 252 m² | 39 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 722 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 12 Rue des peupliers18 sept. 2025 | 12 Rue des peupliers | Maison | 110 m² 5 pièces terrain 35 114 m² | 52 710 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 479 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 8 Rue des Fougeres Melleray10 sept. 2025 | 8 Rue des Fougeres Melleray | Maison | 103 m² 5 pièces terrain 5 303 m² | 95 000 € | 922 € |
| 13 Rue de javron8 sept. 2025 | 13 Rue de javron | Maison | 86 m² 2 pièces terrain 1 457 m² | 130 000 € | 1 512 € |
| 2 Rue des Lys Niort29 août 2025 | 2 Rue des Lys Niort | Maison | 202 m² 7 pièces terrain 1 180 m² | 286 500 € | 1 418 € |
| 2 Moulin de la Monerie Niort25 août 2025 | 2 Moulin de la Monerie Niort | Maison | 200 m² 7 pièces terrain 14 940 m² | 265 000 € | 1 325 € |
| 1 La Sergonniere La Baroche7 août 2025 | 1 La Sergonniere La Baroche | Maison | 120 m² 3 pièces terrain 930 m² | 134 415 € | 1 120 € |
| 1 Rue de la Gasnerie Melleray30 juil. 2025 | 1 Rue de la Gasnerie Melleray | Maison | 104 m² 4 pièces terrain 871 m² | 90 000 € | 865 € |
| 1 Rue maurice ravel18 juil. 2025 | 1 Rue maurice ravel | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 604 m² | 198 000 € | 1 980 € |
| 20 Rue des peupliers9 juil. 2025 | 20 Rue des peupliers | Maison | 30 m² 1 pièce terrain 1 185 m² | 30 000 € | 1 000 € |
| 5 Rue reaumur9 juil. 2025 | 5 Rue reaumur | Maison | 87 m² 5 pièces terrain 572 m² | 120 000 € | 1 379 € |
| 13 Rue du château4 juil. 2025 | 13 Rue du château | Maison | 130 m² 5 pièces terrain 365 m² | 140 000 € | 1 077 € |
| 18 Rue jean mermoz30 juin 2025 | 18 Rue jean mermoz | Maison | 158 m² 5 pièces terrain 2 106 m² | 280 000 € | 1 772 € |
| 21 Rue reaumur30 juin 2025 | 21 Rue reaumur | Maison | 110 m² 4 pièces terrain 721 m² | 135 000 € | 1 227 € |
| 5 Rue des noisetiers25 juin 2025 | 5 Rue des noisetiers | Maison | 80 m² 2 pièces terrain 3 593 m² | 135 000 € | 1 688 € |
| 8 Rue du Bois Frou Niort17 juin 2025 | 8 Rue du Bois Frou Niort | Maison | 114 m² 4 pièces terrain 756 m² | 107 500 € | 943 € |
| 9 Rue migoret lamberdiere19 mai 2025 | 9 Rue migoret lamberdiere | Maison | 98 m² 4 pièces terrain 3 232 m² | 4 922 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 50 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 8 Gland Seme19 mai 2025 | 8 Gland Seme | Maison | 121 m² 5 pièces terrain 3 232 m² | 6 078 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 50 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9 Le Rome14 mai 2025 | 9 Le Rome | Maison | 110 m² 5 pièces terrain 13 288 m² | 230 000 € | 2 091 € |
| 5 La Bertheliere29 avr. 2025 | 5 La Bertheliere | Maison | 35 m² 1 pièce terrain 1 845 m² | 45 000 € | 1 286 € |
| 2 Le Vieux Durand28 avr. 2025 | 2 Le Vieux Durand | Maison | 121 m² 5 pièces terrain 4 198 m² | 128 000 € | 1 058 € |
| 9 Rue du Prieure La Baroche18 avr. 2025 | 9 Rue du Prieure La Baroche | Maison | 125 m² 3 pièces terrain 520 m² | 55 300 € | 442 € |
| 2B Rue de bel air3 avr. 2025 | 2B Rue de bel air | Maison | 142 m² 4 pièces terrain 2 286 m² | 172 780 € | 1 217 € |
| 3B Rue de la Louve Melleray26 mars 2025 | 3B Rue de la Louve Melleray | Maison | 92 m² 4 pièces terrain 3 408 m² | 59 745 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 649 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9 Rue de la Fontaine Rouillee Ni26 mars 2025 | 9 Rue de la Fontaine Rouillee Ni | Maison | 65 m² 5 pièces terrain 1 495 m² | 60 000 € | 923 € |
| 5 Rue de la Louve Melleray26 mars 2025 | 5 Rue de la Louve Melleray | Maison | 74 m² 4 pièces terrain 3 408 m² | 48 055 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 649 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5 Rue du champ de foire17 mars 2025 | 5 Rue du champ de foire | Maison | 107 m² 4 pièces terrain 273 m² | 24 924 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 233 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 17 Rue des fosses17 mars 2025 | 17 Rue des fosses | Maison | 60 m² 3 pièces terrain 273 m² | 13 976 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 233 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 3 La Chênaie12 févr. 2025 | 3 La Chênaie | Maison | 84 m² 2 pièces terrain 4 293 m² | 149 262 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 777 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 La Chênaie12 févr. 2025 | 1 La Chênaie | Maison | 111 m² 3 pièces terrain 4 293 m² | 197 238 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 777 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 10 Rue du champ de foire7 févr. 2025 | 10 Rue du champ de foire | Maison | 50 m² 1 pièce terrain 35 m² | 27 500 € | 550 € |
| 13 Rue migoret lamberdiere10 janv. 2025 | 13 Rue migoret lamberdiere | Maison | 72 m² 3 pièces terrain 203 m² | 90 000 € | 1 250 € |
| 2 Rue des Begonias Niort3 janv. 2025 | 2 Rue des Begonias Niort | Maison | 60 m² 1 pièce terrain 1 290 m² | 74 990 € | 1 250 € |
| 29 Rue lavoisier23 déc. 2024 | 29 Rue lavoisier | Maison | 76 m² 4 pièces terrain 622 m² | 110 800 € | 1 458 € |
| 20 Rue abbe angot18 déc. 2024 | 20 Rue abbe angot | Maison | 80 m² 5 pièces terrain 543 m² | 150 000 € | 1 875 € |
| 2 La Huverie La Baroche17 déc. 2024 | 2 La Huverie La Baroche | Maison | 104 m² 5 pièces terrain 2 250 m² | 78 195 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 752 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2 La Huverie La Baroche17 déc. 2024 | 2 La Huverie La Baroche | Maison | 29 m² 1 pièce terrain 2 250 m² | 21 805 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 752 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 7 Pl du Champ de Foire7 déc. 2024 | 7 Pl du Champ de Foire | Maison | 160 m² 6 pièces terrain 1 283 m² | 329 000 € | 2 056 € |
| 13 Pl du Champ de Foire5 déc. 2024 | 13 Pl du Champ de Foire | Maison | 85 m² 4 pièces terrain 165 m² | 76 000 € | 894 € |
| 8 Rue aux poules27 nov. 2024 | 8 Rue aux poules | Maison | 58 m² 2 pièces terrain 402 m² | 65 000 € | 1 121 € |
| 20 Rue du château29 oct. 2024 | 20 Rue du château | Maison | 200 m² 8 pièces terrain 244 m² | 240 000 € | 1 200 € |
Questions fréquentes sur Lassay-les-Châteaux
Quel est le prix au m² à Lassay-les-Châteaux ?
Le prix médian au m² à Lassay-les-Châteaux (Mayenne) est de 1 058 €/m², calculé sur 39 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Lassay-les-Châteaux ?
Le prix médian au m² pour une maison à Lassay-les-Châteaux est de 1 067 €/m².
Comment estimer sa maison à Lassay-les-Châteaux ?
Le prix médian au m² pour une maison à Lassay-les-Châteaux est de 1 067 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 907 € et 1 227 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le loyer moyen à Lassay-les-Châteaux ?
À Lassay-les-Châteaux, le loyer d’annonce médian s’établit à 6,4 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Lassay-les-Châteaux ?
Le rendement locatif brut à Lassay-les-Châteaux ressort à environ 7,2 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Lassay-les-Châteaux ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Lassay-les-Châteaux est passé de 726 €/m² à 1 058 €/m², soit une hausse de 45.7 %.
Aussi en Mayenne
Index des adresses
Les 22 adresses de Lassay-les-Châteaux avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Grande Rue
Rue d’ambrieres
Rue de bel air
Rue de javron
Rue de la Gasnerie Melleray
Rue des fosses
Rue des Fougeres Melleray
Rue des Lys Niort
Rue des Maronniers Niort
Rue des noisetiers
Rue du château
Rue du Prieure La Baroche
Rue maurice ravel
Rue migoret lamberdiere
Rue reaumur