Vosges (88)
Prix immobilier à La Bresse
Le prix médian au m² à La Bresse (Vosges) est de 2 080 €/m², basé sur 107 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 467 €/m² pour les maisons, et 1 938 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
2 080 €/m²↑ 32,7 % depuis 2014
107 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
2 467 €/m²
Appartements
1 938 €/m²
Position dans les Vosges
Où se situe La Bresse entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
La Bresse se situe 56 % au-dessus de la médiane des Vosges.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
2 080 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à La Bresse
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à La Bresse
146 787 € — 198 593 €
Base : 2 467 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 107 ventes DVF enregistrées à La Bresse sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 080 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à La Bresse
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
10,0 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T3 et plus
7,9 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 6,2 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 23 décembre 2025 · 107 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 Rte du Chajoux23 déc. 2025 | 24 Rte du Chajoux | Appartement | 48 m² 3 pièces | 125 000 € | 2 604 € |
| 13 Rue de la Résistance12 déc. 2025 | 13 Rue de la Résistance | Maison | 130 m² 6 pièces terrain 700 m² | 210 000 € | 1 615 € |
| 3 Rue de l’Eglise26 nov. 2025 | 3 Rue de l’Eglise | Appartement | 80 m² 3 pièces terrain 16 m² | 100 000 € | 1 205 € |
| 6 Vouille des Brimbelles25 nov. 2025 | 6 Vouille des Brimbelles | Appartement | 34 m² 2 pièces | 65 800 € | 1 935 € |
| 10 Rue de Bellevue24 nov. 2025 | 10 Rue de Bellevue | Appartement | 29 m² 1 pièce | 55 000 € | 1 964 € |
| 4 Vouille des Brimbelles14 nov. 2025 | 4 Vouille des Brimbelles | Appartement | 37 m² 2 pièces | 75 000 € | 2 027 € |
| 10 Rte de Cornimont13 nov. 2025 | 10 Rte de Cornimont | Appartement | 80 m² 4 pièces | 154 850 € | 1 630 € |
| 3 Rue des Proyes7 nov. 2025 | 3 Rue des Proyes | Maison | 134 m² 6 pièces terrain 728 m² | 171 000 € | 1 276 € |
| 1 Vouille des Brimbelles5 nov. 2025 | 1 Vouille des Brimbelles | Maison | 85 m² 4 pièces terrain 850 m² | 320 000 € | 3 765 € |
| 2 Vouille de Belle-Hutte31 oct. 2025 | 2 Vouille de Belle-Hutte | Appartement | 29 m² 1 pièce | 63 000 € | 2 172 € |
| 2 Rte de Lispach30 oct. 2025 | 2 Rte de Lispach | Maison | 98 m² 5 pièces terrain 2 580 m² | 231 800 € | 2 365 € |
| 6 Vouille des Brimbelles30 oct. 2025 | 6 Vouille des Brimbelles | Appartement | 32 m² 1 pièce | 78 000 € | 2 438 € |
| 15 Rpe des Carriers29 oct. 2025 | 15 Rpe des Carriers | Appartement | 45 m² 3 pièces | 127 900 € | 2 842 € |
| 2 Vouille de Belle-Hutte24 oct. 2025 | 2 Vouille de Belle-Hutte | Appartement | 29 m² 1 pièce | 58 500 € | 2 017 € |
| 15 Rpe des Carriers23 oct. 2025 | 15 Rpe des Carriers | Appartement | 33 m² 2 pièces | 82 000 € | 2 733 € |
| 18 Rue du Petit Bois23 oct. 2025 | 18 Rue du Petit Bois | Maison | 141 m² 4 pièces terrain 775 m² | 320 000 € | 2 270 € |
| 1B Rue des Proyes22 oct. 2025 | 1B Rue des Proyes | Appartement | 30 m² 1 pièce terrain 310 m² | 37 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 250 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1B Rue des Proyes22 oct. 2025 | 1B Rue des Proyes | Appartement | 60 m² 3 pièces terrain 310 m² | 75 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 250 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1B Rue des Proyes22 oct. 2025 | 1B Rue des Proyes | Appartement | 54 m² 2 pièces terrain 310 m² | 67 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 250 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 23 Che de Bramont17 oct. 2025 | 23 Che de Bramont | Maison | 85 m² 5 pièces terrain 2 375 m² | 99 167 € | 1 167 € |
| 6 Tra de la Roche17 oct. 2025 | 6 Tra de la Roche | Maison | 117 m² 6 pièces terrain 1 200 m² | 209 000 € | 1 786 € |
| 6 All des Bosquets16 oct. 2025 | 6 All des Bosquets | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 940 m² | 272 500 € | 3 406 € |
| 18B Grand Rue16 oct. 2025 | 18B Grand Rue | Appartement | 27 m² 2 pièces | 79 500 € | 2 741 € |
| 2 Vouille de Belle-Hutte15 oct. 2025 | 2 Vouille de Belle-Hutte | Appartement | 58 m² 2 pièces | 108 205 € | 1 803 € |
| 12 Rte des Planches15 oct. 2025 | 12 Rte des Planches | Maison | 70 m² 3 pièces terrain 2 015 m² | 175 000 € | 2 500 € |
| 10 Rue des Proyes13 oct. 2025 | 10 Rue des Proyes | Appartement | 67 m² 1 pièce terrain 154 m² | 165 000 € | 3 667 € |
| 1 Che de Rechigoutte10 oct. 2025 | 1 Che de Rechigoutte | Appartement | 70 m² 3 pièces | 120 000 € | 2 222 € |
| 6 Che de Rechigoutte10 oct. 2025 | 6 Che de Rechigoutte | Maison | 102 m² 4 pièces terrain 475 m² | 251 610 € | 2 467 € |
| 9 Grand Rue8 oct. 2025 | 9 Grand Rue | Appartement | 38 m² 2 pièces | 41 878 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 776 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9 Grand Rue8 oct. 2025 | 9 Grand Rue | Appartement | 38 m² 2 pièces | 34 122 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 776 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 11 Rpe de l’Hotel de Ville7 oct. 2025 | 11 Rpe de l’Hotel de Ville | Maison | 70 m² 3 pièces terrain 687 m² | 236 000 € | 3 371 € |
| 16 Rte de Niachamp1 oct. 2025 | 16 Rte de Niachamp | Maison | 108 m² 4 pièces terrain 900 m² | 280 000 € | 2 593 € |
| 19 Che du Breuil1 oct. 2025 | 19 Che du Breuil | Maison | 76 m² 4 pièces terrain 1 987 m² | 300 000 € | 3 947 € |
| 36 Rue François Claudel19 sept. 2025 | 36 Rue François Claudel | Maison | 112 m² 4 pièces terrain 707 m² | 300 000 € | 2 679 € |
| 10B Rte de Vologne8 sept. 2025 | 10B Rte de Vologne | Maison | 107 m² 5 pièces terrain 898 m² | 340 280 € | 3 180 € |
| 22T Rte du Droit3 sept. 2025 | 22T Rte du Droit | Maison | 163 m² 5 pièces terrain 2 043 m² | 160 000 € | 982 € |
| 3 Rue de la Gasse29 août 2025 | 3 Rue de la Gasse | Appartement | 68 m² 2 pièces terrain 120 m² | 85 000 € | 1 604 € |
| 53 Rue du Hohneck26 août 2025 | 53 Rue du Hohneck | Maison | 110 m² 6 pièces terrain 777 m² | 155 000 € | 1 409 € |
| 9 Rte de Gérardmer21 août 2025 | 9 Rte de Gérardmer | Maison | 32 m² 1 pièce terrain 2 038 m² | 54 545 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 705 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9 Rte de Gérardmer21 août 2025 | 9 Rte de Gérardmer | Maison | 100 m² 5 pièces terrain 2 038 m² | 170 455 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 705 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 78B Rue du Hohneck1 août 2025 | 78B Rue du Hohneck | Appartement | 42 m² 2 pièces terrain 472 m² | 65 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 548 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 78B Rue du Hohneck1 août 2025 | 78B Rue du Hohneck | Appartement | 42 m² 2 pièces terrain 472 m² | 65 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 548 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 14 Rue des Proyes31 juil. 2025 | 14 Rue des Proyes | Appartement | 113 m² 3 pièces | 87 000 € | 770 € |
| 14 Rue des Proyes31 juil. 2025 | 14 Rue des Proyes | Appartement | 113 m² 4 pièces | 87 000 € | 770 € |
| 50 Grand Rue31 juil. 2025 | 50 Grand Rue | Appartement | 153 m² 4 pièces terrain 225 m² | 187 000 € | 1 833 € |
| 1 Rte du Droit31 juil. 2025 | 1 Rte du Droit | Maison | 75 m² 4 pièces terrain 8 185 m² | 200 000 € | 2 667 € |
| 4 Vouille des Brimbelles30 juil. 2025 | 4 Vouille des Brimbelles | Appartement | 37 m² 2 pièces | 79 000 € | 2 135 € |
| 5 Pl du Champtel30 juil. 2025 | 5 Pl du Champtel | Appartement | 120 m² 4 pièces | 189 000 € | 1 575 € |
| 9 Grand Rue29 juil. 2025 | 9 Grand Rue | Appartement | 74 m² 3 pièces | 112 000 € | 1 436 € |
| Pre du Breuil23 juil. 2025 | Pre du Breuil | Appartement | 82 m² 3 pièces | 182 000 € | 2 220 € |
Questions fréquentes sur La Bresse
Quel est le prix au m² à La Bresse ?
Le prix médian au m² à La Bresse (Vosges) est de 2 080 €/m², calculé sur 107 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à La Bresse ?
Le prix médian au m² pour une maison à La Bresse est de 2 467 €/m². Pour un appartement, comptez 1 938 €/m².
Comment estimer sa maison à La Bresse ?
Le prix médian au m² pour une maison à La Bresse est de 2 467 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 097 € et 2 837 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à La Bresse ?
Le prix médian au m² pour un appartement à La Bresse est de 1 938 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (107 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 116 280 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à La Bresse ?
À La Bresse, le loyer d’annonce médian s’établit à 10,0 €/m² par mois pour un appartement (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à La Bresse ?
Le rendement locatif brut à La Bresse ressort à environ 6,2 % pour un appartement, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à La Bresse ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à La Bresse est passé de 1 568 €/m² à 2 080 €/m², soit une hausse de 32.7 %.
Index des adresses
Les 18 adresses de La Bresse avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue de la Clairie
Rue de la Résistance
Rue des Bruyères
Rue des Champions
Rue des Jonquilles
Rue des Proyes
Rue du Brûleux
Rue du Petit Bois
Rue Mougel Bey