Orne (61)
Prix immobilier à L’Aigle
Le prix médian au m² à L’Aigle (Orne) est de 1 389 €/m², basé sur 96 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 400 €/m² pour les maisons, et 1 257 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
1 389 €/m²↑ 15,7 % depuis 2014
96 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
1 400 €/m²
Appartements
1 257 €/m²
Position dans l’Orne
Où se situe L’Aigle entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
L’Aigle se situe 5 % au-dessus de la médiane de l’Orne.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
1 389 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à L’Aigle
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à L’Aigle
83 300 € — 112 700 €
Base : 1 400 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 96 ventes DVF enregistrées à L’Aigle sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 389 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à L’Aigle
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
10,6 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
12,0 €/m²
T3 et plus
8,3 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 10,1 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
8,2 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 7,0 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025 · 96 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 54 Rue de la Garenne30 déc. 2025 | 54 Rue de la Garenne | Maison | 95 m² 4 pièces terrain 1 000 m² | 130 000 € | 1 368 € |
| 66 Rue Louis Pasteur30 déc. 2025 | 66 Rue Louis Pasteur | Maison | 212 m² 8 pièces terrain 1 319 m² | 356 000 € | 1 679 € |
| 2 Rue Verdière19 déc. 2025 | 2 Rue Verdière | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 77 m² | 65 000 € | 739 € |
| 19 All Alphonse Allais17 déc. 2025 | 19 All Alphonse Allais | Maison | 77 m² 4 pièces terrain 688 m² | 90 000 € | 1 169 € |
| 78 Res les Vautioux17 déc. 2025 | 78 Res les Vautioux | Appartement | 53 m² 3 pièces | 62 000 € | 1 216 € |
| 78 Res les Vautioux17 déc. 2025 | 78 Res les Vautioux | Appartement | 52 m² 3 pièces | 50 000 € | 980 € |
| 4 Rue Saint-louis15 déc. 2025 | 4 Rue Saint-louis | Maison | 88 m² 5 pièces terrain 225 m² | 95 000 € | 1 080 € |
| 78 Res les Vautioux8 déc. 2025 | 78 Res les Vautioux | Appartement | 53 m² 3 pièces | 55 000 € | 1 078 € |
| 8 Av du Pays d’Ouche3 déc. 2025 | 8 Av du Pays d’Ouche | Maison | 87 m² 5 pièces terrain 350 m² | 100 000 € | 1 149 € |
| 20 Rue Raymond Billard26 nov. 2025 | 20 Rue Raymond Billard | Maison | 80 m² 5 pièces terrain 709 m² | 180 000 € | 2 250 € |
| 1 Rue Marc Vaux26 nov. 2025 | 1 Rue Marc Vaux | Maison | 83 m² 5 pièces terrain 563 m² | 110 000 € | 1 325 € |
| 4 Rue Marc Vaux25 nov. 2025 | 4 Rue Marc Vaux | Maison | 59 m² 3 pièces terrain 459 m² | 74 000 € | 1 254 € |
| 31 All Jean Gabin21 nov. 2025 | 31 All Jean Gabin | Maison | 103 m² 6 pièces terrain 310 m² | 118 000 € | 1 146 € |
| 37 Av du Mont Saint Michel19 nov. 2025 | 37 Av du Mont Saint Michel | Maison | 60 m² 3 pièces terrain 655 m² | 106 000 € | 1 767 € |
| 3 Rue Saint-louis19 nov. 2025 | 3 Rue Saint-louis | Maison | 88 m² 5 pièces terrain 294 m² | 115 000 € | 1 307 € |
| 78 Res les Vautioux14 nov. 2025 | 78 Res les Vautioux | Appartement | 51 m² 2 pièces | 49 000 € | 961 € |
| 53 Rue de la Garenne31 oct. 2025 | 53 Rue de la Garenne | Maison | 140 m² 5 pièces terrain 1 027 m² | 300 000 € | 2 143 € |
| 26 Rue Alexandre Delange25 oct. 2025 | 26 Rue Alexandre Delange | Maison | 68 m² 4 pièces terrain 387 m² | 88 000 € | 1 294 € |
| 82B Rue Saint-jean21 oct. 2025 | 82B Rue Saint-jean | Maison | 54 m² 4 pièces terrain 46 m² | 61 000 € | 1 130 € |
| 6 Rue des Jetees20 oct. 2025 | 6 Rue des Jetees | Maison | 59 m² 4 pièces terrain 70 m² | 35 000 € | 593 € |
| 22A Grand Courdemanche18 oct. 2025 | 22A Grand Courdemanche | Maison | 80 m² 3 pièces terrain 5 311 m² | 150 000 € | 1 875 € |
| 10 Rue du Paradis17 oct. 2025 | 10 Rue du Paradis | Maison | 78 m² 3 pièces terrain 557 m² | 155 000 € | 1 987 € |
| 9077 Rue du Bois Normand14 oct. 2025 | 9077 Rue du Bois Normand | Maison | 99 m² 6 pièces terrain 522 m² | 142 000 € | 1 434 € |
| 3 Rue du Doc Rouyer10 oct. 2025 | 3 Rue du Doc Rouyer | Appartement | 77 m² 3 pièces | 117 500 € | 1 526 € |
| 20 Rue des Emangeards1 oct. 2025 | 20 Rue des Emangeards | Appartement | 80 m² 3 pièces | 235 000 € | 2 938 € |
| 11 Rue de la Madeleine27 sept. 2025 | 11 Rue de la Madeleine | Maison | 39 m² 2 pièces terrain 93 m² | 125 350 € | 3 214 € |
| 28 Rue de la Madeleine27 sept. 2025 | 28 Rue de la Madeleine | Maison | 56 m² 3 pièces terrain 135 m² | 118 000 € | 2 107 € |
| 6 Rue Benjamin Bohin25 sept. 2025 | 6 Rue Benjamin Bohin | Maison | 78 m² 4 pièces terrain 391 m² | 130 000 € | 1 667 € |
| 7 Rue du Pont du Moulin25 sept. 2025 | 7 Rue du Pont du Moulin | Maison | 250 m² 10 pièces terrain 847 m² | 348 250 € | 1 393 € |
| 5 Rue Clémence Gibory24 sept. 2025 | 5 Rue Clémence Gibory | Maison | 95 m² 4 pièces terrain 490 m² | 120 000 € | 1 263 € |
| 45 Rue du Gen de Gaulle24 sept. 2025 | 45 Rue du Gen de Gaulle | Maison | 56 m² 3 pièces terrain 85 m² | 70 000 € | 1 250 € |
| 78 Res les Vautioux24 sept. 2025 | 78 Res les Vautioux | Appartement | 52 m² 3 pièces | 45 000 € | 900 € |
| 1 Rue Alexandre Delange22 sept. 2025 | 1 Rue Alexandre Delange | Maison | 70 m² 5 pièces terrain 542 m² | 115 000 € | 1 643 € |
| 8 Rue Fernand Echivard20 sept. 2025 | 8 Rue Fernand Echivard | Maison | 73 m² 4 pièces terrain 642 m² | 96 650 € | 1 324 € |
| 47B Rue Saint Barthélémy19 sept. 2025 | 47B Rue Saint Barthélémy | Maison | 50 m² 3 pièces terrain 95 m² | 70 000 € | 1 400 € |
| 13 Rue Claude Bernard10 sept. 2025 | 13 Rue Claude Bernard | Maison | 88 m² 5 pièces terrain 240 m² | 87 500 € | 994 € |
| 25 La Cote Douce9 sept. 2025 | 25 La Cote Douce | Maison | 82 m² 5 pièces terrain 707 m² | 145 000 € | 1 768 € |
| 51B Rue Pierre Chabaud28 août 2025 | 51B Rue Pierre Chabaud | Maison | 72 m² 3 pièces terrain 347 m² | 40 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 563 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 78 Res les Vautioux22 août 2025 | 78 Res les Vautioux | Appartement | 52 m² 2 pièces | 63 000 € | 1 235 € |
| 19 Pl de Verdun21 août 2025 | 19 Pl de Verdun | Appartement | 21 m² 1 pièce | 27 000 € | 1 286 € |
| 52 Av Ile de France11 août 2025 | 52 Av Ile de France | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 169 m² | 60 000 € | 600 € |
| 4B Rue Spisska Nova Ves8 août 2025 | 4B Rue Spisska Nova Ves | Maison | 66 m² 3 pièces terrain 839 m² | 150 000 € | 2 273 € |
| 28 Rue des Jetees5 août 2025 | 28 Rue des Jetees | Maison | 110 m² 4 pièces terrain 280 m² | 125 000 € | 1 136 € |
| 38 Rue de Chennebrun28 juil. 2025 | 38 Rue de Chennebrun | Maison | 70 m² 4 pièces terrain 10 519 m² | 56 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 807 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9 Pl de Verdun25 juil. 2025 | 9 Pl de Verdun | Appartement | 76 m² 3 pièces | 195 000 € | 2 566 € |
| 2 Rue Bérault23 juil. 2025 | 2 Rue Bérault | Maison | 46 m² 2 pièces terrain 490 m² | 42 500 € | 924 € |
| 32 Rue Raymond Billard23 juil. 2025 | 32 Rue Raymond Billard | Maison | 74 m² 4 pièces terrain 1 096 m² | 150 000 € | 2 027 € |
| 20 Rue des Emangeards21 juil. 2025 | 20 Rue des Emangeards | Appartement | 90 m² 3 pièces | 220 000 € | 2 444 € |
| 35 Rue de la Garenne21 juil. 2025 | 35 Rue de la Garenne | Maison | 188 m² 5 pièces terrain 969 m² | 390 000 € | 2 074 € |
| 1101 Rte du Feugeret17 juil. 2025 | 1101 Rte du Feugeret | Maison | 120 m² 2 pièces terrain 4 631 m² | 237 000 € | 1 975 € |
Questions fréquentes sur L’Aigle
Quel est le prix au m² à L’Aigle ?
Le prix médian au m² à L’Aigle (Orne) est de 1 389 €/m², calculé sur 96 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à L’Aigle ?
Le prix médian au m² pour une maison à L’Aigle est de 1 400 €/m². Pour un appartement, comptez 1 257 €/m².
Comment estimer sa maison à L’Aigle ?
Le prix médian au m² pour une maison à L’Aigle est de 1 400 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 190 € et 1 610 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à L’Aigle ?
Le prix médian au m² pour un appartement à L’Aigle est de 1 257 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (96 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 75 420 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à L’Aigle ?
À L’Aigle, le loyer d’annonce médian s’établit à 10,6 €/m² par mois pour un appartement et 8,2 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à L’Aigle ?
Le rendement locatif brut à L’Aigle ressort à environ 10,1 % pour un appartement et environ 7,0 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à L’Aigle ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à L’Aigle est passé de 1 201 €/m² à 1 389 €/m², soit une hausse de 15.7 %.
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833 €/m²
Saint-Martin-d’Écublei(61)
à 4,6 km
1 466 €/m²
Saint-Ouen-sur-Iton(61)
à 5,9 km
1 910 €/m²
Écorcei(61)
à 6,1 km
2 010 €/m²
Aube(61)
à 6,7 km
1 543 €/m²
Index des adresses
Les 49 adresses de L’Aigle avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue Claude Bernard
Rue Clémence Gibory
Rue Clémenceau
Rue Croix Saint Jacques
Rue Cyprien Brard
Rue de Dunkerque
Rue de la Fonte
Rue du Bois Normand
Rue du Clos Josse
Rue du Doc Blaizot
Rue du Doc Frinault
Rue du Paradis
Rue Fernand Echivard
Rue Gambetta
Rue Henri Besnard
Rue Henri Heil
Rue Louis Boulanger
Rue Louis Pasteur
Rue Pierre Boisteau
Rue Saint-jean
Rue Verdière