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Savoie (73)
Prix immobilier à Grésy-sur-Aix
Le prix médian au m² à Grésy-sur-Aix (Savoie) est de 4 441 €/m², basé sur 55 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 4 581 €/m² pour les maisons, et 4 118 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
4 441 €/m²↑ 62,2 % depuis 2014
55 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
4 581 €/m²
Appartements
4 118 €/m²
Position en Savoie
Où se situe Grésy-sur-Aix entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Grésy-sur-Aix se situe 24 % au-dessus de la médiane de Savoie.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
4 441 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Grésy-sur-Aix
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Grésy-sur-Aix
272 570 € — 368 771 €
Base : 4 581 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 55 ventes DVF enregistrées à Grésy-sur-Aix sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 4 441 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Grésy-sur-Aix
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
16,1 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
18,0 €/m²
T3 et plus
15,6 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 4,7 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 29 décembre 2025 · 55 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 145 Rue des Plantées29 déc. 2025 | 145 Rue des Plantées | Appartement | 66 m² 3 pièces | 270 800 € | 4 042 € |
| 982 Mte des Rubens20 déc. 2025 | 982 Mte des Rubens | Maison | 158 m² 5 pièces terrain 3 416 m² | 621 150 € | 3 931 € |
| 60 Imp des Airelles19 déc. 2025 | 60 Imp des Airelles | Maison | 138 m² 4 pièces terrain 796 m² | 630 000 € | 4 565 € |
| 5174 Imp de Bovardon15 déc. 2025 | 5174 Imp de Bovardon | Maison | 58 m² 4 pièces terrain 602 m² | 403 550 € | 6 958 € |
| 147 Imp des Acacias12 déc. 2025 | 147 Imp des Acacias | Appartement | 80 m² 3 pièces terrain 576 m² | 187 550 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 344 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 147 Imp des Acacias12 déc. 2025 | 147 Imp des Acacias | Appartement | 80 m² 3 pièces terrain 576 m² | 187 550 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 344 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 522 Rte de l’Albanais1 déc. 2025 | 522 Rte de l’Albanais | Appartement | 61 m² 4 pièces terrain 2 203 m² | 192 344 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 153 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 522 Rte de l’Albanais1 déc. 2025 | 522 Rte de l’Albanais | Appartement | 37 m² 2 pièces terrain 2 203 m² | 116 667 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 153 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 522 Rte de l’Albanais1 déc. 2025 | 522 Rte de l’Albanais | Appartement | 37 m² 2 pièces terrain 2 203 m² | 116 667 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 153 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 212 Imp du Pic Vert27 nov. 2025 | 212 Imp du Pic Vert | Maison | 89 m² 4 pièces terrain 711 m² | 583 000 € | 6 551 € |
| 115 Rue des Faneurs24 nov. 2025 | 115 Rue des Faneurs | Appartement | 88 m² 4 pièces | 368 150 € | 4 137 € |
| 266 Rue des Faneurs24 nov. 2025 | 266 Rue des Faneurs | Appartement | 50 m² 2 pièces | 227 000 € | 4 540 € |
| 1457 Rte des Bauges24 nov. 2025 | 1457 Rte des Bauges | Maison | 96 m² 4 pièces terrain 172 m² | 295 900 € | 3 082 € |
| 79 Rue de la Gare21 nov. 2025 | 79 Rue de la Gare | Appartement | 58 m² 2 pièces terrain 56 m² | 208 786 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 428 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 79 Rue de la Gare21 nov. 2025 | 79 Rue de la Gare | Appartement | 87 m² 2 pièces terrain 56 m² | 211 214 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 428 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 308 Rte d’Arbussin13 nov. 2025 | 308 Rte d’Arbussin | Maison | 89 m² 4 pièces terrain 3 278 m² | 430 000 € | 4 831 € |
| 2600 Rte du Revard31 oct. 2025 | 2600 Rte du Revard | Appartement | 92 m² 4 pièces | 384 550 € | 4 180 € |
| 93 Rue des Plantées30 oct. 2025 | 93 Rue des Plantées | Appartement | 64 m² 3 pièces | 266 140 € | 4 158 € |
| 357 Rte de la Fougère20 oct. 2025 | 357 Rte de la Fougère | Maison | 70 m² 4 pièces terrain 92 m² | 255 000 € | 3 643 € |
| 27 Che du Muret9 oct. 2025 | 27 Che du Muret | Maison | 145 m² 5 pièces terrain 6 090 m² | 492 500 € | 3 397 € |
| 1723 Rte de l’Albanais9 oct. 2025 | 1723 Rte de l’Albanais | Appartement | 80 m² 4 pièces | 319 200 € | 3 755 € |
| 115 Rue des Faneurs2 oct. 2025 | 115 Rue des Faneurs | Appartement | 50 m² 2 pièces | 205 000 € | 4 100 € |
| 279 Rte de Corsuet1 oct. 2025 | 279 Rte de Corsuet | Appartement | 74 m² 4 pièces terrain 144 m² | 156 350 € | 1 954 € |
| 705 Rte des Fillards1 oct. 2025 | 705 Rte des Fillards | Maison | 82 m² 4 pièces terrain 586 m² | 484 500 € | 5 909 € |
| 154 All de la Dijoula30 sept. 2025 | 154 All de la Dijoula | Maison | 184 m² 6 pièces terrain 1 200 m² | 817 000 € | 4 440 € |
| 36 Rue de la Cerisaie4 sept. 2025 | 36 Rue de la Cerisaie | Appartement | 69 m² 3 pièces | 330 000 € | 4 521 € |
| 315 Rte de la Fougère4 sept. 2025 | 315 Rte de la Fougère | Maison | 118 m² 5 pièces terrain 754 m² | 600 000 € | 5 085 € |
| 40 Rue de la Cerisaie3 sept. 2025 | 40 Rue de la Cerisaie | Appartement | 44 m² 2 pièces | 224 616 € | 5 105 € |
| 610 Mte de la Guicharde3 sept. 2025 | 610 Mte de la Guicharde | Appartement | 78 m² 4 pièces | 367 650 € | 4 775 € |
| 167 Rue des Bouleaux22 août 2025 | 167 Rue des Bouleaux | Maison | 134 m² 5 pièces terrain 1 210 m² | 828 400 € | 6 182 € |
| 42 Rue de la Cerisaie20 août 2025 | 42 Rue de la Cerisaie | Appartement | 51 m² 2 pièces | 239 020 € | 4 687 € |
| 470 Mte des Rubens8 août 2025 | 470 Mte des Rubens | Maison | 140 m² 4 pièces terrain 693 m² | 562 180 € | 4 016 € |
| 95 Rue des Faneurs30 juil. 2025 | 95 Rue des Faneurs | Appartement | 69 m² 3 pièces | 297 100 € | 4 369 € |
| 293 Rte de la Fougère24 juil. 2025 | 293 Rte de la Fougère | Maison | 104 m² 4 pièces terrain 914 m² | 531 510 € | 5 111 € |
| 294 Rte de Corsuet20 juin 2025 | 294 Rte de Corsuet | Maison | 130 m² 5 pièces terrain 1 754 m² | 298 800 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 298 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1189 Rte de l’Albanais5 juin 2025 | 1189 Rte de l’Albanais | Maison | 65 m² 3 pièces terrain 1 029 m² | 290 000 € | 4 462 € |
| 230 Rue des Faneurs2 juin 2025 | 230 Rue des Faneurs | Appartement | 82 m² 4 pièces | 368 600 € | 4 441 € |
| 230 Rue des Faneurs27 mai 2025 | 230 Rue des Faneurs | Appartement | 69 m² 3 pièces | 270 000 € | 3 913 € |
| 638B Rte de Corsuet20 mai 2025 | 638B Rte de Corsuet | Appartement | 60 m² 3 pièces | 217 000 € | 3 338 € |
| 115 Rue des Faneurs13 mai 2025 | 115 Rue des Faneurs | Appartement | 69 m² 3 pièces | 265 000 € | 3 841 € |
| 234 Rue de Sarraz18 avr. 2025 | 234 Rue de Sarraz | Appartement | 76 m² 4 pièces | 268 000 € | 3 573 € |
| 68 Rue des Plantées8 avr. 2025 | 68 Rue des Plantées | Appartement | 72 m² 4 pièces | 340 550 € | 4 796 € |
| 161 Che de la Montagne3 avr. 2025 | 161 Che de la Montagne | Maison | 112 m² 5 pièces terrain 1 159 m² | 500 730 € | 4 471 € |
| 300 Rue des Faneurs31 mars 2025 | 300 Rue des Faneurs | Appartement | 40 m² 2 pièces | 90 000 € | 2 308 € |
| 5796F Rte de Corsuet24 mars 2025 | 5796F Rte de Corsuet | Appartement | 25 m² 1 pièce | 66 729 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 669 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5796F Rte de Corsuet24 mars 2025 | 5796F Rte de Corsuet | Appartement | 85 m² 4 pièces | 226 880 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 669 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5796F Rte de Corsuet24 mars 2025 | 5796F Rte de Corsuet | Maison | 23 m² 1 pièce | 61 391 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 669 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 53 Rte de l’Albanais18 mars 2025 | 53 Rte de l’Albanais | Maison | 165 m² 4 pièces terrain 41 787 m² | 987 398 € | 5 984 € |
| 10 Rte du Bois de Crin11 mars 2025 | 10 Rte du Bois de Crin | Appartement | 85 m² 4 pièces | 99 400 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 169 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 10 Rte du Bois de Crin11 mars 2025 | 10 Rte du Bois de Crin | Appartement | 91 m² 4 pièces | 99 400 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 169 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
Questions fréquentes sur Grésy-sur-Aix
Quel est le prix au m² à Grésy-sur-Aix ?
Le prix médian au m² à Grésy-sur-Aix (Savoie) est de 4 441 €/m², calculé sur 55 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Grésy-sur-Aix ?
Le prix médian au m² pour une maison à Grésy-sur-Aix est de 4 581 €/m². Pour un appartement, comptez 4 118 €/m².
Comment estimer sa maison à Grésy-sur-Aix ?
Le prix médian au m² pour une maison à Grésy-sur-Aix est de 4 581 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 3 894 € et 5 268 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Grésy-sur-Aix ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Grésy-sur-Aix est de 4 118 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (55 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 247 080 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Grésy-sur-Aix ?
À Grésy-sur-Aix, le loyer d’annonce médian s’établit à 16,1 €/m² par mois pour un appartement (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Grésy-sur-Aix ?
Le rendement locatif brut à Grésy-sur-Aix ressort à environ 4,7 % pour un appartement, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Grésy-sur-Aix ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Grésy-sur-Aix est passé de 2 738 €/m² à 4 441 €/m², soit une hausse de 62.2 %.
Index des adresses
Les 4 adresses de Grésy-sur-Aix avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue de Sarraz
Rue des Hautins
Rue des Longeraies
Rue des Peupliers