Orne (61)
Prix immobilier à Gouffern en Auge
Le prix médian au m² à Gouffern en Auge (Orne) est de 1 566 €/m², basé sur 48 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 566 €/m² pour les maisons.
Prix médian au m²
1 566 €/m²↑ 46,8 % depuis 2014
48 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
1 566 €/m²
Position dans l’Orne
Où se situe Gouffern en Auge entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Gouffern en Auge se situe 19 % au-dessus de la médiane de l’Orne.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
1 566 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Gouffern en Auge
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Gouffern en Auge
93 177 € — 126 063 €
Base : 1 566 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 48 ventes DVF enregistrées à Gouffern en Auge sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 566 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Gouffern en Auge
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Maisons
7,1 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 5,4 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 23 décembre 2025 · 48 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 152 Imp de la Firmière23 déc. 2025 | 152 Imp de la Firmière | Maison | 109 m² 3 pièces terrain 5 295 m² | 180 000 € | 1 651 € |
| 9280 Rte de Chambois19 déc. 2025 | 9280 Rte de Chambois | Maison | 228 m² 5 pièces terrain 4 145 m² | 200 000 € | 877 € |
| 1383 Rte de la Tête aux Loups17 déc. 2025 | 1383 Rte de la Tête aux Loups | Maison | 100 m² 5 pièces terrain 10 770 m² | 108 000 € | 1 080 € |
| 9001 Rue de la Frénée15 déc. 2025 | 9001 Rue de la Frénée | Maison | 87 m² 5 pièces terrain 1 049 m² | 169 000 € | 1 943 € |
| 49 Rte de la Fontenelle12 déc. 2025 | 49 Rte de la Fontenelle | Maison | 169 m² 7 pièces terrain 31 709 m² | 424 950 € | 2 514 € |
| 516 Rte de Ratteprune9 déc. 2025 | 516 Rte de Ratteprune | Maison | 95 m² 3 pièces terrain 47 230 m² | 300 000 € | 3 158 € |
| 17 Pl de la Vie St P La Riviere25 nov. 2025 | 17 Pl de la Vie St P La Riviere | Maison | 115 m² 5 pièces terrain 7 276 m² | 230 000 € | 2 000 € |
| 2544 Rte de Ratteprune25 nov. 2025 | 2544 Rte de Ratteprune | Maison | 81 m² 4 pièces terrain 18 811 m² | 120 000 € | 1 481 € |
| 23 Rue des Canadiens24 nov. 2025 | 23 Rue des Canadiens | Maison | 91 m² 5 pièces terrain 1 201 m² | 70 000 € | 769 € |
| 3207 Rte de Nonant14 nov. 2025 | 3207 Rte de Nonant | Maison | 100 m² 5 pièces terrain 1 195 m² | 100 000 € | 1 000 € |
| 12 Rue de la Cour aux Sages29 oct. 2025 | 12 Rue de la Cour aux Sages | Maison | 61 m² 3 pièces terrain 927 m² | 40 000 € | 656 € |
| 1909 Rte de la Moulinière27 oct. 2025 | 1909 Rte de la Moulinière | Maison | 99 m² 5 pièces terrain 38 040 m² | 110 000 € | 1 111 € |
| 150 Che du Douit10 oct. 2025 | 150 Che du Douit | Maison | 112 m² 5 pièces terrain 22 525 m² | 70 000 € | 625 € |
| 33 Rte de la Fontenelle27 sept. 2025 | 33 Rte de la Fontenelle | Maison | 84 m² 4 pièces terrain 2 615 m² | 177 000 € | 2 107 € |
| 626 Imp de la Molière19 sept. 2025 | 626 Imp de la Molière | Maison | 195 m² 4 pièces terrain 63 897 m² | 170 000 € | 872 € |
| 22 Rue du Vieux Pin17 sept. 2025 | 22 Rue du Vieux Pin | Maison | 130 m² 6 pièces terrain 255 961 m² | 540 000 € | 4 154 € |
| 9020 Rue des Polonais17 sept. 2025 | 9020 Rue des Polonais | Maison | 36 m² 2 pièces terrain 240 m² | 95 000 € | 2 639 € |
| 9 Imp de la Hardroue5 sept. 2025 | 9 Imp de la Hardroue | Maison | 88 m² 5 pièces terrain 1 988 m² | 227 000 € | 2 580 € |
| 2 Pl Adrien Besnouin2 sept. 2025 | 2 Pl Adrien Besnouin | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 805 m² | 125 000 € | 1 563 € |
| 1568 Rte de la Cochère20 août 2025 | 1568 Rte de la Cochère | Maison | 108 m² 4 pièces terrain 16 100 m² | 179 000 € | 1 657 € |
| 21 Gr Grande Rue6 août 2025 | 21 Gr Grande Rue | Maison | 68 m² 3 pièces terrain 614 m² | 37 500 € | 551 € |
| 854 Che de la Vimonderie5 août 2025 | 854 Che de la Vimonderie | Maison | 40 m² 2 pièces terrain 32 239 m² | 37 500 € | 938 € |
| 20 Rue des Pommiers5 août 2025 | 20 Rue des Pommiers | Maison | 57 m² 2 pièces terrain 1 252 m² | 136 000 € | 2 386 € |
| 5001 Avenelle1 août 2025 | 5001 Avenelle | Maison | 110 m² 4 pièces terrain 4 029 m² | 155 000 € | 1 409 € |
| 201 Rue de Moissy23 juil. 2025 | 201 Rue de Moissy | Maison | 90 m² 5 pièces terrain 1 350 m² | 82 500 € | 917 € |
| 9124 Rte de Chambois23 juil. 2025 | 9124 Rte de Chambois | Maison | 62 m² 3 pièces terrain 1 167 m² | 148 400 € | 2 394 € |
| 4 Rue du Mont Fleuri22 juil. 2025 | 4 Rue du Mont Fleuri | Maison | 126 m² 6 pièces terrain 1 054 m² | 195 000 € | 1 548 € |
| 1555 Rte de Sainte Eugénie16 juil. 2025 | 1555 Rte de Sainte Eugénie | Maison | 215 m² 6 pièces terrain 1 645 m² | 254 800 € | 1 185 € |
| 400 Rte de la Hardroue9 juil. 2025 | 400 Rte de la Hardroue | Maison | 133 m² 3 pièces terrain 1 879 m² | 250 000 € | 1 880 € |
| 6 Rue Gambetta5 juil. 2025 | 6 Rue Gambetta | Maison | 78 m² 4 pièces terrain 112 m² | 68 000 € | 872 € |
| 9016 Imp de Cayenne30 juin 2025 | 9016 Imp de Cayenne | Maison | 100 m² 6 pièces terrain 881 m² | 180 000 € | 1 800 € |
| 3 Rue du Triangle23 juin 2025 | 3 Rue du Triangle | Maison | 131 m² 7 pièces terrain 1 290 m² | 260 000 € | 1 985 € |
| 2167 Rte de Saint Pierre5 juin 2025 | 2167 Rte de Saint Pierre | Maison | 130 m² 5 pièces terrain 625 m² | 130 000 € | 1 000 € |
| 22 Rue Emile Zola3 juin 2025 | 22 Rue Emile Zola | Maison | 82 m² 5 pièces terrain 2 196 m² | 130 000 € | 1 585 € |
| 15 Pl de la Vie St P La Riviere28 mai 2025 | 15 Pl de la Vie St P La Riviere | Maison | 97 m² 5 pièces terrain 1 874 m² | 65 000 € | 670 € |
| 769 Rte de la Cochère13 mai 2025 | 769 Rte de la Cochère | Maison | 134 m² 4 pièces terrain 754 m² | 230 000 € | 1 716 € |
| 9030 Rue des Polonais7 mai 2025 | 9030 Rue des Polonais | Maison | 108 m² 4 pièces terrain 316 m² | 104 000 € | 963 € |
| 6 Cité Georges Goupil28 avr. 2025 | 6 Cité Georges Goupil | Maison | 65 m² 4 pièces terrain 917 m² | 85 000 € | 1 308 € |
| 1254 Rte du Moulin à Vent17 avr. 2025 | 1254 Rte du Moulin à Vent | Maison | 62 m² 2 pièces terrain 256 253 m² | 96 875 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 563 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1254 Rte du Moulin à Vent17 avr. 2025 | 1254 Rte du Moulin à Vent | Maison | 30 m² 2 pièces terrain 256 253 m² | 46 875 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 563 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1254 Rte du Moulin à Vent17 avr. 2025 | 1254 Rte du Moulin à Vent | Maison | 100 m² 3 pièces terrain 256 253 m² | 156 250 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 563 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1005 Rte de la Cochère16 avr. 2025 | 1005 Rte de la Cochère | Maison | 155 m² 6 pièces terrain 33 375 m² | 405 000 € | 2 613 € |
| 1 Rue du Clos St Marc14 avr. 2025 | 1 Rue du Clos St Marc | Maison | 81 m² 4 pièces terrain 1 453 m² | 157 000 € | 1 938 € |
| 328 Imp du Bois Hue31 mars 2025 | 328 Imp du Bois Hue | Maison | 220 m² 8 pièces terrain 382 047 m² | 292 810 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 331 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 140 Le Bois Hue Silly31 mars 2025 | 140 Le Bois Hue Silly | Maison | 230 m² 7 pièces terrain 382 047 m² | 306 120 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 331 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 233 Rte du Bas Aubry28 mars 2025 | 233 Rte du Bas Aubry | Maison | 203 m² 5 pièces terrain 41 615 m² | 842 000 € | 4 148 € |
| 5971 Rte de Paris21 mars 2025 | 5971 Rte de Paris | Maison | 106 m² 5 pièces terrain 2 075 m² | 208 000 € | 1 962 € |
| 6 Che de l’Abreuvoir21 mars 2025 | 6 Che de l’Abreuvoir | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 814 m² | 105 000 € | 1 313 € |
| 795 Rte de la Plaine18 févr. 2025 | 795 Rte de la Plaine | Maison | 145 m² 6 pièces terrain 10 004 m² | 256 000 € | 1 766 € |
| 16 Rue du Mont Fleuri27 janv. 2025 | 16 Rue du Mont Fleuri | Maison | 124 m² 6 pièces terrain 1 392 m² | 100 000 € | 806 € |
Questions fréquentes sur Gouffern en Auge
Quel est le prix au m² à Gouffern en Auge ?
Le prix médian au m² à Gouffern en Auge (Orne) est de 1 566 €/m², calculé sur 48 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Gouffern en Auge ?
Le prix médian au m² pour une maison à Gouffern en Auge est de 1 566 €/m².
Comment estimer sa maison à Gouffern en Auge ?
Le prix médian au m² pour une maison à Gouffern en Auge est de 1 566 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 331 € et 1 801 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le loyer moyen à Gouffern en Auge ?
À Gouffern en Auge, le loyer d’annonce médian s’établit à 7,1 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Gouffern en Auge ?
Le rendement locatif brut à Gouffern en Auge ressort à environ 5,4 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Gouffern en Auge ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Gouffern en Auge est passé de 1 067 €/m² à 1 566 €/m², soit une hausse de 46.8 %.
Index des adresses
Les 13 adresses de Gouffern en Auge avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Gr Grande Rue
Rue de la Cour aux Sages
Rue de la Frénée
Rue de Moissy
Rue des Canadiens
Rue des Pommiers
Rue du Clos St Marc
Rue du Mont Fleuri
Rue du Triangle
Rue du Vieux Pin
Rue Gambetta