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Mayenne (53)
Prix immobilier à Gorron
Le prix médian au m² à Gorron (Mayenne) est de 1 048 €/m², basé sur 44 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 057 €/m² pour les maisons.
Prix médian au m²
1 048 €/m²↑ 22,0 % depuis 2014
44 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
1 057 €/m²
Position en Mayenne
Où se situe Gorron entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Gorron se situe 32 % en dessous de la médiane de Mayenne.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
1 048 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Gorron
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Gorron
62 892 € — 85 089 €
Base : 1 057 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 44 ventes DVF enregistrées à Gorron sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 048 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Gorron
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
7,7 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
9,1 €/m²
T3 et plus
6,7 €/m²
Maisons
6,6 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 7,4 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 22 décembre 2025 · 44 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 Rue de Normandie22 déc. 2025 | 4 Rue de Normandie | Maison | 38 m² 1 pièce terrain 32 m² | 27 000 € | 711 € |
| 21 Rte de la Pommeraie19 déc. 2025 | 21 Rte de la Pommeraie | Maison | 94 m² 4 pièces terrain 4 430 m² | 220 001 € | 2 340 € |
| 3T Rue Jean Jacques Garnier15 déc. 2025 | 3T Rue Jean Jacques Garnier | Appartement | 44 m² 2 pièces terrain 41 m² | 35 000 € | 795 € |
| 10 Pl de la Mairie12 déc. 2025 | 10 Pl de la Mairie | Maison | 55 m² 2 pièces terrain 94 m² | 49 261 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 896 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 10 Pl de la Mairie12 déc. 2025 | 10 Pl de la Mairie | Maison | 60 m² 3 pièces terrain 94 m² | 53 739 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 896 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 3 Rue du 8 Août 19441 déc. 2025 | 3 Rue du 8 Août 1944 | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 739 m² | 90 000 € | 1 023 € |
| 9 Rue Jean Jacques Garnier18 nov. 2025 | 9 Rue Jean Jacques Garnier | Maison | 47 m² 3 pièces terrain 471 m² | 33 366 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 710 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 13 Rue Jean Jacques Garnier18 nov. 2025 | 13 Rue Jean Jacques Garnier | Maison | 84 m² 4 pièces terrain 471 m² | 59 634 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 710 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 58 Rue Jean Jacques Garnier17 nov. 2025 | 58 Rue Jean Jacques Garnier | Maison | 75 m² 3 pièces terrain 203 m² | 73 000 € | 973 € |
| 1 Rue du Huit Mai 194515 nov. 2025 | 1 Rue du Huit Mai 1945 | Maison | 91 m² 3 pièces terrain 865 m² | 65 000 € | 714 € |
| 15 Rue Jean Jacques Garnier14 nov. 2025 | 15 Rue Jean Jacques Garnier | Maison | 70 m² 3 pièces terrain 196 m² | 37 000 € | 529 € |
| 18 Rue du Bignon12 nov. 2025 | 18 Rue du Bignon | Maison | 107 m² 4 pièces terrain 418 m² | 53 000 € | 495 € |
| 19 Rue de Normandie4 nov. 2025 | 19 Rue de Normandie | Maison | 106 m² 4 pièces terrain 403 m² | 112 000 € | 1 057 € |
| 12 Rue de la Roseraie4 nov. 2025 | 12 Rue de la Roseraie | Maison | 101 m² 5 pièces terrain 526 m² | 55 000 € | 545 € |
| 6 Che de la Mégrinaie24 oct. 2025 | 6 Che de la Mégrinaie | Maison | 66 m² 4 pièces terrain 415 m² | 51 000 € | 773 € |
| 4 Imp du Pavé17 oct. 2025 | 4 Imp du Pavé | Maison | 213 m² 5 pièces terrain 867 m² | 240 000 € | 1 127 € |
| 22 Rue Brochard Brault9 oct. 2025 | 22 Rue Brochard Brault | Maison | 72 m² 3 pièces terrain 51 m² | 6 000 € | 83 € |
| 14 Rue Corbeau Paris30 sept. 2025 | 14 Rue Corbeau Paris | Maison | 170 m² 5 pièces terrain 736 m² | 200 550 € | 1 180 € |
| 4 Rue de la Maison Neuve29 sept. 2025 | 4 Rue de la Maison Neuve | Maison | 88 m² 5 pièces terrain 715 m² | 90 000 € | 1 023 € |
| 48 Rue du Huit Mai 194523 sept. 2025 | 48 Rue du Huit Mai 1945 | Maison | 77 m² 4 pièces terrain 713 m² | 70 000 € | 909 € |
| 203 Rte du Rocher17 sept. 2025 | 203 Rte du Rocher | Maison | 128 m² 7 pièces terrain 1 924 m² | 157 000 € | 1 227 € |
| 26 Rue Ambroise Paré12 sept. 2025 | 26 Rue Ambroise Paré | Maison | 90 m² 5 pièces terrain 490 m² | 115 200 € | 1 280 € |
| 21 Bd Faverie9 sept. 2025 | 21 Bd Faverie | Maison | 47 m² 2 pièces terrain 3 871 m² | 61 342 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 305 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 21 Bd Faverie9 sept. 2025 | 21 Bd Faverie | Maison | 225 m² 5 pièces terrain 3 871 m² | 293 658 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 305 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 12 Rue du Clos Fleuri4 sept. 2025 | 12 Rue du Clos Fleuri | Maison | 109 m² 6 pièces terrain 484 m² | 85 000 € | 780 € |
| 1577 Rte de Coursonnais3 sept. 2025 | 1577 Rte de Coursonnais | Maison | 95 m² 4 pièces terrain 1 980 m² | 168 000 € | 1 768 € |
| 19 Rue Jean Mermoz12 août 2025 | 19 Rue Jean Mermoz | Maison | 149 m² 8 pièces terrain 789 m² | 155 000 € | 1 040 € |
| 1585 Rte de Coursonnais6 août 2025 | 1585 Rte de Coursonnais | Maison | 85 m² 3 pièces terrain 1 564 m² | 153 400 € | 1 805 € |
| 1 Rue de Colombier5 août 2025 | 1 Rue de Colombier | Maison | 66 m² 3 pièces terrain 551 m² | 140 000 € | 2 121 € |
| 14 Rte de St Etienne29 juil. 2025 | 14 Rte de St Etienne | Maison | 175 m² 5 pièces terrain 5 240 m² | 187 500 € | 1 071 € |
| 36 Rue du Bignon11 juil. 2025 | 36 Rue du Bignon | Maison | 50 m² 2 pièces terrain 346 m² | 14 151 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 283 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 38 Rue du Bignon11 juil. 2025 | 38 Rue du Bignon | Maison | 56 m² 2 pièces terrain 346 m² | 15 849 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 283 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 7 Imp des Portes9 juil. 2025 | 7 Imp des Portes | Maison | 105 m² 4 pièces terrain 790 m² | 125 000 € | 1 190 € |
| 7 Rue Louis Pasteur26 juin 2025 | 7 Rue Louis Pasteur | Maison | 146 m² 5 pièces terrain 647 m² | 230 000 € | 1 575 € |
| 316 Rte de Vieuvy17 juin 2025 | 316 Rte de Vieuvy | Maison | 70 m² 4 pièces terrain 3 188 m² | 80 000 € | 1 143 € |
| 25 Rue du Mal Leclerc11 juin 2025 | 25 Rue du Mal Leclerc | Maison | 69 m² 3 pièces terrain 633 m² | 89 900 € | 1 303 € |
| 27 Rue du Pré6 juin 2025 | 27 Rue du Pré | Maison | 56 m² 2 pièces terrain 61 m² | 40 000 € | 714 € |
| 33 Rue de Normandie6 juin 2025 | 33 Rue de Normandie | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 778 m² | 200 000 € | 2 273 € |
| 23 Rue du Mal Leclerc27 mai 2025 | 23 Rue du Mal Leclerc | Maison | 83 m² 4 pièces terrain 499 m² | 70 000 € | 843 € |
| 16 Rue Saint Michel17 avr. 2025 | 16 Rue Saint Michel | Maison | 93 m² 5 pièces terrain 500 m² | 65 000 € | 699 € |
| 4 Beau Soleil7 avr. 2025 | 4 Beau Soleil | Maison | 81 m² 3 pièces terrain 770 m² | 141 650 € | 1 749 € |
| 25 Rue Jean Jacques Garnier4 avr. 2025 | 25 Rue Jean Jacques Garnier | Maison | 96 m² 6 pièces terrain 330 m² | 35 000 € | 365 € |
| 65D Av Charles de Gaulle27 mars 2025 | 65D Av Charles de Gaulle | Maison | 107 m² 6 pièces terrain 248 m² | 145 000 € | 1 355 € |
| 28 Rue du Maine24 mars 2025 | 28 Rue du Maine | Maison | 75 m² 4 pièces terrain 1 672 m² | 107 000 € | 1 427 € |
| 6 Rue du Douanier Rousseau17 mars 2025 | 6 Rue du Douanier Rousseau | Maison | 77 m² 4 pièces terrain 523 m² | 70 000 € | 909 € |
| 4 Bd Ledauphin Blinière13 mars 2025 | 4 Bd Ledauphin Blinière | Maison | 73 m² 3 pièces terrain 98 m² | 42 000 € | 575 € |
| 2010 Rte de Couesmes31 janv. 2025 | 2010 Rte de Couesmes | Maison | 60 m² 2 pièces terrain 7 300 m² | 90 000 € | 1 500 € |
| 60 Rue du Petit Rocher8 janv. 2025 | 60 Rue du Petit Rocher | Maison | 180 m² 4 pièces terrain 2 438 m² | 210 000 € | 1 167 € |
| 12 Rue de la Croix2 janv. 2025 | 12 Rue de la Croix | Maison | 56 m² 2 pièces terrain 91 m² | 82 000 € | 1 464 € |
| 9 Rue Jules Renard23 déc. 2024 | 9 Rue Jules Renard | Maison | 79 m² 4 pièces terrain 563 m² | 160 000 € | 2 025 € |
Questions fréquentes sur Gorron
Quel est le prix au m² à Gorron ?
Le prix médian au m² à Gorron (Mayenne) est de 1 048 €/m², calculé sur 44 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Gorron ?
Le prix médian au m² pour une maison à Gorron est de 1 057 €/m².
Comment estimer sa maison à Gorron ?
Le prix médian au m² pour une maison à Gorron est de 1 057 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 898 € et 1 216 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le loyer moyen à Gorron ?
À Gorron, le loyer d’annonce médian s’établit à 7,7 €/m² par mois pour un appartement et 6,6 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Gorron ?
Le rendement locatif brut à Gorron ressort à environ 7,4 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Gorron ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Gorron est passé de 859 €/m² à 1 048 €/m², soit une hausse de 22.0 %.
Index des adresses
Les 27 adresses de Gorron avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Bd Ledauphin Blinière
Rue Ambroise Paré
Rue Brochard Brault
Rue Corbeau Paris
Rue de Colombier
Rue de la Maison Neuve
Rue de la Roseraie
Rue du 8 Août 1944
Rue du Clos Fleuri
Rue du Maine
Rue du Petit Rocher
Rue du Pré
Rue Louis Pasteur
Rue Saint Michel