Ardennes (08)
Prix immobilier à Givet
Le prix médian au m² à Givet (Ardennes) est de 1 118 €/m², basé sur 53 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 200 €/m² pour les maisons, et 787 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
1 118 €/m²↑ 22,1 % depuis 2014
53 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
1 200 €/m²
Appartements
787 €/m²
Position dans les Ardennes
Où se situe Givet entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Givet se situe 10 % en dessous de la médiane des Ardennes.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
1 118 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Givet
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Givet
71 400 € — 96 600 €
Base : 1 200 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 53 ventes DVF enregistrées à Givet sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 118 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Givet
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
8,3 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
9,7 €/m²
T3 et plus
6,9 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 12,7 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
8,4 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 8,4 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 29 décembre 2025 · 53 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 Av du Président Roosevelt29 déc. 2025 | 20 Av du Président Roosevelt | Maison | 60 m² 5 pièces terrain 153 m² | 68 000 € | 1 133 € |
| 190 All des Canaris29 déc. 2025 | 190 All des Canaris | Maison | 63 m² 3 pièces terrain 233 m² | 68 000 € | 971 € |
| 5 Rue Jules Gilbert16 déc. 2025 | 5 Rue Jules Gilbert | Maison | 72 m² 4 pièces terrain 143 m² | 65 000 € | 903 € |
| 54 Rue du Luxembourg15 déc. 2025 | 54 Rue du Luxembourg | Maison | 38 m² 3 pièces terrain 120 m² | 11 958 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 315 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 54 Rue du Luxembourg15 déc. 2025 | 54 Rue du Luxembourg | Maison | 65 m² 3 pièces terrain 120 m² | 20 455 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 315 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 54 Rue du Luxembourg15 déc. 2025 | 54 Rue du Luxembourg | Maison | 40 m² 3 pièces terrain 120 m² | 12 587 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 315 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 6 Rue Estivant12 déc. 2025 | 6 Rue Estivant | Maison | 74 m² 4 pièces terrain 122 m² | 30 000 € | 405 € |
| 13 Rue Estivant8 déc. 2025 | 13 Rue Estivant | Maison | 68 m² 3 pièces terrain 39 m² | 49 500 € | 728 € |
| 30 Rue de la Fausse Porte4 déc. 2025 | 30 Rue de la Fausse Porte | Maison | 184 m² 7 pièces terrain 126 m² | 137 000 € | 745 € |
| 23 Rue de la Marck2 déc. 2025 | 23 Rue de la Marck | Maison | 104 m² 5 pièces terrain 527 m² | 166 258 € | 1 599 € |
| 17 Rue Rimbaud28 nov. 2025 | 17 Rue Rimbaud | Maison | 141 m² 7 pièces terrain 1 066 m² | 218 250 € | 1 548 € |
| 5B Pl Jacques Sourdille21 nov. 2025 | 5B Pl Jacques Sourdille | Maison | 90 m² 3 pièces terrain 220 m² | 50 000 € | 556 € |
| 11 Rue Oger18 nov. 2025 | 11 Rue Oger | Maison | 102 m² 5 pièces terrain 653 m² | 142 000 € | 1 392 € |
| 15 Rue de Mon Bijou3 nov. 2025 | 15 Rue de Mon Bijou | Appartement | 74 m² 3 pièces | 64 600 € | 873 € |
| 30 All des Colibris29 oct. 2025 | 30 All des Colibris | Maison | 57 m² 3 pièces | 47 500 € | 833 € |
| 3 Rue Méhul24 oct. 2025 | 3 Rue Méhul | Appartement | 58 m² 2 pièces terrain 88 m² | 27 294 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 471 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 3 Rue Méhul24 oct. 2025 | 3 Rue Méhul | Appartement | 54 m² 2 pièces terrain 88 m² | 25 412 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 471 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 3 Rue Méhul24 oct. 2025 | 3 Rue Méhul | Appartement | 58 m² 2 pièces terrain 88 m² | 27 294 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 471 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 59 Rue de Bon Secours24 oct. 2025 | 59 Rue de Bon Secours | Maison | 112 m² 4 pièces terrain 757 m² | 110 000 € | 982 € |
| 12 Quai des Héros de la Résistance14 oct. 2025 | 12 Quai des Héros de la Résistance | Appartement | 60 m² 3 pièces | 80 750 € | 1 282 € |
| 44 Rue Notre Dame26 sept. 2025 | 44 Rue Notre Dame | Maison | 185 m² 5 pièces terrain 226 m² | 150 000 € | 811 € |
| 2 Pl Méhul22 sept. 2025 | 2 Pl Méhul | Maison | 183 m² 7 pièces terrain 108 m² | 70 000 € | 383 € |
| 11 Rue Chanzy18 sept. 2025 | 11 Rue Chanzy | Appartement | 85 m² 3 pièces terrain 200 m² | 53 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 624 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 11 Rue Chanzy18 sept. 2025 | 11 Rue Chanzy | Appartement | 85 m² 3 pièces terrain 200 m² | 53 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 624 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Rue Petite Rue Verlaine18 sept. 2025 | 1 Rue Petite Rue Verlaine | Maison | 104 m² 5 pièces terrain 789 m² | 220 200 € | 2 117 € |
| 2 Rue Monge17 sept. 2025 | 2 Rue Monge | Maison | 85 m² 4 pièces terrain 594 m² | 148 000 € | 1 741 € |
| 7 Quai Anatole Dervaux20 août 2025 | 7 Quai Anatole Dervaux | Maison | 66 m² 4 pièces terrain 46 m² | 85 000 € | 1 288 € |
| 25 Rue René Carpiaux14 août 2025 | 25 Rue René Carpiaux | Maison | 93 m² 5 pièces terrain 1 217 m² | 180 000 € | 1 935 € |
| 27 Quai du Moulin5 août 2025 | 27 Quai du Moulin | Appartement | 77 m² 4 pièces | 55 000 € | 714 € |
| 14 Pl Méhul9 juil. 2025 | 14 Pl Méhul | Appartement | 84 m² 4 pièces terrain 225 m² | 116 667 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 389 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 14 Pl Méhul9 juil. 2025 | 14 Pl Méhul | Appartement | 42 m² 2 pièces terrain 225 m² | 58 333 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 389 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 212 All des Mandarins1 juil. 2025 | 212 All des Mandarins | Maison | 78 m² 3 pièces terrain 216 m² | 108 000 € | 1 421 € |
| 19 Quai du Fort de Rome30 juin 2025 | 19 Quai du Fort de Rome | Maison | 93 m² 4 pièces terrain 141 m² | 104 000 € | 1 118 € |
| 30 Rue du Point du Jour27 juin 2025 | 30 Rue du Point du Jour | Maison | 155 m² 8 pièces terrain 368 m² | 129 000 € | 832 € |
| 25 Rue des Récollets25 juin 2025 | 25 Rue des Récollets | Maison | 95 m² 4 pièces terrain 74 m² | 115 000 € | 1 211 € |
| 106 All des Bouvreuils25 juin 2025 | 106 All des Bouvreuils | Maison | 91 m² 5 pièces terrain 235 m² | 85 500 € | 940 € |
| 62 All des Chardonnerets19 juin 2025 | 62 All des Chardonnerets | Maison | 57 m² 3 pièces | 83 000 € | 1 456 € |
| 8 Rue Wolfgang Doeblin18 juin 2025 | 8 Rue Wolfgang Doeblin | Maison | 160 m² 6 pièces terrain 987 m² | 345 000 € | 2 156 € |
| 17 Rue Verlaine20 mai 2025 | 17 Rue Verlaine | Maison | 106 m² 5 pièces terrain 562 m² | 142 000 € | 1 340 € |
| 24 Av Jules Lartigue13 mai 2025 | 24 Av Jules Lartigue | Maison | 138 m² 6 pièces terrain 476 m² | 101 500 € | 736 € |
| 3 Rue de Famenne6 mai 2025 | 3 Rue de Famenne | Maison | 109 m² 5 pièces terrain 928 m² | 180 000 € | 1 651 € |
| 47 Rte de Fromelennes30 avr. 2025 | 47 Rte de Fromelennes | Maison | 101 m² 5 pièces terrain 2 713 m² | 175 000 € | 1 733 € |
| 91 Bd Bourck29 avr. 2025 | 91 Bd Bourck | Maison | 94 m² 5 pièces terrain 1 970 m² | 56 000 € | 596 € |
| 5 Rue Albert Héron29 avr. 2025 | 5 Rue Albert Héron | Maison | 83 m² 5 pièces terrain 398 m² | 75 000 € | 904 € |
| 16 Rue d’Altkirch7 avr. 2025 | 16 Rue d’Altkirch | Maison | 48 m² 4 pièces terrain 496 m² | 175 000 € | 3 646 € |
| 16 Rue Verlaine4 avr. 2025 | 16 Rue Verlaine | Appartement | 89 m² 3 pièces | 68 000 € | 764 € |
| 20 Rue du Puits27 mars 2025 | 20 Rue du Puits | Maison | 67 m² 3 pièces terrain 48 m² | 91 000 € | 1 358 € |
| 1 Rue Chanzy17 mars 2025 | 1 Rue Chanzy | Maison | 180 m² 4 pièces terrain 229 m² | 175 000 € | 972 € |
| 7 Imp de Sorbon14 mars 2025 | 7 Imp de Sorbon | Maison | 117 m² 6 pièces terrain 628 m² | 180 000 € | 1 538 € |
| 6 Petite Place14 mars 2025 | 6 Petite Place | Maison | 110 m² 4 pièces terrain 106 m² | 100 000 € | 909 € |
Questions fréquentes sur Givet
Quel est le prix au m² à Givet ?
Le prix médian au m² à Givet (Ardennes) est de 1 118 €/m², calculé sur 53 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Givet ?
Le prix médian au m² pour une maison à Givet est de 1 200 €/m². Pour un appartement, comptez 787 €/m².
Comment estimer sa maison à Givet ?
Le prix médian au m² pour une maison à Givet est de 1 200 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 020 € et 1 380 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Givet ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Givet est de 787 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (53 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 47 220 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Givet ?
À Givet, le loyer d’annonce médian s’établit à 8,3 €/m² par mois pour un appartement et 8,4 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Givet ?
Le rendement locatif brut à Givet ressort à environ 12,7 % pour un appartement et environ 8,4 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Givet ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Givet est passé de 916 €/m² à 1 118 €/m², soit une hausse de 22.1 %.
Index des adresses
Les 24 adresses de Givet avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Bd Bourck
Petite Place
Quai Anatole Dervaux
Quai des Héros de la Résistance
Quai du Fort de Rome
Rue Albert Héron
Rue d’Altkirch
Rue de Famenne
Rue du Point du Jour
Rue du Puits
Rue Henriette de Cleves
Rue Jules Gilbert
Rue Notre Dame
Rue Oger
Rue René Carpiaux
Rue Verlaine
Rue Wolfgang Doeblin