Ariège (09)
Prix immobilier à Foix
Le prix médian au m² à Foix (Ariège) est de 1 601 €/m², basé sur 143 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 670 €/m² pour les maisons, et 1 566 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
1 601 €/m²↑ 22,0 % depuis 2014
143 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
1 670 €/m²
Appartements
1 566 €/m²
Position en Ariège
Où se situe Foix entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Foix se situe 9 % au-dessus de la médiane d’Ariège.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
1 601 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Foix
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Foix
99 365 € — 134 435 €
Base : 1 670 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 143 ventes DVF enregistrées à Foix sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 601 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Foix
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
9,2 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
11,2 €/m²
T3 et plus
9,9 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 7,0 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
9,5 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 6,8 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025 · 143 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9023 Le Capitany30 déc. 2025 | 9023 Le Capitany | Maison | 83 m² 5 pièces terrain 4 120 m² | 205 000 € | 2 470 € |
| 9003 Che de la Croix18 déc. 2025 | 9003 Che de la Croix | Appartement | 55 m² 3 pièces | 82 468 € | 1 499 € |
| 1B Rue Clair Matin15 déc. 2025 | 1B Rue Clair Matin | Maison | 97 m² 6 pièces terrain 543 m² | 77 500 € | 799 € |
| 24 Rue d’Albret12 déc. 2025 | 24 Rue d’Albret | Appartement | 86 m² 3 pièces | 162 000 € | 1 884 € |
| 45 Av de Cadirac12 déc. 2025 | 45 Av de Cadirac | Maison | 89 m² 3 pièces terrain 87 m² | 102 000 € | 1 146 € |
| 35 Bd Alsace-lorraine3 déc. 2025 | 35 Bd Alsace-lorraine | Appartement | 37 m² 2 pièces terrain 27 m² | 83 000 € | 2 243 € |
| 1B Av de Sibian3 déc. 2025 | 1B Av de Sibian | Appartement | 55 m² 3 pièces | 90 000 € | 1 636 € |
| 29 Av de Ferrieres1 déc. 2025 | 29 Av de Ferrieres | Maison | 127 m² 4 pièces terrain 1 182 m² | 201 260 € | 1 585 € |
| 1 Rue Theophile Delcasse27 nov. 2025 | 1 Rue Theophile Delcasse | Appartement | 119 m² 5 pièces | 153 476 € | 1 290 € |
| 1B Av de Sibian27 nov. 2025 | 1B Av de Sibian | Maison | 77 m² 4 pièces | 134 587 € | 1 748 € |
| 31 Av de l’Europe26 nov. 2025 | 31 Av de l’Europe | Maison | 124 m² 4 pièces terrain 2 113 m² | 225 000 € | 1 815 € |
| 18 Rue de la Faurie26 nov. 2025 | 18 Rue de la Faurie | Appartement | 104 m² 5 pièces | 69 000 € | 663 € |
| 9002 Cite du Pont de l’Echo21 nov. 2025 | 9002 Cite du Pont de l’Echo | Appartement | 78 m² 4 pièces | 114 371 € | 1 466 € |
| 31 Che Vieux19 nov. 2025 | 31 Che Vieux | Maison | 125 m² 6 pièces | 254 267 € | 2 034 € |
| 9 Av de Lérida19 nov. 2025 | 9 Av de Lérida | Appartement | 65 m² 2 pièces | 84 000 € | 1 292 € |
| 13 Tra de la Bousigue18 nov. 2025 | 13 Tra de la Bousigue | Maison | 130 m² 5 pièces terrain 1 403 m² | 240 000 € | 1 846 € |
| 5B Rue du Pont12 nov. 2025 | 5B Rue du Pont | Appartement | 34 m² 2 pièces | 46 000 € | 1 353 € |
| 9004 Cite du Pont de l’Echo12 nov. 2025 | 9004 Cite du Pont de l’Echo | Appartement | 67 m² 4 pièces terrain 19 m² | 77 500 € | 1 157 € |
| 3 Rue Laquière31 oct. 2025 | 3 Rue Laquière | Maison | 74 m² 5 pièces terrain 346 m² | 123 000 € | 1 662 € |
| 30 Rue du Faubourg Planissoles21 oct. 2025 | 30 Rue du Faubourg Planissoles | Maison | 56 m² 3 pièces terrain 125 m² | 70 000 € | 1 250 € |
| 1 Rue de Verdun17 oct. 2025 | 1 Rue de Verdun | Appartement | 32 m² 2 pièces | 66 000 € | 2 063 € |
| 17 Rue Bayle16 oct. 2025 | 17 Rue Bayle | Appartement | 70 m² 4 pièces | 112 100 € | 1 601 € |
| 18 Av du Général Leclerc16 oct. 2025 | 18 Av du Général Leclerc | Appartement | 33 m² 1 pièce | 62 160 € | 1 884 € |
| 13A Rue des Bruilhols13 oct. 2025 | 13A Rue des Bruilhols | Maison | 107 m² 5 pièces terrain 417 m² | 80 000 € | 748 € |
| 35 Av de Roquefixade13 oct. 2025 | 35 Av de Roquefixade | Maison | 99 m² 4 pièces terrain 2 239 m² | 200 000 € | 2 020 € |
| 18B All de Villote8 oct. 2025 | 18B All de Villote | Appartement | 85 m² 4 pièces | 233 200 € | 2 776 € |
| 10 Av de l’Ariège6 oct. 2025 | 10 Av de l’Ariège | Appartement | 70 m² 3 pièces | 70 000 € | 1 111 € |
| 2 Rue Notre Dame30 sept. 2025 | 2 Rue Notre Dame | Appartement | 105 m² 4 pièces | 150 500 € | 1 433 € |
| 2B Rue des Moulins l’Arget29 sept. 2025 | 2B Rue des Moulins l’Arget | Appartement | 63 m² 2 pièces terrain 99 m² | 103 645 € | 1 645 € |
| 9001 Res Les Hauts de Cadirac25 sept. 2025 | 9001 Res Les Hauts de Cadirac | Maison | 80 m² 4 pièces | 170 000 € | 2 125 € |
| 23 Rue du Soleil Levant23 sept. 2025 | 23 Rue du Soleil Levant | Maison | 138 m² 3 pièces terrain 522 m² | 240 000 € | 1 739 € |
| 10 Av du Stade23 sept. 2025 | 10 Av du Stade | Maison | 134 m² 5 pièces terrain 511 m² | 140 000 € | 1 045 € |
| 28 Rue Theophile Delcasse23 sept. 2025 | 28 Rue Theophile Delcasse | Appartement | 40 m² 2 pièces | 90 000 € | 2 250 € |
| 13 Pl du 59eme Rgt Inf18 sept. 2025 | 13 Pl du 59eme Rgt Inf | Appartement | 31 m² 1 pièce | 58 000 € | 1 871 € |
| 30 Av de l’Europe17 sept. 2025 | 30 Av de l’Europe | Maison | 87 m² 4 pièces terrain 342 m² | 118 800 € | 1 366 € |
| 11 Av Gabriel Faure12 sept. 2025 | 11 Av Gabriel Faure | Appartement | 46 m² 3 pièces | 85 000 € | 1 848 € |
| 7B Av de Lérida11 sept. 2025 | 7B Av de Lérida | Appartement | 63 m² 3 pièces | 119 400 € | 1 895 € |
| 20 Rue Saint-vincent10 sept. 2025 | 20 Rue Saint-vincent | Appartement | 56 m² 2 pièces | 72 300 € | 1 291 € |
| 58 Av de Cos9 sept. 2025 | 58 Av de Cos | Maison | 97 m² 4 pièces terrain 853 m² | 224 050 € | 2 310 € |
| 1 Rue des Oustalous9 sept. 2025 | 1 Rue des Oustalous | Maison | 113 m² 5 pièces terrain 798 m² | 257 000 € | 2 274 € |
| 9 Rue des Pénitents5 sept. 2025 | 9 Rue des Pénitents | Maison | 90 m² 5 pièces terrain 57 m² | 160 000 € | 1 778 € |
| 18B All de Villote5 sept. 2025 | 18B All de Villote | Appartement | 83 m² 3 pièces | 216 000 € | 2 602 € |
| 9005 Sibian3 sept. 2025 | 9005 Sibian | Maison | 137 m² 5 pièces terrain 2 498 m² | 215 000 € | 1 569 € |
| 9018 Le Capitany2 sept. 2025 | 9018 Le Capitany | Maison | 70 m² 2 pièces terrain 365 m² | 60 000 € | 857 € |
| 16B Av de l’Europe29 août 2025 | 16B Av de l’Europe | Maison | 112 m² 7 pièces terrain 415 m² | 207 500 € | 1 853 € |
| 1 Pl Saint-vincent29 août 2025 | 1 Pl Saint-vincent | Maison | 56 m² 2 pièces terrain 22 m² | 23 000 € | 411 € |
| 60 Che de la Graousse29 août 2025 | 60 Che de la Graousse | Maison | 109 m² 4 pièces terrain 1 543 m² | 202 000 € | 1 853 € |
| 5000 Le Cosilodge du Chateau28 août 2025 | 5000 Le Cosilodge du Chateau | Appartement | 38 m² 2 pièces | 77 800 € | 2 103 € |
| 19 Rue Emile Zola27 août 2025 | 19 Rue Emile Zola | Maison | 93 m² 5 pièces terrain 595 m² | 170 000 € | 1 828 € |
| 9047 Res La Volusienne27 août 2025 | 9047 Res La Volusienne | Appartement | 63 m² 3 pièces | 129 000 € | 2 186 € |
Questions fréquentes sur Foix
Quel est le prix au m² à Foix ?
Le prix médian au m² à Foix (Ariège) est de 1 601 €/m², calculé sur 143 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Foix ?
Le prix médian au m² pour une maison à Foix est de 1 670 €/m². Pour un appartement, comptez 1 566 €/m².
Comment estimer sa maison à Foix ?
Le prix médian au m² pour une maison à Foix est de 1 670 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 420 € et 1 920 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Foix ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Foix est de 1 566 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (143 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 93 960 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Foix ?
À Foix, le loyer d’annonce médian s’établit à 9,2 €/m² par mois pour un appartement et 9,5 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Foix ?
Le rendement locatif brut à Foix ressort à environ 7,0 % pour un appartement et environ 6,8 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Foix ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Foix est passé de 1 312 €/m² à 1 601 €/m², soit une hausse de 22.0 %.
Index des adresses
Les 27 adresses de Foix avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Bd Alsace-lorraine
Rue Aimé Molinie Ch Pont Echo
Rue Bayle
Rue Clair Matin
Rue de l’Espinet
Rue de la Faurie
Rue des Bruilhols
Rue des Moraines
Rue des Moulins l’Arget
Rue des Oustalous
Rue du Faubourg Planissoles
Rue du Pigeonnier
Rue du Pont
Rue Georges Brassens
Rue Jacques Dandine
Rue Laquière
Rue Louis Palauqui
Rue Louis Prat
Rue Marc Guillaume Vadier
Rue Pablo Casals
Rue Pasteur
Rue Rhin et Danube