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Somme (80)
Prix immobilier à Flixecourt
Le prix médian au m² à Flixecourt (Somme) est de 1 246 €/m², basé sur 34 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 246 €/m² pour les maisons.
Prix médian au m²
1 246 €/m²↓ 2,4 % depuis 2014
34 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
1 246 €/m²
Position dans la Somme
Où se situe Flixecourt entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Flixecourt se situe 30 % en dessous de la médiane de la Somme.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
1 246 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Flixecourt
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Flixecourt
74 137 € — 100 303 €
Base : 1 246 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 34 ventes DVF enregistrées à Flixecourt sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 246 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Flixecourt
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
11,4 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
Maisons
8,4 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 8,1 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 18 décembre 2025 · 34 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 32 Rue Léon Hénocque18 déc. 2025 | 32 Rue Léon Hénocque | Maison | 56 m² 3 pièces terrain 173 m² | 64 000 € | 1 143 € |
| 39 Rue Léon Hénocque17 déc. 2025 | 39 Rue Léon Hénocque | Maison | 59 m² 3 pièces terrain 202 m² | 60 000 € | 1 017 € |
| 3 Rue Pierre Legrand26 nov. 2025 | 3 Rue Pierre Legrand | Maison | 80 m² 3 pièces terrain 325 m² | 140 000 € | 1 750 € |
| 31 Rue Remi de Ceylan28 oct. 2025 | 31 Rue Remi de Ceylan | Maison | 89 m² 3 pièces terrain 960 m² | 244 620 € | 2 749 € |
| 5 Rte de Bourdon15 oct. 2025 | 5 Rte de Bourdon | Maison | 55 m² 4 pièces terrain 1 755 m² | 140 000 € | 2 545 € |
| 7 Rue Pierre Legrand9 oct. 2025 | 7 Rue Pierre Legrand | Maison | 47 m² 3 pièces terrain 364 m² | 67 000 € | 1 426 € |
| 31 Rue Pierre Legrand30 sept. 2025 | 31 Rue Pierre Legrand | Maison | 74 m² 4 pièces terrain 1 971 m² | 95 000 € | 1 284 € |
| 14 Rue Bellevue29 sept. 2025 | 14 Rue Bellevue | Maison | 72 m² 4 pièces terrain 556 m² | 171 000 € | 2 375 € |
| 11 Rue de Verdun27 sept. 2025 | 11 Rue de Verdun | Maison | 52 m² 1 pièce terrain 52 m² | 70 000 € | 1 346 € |
| 13 Rue Courbet18 sept. 2025 | 13 Rue Courbet | Maison | 75 m² 3 pièces terrain 299 m² | 95 000 € | 1 267 € |
| 92 Rue Georges Outrebon15 sept. 2025 | 92 Rue Georges Outrebon | Maison | 68 m² 3 pièces terrain 155 m² | 108 940 € | 1 602 € |
| 8 Rue des Quatre Vents22 août 2025 | 8 Rue des Quatre Vents | Maison | 95 m² 6 pièces terrain 611 m² | 160 300 € | 1 687 € |
| 51 Rue Roger Godard21 août 2025 | 51 Rue Roger Godard | Maison | 115 m² 3 pièces terrain 605 m² | 65 000 € | 565 € |
| 19 Residence de Moreaucourt8 août 2025 | 19 Residence de Moreaucourt | Maison | 89 m² 4 pièces terrain 915 m² | 185 000 € | 2 079 € |
| 5734 Pl Carnot6 août 2025 | 5734 Pl Carnot | Maison | 56 m² 3 pièces terrain 90 m² | 25 000 € | 446 € |
| 4 Rue de la Résistance28 juil. 2025 | 4 Rue de la Résistance | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 869 m² | 112 500 € | 1 406 € |
| 9 Rue St Pierre24 juil. 2025 | 9 Rue St Pierre | Maison | 61 m² 3 pièces terrain 326 m² | 103 000 € | 1 689 € |
| 110 Rue Georges Outrebon16 juil. 2025 | 110 Rue Georges Outrebon | Maison | 69 m² 3 pièces terrain 131 m² | 78 000 € | 1 130 € |
| 12 Rue du Gal Leclerc10 juil. 2025 | 12 Rue du Gal Leclerc | Maison | 83 m² 4 pièces terrain 459 m² | 45 000 € | 542 € |
| 72 Rue Roger Godard27 juin 2025 | 72 Rue Roger Godard | Maison | 76 m² 3 pièces terrain 450 m² | 50 000 € | 658 € |
| 9 Cité Poret23 juin 2025 | 9 Cité Poret | Maison | 56 m² 3 pièces terrain 454 m² | 60 000 € | 1 071 € |
| 5 Rue d’Austerlitz27 mai 2025 | 5 Rue d’Austerlitz | Maison | 123 m² 5 pièces terrain 155 m² | 82 000 € | 667 € |
| 4 Rue Faidherbe5 mai 2025 | 4 Rue Faidherbe | Maison | 91 m² 7 pièces terrain 140 m² | 113 000 € | 1 242 € |
| 42 Rue du Cdt Riviere25 avr. 2025 | 42 Rue du Cdt Riviere | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 142 m² | 50 000 € | 625 € |
| 1 Rue Croquoison25 avr. 2025 | 1 Rue Croquoison | Maison | 40 m² 4 pièces terrain 171 m² | 50 000 € | 1 250 € |
| 28 Rue de la Résistance14 avr. 2025 | 28 Rue de la Résistance | Maison | 73 m² 4 pièces terrain 2 083 m² | 69 700 € | 955 € |
| 12 Rue Ernest Daussy21 mars 2025 | 12 Rue Ernest Daussy | Maison | 83 m² 3 pièces terrain 191 m² | 100 000 € | 1 205 € |
| 3 Pl de l’Église13 mars 2025 | 3 Pl de l’Église | Maison | 80 m² 6 pièces terrain 207 m² | 32 000 € | 400 € |
| 23 Rue de la République28 févr. 2025 | 23 Rue de la République | Maison | 55 m² 3 pièces terrain 222 m² | 47 500 € | 864 € |
| 16 Rue Georges Outrebon25 févr. 2025 | 16 Rue Georges Outrebon | Maison | 56 m² 4 pièces terrain 95 m² | 58 000 € | 1 036 € |
| 28 Res des Verts Coteaux19 févr. 2025 | 28 Res des Verts Coteaux | Maison | 94 m² 4 pièces terrain 320 m² | 185 300 € | 1 971 € |
| 10 Rue de la Résistance13 févr. 2025 | 10 Rue de la Résistance | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 174 m² | 65 000 € | 722 € |
| 103 Rue Pierre Legrand15 janv. 2025 | 103 Rue Pierre Legrand | Maison | 132 m² 4 pièces terrain 1 637 m² | 211 000 € | 1 598 € |
| 3 Rue Alexandre Hesse15 janv. 2025 | 3 Rue Alexandre Hesse | Maison | 88 m² 5 pièces terrain 1 064 m² | 161 500 € | 1 835 € |
| 69 Rue Marius Sire19 déc. 2024 | 69 Rue Marius Sire | Maison | 79 m² 3 pièces terrain 174 m² | 40 000 € | 506 € |
| 9 Rue Jean-baptiste Saint15 nov. 2024 | 9 Rue Jean-baptiste Saint | Maison | 87 m² 4 pièces terrain 362 m² | 130 000 € | 1 494 € |
| 10 Rue d’Austerlitz13 nov. 2024 | 10 Rue d’Austerlitz | Maison | 60 m² 3 pièces terrain 31 m² | 80 000 € | 1 333 € |
| 12 Rue Bernard d’Ailly6 nov. 2024 | 12 Rue Bernard d’Ailly | Maison | 99 m² 5 pièces terrain 202 m² | 150 000 € | 1 515 € |
| 40B Rue du 8 Mai 194528 oct. 2024 | 40B Rue du 8 Mai 1945 | Maison | 89 m² 5 pièces terrain 440 m² | 203 500 € | 2 287 € |
| 15 Rue Ernest Daussy4 oct. 2024 | 15 Rue Ernest Daussy | Maison | 94 m² 4 pièces terrain 195 m² | 48 500 € | 516 € |
| 56 Rue Roger Godard1 oct. 2024 | 56 Rue Roger Godard | Appartement | 111 m² 5 pièces terrain 394 m² | 74 911 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 675 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 56 Rue Roger Godard1 oct. 2024 | 56 Rue Roger Godard | Appartement | 49 m² 2 pièces terrain 394 m² | 33 069 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 675 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 56 Rue Roger Godard1 oct. 2024 | 56 Rue Roger Godard | Appartement | 43 m² 2 pièces terrain 394 m² | 29 020 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 675 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 3 Rue d’Austerlitz19 sept. 2024 | 3 Rue d’Austerlitz | Maison | 70 m² 3 pièces terrain 119 m² | 50 000 € | 714 € |
| 13 Rue Gambetta17 sept. 2024 | 13 Rue Gambetta | Maison | 166 m² 5 pièces terrain 752 m² | 133 000 € | 801 € |
| 7 Rue Malakoff5 sept. 2024 | 7 Rue Malakoff | Maison | 100 m² 3 pièces terrain 715 m² | 95 000 € | 950 € |
| 6 Rue James28 août 2024 | 6 Rue James | Maison | 65 m² 3 pièces terrain 136 m² | 57 000 € | 877 € |
| 1 Rue de Bettencourt9 août 2024 | 1 Rue de Bettencourt | Maison | 145 m² 6 pièces terrain 1 013 m² | 176 000 € | 1 214 € |
| 25 Rue Remi de Ceylan8 juil. 2024 | 25 Rue Remi de Ceylan | Maison | 81 m² 4 pièces terrain 164 m² | 69 000 € | 852 € |
| 3B Chem Vert des Tombelles8 juil. 2024 | 3B Chem Vert des Tombelles | Maison | 130 m² 5 pièces terrain 1 084 m² | 330 000 € | 2 538 € |
Questions fréquentes sur Flixecourt
Quel est le prix au m² à Flixecourt ?
Le prix médian au m² à Flixecourt (Somme) est de 1 246 €/m², calculé sur 34 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Flixecourt ?
Le prix médian au m² pour une maison à Flixecourt est de 1 246 €/m².
Comment estimer sa maison à Flixecourt ?
Le prix médian au m² pour une maison à Flixecourt est de 1 246 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 059 € et 1 433 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le loyer moyen à Flixecourt ?
À Flixecourt, le loyer d’annonce médian s’établit à 11,4 €/m² par mois pour un appartement et 8,4 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Flixecourt ?
Le rendement locatif brut à Flixecourt ressort à environ 8,1 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Flixecourt ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Flixecourt est passé de 1 276 €/m² à 1 246 €/m², soit une baisse de 2.4 %.
Index des adresses
Les 17 adresses de Flixecourt avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue Alexandre Hesse
Rue Croquoison
Rue d’Austerlitz
Rue de la République
Rue des Quatre Vents
Rue du Cdt Riviere
Rue du Gal Leclerc
Rue Léon Hénocque
Rue Pierre Legrand
Rue Remi de Ceylan
Rue Roger Godard
Rue St Pierre