Doubs (25)
Prix immobilier à Doubs
Le prix médian au m² à Doubs (Doubs) est de 2 871 €/m², basé sur 43 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 951 €/m² pour les maisons, et 2 853 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
2 871 €/m²↑ 11,5 % depuis 2014
43 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
2 951 €/m²
Appartements
2 853 €/m²
Position dans le Doubs
Où se situe Doubs entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Doubs se situe 40 % au-dessus de la médiane du Doubs.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
2 871 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Doubs
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Doubs
175 585 € — 237 555 €
Base : 2 951 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 43 ventes DVF enregistrées à Doubs sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 871 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Doubs
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
15,9 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
16,6 €/m²
T3 et plus
14,3 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 6,7 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 17 décembre 2025 · 43 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 Rue du Lycée17 déc. 2025 | 10 Rue du Lycée | Appartement | 41 m² 2 pièces | 198 000 € | 4 829 € |
| 7 Rue de la Grande Oie16 déc. 2025 | 7 Rue de la Grande Oie | Appartement | 61 m² 3 pièces | 110 000 € | 1 864 € |
| 2 Rue de la Chaussée16 déc. 2025 | 2 Rue de la Chaussée | Appartement | 41 m² 2 pièces | 110 000 € | 2 683 € |
| 3 Rue Droz Barthelet15 déc. 2025 | 3 Rue Droz Barthelet | Appartement | 62 m² 3 pièces | 178 012 € | 2 871 € |
| 7 Rue Droz Barthelet12 déc. 2025 | 7 Rue Droz Barthelet | Appartement | 73 m² 4 pièces | 206 937 € | 2 835 € |
| 4 Rue Droz Barthelet10 déc. 2025 | 4 Rue Droz Barthelet | Appartement | 62 m² 3 pièces | 178 013 € | 2 871 € |
| 5 Rue des Fuves5 déc. 2025 | 5 Rue des Fuves | Appartement | 93 m² 4 pièces | 310 000 € | 3 333 € |
| 13B Rue de Saint Loup3 nov. 2025 | 13B Rue de Saint Loup | Appartement | 103 m² 3 pièces | 290 000 € | 2 816 € |
| 2 Rue du Champ du Mont29 oct. 2025 | 2 Rue du Champ du Mont | Maison | 95 m² 5 pièces terrain 1 442 m² | 238 000 € | 2 505 € |
| 3 Rue Bousson27 oct. 2025 | 3 Rue Bousson | Appartement | 82 m² 3 pièces | 271 000 € | 3 305 € |
| 14 Rue Pomone15 oct. 2025 | 14 Rue Pomone | Appartement | 79 m² 4 pièces | 203 300 € | 2 573 € |
| Les Grands Champs10 oct. 2025 | Les Grands Champs | Appartement | 62 m² 3 pièces | 265 000 € | 4 274 € |
| 40 Rue du Champ du Clos9 oct. 2025 | 40 Rue du Champ du Clos | Maison | 92 m² 4 pièces terrain 470 m² | 382 000 € | 4 152 € |
| 15 Rue du Murgillet3 oct. 2025 | 15 Rue du Murgillet | Maison | 135 m² 7 pièces terrain 2 476 m² | 373 000 € | 2 763 € |
| 24 Rue des Oréades26 sept. 2025 | 24 Rue des Oréades | Appartement | 62 m² 3 pièces | 133 200 € | 2 184 € |
| Les Grands Champs22 sept. 2025 | Les Grands Champs | Appartement | 59 m² 3 pièces | 278 500 € | 4 720 € |
| 3 Rue de St Loup3 sept. 2025 | 3 Rue de St Loup | Appartement | 94 m² 5 pièces | 229 900 € | 2 554 € |
| 8 Rue des Hauts Prés26 août 2025 | 8 Rue des Hauts Prés | Maison | 97 m² 4 pièces terrain 362 m² | 410 000 € | 4 227 € |
| 41 Rue Grande Rue20 août 2025 | 41 Rue Grande Rue | Appartement | 153 m² 4 pièces | 275 400 € | 2 574 € |
| 13 Rue de l’Eau Vive13 août 2025 | 13 Rue de l’Eau Vive | Appartement | 65 m² 3 pièces | 210 000 € | 3 231 € |
| 41 Rue de la Chaussée6 août 2025 | 41 Rue de la Chaussée | Maison | 184 m² 8 pièces terrain 1 520 m² | 543 000 € | 2 951 € |
| 12 Rue du Lycée16 juil. 2025 | 12 Rue du Lycée | Appartement | 62 m² 3 pièces | 265 000 € | 4 274 € |
| 22 Rue Callisto10 juil. 2025 | 22 Rue Callisto | Appartement | 89 m² 4 pièces | 157 000 € | 1 688 € |
| 4 Rue Grande Rue4 juil. 2025 | 4 Rue Grande Rue | Appartement | 102 m² 3 pièces | 247 000 € | 2 352 € |
| 39B Rue de la Chaussée26 juin 2025 | 39B Rue de la Chaussée | Maison | 99 m² 5 pièces terrain 819 m² | 356 954 € | 3 606 € |
| 3 Rue du Quarré26 juin 2025 | 3 Rue du Quarré | Appartement | 154 m² 5 pièces | 391 500 € | 3 209 € |
| 47 Rue Buraco17 juin 2025 | 47 Rue Buraco | Maison | 107 m² 4 pièces | 400 000 € | 3 960 € |
| 7 Rue de la Grande Oie11 juin 2025 | 7 Rue de la Grande Oie | Appartement | 59 m² 3 pièces terrain 302 m² | 82 770 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 403 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 7 Rue de la Grande Oie11 juin 2025 | 7 Rue de la Grande Oie | Appartement | 83 m² 4 pièces terrain 302 m² | 112 230 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 403 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5 Rue Buraco6 juin 2025 | 5 Rue Buraco | Maison | 106 m² 5 pièces terrain 1 366 m² | 300 000 € | 2 830 € |
| 2 Rue du Petit St Claude6 juin 2025 | 2 Rue du Petit St Claude | Maison | 111 m² 4 pièces terrain 349 m² | 220 000 € | 1 982 € |
| 4 Rue Callisto5 juin 2025 | 4 Rue Callisto | Maison | 99 m² 4 pièces terrain 219 m² | 214 953 € | 2 171 € |
| 1 Rue de la Chaussée7 mai 2025 | 1 Rue de la Chaussée | Appartement | 77 m² 3 pièces | 210 000 € | 2 727 € |
| 2 Rue de la Chaussée6 mai 2025 | 2 Rue de la Chaussée | Appartement | 55 m² 3 pièces | 165 000 € | 3 056 € |
| 11 Rue Grande Rue30 avr. 2025 | 11 Rue Grande Rue | Appartement | 46 m² 3 pièces | 115 000 € | 1 769 € |
| 2 Rue Champ Plain29 avr. 2025 | 2 Rue Champ Plain | Maison | 105 m² 4 pièces terrain 418 m² | 411 010 € | 3 736 € |
| 3 Rue de la Cure28 avr. 2025 | 3 Rue de la Cure | Appartement | 46 m² 2 pièces | 121 325 € | 2 427 € |
| 1 Rue des Sauges2 avr. 2025 | 1 Rue des Sauges | Appartement | 79 m² 3 pièces | 167 000 € | 2 114 € |
| 46 Rue Buraco27 mars 2025 | 46 Rue Buraco | Appartement | 70 m² 3 pièces | 280 000 € | 4 000 € |
| 5 Rue Flora26 mars 2025 | 5 Rue Flora | Maison | 161 m² 7 pièces terrain 807 m² | 454 000 € | 2 820 € |
| 4 Rue du Clos Gabriel4 févr. 2025 | 4 Rue du Clos Gabriel | Maison | 105 m² 5 pièces terrain 615 m² | 412 000 € | 3 924 € |
| 2B Rue du Puits30 janv. 2025 | 2B Rue du Puits | Appartement | 47 m² 2 pièces | 160 000 € | 3 478 € |
| 3 Rue des Fuves24 janv. 2025 | 3 Rue des Fuves | Appartement | 90 m² 4 pièces | 287 000 € | 3 225 € |
| 21 Rue du Tartet14 janv. 2025 | 21 Rue du Tartet | Appartement | 65 m² 3 pièces | 229 000 € | 3 523 € |
| 2 Rue de l’Observatoire23 déc. 2024 | 2 Rue de l’Observatoire | Maison | 67 m² 4 pièces terrain 570 m² | 230 000 € | 3 433 € |
| 10 Rue de la Chaussée9 déc. 2024 | 10 Rue de la Chaussée | Maison | 178 m² 6 pièces terrain 1 007 m² | 539 000 € | 3 028 € |
| 1T Rue du Point du Jour29 nov. 2024 | 1T Rue du Point du Jour | Appartement | 50 m² 3 pièces | 165 000 € | 3 300 € |
| 22 Rue de la Chaussée22 nov. 2024 | 22 Rue de la Chaussée | Maison | 110 m² 5 pièces terrain 382 m² | 375 830 € | 3 417 € |
| 3 Rue Louis Aimé Mourot18 nov. 2024 | 3 Rue Louis Aimé Mourot | Appartement | 72 m² 3 pièces | 205 000 € | 2 887 € |
| 8 Rue du Lycée14 nov. 2024 | 8 Rue du Lycée | Appartement | 40 m² 2 pièces | 146 160 € | 3 565 € |
Questions fréquentes sur Doubs
Quel est le prix au m² à Doubs ?
Le prix médian au m² à Doubs (Doubs) est de 2 871 €/m², calculé sur 43 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Doubs ?
Le prix médian au m² pour une maison à Doubs est de 2 951 €/m². Pour un appartement, comptez 2 853 €/m².
Comment estimer sa maison à Doubs ?
Le prix médian au m² pour une maison à Doubs est de 2 951 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 508 € et 3 394 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Doubs ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Doubs est de 2 853 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (43 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 171 180 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Doubs ?
À Doubs, le loyer d’annonce médian s’établit à 15,9 €/m² par mois pour un appartement (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Doubs ?
Le rendement locatif brut à Doubs ressort à environ 6,7 % pour un appartement, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Doubs ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Doubs est passé de 2 575 €/m² à 2 871 €/m², soit une hausse de 11.5 %.
Index des adresses
Les 15 adresses de Doubs avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue Buraco
Rue Champ Plain
Rue de Saint Loup
Rue des Oréades
Rue du Champ du Clos
Rue du Champ du Mont
Rue du Clos Gabriel
Rue du Lycée
Rue du Murgillet
Rue Flora