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Allier (03)
Prix immobilier à Désertines
Le prix médian au m² à Désertines (Allier) est de 1 033 €/m², basé sur 71 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 090 €/m² pour les maisons, et 638 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
1 033 €/m²↑ 3,3 % depuis 2014
71 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
1 090 €/m²
Appartements
638 €/m²
Position dans l’Allier
Où se situe Désertines entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Désertines se situe 14 % en dessous de la médiane de l’Allier.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
1 033 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Désertines
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Désertines
64 855 € — 87 745 €
Base : 1 090 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 71 ventes DVF enregistrées à Désertines sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 033 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Désertines
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
10,4 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
11,0 €/m²
T3 et plus
8,1 €/m²
Maisons
7,8 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 8,6 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025 · 71 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 69 Rue de Stalingrad30 déc. 2025 | 69 Rue de Stalingrad | Maison | 60 m² 3 pièces terrain 301 m² | 37 820 € | 630 € |
| 9 Rue Danton30 déc. 2025 | 9 Rue Danton | Maison | 48 m² 3 pièces terrain 826 m² | 40 000 € | 833 € |
| 23 Rue du Bois de Layaudon19 déc. 2025 | 23 Rue du Bois de Layaudon | Maison | 108 m² 5 pièces terrain 261 m² | 77 500 € | 718 € |
| 79 Av du Quatre Septembre18 déc. 2025 | 79 Av du Quatre Septembre | Maison | 70 m² 2 pièces terrain 80 m² | 15 000 € | 214 € |
| 38 Rue de la Chaume16 déc. 2025 | 38 Rue de la Chaume | Maison | 47 m² 3 pièces terrain 267 m² | 46 000 € | 979 € |
| 5 Rue Henri Barbusse12 déc. 2025 | 5 Rue Henri Barbusse | Appartement | 62 m² 3 pièces | 58 885 € | 1 033 € |
| 107 Rue Joseph Besson9 déc. 2025 | 107 Rue Joseph Besson | Maison | 43 m² 2 pièces terrain 48 m² | 18 000 € | 419 € |
| 6 Clos des Eglantines4 déc. 2025 | 6 Clos des Eglantines | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 1 312 m² | 105 000 € | 1 313 € |
| 98 Rue de la République26 nov. 2025 | 98 Rue de la République | Maison | 48 m² 4 pièces terrain 454 m² | 15 000 € | 313 € |
| 7 Rue Joseph Besson24 nov. 2025 | 7 Rue Joseph Besson | Maison | 77 m² 4 pièces terrain 111 m² | 175 560 € | 2 280 € |
| 77 Rue de Stalingrad21 nov. 2025 | 77 Rue de Stalingrad | Maison | 107 m² 4 pièces terrain 194 m² | 77 000 € | 720 € |
| 9 Rue Henri Martin18 nov. 2025 | 9 Rue Henri Martin | Maison | 98 m² 4 pièces terrain 1 059 m² | 72 000 € | 735 € |
| 3 Rue Jean Dautry27 oct. 2025 | 3 Rue Jean Dautry | Maison | 115 m² 4 pièces terrain 623 m² | 121 000 € | 1 052 € |
| 76 Rue Henri Barbusse25 oct. 2025 | 76 Rue Henri Barbusse | Appartement | 74 m² 4 pièces terrain 612 m² | 40 000 € | 563 € |
| 2 Clos du Soleil22 oct. 2025 | 2 Clos du Soleil | Maison | 119 m² 5 pièces terrain 1 996 m² | 170 000 € | 1 429 € |
| 8 Rue Henri Martin Prolongee16 oct. 2025 | 8 Rue Henri Martin Prolongee | Maison | 103 m² 4 pièces terrain 1 394 m² | 72 398 € | 703 € |
| 14 Rue Camille Desmoulins15 oct. 2025 | 14 Rue Camille Desmoulins | Maison | 22 m² 1 pièce terrain 834 m² | 9 668 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 439 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 14 Rue Camille Desmoulins15 oct. 2025 | 14 Rue Camille Desmoulins | Maison | 16 m² 1 pièce terrain 834 m² | 7 032 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 439 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 34 Rue Henri Martin13 oct. 2025 | 34 Rue Henri Martin | Maison | 32 m² 1 pièce terrain 133 m² | 15 000 € | 469 € |
| 16 Rue Racine11 oct. 2025 | 16 Rue Racine | Maison | 84 m² 5 pièces terrain 441 m² | 85 000 € | 1 012 € |
| 83 Rue de Stalingrad10 oct. 2025 | 83 Rue de Stalingrad | Appartement | 85 m² 3 pièces terrain 528 m² | 125 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 471 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 83 Rue de Stalingrad10 oct. 2025 | 83 Rue de Stalingrad | Appartement | 40 m² 2 pièces terrain 528 m² | 58 824 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 471 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 83 Rue de Stalingrad10 oct. 2025 | 83 Rue de Stalingrad | Appartement | 45 m² 2 pièces terrain 528 m² | 66 176 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 471 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 17 Rue de la Fontaine8 oct. 2025 | 17 Rue de la Fontaine | Maison | 53 m² 3 pièces terrain 3 566 m² | 75 000 € | 1 415 € |
| 49 Av du Quatre Septembre8 oct. 2025 | 49 Av du Quatre Septembre | Maison | 130 m² 4 pièces terrain 596 m² | 90 000 € | 692 € |
| 6 Rue Victor Hugo25 sept. 2025 | 6 Rue Victor Hugo | Maison | 151 m² 4 pièces terrain 432 m² | 149 000 € | 987 € |
| 39 Che de la Perdrix23 sept. 2025 | 39 Che de la Perdrix | Maison | 138 m² 4 pièces terrain 2 362 m² | 290 000 € | 2 101 € |
| 32 Rue Corneille19 sept. 2025 | 32 Rue Corneille | Maison | 62 m² 2 pièces terrain 530 m² | 30 000 € | 484 € |
| 3 Rue Montplaisir16 sept. 2025 | 3 Rue Montplaisir | Maison | 60 m² 3 pièces terrain 557 m² | 73 000 € | 1 217 € |
| 40 Rue Christophe Thivrier12 sept. 2025 | 40 Rue Christophe Thivrier | Maison | 70 m² 4 pièces terrain 50 m² | 25 000 € | 357 € |
| 12 Rue Voltaire2 sept. 2025 | 12 Rue Voltaire | Maison | 65 m² 4 pièces terrain 1 041 m² | 82 000 € | 1 262 € |
| 56 Rue Joseph Besson1 sept. 2025 | 56 Rue Joseph Besson | Maison | 38 m² 2 pièces terrain 1 423 m² | 67 000 € | 1 763 € |
| 8 Pl de l’Egalite1 sept. 2025 | 8 Pl de l’Egalite | Maison | 22 m² 1 pièce terrain 572 m² | 32 924 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 497 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 8 Pl de l’Egalite1 sept. 2025 | 8 Pl de l’Egalite | Maison | 36 m² 2 pièces terrain 572 m² | 53 876 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 497 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 20 Rue Brunet29 août 2025 | 20 Rue Brunet | Maison | 90 m² 5 pièces terrain 1 684 m² | 68 000 € | 756 € |
| 16 Rue Pasteur26 août 2025 | 16 Rue Pasteur | Appartement | 52 m² 3 pièces terrain 1 012 m² | 20 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 385 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 16 Rue Pasteur26 août 2025 | 16 Rue Pasteur | Appartement | 52 m² 3 pièces terrain 1 012 m² | 20 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 385 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 16 Rue Pasteur26 août 2025 | 16 Rue Pasteur | Appartement | 104 m² 4 pièces terrain 1 012 m² | 40 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 385 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 47 Rue Diderot26 août 2025 | 47 Rue Diderot | Maison | 62 m² 4 pièces terrain 1 337 m² | 70 000 € | 1 129 € |
| 13 Rue du Bois de Layaudon12 août 2025 | 13 Rue du Bois de Layaudon | Maison | 90 m² 5 pièces terrain 732 m² | 112 000 € | 1 244 € |
| 6 Rue des Bergeronnes8 août 2025 | 6 Rue des Bergeronnes | Maison | 78 m² 1 pièce terrain 1 494 m² | 90 000 € | 1 154 € |
| 5 Rue Pasteur7 août 2025 | 5 Rue Pasteur | Maison | 58 m² 3 pièces terrain 538 m² | 65 000 € | 1 121 € |
| 22 Rue Jean Dautry28 juil. 2025 | 22 Rue Jean Dautry | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 475 m² | 119 500 € | 1 358 € |
| 19 Rue du Lavoir11 juil. 2025 | 19 Rue du Lavoir | Maison | 95 m² 4 pièces terrain 3 970 m² | 122 500 € | 1 289 € |
| 17 Rue Voltaire4 juil. 2025 | 17 Rue Voltaire | Maison | 78 m² 3 pièces terrain 798 m² | 109 000 € | 1 397 € |
| 33 Rte de Cosne2 juil. 2025 | 33 Rte de Cosne | Maison | 139 m² 4 pièces terrain 808 m² | 215 000 € | 1 547 € |
| 65 Rue Henri Barbusse30 juin 2025 | 65 Rue Henri Barbusse | Maison | 40 m² 3 pièces terrain 194 m² | 70 000 € | 1 750 € |
| 10 Rue des Chezeaux20 juin 2025 | 10 Rue des Chezeaux | Maison | 59 m² 3 pièces terrain 599 m² | 80 000 € | 1 356 € |
| 15 Rue Kleber17 juin 2025 | 15 Rue Kleber | Maison | 80 m² 3 pièces terrain 404 m² | 124 500 € | 1 556 € |
| 80 Rue Henri Barbusse17 juin 2025 | 80 Rue Henri Barbusse | Appartement | 58 m² 3 pièces | 38 000 € | 633 € |
Questions fréquentes sur Désertines
Quel est le prix au m² à Désertines ?
Le prix médian au m² à Désertines (Allier) est de 1 033 €/m², calculé sur 71 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Désertines ?
Le prix médian au m² pour une maison à Désertines est de 1 090 €/m². Pour un appartement, comptez 638 €/m².
Comment estimer sa maison à Désertines ?
Le prix médian au m² pour une maison à Désertines est de 1 090 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 927 € et 1 254 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Désertines ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Désertines est de 638 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (71 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 38 280 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Désertines ?
À Désertines, le loyer d’annonce médian s’établit à 10,4 €/m² par mois pour un appartement et 7,8 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Désertines ?
Le rendement locatif brut à Désertines ressort à environ 8,6 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Désertines ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Désertines est passé de 1 000 €/m² à 1 033 €/m², soit une hausse de 3.3 %.
Index des adresses
Les 41 adresses de Désertines avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue Ambroise Croizat
Rue Brunet
Rue Christophe Thivrier
Rue Corneille
Rue Danton
Rue de la Chaume
Rue de la Fontaine
Rue de la République
Rue des Chezeaux
Rue des Fromenteaux
Rue Diderot
Rue du Bois de Layaudon
Rue du Lavoir
Rue du Peurenard
Rue Emile Guillaumin
Rue Henri Martin Prolongee
Rue Jean Dautry
Rue Ledru Rollin
Rue Montplaisir
Rue Parmentier
Rue Racine
Rue Voltaire