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Mayenne (53)
Prix immobilier à Craon
Le prix médian au m² à Craon (Mayenne) est de 1 267 €/m², basé sur 57 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 364 €/m² pour les maisons.
Prix médian au m²
1 267 €/m²↑ 21,7 % depuis 2014
57 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
1 364 €/m²
Position en Mayenne
Où se situe Craon entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Craon se situe 18 % en dessous de la médiane de Mayenne.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
1 267 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Craon
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Craon
81 158 € — 109 802 €
Base : 1 364 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 57 ventes DVF enregistrées à Craon sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 267 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Craon
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
9,9 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
11,5 €/m²
T3 et plus
7,7 €/m²
Maisons
7,6 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 6,7 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 19 décembre 2025 · 57 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 Imp du Luarçon19 déc. 2025 | 3 Imp du Luarçon | Maison | 80 m² 5 pièces terrain 565 m² | 155 000 € | 1 938 € |
| 26 Rue de l’Éperon19 déc. 2025 | 26 Rue de l’Éperon | Maison | 78 m² 4 pièces terrain 171 m² | 112 500 € | 1 442 € |
| 15 Rue du Terras15 déc. 2025 | 15 Rue du Terras | Maison | 82 m² 3 pièces terrain 456 m² | 41 000 € | 500 € |
| 49 Rue de Zikisso12 déc. 2025 | 49 Rue de Zikisso | Maison | 98 m² 5 pièces terrain 792 m² | 145 000 € | 1 480 € |
| 5 Pl de l’Église26 nov. 2025 | 5 Pl de l’Église | Appartement | 52 m² 1 pièce terrain 169 m² | 42 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 817 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5 Pl de l’Église26 nov. 2025 | 5 Pl de l’Église | Appartement | 52 m² 1 pièce terrain 169 m² | 42 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 817 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 45B Rte de Rennes4 nov. 2025 | 45B Rte de Rennes | Maison | 91 m² 4 pièces terrain 1 065 m² | 160 000 € | 1 758 € |
| 3 All Lavoisier3 nov. 2025 | 3 All Lavoisier | Maison | 76 m² 4 pièces terrain 483 m² | 120 000 € | 1 579 € |
| 41 Rue Neuve24 oct. 2025 | 41 Rue Neuve | Maison | 90 m² 5 pièces terrain 118 m² | 82 000 € | 911 € |
| 14 Rue du Vieux Pont21 oct. 2025 | 14 Rue du Vieux Pont | Maison | 64 m² 3 pièces terrain 137 m² | 10 847 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 169 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 14 Rue du Vieux Pont21 oct. 2025 | 14 Rue du Vieux Pont | Maison | 54 m² 2 pièces terrain 137 m² | 9 153 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 169 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 30 Rue des Halles15 oct. 2025 | 30 Rue des Halles | Appartement | 151 m² 4 pièces | 158 500 € | 1 050 € |
| 35 Rue Joseph Buineau10 oct. 2025 | 35 Rue Joseph Buineau | Maison | 82 m² 4 pièces terrain 470 m² | 87 000 € | 1 061 € |
| 4 Rue Hélène Boucher10 oct. 2025 | 4 Rue Hélène Boucher | Maison | 130 m² 4 pièces terrain 755 m² | 240 000 € | 1 846 € |
| 26 Av de Champagné10 oct. 2025 | 26 Av de Champagné | Maison | 102 m² 4 pièces terrain 556 m² | 185 640 € | 1 820 € |
| 2 Av Pasteur6 oct. 2025 | 2 Av Pasteur | Maison | 143 m² 5 pièces terrain 745 m² | 220 000 € | 1 538 € |
| 31 Rue des Halles3 oct. 2025 | 31 Rue des Halles | Maison | 54 m² 3 pièces terrain 48 m² | 64 000 € | 1 185 € |
| 500 Che de l’Oisellerie2 oct. 2025 | 500 Che de l’Oisellerie | Maison | 20 m² 2 pièces terrain 2 328 m² | 40 000 € | 2 000 € |
| 4 Rue du Grand Cerf26 sept. 2025 | 4 Rue du Grand Cerf | Maison | 82 m² 4 pièces terrain 582 m² | 105 000 € | 1 280 € |
| 23C Rue du Mûrier28 août 2025 | 23C Rue du Mûrier | Maison | 97 m² 4 pièces terrain 698 m² | 194 000 € | 2 000 € |
| 10 Rte de Nantes25 août 2025 | 10 Rte de Nantes | Maison | 150 m² 6 pièces terrain 1 693 m² | 190 000 € | 1 267 € |
| 39 Rue du Poirier20 août 2025 | 39 Rue du Poirier | Maison | 51 m² 3 pièces terrain 748 m² | 75 000 € | 1 471 € |
| 4 All du Pasty6 août 2025 | 4 All du Pasty | Maison | 248 m² 4 pièces terrain 2 026 m² | 300 000 € | 1 210 € |
| 13 Che du Verger6 août 2025 | 13 Che du Verger | Maison | 80 m² 5 pièces terrain 1 066 m² | 58 800 € | 735 € |
| 5 Rue du Luarçon6 août 2025 | 5 Rue du Luarçon | Maison | 127 m² 6 pièces terrain 400 m² | 140 000 € | 1 102 € |
| 16 Pl Saint Clément5 août 2025 | 16 Pl Saint Clément | Maison | 111 m² 5 pièces terrain 290 m² | 45 000 € | 405 € |
| 5 All de la Chapelle31 juil. 2025 | 5 All de la Chapelle | Maison | 83 m² 5 pièces terrain 1 180 m² | 125 000 € | 1 506 € |
| 20 Rue de l’Éperon28 juil. 2025 | 20 Rue de l’Éperon | Maison | 32 m² 3 pièces terrain 68 m² | 63 000 € | 1 969 € |
| 47 Rte de Château-Gontier23 juil. 2025 | 47 Rte de Château-Gontier | Maison | 70 m² 3 pièces terrain 259 m² | 65 000 € | 929 € |
| 13 Rue de l’Éperon22 juil. 2025 | 13 Rue de l’Éperon | Maison | 140 m² 5 pièces terrain 230 m² | 180 000 € | 1 286 € |
| 23 Rue du Sabbat15 juil. 2025 | 23 Rue du Sabbat | Maison | 50 m² 2 pièces terrain 442 m² | 160 500 € | 3 210 € |
| 22 Rte de Nantes15 juil. 2025 | 22 Rte de Nantes | Maison | 128 m² 7 pièces terrain 947 m² | 290 000 € | 2 266 € |
| 23 Rue Lepelletier11 juil. 2025 | 23 Rue Lepelletier | Appartement | 14 m² 1 pièce terrain 51 m² | 3 818 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 273 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 23 Rue Lepelletier11 juil. 2025 | 23 Rue Lepelletier | Maison | 19 m² terrain 51 m² | 5 182 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 273 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 17 Rue des Halles2 juil. 2025 | 17 Rue des Halles | Appartement | 61 m² 2 pièces terrain 108 m² | 70 423 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 154 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 17 Rue des Halles2 juil. 2025 | 17 Rue des Halles | Appartement | 62 m² 3 pièces terrain 108 m² | 71 577 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 154 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 15 All du Stade13 juin 2025 | 15 All du Stade | Maison | 76 m² 4 pièces terrain 549 m² | 137 000 € | 1 803 € |
| 31 Rue du Pavé13 juin 2025 | 31 Rue du Pavé | Appartement | 64 m² 2 pièces terrain 1 154 m² | 35 770 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 559 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 31 Rue du Pavé13 juin 2025 | 31 Rue du Pavé | Appartement | 51 m² 2 pièces terrain 1 154 m² | 28 505 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 559 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 31 Rue du Pavé13 juin 2025 | 31 Rue du Pavé | Appartement | 64 m² 2 pièces terrain 1 154 m² | 35 770 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 559 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 31 Rue du Pavé13 juin 2025 | 31 Rue du Pavé | Appartement | 54 m² 1 pièce terrain 1 154 m² | 30 181 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 559 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 31 Rue du Pavé13 juin 2025 | 31 Rue du Pavé | Appartement | 50 m² 1 pièce terrain 1 154 m² | 27 946 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 559 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 31 Rue du Pavé13 juin 2025 | 31 Rue du Pavé | Appartement | 48 m² 2 pièces terrain 1 154 m² | 26 828 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 559 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 56 Rue du Doc Simon Faligant6 juin 2025 | 56 Rue du Doc Simon Faligant | Maison | 77 m² 3 pièces terrain 470 m² | 145 000 € | 1 883 € |
| 73 Rte de Château-Gontier22 mai 2025 | 73 Rte de Château-Gontier | Maison | 32 m² 2 pièces terrain 199 m² | 35 000 € | 1 094 € |
| 47 Gr Grande Rue22 mai 2025 | 47 Gr Grande Rue | Maison | 70 m² 4 pièces terrain 295 m² | 115 000 € | 1 643 € |
| 9 All Victor Hugo13 mai 2025 | 9 All Victor Hugo | Maison | 83 m² 5 pièces terrain 581 m² | 135 500 € | 1 633 € |
| 29 Rue de Zikisso12 mai 2025 | 29 Rue de Zikisso | Maison | 121 m² 6 pièces terrain 418 m² | 180 000 € | 1 488 € |
| 1 Rte de Niafles9 mai 2025 | 1 Rte de Niafles | Maison | 146 m² 6 pièces terrain 2 359 m² | 184 000 € | 1 260 € |
| 17 All de la Fontaine30 avr. 2025 | 17 All de la Fontaine | Maison | 120 m² 4 pièces terrain 442 m² | 127 500 € | 1 063 € |
Questions fréquentes sur Craon
Quel est le prix au m² à Craon ?
Le prix médian au m² à Craon (Mayenne) est de 1 267 €/m², calculé sur 57 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Craon ?
Le prix médian au m² pour une maison à Craon est de 1 364 €/m².
Comment estimer sa maison à Craon ?
Le prix médian au m² pour une maison à Craon est de 1 364 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 159 € et 1 569 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le loyer moyen à Craon ?
À Craon, le loyer d’annonce médian s’établit à 9,9 €/m² par mois pour un appartement et 7,6 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Craon ?
Le rendement locatif brut à Craon ressort à environ 6,7 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Craon ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Craon est passé de 1 041 €/m² à 1 267 €/m², soit une hausse de 21.7 %.
Index des adresses
Les 19 adresses de Craon avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Gr Grande Rue
Rue Allard
Rue de l’Éperon
Rue Denis Papin
Rue des Vaux
Rue du Grand Cerf
Rue du Luarçon
Rue du Pavé
Rue du Terras
Rue Hélène Boucher
Rue Joseph Buineau
Rue Neuve
Rue Robert Tatin
Rue Salvador Dali