Calvados (14)
Prix immobilier à Colombelles
Le prix médian au m² à Colombelles (Calvados) est de 2 490 €/m², basé sur 70 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 194 €/m² pour les maisons, et 2 609 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
2 490 €/m²↑ 25,3 % depuis 2014
70 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
2 194 €/m²
Appartements
2 609 €/m²
Position dans le Calvados
Où se situe Colombelles entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Colombelles se situe 7 % en dessous de la médiane du Calvados.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
2 490 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Colombelles
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Colombelles
130 543 € — 176 617 €
Base : 2 194 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 70 ventes DVF enregistrées à Colombelles sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 490 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Colombelles
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
12,7 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
14,3 €/m²
T3 et plus
11,7 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 5,9 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
10,9 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 6,0 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 29 décembre 2025 · 70 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 Rue Lazare Ponticelli29 déc. 2025 | 4 Rue Lazare Ponticelli | Appartement | 38 m² 2 pièces | 111 000 € | 2 921 € |
| 17 Av de la Liberté12 déc. 2025 | 17 Av de la Liberté | Maison | 95 m² 3 pièces terrain 475 m² | 249 400 € | 2 625 € |
| 70 Av Léon Blum12 déc. 2025 | 70 Av Léon Blum | Appartement | 45 m² 2 pièces | 131 000 € | 2 911 € |
| 10 Rue des Lauriers11 déc. 2025 | 10 Rue des Lauriers | Maison | 75 m² 3 pièces terrain 577 m² | 51 282 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 684 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 20J Grande Rue11 déc. 2025 | 20J Grande Rue | Maison | 42 m² 2 pièces terrain 577 m² | 28 718 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 684 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 74 Av Léon Blum10 déc. 2025 | 74 Av Léon Blum | Appartement | 50 m² 2 pièces | 130 000 € | 2 600 € |
| 5 Rue des Fossettes1 déc. 2025 | 5 Rue des Fossettes | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 523 m² | 310 000 € | 3 444 € |
| 4 Rue Maurice Fouque21 nov. 2025 | 4 Rue Maurice Fouque | Maison | 80 m² 5 pièces terrain 213 m² | 210 000 € | 2 625 € |
| 5 Rue Robert Ogier19 nov. 2025 | 5 Rue Robert Ogier | Maison | 127 m² 5 pièces terrain 738 m² | 260 000 € | 2 047 € |
| 2 Rue Germaine Tillion17 nov. 2025 | 2 Rue Germaine Tillion | Appartement | 62 m² 3 pièces | 163 000 € | 2 629 € |
| 9006 Imp Yvan Henry14 nov. 2025 | 9006 Imp Yvan Henry | Maison | 87 m² 4 pièces terrain 654 m² | 260 000 € | 2 989 € |
| 12 Rue de la Coopérative30 oct. 2025 | 12 Rue de la Coopérative | Maison | 72 m² 3 pièces terrain 481 m² | 102 000 € | 1 417 € |
| 74 Av Léon Blum27 oct. 2025 | 74 Av Léon Blum | Appartement | 48 m² 2 pièces | 117 000 € | 2 438 € |
| 2 Rue Germaine Tillion23 oct. 2025 | 2 Rue Germaine Tillion | Appartement | 66 m² 3 pièces terrain 75 m² | 158 000 € | 2 394 € |
| 3 Rue Arthur Rimbaud14 oct. 2025 | 3 Rue Arthur Rimbaud | Maison | 163 m² 6 pièces terrain 581 m² | 297 000 € | 1 822 € |
| 70 Av Léon Blum13 oct. 2025 | 70 Av Léon Blum | Appartement | 46 m² 2 pièces | 120 000 € | 2 609 € |
| 34 Rue Maurice Fouque2 oct. 2025 | 34 Rue Maurice Fouque | Maison | 53 m² 3 pièces terrain 496 m² | 188 490 € | 3 556 € |
| 3 Rue Charles Fourier29 sept. 2025 | 3 Rue Charles Fourier | Maison | 94 m² 5 pièces terrain 326 m² | 235 000 € | 2 500 € |
| 70 Av Léon Blum23 sept. 2025 | 70 Av Léon Blum | Appartement | 52 m² 3 pièces | 142 000 € | 2 731 € |
| 10 Rue Laennec18 sept. 2025 | 10 Rue Laennec | Maison | 98 m² 5 pièces terrain 640 m² | 243 100 € | 2 481 € |
| 19 Rue Lucien Mangematin16 sept. 2025 | 19 Rue Lucien Mangematin | Maison | 57 m² 3 pièces terrain 353 m² | 242 000 € | 4 246 € |
| 2 Rue Voltaire16 sept. 2025 | 2 Rue Voltaire | Maison | 112 m² 5 pièces terrain 297 m² | 170 000 € | 1 518 € |
| 5 Rue Pablo Neruda12 sept. 2025 | 5 Rue Pablo Neruda | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 447 m² | 149 000 € | 1 863 € |
| 5 Rue Pablo Neruda12 sept. 2025 | 5 Rue Pablo Neruda | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 447 m² | 129 000 € | 1 613 € |
| 5 Rue Pablo Neruda12 sept. 2025 | 5 Rue Pablo Neruda | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 447 m² | 193 000 € | 2 413 € |
| 6 Av Regiment de la Chaudiere4 sept. 2025 | 6 Av Regiment de la Chaudiere | Maison | 85 m² 4 pièces terrain 240 m² | 242 000 € | 2 847 € |
| 8 Rue Lazare Ponticelli4 sept. 2025 | 8 Rue Lazare Ponticelli | Appartement | 64 m² 3 pièces | 165 500 € | 2 586 € |
| 7 Rue Maurice Genevoix27 août 2025 | 7 Rue Maurice Genevoix | Maison | 75 m² 4 pièces terrain 209 m² | 218 000 € | 2 907 € |
| 5 Rue de Verdun26 août 2025 | 5 Rue de Verdun | Maison | 64 m² 4 pièces terrain 504 m² | 135 000 € | 2 109 € |
| 29 Rue Jean Jaurès22 août 2025 | 29 Rue Jean Jaurès | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 203 m² | 220 720 € | 2 452 € |
| 6 Rue Louis Pasteur20 août 2025 | 6 Rue Louis Pasteur | Maison | 77 m² 5 pièces terrain 552 m² | 341 700 € | 4 438 € |
| 11 Rue du Stade14 août 2025 | 11 Rue du Stade | Maison | 100 m² 3 pièces terrain 554 m² | 183 000 € | 1 830 € |
| 2 Rue de Verdun14 août 2025 | 2 Rue de Verdun | Maison | 80 m² 5 pièces terrain 537 m² | 181 000 € | 2 263 € |
| 74 Av Léon Blum11 août 2025 | 74 Av Léon Blum | Appartement | 48 m² 2 pièces | 135 600 € | 2 825 € |
| 2 Rue Germaine Tillion7 août 2025 | 2 Rue Germaine Tillion | Appartement | 62 m² 3 pièces | 150 000 € | 2 419 € |
| 2 Rue Lazare Ponticelli1 août 2025 | 2 Rue Lazare Ponticelli | Appartement | 56 m² 3 pièces | 169 900 € | 3 089 € |
| 10 Rue du Jeu de Paume30 juil. 2025 | 10 Rue du Jeu de Paume | Maison | 59 m² 3 pièces terrain 580 m² | 119 000 € | 2 017 € |
| 5 Rue Marcel Deterpigny21 juil. 2025 | 5 Rue Marcel Deterpigny | Maison | 142 m² 5 pièces terrain 1 009 m² | 465 000 € | 3 275 € |
| 2B Rue des Lauriers8 juil. 2025 | 2B Rue des Lauriers | Maison | 65 m² 5 pièces terrain 546 m² | 133 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 046 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5 Rue de la Coopérative3 juil. 2025 | 5 Rue de la Coopérative | Maison | 75 m² 3 pièces terrain 456 m² | 155 000 € | 2 067 € |
| 2 Rue du Jeu de Paume16 juin 2025 | 2 Rue du Jeu de Paume | Maison | 69 m² 3 pièces terrain 474 m² | 145 000 € | 2 101 € |
| 74 Av Léon Blum16 juin 2025 | 74 Av Léon Blum | Appartement | 63 m² 3 pièces | 153 500 € | 2 437 € |
| 4 Rue Lazare Ponticelli6 juin 2025 | 4 Rue Lazare Ponticelli | Appartement | 37 m² 2 pièces | 115 000 € | 3 286 € |
| 6 Rue du Stade28 mai 2025 | 6 Rue du Stade | Maison | 45 m² 1 pièce terrain 364 m² | 85 400 € | 1 898 € |
| 3 Rue de la République28 mai 2025 | 3 Rue de la République | Appartement | 15 m² 1 pièce | 17 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 250 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 3 Rue de la République28 mai 2025 | 3 Rue de la République | Appartement | 14 m² 1 pièce | 17 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 250 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2 Rue des Frères Spitzer27 mai 2025 | 2 Rue des Frères Spitzer | Maison | 95 m² 5 pièces terrain 501 m² | 246 200 € | 2 592 € |
| 9002 Rue de l’Orne23 mai 2025 | 9002 Rue de l’Orne | Maison | 77 m² 4 pièces terrain 451 m² | 125 000 € | 1 623 € |
| 70 Av Léon Blum23 mai 2025 | 70 Av Léon Blum | Appartement | 48 m² 2 pièces | 121 000 € | 2 521 € |
| 50 Av Léon Blum21 mai 2025 | 50 Av Léon Blum | Maison | 63 m² 4 pièces terrain 375 m² | 167 000 € | 2 651 € |
Questions fréquentes sur Colombelles
Quel est le prix au m² à Colombelles ?
Le prix médian au m² à Colombelles (Calvados) est de 2 490 €/m², calculé sur 70 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Colombelles ?
Le prix médian au m² pour une maison à Colombelles est de 2 194 €/m². Pour un appartement, comptez 2 609 €/m².
Comment estimer sa maison à Colombelles ?
Le prix médian au m² pour une maison à Colombelles est de 2 194 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 865 € et 2 523 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Colombelles ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Colombelles est de 2 609 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (70 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 156 540 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Colombelles ?
À Colombelles, le loyer d’annonce médian s’établit à 12,7 €/m² par mois pour un appartement et 10,9 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Colombelles ?
Le rendement locatif brut à Colombelles ressort à environ 5,9 % pour un appartement et environ 6,0 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Colombelles ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Colombelles est passé de 1 987 €/m² à 2 490 €/m², soit une hausse de 25.3 %.
Index des adresses
Les 25 adresses de Colombelles avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue Arthur Rimbaud
Rue Charles Fourier
Rue de la Coopérative
Rue de la Paix
Rue de la Renaissance
Rue de Steinheim
Rue des Frères Spitzer
Rue du Six Juin
Rue du Stade
Rue Jean Jaurès
Rue Laennec
Rue Marcel Deterpigny
Rue Nelson Mandela
Rue Pierre Mendès France
Rue Pierre Renaudel
Rue Robert Ogier
Rue Voltaire