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Mayenne (53)
Prix immobilier à Château-Gontier-sur-Mayenne
Le prix médian au m² à Château-Gontier-sur-Mayenne (Mayenne) est de 1 786 €/m², basé sur 252 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 887 €/m² pour les maisons, et 1 473 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
1 786 €/m²↑ 52,4 % depuis 2014
252 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
1 887 €/m²
Appartements
1 473 €/m²
Position en Mayenne
Où se situe Château-Gontier-sur-Mayenne entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Château-Gontier-sur-Mayenne se situe 16 % au-dessus de la médiane de Mayenne.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
1 786 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Château-Gontier-sur-Mayenne
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Château-Gontier-sur-Mayenne
112 277 € — 151 904 €
Base : 1 887 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 252 ventes DVF enregistrées à Château-Gontier-sur-Mayenne sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 786 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Château-Gontier-sur-Mayenne
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
10,6 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
12,0 €/m²
T3 et plus
9,1 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 8,7 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
8,7 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 5,5 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025 · 252 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 Rue Jules Verne30 déc. 2025 | 3 Rue Jules Verne | Appartement | 54 m² 2 pièces | 110 000 € | 1 667 € |
| 3 Rue Jules Verne29 déc. 2025 | 3 Rue Jules Verne | Appartement | 75 m² 1 pièce terrain 12 m² | 135 000 € | 1 800 € |
| 6 Rue Michèle Morgan29 déc. 2025 | 6 Rue Michèle Morgan | Maison | 91 m² 4 pièces terrain 448 m² | 235 270 € | 2 585 € |
| 3 Rte de Mirwault29 déc. 2025 | 3 Rte de Mirwault | Maison | 99 m² 4 pièces terrain 842 m² | 227 000 € | 2 293 € |
| 23 Rue de l’Echalier19 déc. 2025 | 23 Rue de l’Echalier | Maison | 88 m² 5 pièces terrain 668 m² | 150 000 € | 1 705 € |
| 5341 Le Petit Souveron19 déc. 2025 | 5341 Le Petit Souveron | Maison | 82 m² 3 pièces terrain 8 361 m² | 220 000 € | 2 683 € |
| 36 Rue de la Claverie19 déc. 2025 | 36 Rue de la Claverie | Maison | 151 m² 5 pièces terrain 753 m² | 235 000 € | 1 556 € |
| 11 Rue Gaston Martin19 déc. 2025 | 11 Rue Gaston Martin | Maison | 63 m² 4 pièces terrain 520 m² | 55 000 € | 873 € |
| 5 Rue du Grès19 déc. 2025 | 5 Rue du Grès | Maison | 161 m² 5 pièces terrain 656 m² | 325 000 € | 2 019 € |
| 18 Rue Edouard Branly19 déc. 2025 | 18 Rue Edouard Branly | Maison | 75 m² 3 pièces terrain 555 m² | 168 000 € | 2 240 € |
| 11 All Claude Monet18 déc. 2025 | 11 All Claude Monet | Maison | 112 m² 6 pièces terrain 396 m² | 240 737 € | 2 149 € |
| 19 Rue Jousselin18 déc. 2025 | 19 Rue Jousselin | Maison | 120 m² 6 pièces terrain 223 m² | 175 000 € | 1 458 € |
| 4 Rue de Longchamp16 déc. 2025 | 4 Rue de Longchamp | Maison | 92 m² 4 pièces terrain 491 m² | 233 000 € | 2 533 € |
| 60 Rue de Chateau Gontier Aze15 déc. 2025 | 60 Rue de Chateau Gontier Aze | Maison | 67 m² 4 pièces terrain 958 m² | 118 000 € | 1 761 € |
| 6 Rue Gaston Martin15 déc. 2025 | 6 Rue Gaston Martin | Maison | 70 m² 3 pièces terrain 394 m² | 140 000 € | 2 000 € |
| 11 All Annie Girardot12 déc. 2025 | 11 All Annie Girardot | Maison | 74 m² 3 pièces terrain 380 m² | 187 283 € | 2 531 € |
| 28 Rue du 6 Août 194412 déc. 2025 | 28 Rue du 6 Août 1944 | Maison | 82 m² 4 pièces terrain 598 m² | 140 000 € | 1 707 € |
| 4 All du Patronage12 déc. 2025 | 4 All du Patronage | Maison | 74 m² 3 pièces terrain 162 m² | 165 900 € | 2 242 € |
| 6 Rue Delphine Leroy8 déc. 2025 | 6 Rue Delphine Leroy | Maison | 72 m² 4 pièces terrain 372 m² | 168 102 € | 2 335 € |
| 12 Rue Dublineau5 déc. 2025 | 12 Rue Dublineau | Appartement | 22 m² 1 pièce | 57 000 € | 2 591 € |
| 9 Che de la Grotte4 déc. 2025 | 9 Che de la Grotte | Maison | 98 m² 4 pièces terrain 673 m² | 205 000 € | 2 092 € |
| 8B Av de Razilly4 déc. 2025 | 8B Av de Razilly | Appartement | 92 m² 3 pièces | 233 300 € | 2 536 € |
| 16 Rue des Moyettes1 déc. 2025 | 16 Rue des Moyettes | Maison | 97 m² 5 pièces terrain 2 542 m² | 295 000 € | 3 041 € |
| 8 Pl de l’Eglise29 nov. 2025 | 8 Pl de l’Eglise | Maison | 131 m² 7 pièces terrain 1 307 m² | 242 500 € | 1 851 € |
| 24 Quai Charles de Gaulle28 nov. 2025 | 24 Quai Charles de Gaulle | Maison | 120 m² 5 pièces terrain 189 m² | 237 500 € | 1 979 € |
| 5360 Le Haut Renaze28 nov. 2025 | 5360 Le Haut Renaze | Maison | 135 m² 4 pièces terrain 7 022 m² | 270 000 € | 2 000 € |
| 10 Av des Genêts Saint Fort25 nov. 2025 | 10 Av des Genêts Saint Fort | Maison | 75 m² 4 pièces terrain 447 m² | 140 000 € | 1 867 € |
| 5 Rue de la Courtille25 nov. 2025 | 5 Rue de la Courtille | Maison | 40 m² 3 pièces terrain 392 m² | 100 000 € | 2 500 € |
| 34 Rue Jean Bourré19 nov. 2025 | 34 Rue Jean Bourré | Maison | 340 m² 9 pièces | 184 000 € | 541 € |
| 5 Imp de la Croix Verte19 nov. 2025 | 5 Imp de la Croix Verte | Maison | 95 m² 4 pièces terrain 302 m² | 122 000 € | 1 284 € |
| 4 Rue Delphine Leroy17 nov. 2025 | 4 Rue Delphine Leroy | Maison | 98 m² 5 pièces terrain 458 m² | 197 505 € | 2 015 € |
| 5312 L’Esperance10 nov. 2025 | 5312 L’Esperance | Maison | 103 m² 4 pièces terrain 875 m² | 130 000 € | 1 262 € |
| 32 Rue Félix Marchand10 nov. 2025 | 32 Rue Félix Marchand | Maison | 237 m² 6 pièces terrain 9 271 m² | 600 000 € | 2 532 € |
| 38 Rue Jules Verne7 nov. 2025 | 38 Rue Jules Verne | Maison | 87 m² 5 pièces terrain 149 m² | 115 000 € | 1 322 € |
| 50 Rue Dublineau7 nov. 2025 | 50 Rue Dublineau | Maison | 192 m² 7 pièces terrain 1 223 m² | 355 000 € | 1 849 € |
| 8 Pl de la Motte6 nov. 2025 | 8 Pl de la Motte | Maison | 112 m² 4 pièces terrain 218 m² | 200 000 € | 1 786 € |
| 24 Av du Maine6 nov. 2025 | 24 Av du Maine | Maison | 88 m² 5 pièces terrain 606 m² | 128 000 € | 1 455 € |
| 14 Rue des Gentianes6 nov. 2025 | 14 Rue des Gentianes | Maison | 147 m² 5 pièces terrain 749 m² | 312 000 € | 2 122 € |
| 3 Rue de Joinville5 nov. 2025 | 3 Rue de Joinville | Maison | 83 m² 5 pièces terrain 473 m² | 110 000 € | 1 325 € |
| 2 All du Patronage3 nov. 2025 | 2 All du Patronage | Maison | 73 m² 3 pièces terrain 175 m² | 160 000 € | 2 192 € |
| 5 Rue Edouard Branly30 oct. 2025 | 5 Rue Edouard Branly | Appartement | 43 m² 2 pièces | 60 000 € | 1 429 € |
| 14 Rue de la Pree24 oct. 2025 | 14 Rue de la Pree | Maison | 82 m² 4 pièces terrain 791 m² | 195 000 € | 2 378 € |
| 12 Rue Jules Emile Bouquerel24 oct. 2025 | 12 Rue Jules Emile Bouquerel | Maison | 130 m² 6 pièces terrain 564 m² | 150 000 € | 1 154 € |
| 34 Rue du Pont d’Olivet24 oct. 2025 | 34 Rue du Pont d’Olivet | Maison | 112 m² 7 pièces terrain 69 m² | 110 000 € | 982 € |
| 45 Rue Louis Armstrong24 oct. 2025 | 45 Rue Louis Armstrong | Maison | 92 m² 4 pièces terrain 576 m² | 240 000 € | 2 609 € |
| 7 Rue François Blot23 oct. 2025 | 7 Rue François Blot | Maison | 75 m² 5 pièces terrain 456 m² | 150 000 € | 2 000 € |
| 14 Rue du Doc Benard Tertrais21 oct. 2025 | 14 Rue du Doc Benard Tertrais | Appartement | 19 m² 2 pièces | 29 455 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 091 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 14 Rue du Doc Benard Tertrais21 oct. 2025 | 14 Rue du Doc Benard Tertrais | Appartement | 23 m² 2 pièces | 30 545 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 091 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 27 Rte de Mirwault17 oct. 2025 | 27 Rte de Mirwault | Maison | 168 m² 7 pièces terrain 1 542 m² | 257 500 € | 1 533 € |
| 7 Rue Dublineau17 oct. 2025 | 7 Rue Dublineau | Maison | 82 m² 3 pièces terrain 144 m² | 205 000 € | 2 500 € |
Questions fréquentes sur Château-Gontier-sur-Mayenne
Quel est le prix au m² à Château-Gontier-sur-Mayenne ?
Le prix médian au m² à Château-Gontier-sur-Mayenne (Mayenne) est de 1 786 €/m², calculé sur 252 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Château-Gontier-sur-Mayenne ?
Le prix médian au m² pour une maison à Château-Gontier-sur-Mayenne est de 1 887 €/m². Pour un appartement, comptez 1 473 €/m².
Comment estimer sa maison à Château-Gontier-sur-Mayenne ?
Le prix médian au m² pour une maison à Château-Gontier-sur-Mayenne est de 1 887 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 604 € et 2 170 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Château-Gontier-sur-Mayenne ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Château-Gontier-sur-Mayenne est de 1 473 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (252 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 88 380 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Château-Gontier-sur-Mayenne ?
À Château-Gontier-sur-Mayenne, le loyer d’annonce médian s’établit à 10,6 €/m² par mois pour un appartement et 8,7 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Château-Gontier-sur-Mayenne ?
Le rendement locatif brut à Château-Gontier-sur-Mayenne ressort à environ 8,7 % pour un appartement et environ 5,5 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Château-Gontier-sur-Mayenne ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Château-Gontier-sur-Mayenne est passé de 1 172 €/m² à 1 786 €/m², soit une hausse de 52.4 %.
Aussi en Mayenne
Index des adresses
Les 99 adresses de Château-Gontier-sur-Mayenne avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Bd d’Andigne St Fort
Bd Lucie Delarue Mardrus
Bd Robert Buron
Bd St Fiacre
Quai de Verdun
Rue Alexandre Fournier
Rue Bruchemotte
Rue Charles Loyson
Rue Chevreul
Rue Colette
Rue Croix Bouleux
Rue d’Alsace-Lorraine
Rue d’Olivet
Rue de Beauséjour
Rue de Châtelain Azé
Rue de l’Echalier
Rue de la Claverie
Rue de la Corderie
Rue de la Courtille
Rue de la Libération
Rue de la Loquée
Rue de la Martinière
Rue de la Pree
Rue de la Rondelliere
Rue de Trehut
Rue Déan
Rue des Gentianes
Rue des Glycines
Rue des Lilas
Rue des Mesanges Aze
Rue des Moyettes
Rue des Tilleuls
Rue du Clos de l’Image
Rue du Lavoir St Fort
Rue du Lnt Henri Morillon
Rue du Petit Pin
Rue du Poitou
Rue du Riochet
Rue Dublineau
Rue Eugène Delacroix
Rue Eugene Garnier
Rue Félix Marchand
Rue François Blot
Rue Gaston Martin
Rue Georges Clémenceau
Rue Georges Guynemer
Rue Jacques-Yves Cousteau
Rue Jousselin
Rue Jules Emile Bouquerel
Rue Jules Verne
Rue Lamartine
Rue Léon Gaumont
Rue René Paillard
Rue Saint Célerin
Rue Trochon