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Yonne (89)

Prix immobilier à Charny Orée de Puisaye

Le prix médian au m² à Charny Orée de Puisaye (Yonne) est de 1 107 €/m², basé sur 90 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 107 €/m² pour les maisons.

Prix médian au m²

1 107 €/m²↓ 12,0 % depuis 2014

90 transactions · 12 derniers mois de données

Maisons

1 107 €/m²

Voir sur la carte

Position dans l’Yonne

Où se situe Charny Orée de Puisaye entre la commune la moins chère et la plus chère du département.

843 €/m²1 893 €/m²

Charny Orée de Puisaye se situe 18 % en dessous de la médiane de l’Yonne.

Évolution du prix médian

Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.

1 107 €/m²

2014 → 2025

↓ 12,0 %-151 €/m²

500

1 000

À venir

1 107 €/m²

2014201520162017201820192020202120222023202420252026

Estimation immobilière à Charny Orée de Puisaye

Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.

m²

Estimation à Charny Orée de Puisaye

65 867 € — 89 114 €

Base : 1 107 €/m² · fourchette ±15 %

Cette estimation s’appuie sur 90 ventes DVF enregistrées à Charny Orée de Puisaye sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 107 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.

Loyers et rendement locatif à Charny Orée de Puisaye

Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.

Appartements

8,8 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)

Maisons

8,8 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)

Rendement locatif brut

≈ 9,5 %

12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)

Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.

Dernières transactions

Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 19 décembre 2025 · 90 ventes sur les 12 derniers mois de données.

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	Prix/m²
31 Les Franchies19 déc. 2025	31 Les Franchies	Maison	72 m² 4 pièces terrain 1 231 m²	104 000 €	1 444 €
37 Rue de Prunoy19 déc. 2025	37 Rue de Prunoy	Maison	110 m² 5 pièces terrain 1 510 m²	142 000 €	1 291 €
87 La Fouquinerie17 déc. 2025	87 La Fouquinerie	Maison	88 m² 4 pièces terrain 6 261 m²	60 000 €	682 €
2 Les Merlins15 déc. 2025	2 Les Merlins	Maison	150 m² 7 pièces terrain 44 226 m²	224 000 €	1 493 €
262 Les Grands Dionnets12 déc. 2025	262 Les Grands Dionnets	Maison	197 m² 7 pièces terrain 5 872 m²	320 000 €	1 624 €
24 Rue de la Mothe11 déc. 2025	24 Rue de la Mothe	Maison	70 m² 2 pièces terrain 521 m²	85 000 €	1 214 €
39 Rue du Grand Marchais11 déc. 2025	39 Rue du Grand Marchais	Maison	55 m² 3 pièces terrain 990 m²	128 000 €	2 327 €
16 Rte des Naudins11 déc. 2025	16 Rte des Naudins	Maison	27 m² 2 pièces terrain 5 444 m²	59 000 €	2 185 €
22 La Ronce Grandchamp2 déc. 2025	22 La Ronce Grandchamp	Maison	150 m² 7 pièces terrain 867 m²	189 100 €	1 261 €
30 Rue de l’Espérance24 nov. 2025	30 Rue de l’Espérance	Maison	75 m² 4 pièces terrain 614 m²	82 650 €	1 102 €
755 Rte de la Garenne - Dicy22 nov. 2025	755 Rte de la Garenne - Dicy	Maison	80 m² 4 pièces terrain 466 m²	81 500 €	1 019 €
2B Rablay19 nov. 2025	2B Rablay	Maison	144 m² 6 pièces terrain 1 053 978 m²	450 000 €	3 125 €
6 Rue de la Juliennerie12 nov. 2025	6 Rue de la Juliennerie	Maison	49 m² 3 pièces terrain 1 155 m²	35 000 €	714 €
20 Rue du Puits7 nov. 2025	20 Rue du Puits	Maison	70 m² 2 pièces terrain 4 023 m²	99 000 €	1 414 €
156 Champs des Cormiers Chevil31 oct. 2025	156 Champs des Cormiers Chevil	Maison	96 m² 4 pièces terrain 5 290 m²	73 000 €	760 €
73 Malveau29 oct. 2025	73 Malveau	Maison	119 m² 5 pièces terrain 1 892 m²	70 000 €	588 €
122 Rte de Marchais Beton Malicorn27 oct. 2025	122 Rte de Marchais Beton Malicorn	Maison	178 m² 6 pièces terrain 825 m²	169 000 €	949 €
7 Rte de l’Escargot Fontenouille23 oct. 2025	7 Rte de l’Escargot Fontenouille	Maison	96 m² 2 pièces terrain 873 m²	76 000 €	792 €
681 Rte de la Garenne - Dicy21 oct. 2025	681 Rte de la Garenne - Dicy	Maison	102 m² 4 pièces terrain 478 m²	86 000 €	843 €
48 Rue des Ponts20 oct. 2025	48 Rue des Ponts	Maison	115 m² 4 pièces terrain 240 m²	60 000 €	522 €
16 Ham Les Cochards17 oct. 2025	16 Ham Les Cochards	Maison	161 m² 5 pièces terrain 3 227 m²	125 000 €	776 €
58 Champ de la Cure17 oct. 2025	58 Champ de la Cure	Maison	230 m² 7 pièces terrain 4 711 m²	230 000 €	1 000 €
6 Les Gues11 oct. 2025	6 Les Gues	Maison	76 m² 3 pièces terrain 7 107 m²	76 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	1 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
8 Les Gues11 oct. 2025	8 Les Gues	Maison	39 m² 3 pièces terrain 7 107 m²	39 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	1 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
13 Rue Charles Lepère10 oct. 2025	13 Rue Charles Lepère	Maison	52 m² 4 pièces terrain 546 m²	74 000 €	1 423 €
4 Rue du Cuivre8 oct. 2025	4 Rue du Cuivre	Maison	82 m² 2 pièces terrain 794 m²	9 000 €	110 €
60 Rte de Saint Martin Charny4 oct. 2025	60 Rte de Saint Martin Charny	Maison	81 m² 4 pièces terrain 1 458 m²	106 000 €	1 309 €
24 Rte de Cornillat St Martin2 oct. 2025	24 Rte de Cornillat St Martin	Maison	91 m² 2 pièces terrain 1 890 m²	223 000 €	2 451 €
7 Rue de l’Ancien Moulin30 sept. 2025	7 Rue de l’Ancien Moulin	Maison	77 m² 4 pièces terrain 764 m²	77 750 €	1 010 €
20 Rue des Ponts30 sept. 2025	20 Rue des Ponts	Maison	84 m² 4 pièces terrain 353 m²	90 000 €	1 071 €
23 Rue Charles Lepère25 sept. 2025	23 Rue Charles Lepère	Maison	83 m² 5 pièces terrain 905 m²	46 805 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	564 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
16 Rue Henri Dunant25 sept. 2025	16 Rue Henri Dunant	Maison	50 m² 2 pièces terrain 905 m²	28 195 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	564 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
206 Rue de Charny St Martin Ouanne23 sept. 2025	206 Rue de Charny St Martin Ouanne	Maison	105 m² 6 pièces terrain 1 079 m²	71 000 €	676 €
9294 La Mothe aux Aulnais19 sept. 2025	9294 La Mothe aux Aulnais	Maison	62 m² 2 pièces terrain 1 545 m²	28 000 €	452 €
4 Courboissy Dicy18 sept. 2025	4 Courboissy Dicy	Maison	157 m² 5 pièces terrain 2 357 m²	252 100 €	1 606 €
34 Che du Buisson des Cailles18 sept. 2025	34 Che du Buisson des Cailles	Maison	77 m² 4 pièces terrain 2 500 m²	124 000 €	1 610 €
10 Les Hauts de Chantereine17 sept. 2025	10 Les Hauts de Chantereine	Maison	229 m² 7 pièces terrain 4 306 m²	335 000 €	1 463 €
1 Imp des Solins9 sept. 2025	1 Imp des Solins	Maison	38 m² 1 pièce terrain 12 367 m²	20 000 €	526 €
4 Les Beaussons4 sept. 2025	4 Les Beaussons	Maison	120 m² 4 pièces terrain 2 057 m²	78 000 €	650 €
9000 La Croix Saint Jacques3 sept. 2025	9000 La Croix Saint Jacques	Maison	119 m² 5 pièces terrain 1 236 m²	195 000 €	1 639 €
3 Le Village Fontenouilles22 août 2025	3 Le Village Fontenouilles	Maison	107 m² 4 pièces terrain 5 515 m²	155 000 €	1 449 €
4B Les Robins8 août 2025	4B Les Robins	Maison	101 m² 5 pièces terrain 2 000 m²	240 000 €	2 376 €
5 Les Carterons6 août 2025	5 Les Carterons	Maison	129 m² 4 pièces terrain 11 043 m²	155 000 €	1 202 €
27 Che du Buisson des Cailles6 août 2025	27 Che du Buisson des Cailles	Maison	88 m² 4 pièces terrain 4 136 m²	150 000 €	1 705 €
34 Rue du Grand Marchais31 juil. 2025	34 Rue du Grand Marchais	Maison	75 m² 4 pièces terrain 1 196 m²	48 000 €	640 €
8 Champ du Soldat24 juil. 2025	8 Champ du Soldat	Maison	105 m² 5 pièces terrain 1 515 m²	172 000 €	1 638 €
11 Rue Charles Lepère22 juil. 2025	11 Rue Charles Lepère	Maison	52 m² 4 pièces terrain 536 m²	55 000 €	1 058 €
114 La Bufferie15 juil. 2025	114 La Bufferie	Maison	120 m² 4 pièces terrain 66 548 m²	110 000 €	917 €
28 La Rechênerie15 juil. 2025	28 La Rechênerie	Maison	38 m² 2 pièces terrain 2 320 m²	22 000 €	579 €
892 Rte des Duponceries11 juil. 2025	892 Rte des Duponceries	Maison	149 m² 6 pièces terrain 5 361 m²	109 000 €	732 €

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Ventes récentes dans tout le département (Yonne) →

Questions fréquentes sur Charny Orée de Puisaye

Quel est le prix au m² à Charny Orée de Puisaye ?

Le prix médian au m² à Charny Orée de Puisaye (Yonne) est de 1 107 €/m², calculé sur 90 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).

Combien coûte une maison à Charny Orée de Puisaye ?

Le prix médian au m² pour une maison à Charny Orée de Puisaye est de 1 107 €/m².

Comment estimer sa maison à Charny Orée de Puisaye ?

Le prix médian au m² pour une maison à Charny Orée de Puisaye est de 1 107 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 941 € et 1 273 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.

Quel est le loyer moyen à Charny Orée de Puisaye ?

À Charny Orée de Puisaye, le loyer d’annonce médian s’établit à 8,8 €/m² par mois pour un appartement et 8,8 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Quel est le rendement locatif brut à Charny Orée de Puisaye ?

Le rendement locatif brut à Charny Orée de Puisaye ressort à environ 9,5 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.